2024年度委托代理辦理房地產交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代理辦理房地產交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.代理事項及范圍2.1代理事項2.2代理范圍2.3代理期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用3.2支付方式3.3支付時間4.代理權限及義務4.1代理權限4.2代理義務4.3違約責任5.房地產交易信息5.1房地產基本信息5.2房地產交易價格5.3交易稅費6.代理費用結算及退還6.1結算方式6.2退還條件6.3退還時間7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同附件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2保管方式13.3保管責任14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：[甲方法定代表人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，簽訂地點為：[簽訂地點]2.代理事項及范圍2.1代理事項（1）[具體事項1]（2）[具體事項2]（3）[具體事項3]2.2代理范圍乙方的代理范圍包括但不限于：（1）與房地產交易相關的咨詢、談判、簽約等事宜；（2）辦理房地產交易所需的各項手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房地產交易過程中可能產生的稅費繳納等事宜。2.3代理期限本合同代理期限自簽訂之日起至[代理期限]止。3.代理費用及支付方式3.1代理費用乙方代理服務費用為人民幣[代理費用金額]元。3.2支付方式甲方應于[支付時間]前向乙方支付全部代理費用。3.3支付時間甲方應在合同簽訂后的[支付時間]內向乙方支付代理費用。4.代理權限及義務4.1代理權限乙方在代理權限范圍內，有權代表甲方進行房地產交易相關事宜。4.2代理義務（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法代理甲方辦理房地產交易事宜；（2）乙方應認真履行代理職責，確保甲方權益不受損害；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3違約責任如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。5.房地產交易信息5.1房地產基本信息甲方委托交易的房地產基本情況如下：（1）房產證號：[房產證號]（2）房產地址：[房產地址]（3）房產面積：[房產面積]（4）房產用途：[房產用途]5.2房地產交易價格甲方同意以人民幣[交易價格]元的價格出售上述房地產。5.3交易稅費甲方應承擔的稅費包括但不限于：（1）契稅：[契稅金額]（2）印花稅：[印花稅金額]（3）其他相關稅費：[其他稅費金額]6.代理費用結算及退還6.1結算方式代理費用結算方式為：[結算方式]6.2退還條件如甲方提前解除本合同，且乙方已履行完畢代理義務，甲方應向乙方支付已發(fā)生的代理費用。6.3退還時間甲方應在提前解除本合同后的[退還時間]內退還乙方已支付的代理費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。8.2爭議解決方式爭議解決機構將根據《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.違約責任及賠償9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務。9.2違約責任（1）賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。9.3賠償標準賠償標準按照實際損失計算，包括但不限于：（1）合同未履行部分造成的經濟損失；（2）因違約行為產生的調查、鑒定、訴訟等費用；（3）因違約行為給對方造成的其他合理損失。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為：[生效日期]。10.3終止條件（1）本合同約定的代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后仍未履行。10.4終止日期本合同終止日期為：[終止日期]。11.通知與送達11.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址甲方送達地址：[甲方送達地址]乙方送達地址：[乙方送達地址]11.3送達方式送達方式以實際送達為準，自送達之日起視為收到。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應協(xié)商調整合同內容。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。13.2保管方式雙方應妥善保管本合同及附件，不得擅自復制或泄露。13.3保管責任雙方對本合同及附件的保管負有連帶責任。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同由甲乙雙方于[簽署日期]簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。（1）房地產經紀機構；（2）律師事務所；（3）評估機構；（4）審計機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同代理費用的一定比例，具體比例為[比例]，最高不超過[最高金額]元。3.3第三方責任限額的約定不減輕或免除甲乙雙方的其他責任。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據合作協(xié)議，獨立開展相關工作；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）根據合同約定，收取相應服務費用。4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，依法履行合作協(xié)議；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時、按質完成相關工作。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。5.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，需經甲乙雙方書面同意。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，本合同中涉及的條款如有需要，可根據實際情況進行變更。6.2合同條款變更需經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。7.2如第三方介入導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍適用本合同中關于爭議解決方式的規(guī)定。8.2第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。9.第三方介入后的合同終止（1）第三方未履行合作協(xié)議，經甲乙雙方催告后仍未履行；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。9.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入過程中產生的資料，由甲乙雙方共同歸檔保存。10.2第三方介入結束后，甲乙雙方應將相關資料歸檔備查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲方身份及企業(yè)資質。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明乙方身份及企業(yè)資質。3.房地產權證要求：提供房地產權證原件或復印件。說明：用于證明房地產所有權。4.房地產交易合同要求：提供房地產交易合同原件或復印件。說明：用于證明甲乙雙方達成交易意向。5.代理協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議原件或復印件。說明：用于證明代理關系的成立。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件或復印件。說明：用于證明第三方介入的合法性。7.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證原件或復印件。說明：用于證明交易稅費已繳納。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議原件或復印件。說明：用于證明爭議解決方式的確定。9.其他相關文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件。說明：用于證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。乙方未按時完成代理事項。第三方未按時履行合作協(xié)議。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。違約方應支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。3.示例說明：甲方未按時支付代理費用，導致乙方無法正常開展工作。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的經濟損失。乙方未按時完成代理事項，導致甲方權益受損。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。第三方未按時履行合作協(xié)議，導致甲乙雙方損失。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。全文完。2024年度委托代理辦理房地產交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1房地產交易類型2.2交易范圍2.3交易目的3.委托權限3.1甲方授權乙方的事項3.2甲方授權乙方代為簽署的文件4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理費用調整6.1費用調整條件6.2調整幅度6.3調整通知方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房地產交易合同12.2附件二：甲方授權委托書12.3附件三：其他相關文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改通知方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.委托事項2.1房地產交易類型：________2.2交易范圍：________2.3交易目的：________3.委托權限3.1甲方授權乙方的事項3.1.1代表甲方簽署房地產交易合同3.1.2代表甲方進行房地產交易的相關談判3.1.3代表甲方處理與房地產交易相關的所有文件3.2甲方授權乙方代為簽署的文件3.2.1房地產交易合同3.2.2產權過戶申請表3.2.3其他與房地產交易相關的文件4.代理費用4.1代理費用總額：人民幣________元4.2代理費用支付方式：________4.3代理費用支付時間：________5.代理期限5.1代理起始時間：________5.2代理終止時間：________6.代理費用調整6.1費用調整條件：________6.2調整幅度：________6.3調整通知方式：________7.保密條款7.1保密內容：________7.2保密期限：________7.3違約責任：________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付代理費用，乙方有權暫停或終止代理服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的________%8.1.2若甲方提供的資料不真實、不準確，導致交易失敗或產生額外費用，甲方需承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定完成代理事項，導致甲方權益受損，乙方需賠償甲方損失，賠償金額不低于實際損失金額的________%8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方需承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：________9.2爭議解決機構：________9.3爭議解決程序：________10.合同解除10.1合同解除條件：________10.2合同解除程序：________10.3合同解除通知方式：________11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：________12.合同附件12.1附件一：房地產交易合同12.2附件二：甲方授權委托書12.3附件三：其他相關文件13.合同修改13.1合同修改程序：任何一方提出修改合同內容，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同修改通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至代理事項完成或合同解除之日止有效。14.5本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產交易過程中提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2.1雙方同意；15.2.2法律法規(guī)或政策規(guī)定要求；15.2.3交易過程中確有必要。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因其專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。16.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為人民幣________元。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立行使職權，提供專業(yè)服務；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3在其專業(yè)服務范圍內，對甲乙雙方提供意見或建議。17.2第三方義務：17.2.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供真實、準確、完整的專業(yè)服務；17.2.2對甲乙雙方提供的服務應保密，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人隱私；17.2.3在其專業(yè)服務過程中，確保遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應獨立于甲方，不得利用甲方信息謀取不正當利益。18.2第三方與乙方的關系：第三方應獨立于乙方，不得利用乙方信息謀取不正當利益。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應作為甲乙雙方的共同服務提供者，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入協(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；19.1.2第三方的專業(yè)服務內容；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方的權利和義務；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6第三方介入的終止條件；19.1.7第三方介入的費用及支付方式；19.1.8爭議解決方式。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若合同內容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，可依法向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。22.2第三方介入后，若因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。23.第三方介入的終止23.1第三方介入協(xié)議到期或完成約定的服務內容后，視為終止。23.2第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應根據本合同繼續(xù)履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、交易雙方權利義務、交易標的物詳細信息、交易價格、付款方式、交付方式、違約責任等內容。