2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律和法規(guī)1.3合同適用區(qū)域和行業(yè)2.委托方與代建方的基本信息2.1委托方名稱、地址、法定代表人2.2代建方名稱、地址、法定代表人2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容3.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)4.1項(xiàng)目建設(shè)期限4.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)4.3項(xiàng)目投資估算5.代建方義務(wù)及責(zé)任5.1代建方職責(zé)5.2代建方權(quán)利5.3代建方違約責(zé)任6.委托方義務(wù)及責(zé)任6.1委托方職責(zé)6.2委托方權(quán)利6.3委托方違約責(zé)任7.項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目管理流程8.項(xiàng)目資金管理8.1項(xiàng)目資金來源8.2項(xiàng)目資金使用8.3項(xiàng)目資金監(jiān)管9.項(xiàng)目合同管理9.1項(xiàng)目合同簽訂9.2項(xiàng)目合同履行9.3項(xiàng)目合同變更10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序10.3項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果11.項(xiàng)目移交11.1項(xiàng)目移交程序11.2項(xiàng)目移交內(nèi)容11.3項(xiàng)目移交責(zé)任12.項(xiàng)目維護(hù)12.1項(xiàng)目維護(hù)內(nèi)容12.2項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任12.3項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用的法律和法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同適用區(qū)域和行業(yè)本合同適用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目，具體包括但不限于城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、公共服務(wù)平臺建設(shè)等領(lǐng)域。2.委托方與代建方的基本信息2.1委托方名稱、地址、法定代表人委托方名稱：市智慧城市建設(shè)管理局地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2代建方名稱、地址、法定代表人代建方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：市智慧城市建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米3.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、公共服務(wù)平臺建設(shè)等。3.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目達(dá)到智慧城市建設(shè)的要求。4.項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)4.1項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。4.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、可靠、高效運(yùn)行。4.3項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算：人民幣億元。5.代建方義務(wù)及責(zé)任5.1代建方職責(zé)代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。5.2代建方權(quán)利代建方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，選擇合適的施工單位、監(jiān)理單位等合作伙伴。5.3代建方違約責(zé)任代建方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.委托方義務(wù)及責(zé)任6.1委托方職責(zé)委托方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、支持項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)條件，并配合代建方完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作。6.2委托方權(quán)利委托方有權(quán)對代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對代建方的工作提出意見和建議。6.3委托方違約責(zé)任委托方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.項(xiàng)目資金管理8.1項(xiàng)目資金來源項(xiàng)目資金來源包括但不限于政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。8.2項(xiàng)目資金使用項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)財務(wù)管理制度執(zhí)行，確保?？顚Ｓ?。8.3項(xiàng)目資金監(jiān)管委托方和代建方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，定期對資金使用情況進(jìn)行審計和監(jiān)督。9.項(xiàng)目合同管理9.1項(xiàng)目合同簽訂代建方應(yīng)與施工單位、監(jiān)理單位等合作伙伴簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2項(xiàng)目合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.3項(xiàng)目合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更，并報相關(guān)主管部門備案。10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。10.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個階段。10.3項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由委托方和代建方共同簽字確認(rèn)。11.項(xiàng)目移交11.1項(xiàng)目移交程序項(xiàng)目移交程序應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后進(jìn)行，包括資料移交、資產(chǎn)移交和人員移交等。11.2項(xiàng)目移交內(nèi)容項(xiàng)目移交內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目資料、資產(chǎn)、設(shè)備、人員等。11.3項(xiàng)目移交責(zé)任雙方應(yīng)明確項(xiàng)目移交責(zé)任，確保移交過程順利進(jìn)行。12.項(xiàng)目維護(hù)12.1項(xiàng)目維護(hù)內(nèi)容項(xiàng)目維護(hù)內(nèi)容包括但不限于日常維護(hù)、定期檢查、故障排除等。12.2項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)，委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的長期維護(hù)。12.3項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決程序爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定選擇。14.合同終止及解除14.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件等。14.2合同解除條件合同解除條件包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。14.3合同終止及解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)提前通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和代建方之外的，因合同執(zhí)行需要介入項(xiàng)目管理的其他組織或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、融資、設(shè)備采購、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇委托方和代建方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同簽訂第三方應(yīng)與委托方或代建方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按時完成工作任務(wù)；確保服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；在發(fā)生爭議時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利獲得合同約定的報酬；依法行使合同賦予的權(quán)利；要求委托方和代建方提供必要的配合和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險等因素確定。18.2責(zé)任限額條款在第三方合同中應(yīng)明確責(zé)任限額條款，包括：責(zé)任限額的具體數(shù)額；責(zé)任限額的適用范圍；超過責(zé)任限額部分的賠償方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分委托方、代建方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的職責(zé)和分工，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.2責(zé)任劃分各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方責(zé)任不應(yīng)影響委托方和代建方的合同義務(wù)和責(zé)任。19.3溝通與協(xié)調(diào)委托方、代建方和第三方應(yīng)建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、代建方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.2變更備案變更后的合同內(nèi)容應(yīng)報相關(guān)主管部門備案。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定選擇。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：項(xiàng)目完成或部分完成；雙方協(xié)商一致解除合同；法定終止條件。22.2終止程序合同終止，委托方、代建方和第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂證明雙方法定代表人簽字或蓋章的合同副本2.項(xiàng)目資料項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目設(shè)計文件項(xiàng)目投資估算書項(xiàng)目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書3.第三方合同設(shè)計單位合同施工單位合同監(jiān)理單位合同咨詢機(jī)構(gòu)合同評估機(jī)構(gòu)合同融資機(jī)構(gòu)合同4.項(xiàng)目管理文件項(xiàng)目進(jìn)度計劃項(xiàng)目資金使用計劃項(xiàng)目變更申請及批準(zhǔn)文件項(xiàng)目驗(yàn)收報告5.財務(wù)文件項(xiàng)目資金撥付憑證項(xiàng)目資金使用明細(xì)表項(xiàng)目財務(wù)審計報告6.其他文件不可抗力事件證明爭議解決文件合同解除文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件應(yīng)由相關(guān)單位或個人簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，并與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方違約行為：未按時支付項(xiàng)目資金；未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料；未按合同約定配合第三方工作。代建方違約行為：未按時完成項(xiàng)目；項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。第三方違約行為：未按時完成工作任務(wù)；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；未按合同約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：經(jīng)濟(jì)賠償；延期違約金；責(zé)令改正；撤銷合同。3.違約責(zé)任示例說明示例一：委托方未按時支付項(xiàng)目資金，導(dǎo)致代建方無法正常開展工作，代建方有權(quán)要求委托方支付違約金，并要求其立即支付欠款。示例二：代建方未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，委托方有權(quán)要求代建方支付違約金，并要求其承擔(dān)項(xiàng)目延期期間的費(fèi)用。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受到影響，委托方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并要求其承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.委托方責(zé)任3.1提供資料3.2協(xié)調(diào)關(guān)系3.3資金撥付3.4質(zhì)量監(jiān)督3.5風(fēng)險承擔(dān)4.代建方責(zé)任4.1組織實(shí)施4.2工程進(jìn)度4.3質(zhì)量控制4.4安全生產(chǎn)4.5環(huán)保要求5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額5.2資金來源5.3資金撥付5.4預(yù)算編制5.5結(jié)算管理6.工程設(shè)計6.1設(shè)計單位6.2設(shè)計內(nèi)容6.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)計變更6.5設(shè)計費(fèi)用7.工程施工7.1施工單位7.2施工內(nèi)容7.3施工標(biāo)準(zhǔn)7.4施工進(jìn)度7.5施工質(zhì)量8.竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收組織8.4驗(yàn)收時間8.5驗(yàn)收費(fèi)用9.保修與服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任9.4服務(wù)內(nèi)容9.5服務(wù)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3變更后的合同效力14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計方案14.3附件三：合同當(dāng)事人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)于2024年1月1日前完成合同簽訂。1.3合同當(dāng)事人：甲方（委托方）為市政府，乙方（代建方）為建設(shè)集團(tuán)有限公司。1.4合同簽訂地點(diǎn)：市政府辦公樓。1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.4項(xiàng)目總投資：預(yù)計總投資約50億元人民幣。2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、住宅區(qū)等。3.委托方責(zé)任3.1提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目可行性研究報告、設(shè)計方案、相關(guān)審批文件等資料。3.2協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關(guān)部門的關(guān)系。3.3資金撥付：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和乙方實(shí)際完成情況，及時撥付項(xiàng)目資金。3.4質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.5風(fēng)險承擔(dān)：甲方承擔(dān)因政策、市場等因素導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險。4.代建方責(zé)任4.1組織實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施，包括工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等。4.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定的工期完成，具體進(jìn)度安排詳見附件。4.3質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。4.5環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)。5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額：項(xiàng)目總投資為50億元人民幣。5.2資金來源：資金來源包括政府投資、企業(yè)自籌等。5.3資金撥付：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和乙方實(shí)際完成情況，按月度或季度撥付資金。5.4預(yù)算編制：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的項(xiàng)目預(yù)算，報甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.5結(jié)算管理：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報告，甲方審核無誤后支付尾款。6.工程設(shè)計6.1設(shè)計單位：設(shè)計單位為設(shè)計研究院。6.2設(shè)計內(nèi)容：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。6.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.4設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理變更手續(xù)。6.5設(shè)計費(fèi)用：設(shè)計費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額詳見附件。7.工程施工7.1施工單位：施工單位為建筑有限公司。7.2施工內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等。7.3施工標(biāo)準(zhǔn)：施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.4施工進(jìn)度：具體施工進(jìn)度安排詳見附件。7.5施工質(zhì)量：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括工程實(shí)體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、功能質(zhì)量等。8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個階段。8.3驗(yàn)收組織：驗(yàn)收組織由甲方負(fù)責(zé)成立，乙方應(yīng)積極配合。8.4驗(yàn)收時間：項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請。8.5驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保修與服務(wù)9.1保修范圍：項(xiàng)目保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。9.2保修期限：保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計算，具體期限詳見附件。9.3保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換或補(bǔ)齊損壞的部件。9.4服務(wù)內(nèi)容：乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)和咨詢服務(wù)。9.5服務(wù)期限：服務(wù)期限自竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期滿止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更后的合同效力：變更后的合同條款替代原合同相應(yīng)條款。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計方案14.3附件三：合同當(dāng)事人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4附件四：項(xiàng)目預(yù)算14.5附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計劃14.6附件六：質(zhì)量保證措施14.7附件七：安全生產(chǎn)管理措施14.8附件八：保修服務(wù)承諾14.9附件九：爭議解決規(guī)則14.10附件十：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、施工隊伍等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、保證項(xiàng)目質(zhì)量、提高效率、降低風(fēng)險等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目要求。16.3第三方合同簽訂：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同和項(xiàng)目實(shí)際情況確定。17.2責(zé)任限額方式：責(zé)任限額可以采用固定金額、比例或賠償上限等方式。17.3責(zé)任限額通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將責(zé)任限額明確通知第三方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方享有其服務(wù)合同約定的權(quán)利，包括但不限于收費(fèi)權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行其服務(wù)合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密等。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方明確分工，避免職責(zé)交叉。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息及時、準(zhǔn)確傳遞。19.3沖突解決：若第三方與其他方發(fā)生沖突，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。20.2合同調(diào)整內(nèi)容：包括但不限于增加第三方條款、調(diào)整甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、明確第三方責(zé)任等。20.3合同調(diào)整程序：合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的風(fēng)險管理21.1風(fēng)險識別：甲乙雙方應(yīng)識別第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于服務(wù)風(fēng)險、合規(guī)風(fēng)險、操作風(fēng)險等。21.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。21.3風(fēng)險控制：采取有效措施控制風(fēng)險，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。22.2合同履行評估：定期對第三方履行情況進(jìn)行評估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。22.3合同履行調(diào)整：根據(jù)評估結(jié)果，對合同履行進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：可行性研究報告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計方案要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。說明：設(shè)計方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：合同當(dāng)事人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是合同簽訂的必備文件，以證明合同當(dāng)事人的合法身份。4.附件四：項(xiàng)目預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來源等。說明：項(xiàng)目預(yù)算是項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計劃要求：明確項(xiàng)目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。6.附件六：質(zhì)量保證措施要求：包括質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量改進(jìn)等。說明：質(zhì)量保證措施是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保措施的有效性。7.附件七：安全生產(chǎn)管理措施要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理措施是保障項(xiàng)目安全生產(chǎn)的重要保障，應(yīng)確保措施的實(shí)施。8.附件八：保修服務(wù)承諾要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修服務(wù)承諾是保障項(xiàng)目后期使用的重要保障，應(yīng)確保承諾的履行。9.附件九：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決規(guī)則是解決合同糾紛的重要依據(jù)，應(yīng)確保規(guī)則的公平、公正。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的文件，應(yīng)確保其完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1逾期付款1.2未按時提供項(xiàng)目資料1.3未按時完成協(xié)調(diào)工作1.4未按時撥付資金乙方違約：2.1逾期完成工程2.2工程質(zhì)量不符合要求2.3未按時提交驗(yàn)收申請2.4違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：按逾期天數(shù)計算利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按時提供項(xiàng)目資料：導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求延長工期或賠償損失。未按時完成協(xié)調(diào)工作：導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求延長工期或賠償損失。未按時撥付資金：導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求延長工期或賠償損失。逾期完成工程：按逾期天數(shù)計算違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不符合要求：乙方有權(quán)要求返工、維修或賠償損失。未按時提交驗(yàn)收申請：導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時交付使用，乙方有權(quán)要求延長工期或賠償損失。違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故：按照國家相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償。示例說明：若甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行返工或維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期或賠償損失。全文完。2024版智慧城市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.委托代建范圍3.1建設(shè)工程3.2公共設(shè)施3.3配套設(shè)施3.4環(huán)境保護(hù)4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動階段4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.委托代建費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件6.2違約責(zé)任7.設(shè)計與施工管理7.1設(shè)計管理7.2施工管理7.3質(zhì)量控制8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（委托方）和乙方（代建方）雙方簽訂，甲方為[甲方全稱]，乙方為[乙方全稱]。1.2合同簽訂時間本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同所涉及的項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]。2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資額為人民幣[具體金額]元。3.委托代建范圍3.1建設(shè)工程乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。3.2公共設(shè)施乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。3.3配套設(shè)施乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。3.4環(huán)境保護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保符合國家及地方環(huán)保要求。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動階段項(xiàng)目啟動階段包括前期策劃、設(shè)計審查等，預(yù)計時間為[具體時間]。4.2項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施階段包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等，預(yù)計時間為[具體時間]。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目驗(yàn)收階段包括竣工驗(yàn)收、備案等，預(yù)計時間為[具體時間]。5.委托代建費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成委托代建費(fèi)用包括規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式委托代建費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付時間各期費(fèi)用支付時間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度安排相一致。6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的付款條件支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。7.設(shè)計與施工管理7.1設(shè)計管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計，確保設(shè)計符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2施工管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，對項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險進(jìn)行識別，并形成風(fēng)險清單提交甲方。8.2風(fēng)險評估乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險識別結(jié)果，對風(fēng)險進(jìn)行評估，包括風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急處理方案。9.合同變更9.1變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目范圍、費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。9.3變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且對方無法履行合同；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可按照合同約定或法律規(guī)定處理。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址發(fā)送。14.3合同附件（1）項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）設(shè)計圖紙；（3）施工方案；（4）相關(guān)法律法規(guī)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本項(xiàng)目建設(shè)、管理、服務(wù)、咨詢等活動的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目設(shè)計階段的技術(shù)支持；（2）項(xiàng)目施工階段的施工監(jiān)理；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段的檢測與評估；（4）項(xiàng)目運(yùn)營階段的維護(hù)與保養(yǎng)；（5）項(xiàng)目融資、投資、咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1甲方引入甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方參與本項(xiàng)目，并需提前[具體時間]通知乙方。2.2乙方引入乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和項(xiàng)目需求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）保證其提供的圖紙、技術(shù)文件、檢測報告等符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保證其提供的施工、監(jiān)理、檢測等服務(wù)質(zhì)量；（3）按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成工作。3.2第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的報酬；（2）獲得甲方、乙方及其他第三方提供的必要配合；（3）在履行合同過程中，有權(quán)提出合理化建議。3.3第三方義務(wù)（1）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）遵守本合同約定；（3）對項(xiàng)目保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)對第三方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為合作與配合關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同完成項(xiàng)目任務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成的損失，甲方、乙方及第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。5.3責(zé)任限額適用（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤；（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）第三方違反合同約定造成甲方、乙方或其他第三方損失。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則（1）不影響項(xiàng)目整體進(jìn)度；（2）不增加甲方、乙方及其他第三方負(fù)擔(dān)；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面