2024年度商業(yè)街區(qū)有產(chǎn)權車位購買及廣告位使用權合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)有產(chǎn)權車位購買及廣告位使用權合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車位購買2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位面積2.4車位價格2.5車位付款方式2.6車位交付時間3.廣告位使用權3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位用途3.4廣告位使用權期限3.5廣告位使用費用3.6廣告位使用方式4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式5.合同價款支付5.1車位價款支付5.2廣告位使用費用支付5.3付款時間及方式5.4逾期付款責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1車位購買合同附件9.2廣告位使用權合同附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1車位處理12.2廣告位處理12.3費用退還13.合同解除后的責任承擔13.1違約責任承擔13.2違約金14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中的其他責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：汽車服務有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車位購買2.1車位位置甲方開發(fā)的商業(yè)街區(qū)位于市區(qū)路，車位位于該商業(yè)街區(qū)地下停車場。2.2車位數(shù)量乙方購買甲方提供的地下停車位共計10個。2.3車位面積每個車位面積為15平方米。2.4車位價格每個車位價格為人民幣10萬元，總價為人民幣100萬元。2.5車位付款方式乙方應于合同簽訂之日起30日內，將車位總價一次性支付給甲方。2.6車位交付時間甲方應在乙方支付完車位總價后的10個工作日內，將車位交付給乙方。3.廣告位使用權3.1廣告位位置甲方商業(yè)街區(qū)內的戶外廣告位，位于街區(qū)入口處。3.2廣告位面積廣告位面積為20平方米。3.3廣告位用途廣告位僅用于乙方公司的宣傳廣告。3.4廣告位使用權期限乙方獲得廣告位使用權期限為3年。3.5廣告位使用費用廣告位使用費用為每年人民幣5萬元，共計人民幣15萬元。3.6廣告位使用方式乙方應按照甲方規(guī)定的廣告位使用規(guī)范進行廣告投放。4.合同履行4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廣告位使用權期限屆滿之日止。4.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)街區(qū)。4.3合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.合同價款支付5.1車位價款支付乙方應于合同簽訂之日起30日內，將車位總價一次性支付給甲方。5.2廣告位使用費用支付乙方應于每年廣告位使用開始前支付當年的廣告位使用費用。5.3付款時間及方式付款時間：按照合同約定的付款時間支付。付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.4逾期付款責任若乙方逾期支付，應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）廣告位使用權期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止合同后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；（2）解除或終止合同后，乙方未支付的費用應立即支付；（3）解除或終止合同后，甲方應將廣告位返還給乙方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同附件9.1車位購買合同附件附件一：車位購買合同附件二：車位平面圖9.2廣告位使用權合同附件附件三：廣告位使用權合同附件四：廣告位效果圖10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調整需要變更；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除條件（1）一方違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除程序（1）任何一方要求變更或解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應在收到通知之日起30日內達成書面協(xié)議；（3）未達成書面協(xié)議的，按照本合同的爭議解決方式處理。12.合同解除后的處理12.1車位處理合同解除后，乙方應將已購買的車位退還給甲方，并支付相應的車位使用費。12.2廣告位處理合同解除后，乙方應立即停止使用廣告位，并將廣告位退還給甲方。12.3費用退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付的部分費用。13.合同解除后的責任承擔13.1違約責任承擔因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。13.2違約金若一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價的一定比例。14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，相互配合，共同維護合同的履行。14.2合同履行過程中的其他責任（1）雙方應按照國家法律法規(guī)和政策履行合同；（2）雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露或轉讓；（3）雙方應共同遵守合同約定的保密條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中，提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易。（2）評估機構：對車位價值、廣告位價值進行評估。（3）監(jiān)理單位：對車位工程、廣告位安裝工程進行監(jiān)理。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）雙方共同確定第三方人選及職責；（3）第三方參與合同履行，并根據(jù)合同約定行使權利、履行義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約時，應承擔的最高責任金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的性質、難度、風險等因素確定；（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并由雙方簽字確認。16.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約的情況，但不包括不可抗力因素。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定提供相關資料；（2）第三方有權對甲方、乙方進行監(jiān)督，確保合同履行；（3）第三方有權要求甲方、乙方支付中介費、評估費、監(jiān)理費等費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得利用職務之便謀取非法利益；（3）第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的服務提供者，應積極配合甲方的工作，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方聘請的服務提供者，應積極配合乙方的工作，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關系19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體在第三方介入的情況下，甲方、乙方仍為合同履行主體，負責履行合同約定的權利和義務。19.2合同履行責任（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約的，由第三方承擔相應的責任；（2）甲方、乙方因第三方原因造成合同履行受阻或違約的，由第三方和甲方、乙方共同承擔相應責任；（3）因不可抗力導致合同履行受阻或違約的，按照不可抗力條款處理。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第8條約定的爭議解決方式。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第8條約定的爭議解決程序。21.其他21.1本合同中關于第三方的約定，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。21.2本合同中關于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位購買合同詳細要求：包括車位購買的具體條款，如車位位置、數(shù)量、面積、價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為合同的重要組成部分，應詳細列明車位的購買信息，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件二：車位平面圖詳細要求：提供車位的具體位置和分布情況，以便乙方了解車位的具體情況。說明：本附件用于乙方確認車位的位置和分布，確保乙方購買的車位符合預期。附件三：廣告位使用權合同詳細要求：包括廣告位的位置、面積、用途、使用權期限、使用費用、使用方式等。說明：本附件詳細規(guī)定了乙方獲得廣告位使用權的相關條款，確保雙方權益。附件四：廣告位效果圖詳細要求：展示廣告位的外觀設計和效果，以便乙方了解廣告位的使用效果。說明：本附件用于乙方確認廣告位的設計效果，確保廣告位符合乙方要求。附件五：付款憑證詳細要求：包括付款的日期、金額、付款方式等，作為乙方付款的證明。說明：本附件用于記錄乙方的付款情況，確保雙方交易的透明性。附件六：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如車位的交付、廣告位的安裝等。說明：本附件用于跟蹤合同的履行情況，確保合同條款的順利執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.逾期付款責任認定：乙方未按合同約定的時間支付款項，視為違約。示例說明：若乙方應于2024年1月10日前支付車位款，但至2024年1月20日仍未支付，乙方構成逾期付款違約。2.未按時交付車位責任認定：甲方未按合同約定的時間交付車位，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應于2024年2月10日前交付車位，但至2024年2月20日仍未交付，甲方構成未按時交付車位違約。3.廣告位安裝不符合約定責任認定：廣告位安裝不符合合同約定的質量標準，視為違約。示例說明：若合同約定廣告位安裝后應達到一定美觀效果，但實際安裝效果與約定不符，構成廣告位安裝不符合約定違約。4.未經(jīng)允許擅自更改廣告內容責任認定：乙方未經(jīng)甲方允許，擅自更改廣告內容，視為違約。示例說明：若合同約定廣告內容需經(jīng)甲方同意，但乙方未告知甲方即更改廣告內容，構成未經(jīng)允許擅自更改廣告內容違約。5.未經(jīng)允許擅自轉讓廣告位使用權責任認定：乙方未經(jīng)甲方允許，擅自轉讓廣告位使用權，視為違約。示例說明：若合同約定廣告位使用權不得轉讓，但乙方未經(jīng)甲方同意即轉讓廣告位使用權，構成未經(jīng)允許擅自轉讓廣告位使用權違約。6.未能履行保密義務責任認定：任何一方未能履行合同約定的保密義務，視為違約。示例說明：若合同約定雙方需保守商業(yè)秘密，但一方泄露了對方的商業(yè)秘密，構成未能履行保密義務違約。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)有產(chǎn)權車位購買及廣告位使用權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.車位購買條款2.1.車位數(shù)量及位置2.2.車位購買價格及支付方式2.3.車位交付時間及方式3.廣告位使用權條款3.1.廣告位數(shù)量及位置3.2.廣告位使用權期限3.3.廣告位使用費用及支付方式4.車位及廣告位使用規(guī)則4.1.車位使用規(guī)則4.2.廣告位使用規(guī)則5.車位及廣告位維護責任5.1.車位維護責任5.2.廣告位維護責任6.車位及廣告位權屬轉移6.1.車位權屬轉移6.2.廣告位權屬轉移7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：車位平面圖10.2.附件二：廣告位平面圖11.合同簽署及生效日期12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同解釋13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2.買受方信息買受方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.車位購買條款2.1.車位數(shù)量及位置車位數(shù)量：__________個車位位置：詳見附件一：車位平面圖2.2.車位購買價格及支付方式車位購買總價：人民幣__________元整支付方式：__________2.3.車位交付時間及方式交付時間：__________交付方式：__________3.廣告位使用權條款3.1.廣告位數(shù)量及位置廣告位數(shù)量：__________個廣告位位置：詳見附件二：廣告位平面圖3.2.廣告位使用權期限使用權期限：__________3.3.廣告位使用費用及支付方式使用費用：人民幣__________元整/年支付方式：__________4.車位及廣告位使用規(guī)則4.1.車位使用規(guī)則4.1.1.買受方應遵守國家及地方有關車輛停放的規(guī)定。4.1.2.買受方不得將車位用于非法活動。4.1.3.買受方不得擅自改變車位結構。4.2.廣告位使用規(guī)則4.2.1.廣告內容應符合法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理要求。4.2.2.廣告位使用權不得轉讓、出租或出借。4.2.3.廣告位使用期間，買受方應保持廣告位的整潔和完好。5.車位及廣告位維護責任5.1.車位維護責任5.1.1.出賣方負責車位的日常維護和管理。5.1.2.買受方應愛護車位，不得損壞車位設施。5.2.廣告位維護責任5.2.1.出賣方負責廣告位的日常維護和管理。5.2.2.買受方應負責廣告內容的更換和保養(yǎng)。6.車位及廣告位權屬轉移6.1.車位權屬轉移6.1.1.本合同簽訂后，車位所有權歸買受方所有。6.1.2.買受方在交付使用后，享有車位的使用權、收益權及處分權。6.2.廣告位權屬轉移6.2.1.本合同簽訂后，廣告位使用權歸買受方所有。6.2.2.買受方在交付使用后，享有廣告位的使用權、收益權及處分權。7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2.出賣方未按合同約定交付車位或廣告位，買受方有權解除合同。7.2.違約責任7.2.1.出賣方未按合同約定交付車位或廣告位，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。7.2.2.買受方未按合同約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為__________元。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決程序8.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起__________日內進行協(xié)商。8.2.2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和登記手續(xù)。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的使用權期限屆滿。9.2.2.合同因雙方協(xié)商一致解除。9.2.3.合同因違約而被解除。9.2.4.合同因不可抗力無法履行而終止。10.合同附件10.1.附件一：車位平面圖10.2.附件二：廣告位平面圖11.合同簽署及生效日期11.1.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致的不能履行或不能完全履行本合同的情況。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.合同解釋本合同條款如有歧義，應以書面形式進行解釋，解釋權歸出賣方所有。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2.合同保管雙方應妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，應立即通知對方，并重新制作合同副本。14.合同簽署人及日期14.1.簽署人出賣方代表：__________買受方代表：__________14.2.簽署日期出賣方簽署日期：__________買受方簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍1.中介服務：提供交易中介、咨詢、評估、鑒定等服務；2.監(jiān)理服務：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；3.承包服務：承擔合同中部分或全部工作內容；4.保險服務：提供相關保險保障；5.其他根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入的情況。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的引入第三方介入的引入應當由合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。16.2.第三方介入的同意合同雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的權利和義務。16.3.第三方介入的合同合同雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利、義務及責任限額。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1.通知義務當合同雙方?jīng)Q定引入第三方時，應在合同中明確通知義務，即在第三方介入前，合同雙方應提前通知對方。17.2.第三方責任17.2.1.第三方的行為、服務或產(chǎn)品不符合合同約定的，由第三方承擔相應的責任。17.2.2.因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔違約責任。17.3.第三方責任限額17.3.1.合同雙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在補充協(xié)議中明確。17.3.2.第三方責任限額不得超過合同總價款的__________%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與合同雙方的責任劃分第三方與合同雙方的責任劃分應按照合同約定及法律規(guī)定進行，確保各方權益得到保障。18.2.第三方與買受方或出賣方的責任劃分在第三方介入的情況下，買受方或出賣方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。18.3.第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系應另行約定，并在各自的合同中明確。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件1.合同約定的使用權期限屆滿；2.合同因違約而被解除；3.第三方無法履行合同約定的職責；4.合同雙方協(xié)商一致。19.2.第三方介入的終止程序合同雙方應在終止第三方介入前，書面通知第三方，并采取必要的措施處理第三方介入期間的遺留問題。20.補充條款本合同附件中包含的補充協(xié)議、協(xié)議書、函件等文件與本合同具有同等法律效力。如本合同與補充文件不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖詳細要求：清晰展示車位的具體位置、數(shù)量和面積，以及與周邊環(huán)境的布局關系。說明：此平面圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置和數(shù)量。2.附件二：廣告位平面圖詳細要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸和可用性，以及與周邊環(huán)境的布局關系。說明：此平面圖作為合同附件，用于明確廣告位的具體位置和尺寸。3.附件三：補充協(xié)議詳細要求：詳細列明合同雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議內容，包括第三方的職責、權利、義務和責任限額等。說明：此補充協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：提供第三方提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：此資質證明作為合同附件，用于驗證第三方的合法性和專業(yè)性。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供合同雙方支付款項的憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：此付款憑證作為合同附件，用于證明合同雙方履行了付款義務。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：提供合同雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調解書、判決書等。說明：此爭議解決文件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付車位或廣告位責任認定標準：出賣方應承擔違約責任，向買受方支付違約金，違約金為車位或廣告位總價款的__________%。示例說明：出賣方未在合同約定的交付時間內交付車位，買受方有權要求出賣方支付違約金人民幣__________元。2.違約行為：買受方未按合同約定支付款項責任認定標準：買受方應承擔違約責任，向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項總額的__________%。示例說明：買受方未在合同約定的付款時間內支付車位購買款，出賣方有權要求買受方支付違約金人民幣__________元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。示例說明：第三方未按合同約定提供中介服務，合同雙方有權要求第三方支付違約金人民幣__________元。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方均不承擔違約責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。示例說明：因自然災害導致合同無法履行，合同雙方均不承擔違約責任，但應協(xié)商確定損失分擔方案。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)有產(chǎn)權車位購買及廣告位使用權合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.車位購買事項2.1車位數(shù)量及位置2.2車位產(chǎn)權歸屬2.3車位價格及支付方式2.4車位交付時間及條件3.廣告位使用權事項3.1廣告位數(shù)量及位置3.2廣告位使用權期限3.3廣告位使用權費用及支付方式3.4廣告位內容審核及發(fā)布4.合同履行及違約責任4.1合同履行方式4.2違約責任及賠償4.3爭議解決方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.合同生效及變更6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同生效日期7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.通知及送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件清單10.2附件內容11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影響及處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：商業(yè)街區(qū)管理有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位購買事項2.1車位數(shù)量及位置甲方同意出售給乙方位于商業(yè)街區(qū)地下停車場的10個車位，具體位置詳見附件一《車位位置圖》。2.2車位產(chǎn)權歸屬自本合同簽訂之日起，乙方購買的10個車位產(chǎn)權歸乙方所有。2.3車位價格及支付方式車位總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內支付全部車位款。2.4車位交付時間及條件甲方應在乙方支付全部車位款后5個工作日內，將車位交付給乙方使用。3.廣告位使用權事項3.1廣告位數(shù)量及位置甲方同意出租給乙方位于商業(yè)街區(qū)外墻的5個廣告位，具體位置詳見附件二《廣告位位置圖》。3.2廣告位使用權期限乙方獲得廣告位使用權期限為自本合同簽訂之日起3年。3.3廣告位使用權費用及支付方式廣告位年租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應于每年年初支付當年的租金。3.4廣告位內容審核及發(fā)布乙方應在使用廣告位前向甲方提交廣告內容，甲方應在收到廣告內容后5個工作日內完成審核。經(jīng)審核通過的廣告內容，乙方有權在廣告位上發(fā)布。4.合同履行及違約責任4.1合同履行方式雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.2違約責任及賠償任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項，并相互結算。6.合同生效及變更6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同生效日期變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于本合同的保密內容。8.2保密義務雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.通知及送達9.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過快遞、電子郵件或專人送達等方式。9.2送達地址甲方送達地址：省市區(qū)路號乙方送達地址：省市區(qū)路號9.3送達時間以實際送達時間為準，如采用快遞方式，以快遞公司提供的簽收時間為準。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件清單本合同附件包括：1.車位位置圖2.廣告位位置圖11.2附件內容附件一《車位位置圖》詳細列明了甲方出售給乙方的10個車位的具體位置。附件二《廣告位位置圖》詳細列明了甲方出租給乙方的5個廣告位的具體位置。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項，并相互結算。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同生效日期變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入范圍第三方介入的范圍應限于本合同約定的范圍內，不得超出甲乙雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況、合同約定及市場慣例確定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。18.2第三方義務第三方應遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應向第三方提供必要的配合和支持。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。19.3第三方與合同履行的關系第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務，第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更任何第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除（1）第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）第三方因自身原因無法履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式因第三方介入合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2管轄法院因第三方介入合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。22.第三方介入合同的其他規(guī)定22.1第三方介入合同應與本合同同時生效，具有同等法律效力。22.2本合同中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。22.3本合同中關于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位位置圖要求：清晰標明車位的具體位置、編號及車位屬性（如普通車位、充電車位等）。說明：本附件作為合同附件一，用于明確甲方出售給乙方的車位具體位置。2.廣告位位置圖要求：清晰標明廣告位的具體位置、尺寸、可用面積及廣告位屬性（如電子屏、實體屏等）。說明：本附件作為合同附件二，用于明確甲方出租給乙方的廣告位具體位置和尺寸。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件三，用于明確第三方介入的具體內容和雙方的權利義務。4.車位購買合同要求：詳細列明車位數(shù)量、價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件作為合同附件四，用于明確車位購買的詳細條款。5.廣告位使用權合同要求：詳細列明廣告位數(shù)量、使用權期限、租金、支付方式等。說明：本附件作為合同附件五，用于明確廣告位使用權的詳細條款。6.保密協(xié)議要求：明確雙方保密內容的范圍、保密義務及違反保密義務的責任。說明：本附件作為合同附件六，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、管轄法院等。說明：本附件作為合同附件七，用于明確雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項責任認定：違約方應向守約方支付合同約定的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.第三方未履行合同約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供中介服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按合同約定履行合同責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定使用廣告位，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因廣告位閑置造成的損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)有產(chǎn)權車位購買及廣告位使用權合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1車位信息2.2廣告位信息3.車位購買及廣告位使用權價格3.1車位購買價格3.2廣告位使用權價格3.3付款方式及期限4.合同期限4.1車位購買期限4.2廣告位使用權期限5.使用范圍及條件5.1車位使用范圍及條件5.2廣告位使用范圍及條件6.車位使用費用及廣告位發(fā)布費用6.1車位使用費用6.2廣告位發(fā)布費用7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1車位購買方違約責任8.2廣告位使用權方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1車位信息清單12.2廣告位信息清單12.3其他附件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：________有限公司（2）乙方：________個人或企業(yè)1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：________（2）乙方法定代表人或授權代表：________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________2.合同標的2.1車位信息（1）車位編號：________（2）車位位置：________（3）車位面積：________平方米2.2廣告位信息（1）廣告位編號：________（2）廣告位位置：________（3）廣告位面積：________平方米3.車位購買及廣告位使用權價格3.1車位購買價格：人民幣________元整3.2廣告位使用權價格：人民幣________元整3.3付款方式及期限（1）車位購買付款方式：________（2）廣告位使用權付款方式：________（3）付款期限：________4.合同期限4.1車位購買期限：自合同簽訂之日起________年4.2廣告位使用權期限：自合同簽訂之日起________年5.使用范圍及條件5.1車位使用范圍及條件（1）甲方享有車位的使用權，不得擅自轉借、出租或抵押（2）甲方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定5.2廣告位使用范圍及條件（1）乙方享有廣告位的使用權，不得擅自轉借、出租或抵押（2）乙方發(fā)布的廣告內容應符合法律法規(guī)及商業(yè)道德6.車位使用費用及廣告位發(fā)布費用6.1車位使用費用：人民幣________元/月6.2廣告位發(fā)布費用：人民幣________元/月7.合同變更及解除7.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內容，應提前________天書面通知對方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更7.2合同解除（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同（2）如一方違約，對方有權解除合同（3）合同解除后，雙方應按照合同約定履行相關義務8.違約責任8.1車位購買方違約責任（1）若甲方未按約定支付車位購買款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________%（2）若甲方擅自轉借、出租或抵押車位，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車位購買價格的________%8.2廣告位使用權方違約責任（1）若乙方未按約定支付廣告位使用權款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________%（2）若乙方發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)或商業(yè)道德，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為廣告位使用權價格的________%9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構（1）雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議（2）若選擇仲裁，仲裁機構為________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）合同生效前，雙方應按約定履行合同前的準備工作10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因違約導致合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等（2）雙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例認定不可抗力事件11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任12.合同附件12.1車位信息清單（1）車位編號、位置、面積等詳細信息12.2廣告位信息清單（1）廣告位編號、位置、面積等詳細信息12.3其他附件（1）相關法律法規(guī)文件（2）雙方協(xié)商一致的其他文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)（2）雙方應相互返還已支付的款項13.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)（2）雙方應相互返還已支付的款項14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同相關事宜的獨立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。2.第三方職責（1）協(xié)助甲乙雙方就合同履行過程中的相關事宜進行溝通和協(xié)調；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行；（3）在必要時，提供專業(yè)的法律、技術或財務等方面的咨詢和建議。3.第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出整改意見；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出的要求和意見進行回應和協(xié)調。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應遵守甲方的指示和要求；（2）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應遵守乙方的指示和要求；（2）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應保持中立，公平公正地處理甲乙雙方的爭議；（2）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額如下：（1）對于因第三方過錯導致的損失，甲方和乙方可各自要求第三方賠償損失，賠償金額不超過本合同標的總額的________%；（2）若第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，甲方和乙方可要求第三方全額賠償損失。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和責任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本合同的其他條款10.1本合同中的第三方介入條款，不改變甲乙雙方的權利義務關系。10.2本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)和合同約定享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位信息清單要求：詳細列出車位編號、位置、面積、車位使用年限、車位購買價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確車位的具體情況。2.廣告位信息清單要求：詳細列出廣告位編號、位置、面積、廣告位使用權期限、廣告位發(fā)布費用等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確廣告位的具體情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、責任以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的行為準則。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款事實。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的具體內容。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.合同終止協(xié)議要求：詳細列出合同終止的原因、終止日期、終止后的處理事宜等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止后的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同約定的違約行為類型。說明：本條款用于明確甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.責任認定標準要求：明確各類違約行為的責任認定標準。說明：本條款用于規(guī)范違約行為的責任承擔。3.違約責任示例違約行為：甲方未按約定時間支付車位購買款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________%。說明：本示例用于說明違約行為的責任認定和違約金的計算方式。4.違約責任示例違約行為：乙方發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)或商業(yè)道德。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為廣告位使用權價格的________%。說明：本示例用于說明違約行為的責任認定和違約金的計算方式。5.違約責任示例違約行為：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔全部賠償責任。說明：本示例用于說明第三方違約行為的責任認定。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)有產(chǎn)權車位購買及廣告位使用權合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1車位購買方信息1.2車位出售方信息1.3廣告位使用權使用方信息1.4廣告位使用權出售方信息2.車位購買及廣告位使用權概述2.1車位購買及廣告位使用權合同期限2.2車位購買及廣告位使用權費用2.3車位購買及廣告位使用權交付時間3.車位購買條款3.1車位購買價格3.2車位購買方式3.3車位購買款項支付方式3.4車位購買款項支付時間4.廣告位使用權條款4.1廣告位使用權費用4.2廣告位使用權使用范圍4.3廣告位使用權使用期限4.4廣告位使用權使用方式5.合同生效及終止條件5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責任6.1車位購買方違約責任6.2車位出售方違約責任6.3廣告位使用權使用方違約責任6.4廣告位使用權出售方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用及管轄8.1合同適用法律8.2爭議管轄法院9.合同附件9.1車位購買合同附件9.2廣告位使用權合同附件10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人員11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1車位購買方信息購買方名稱：____________________購買方地址：____________________購買方法定代表人：______________購買方聯(lián)系電話：________________1.2車位出售方信息出售方名稱：____________________出售方地址：____________________出售方法定代表人：______________出售方聯(lián)系電話：________________1.3廣告位使用權使用方信息使用方名稱：____________________使用方地址：____________________使用方法定代表人：______________使用方聯(lián)系電話：________________1.4廣告位使用權出售方信息出售方名稱：____________________出售方地址：____________________出售方法定代表人：______________出售方聯(lián)系電話：________________2.車位購買及廣告位使用權概述2.1車位購買及廣告位使用權合同期限合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2車位購買及廣告位使用權費用車位購買價格：____________________廣告位使用權費用：________________2.3車位購買及廣告位使用權交付時間車位交付時間：____年____月____日廣告位使用權交付時間：____年____月____日3.車位購買條款3.1車位購買價格車位購買價格為：____________________3.2車位購買方式車位購買方式：現(xiàn)金支付3.3車位購買款項支付方式購買方應于____年____月____日前將車位購買款項支付至出售方指定的賬戶。3.4車位購買款項支付時間購買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付車位購買款項。4.廣告位使用權條款4.1廣告位使用權費用廣告位使用權費用為：____________________4.2廣告位使用權使用范圍廣告位使用權使用范圍為：____________________4.3廣告位使用權使用期限廣告位使用權使用期限為：____年4.4廣告位使用權使用方式使用方應按照合同約定合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途。5.合同生效及終止條件5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3合同解除條件1.出售方未按時交付車位；2.出售方提供的車位存在嚴重質量問題；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責任6.1車位購買方違約責任若購買方未按時支付車位購買款項，應向出售方支付____%的違約金。6.2車位出售方違約責任若出售方未按時交付車位，應向購買方支付____%的違約金。6.3廣告位使用權使用方違約責任若使用方未按時支付廣告位使用權費用，應向出售方支付____%的違約金。6.4廣告位使用權出售方違約責任若出售方未按時交付廣告位使用權，應向使用方支付____%的違約金。8.法律適用及管轄8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至____市____區(qū)人民法院解決。9.合同附件9.1車位購買合同附件附件一：車位購買合同9.2廣告位使用權合同附件附件二：廣告位使用權合同10.合同簽署10.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署地點合同簽署地點：____________________10.3合同簽署人員購買方代表簽字：____________________出售方代表簽字：____________________使用方代表簽字：____________________出售方代表簽字：____________________11.合同變更11.1合同變更方式任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同變更程序1.一方提出書面變更建議；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應在____個工作日內予以回復；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同期滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務；2.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題；3.合同終止后，本合同自終止之日起失效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三本合同如有未盡事宜，按照法律法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利執(zhí)行，提高服務質量，或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方達成交易，提供信息、促成交易或提供其他相關服務的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。16.3專業(yè)服務方專業(yè)服務方是指受甲乙雙方委托，提供專業(yè)技術服務的第三方，如律師、評估機構、審計機構等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定1.根據(jù)第三方提供服務的內容和性質；2.根據(jù)第三方在合同中的地位和作用；3.根據(jù)合同標的的價值和風險；17.3責任限額的具體約定本合同中，第三方責任限額為人民幣____元。18.第三方責任劃分18.1第三方責任范圍1.第三方提供的服務質量；2.第三方在合同執(zhí)行過程中的行為；3.第三方對合同標的物的保管、使用和維護；4.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律后果。18.2第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任應獨立于甲乙雙方之間的責任；2.第三方對合同標的物的責任應獨立于甲乙雙方對合同標的物的責任；3.第三方在合同執(zhí)行過程中的行為應遵守法律法規(guī)和合同約定；4.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔。19.第三方權利義務19.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；3.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的其他義務。19.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供高質量的服務；2.第三方應確保其提供的資料和條件真實、準確；3.第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定；4.第三方應妥善保管合同標的物，不得擅自改變其用途。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)具體情況判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購買合同詳細要求：包括車位購買價格、交付時間、付款方式等具體條款。說明：本附件詳細規(guī)定了車位購買的具體條款，包括車位的價格、交付時間、付款方式等。2.附件二：廣告位使用權合同詳細要求：包括廣告位使用權費用、使用范圍、使用期限、使用方式等具體條款。說明：本附件詳細規(guī)定了廣告位使用權的相關條款，包括使用費用、使用范圍、使用期限、使用方式等。3.附件三：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務內容、服務費用、服務期限、雙方的權利義務等具體條款。說明：本附件詳細規(guī)定了中介方的服務內容、服務費用、服務期限以及雙方的權利義務。4.附件四：第三方監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)理方的服務內容、服務費用、服務期限、監(jiān)理范圍、報告提交時間等具體條款。說明：本附件詳細規(guī)定了監(jiān)理方的服務內容、服務費用、服務期限、監(jiān)理范圍以及報告提交時間等。5.附件五：第三方專業(yè)服務協(xié)議詳細要求：包括專業(yè)服務方的服務內容、服務費用、服務期限、服務標準、報告提交時間等具體條款。說明：本附件詳細規(guī)定了專業(yè)服務方的服務內容、服務費用、服務期限、服務標準以及報告提交時間等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內容、變更原因、變更生效時間、雙方簽字等具體條款。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內容、原因、生效時間以及雙方的簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等具體條款。說明：本附件詳細規(guī)定了爭議解決的方式、機構以及相關費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購買方未按時支付車位購買款項；出售方未按時交付車位；使用方未按時支付廣告位使用權費用；出售方未按時交付廣告位使用權；第三方未按時提供中介、監(jiān)理或專業(yè)服務；第三方提供的服務不符合合同約定；第三方泄露合同敏感信息；第三方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償；賠償金額應包括直接損失和間接損失；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行所帶來的全部責任；若違約行為導致第三方利益受損，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：購買方未按時支付車位購買款項，應向出售方支付____%的違約金；示例二：出售方未按時交付車位，應向購買方支付____%的違約金；示例三：使用方未按時支付廣告位使用權費用，應向出售方支付____%的違約金；示例四：第三方未按時提供中介服務，應向甲乙雙方支付____%的違約金。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)有產(chǎn)權車位購買及廣告位使用權合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.車位購買條款2.1車位數(shù)量及位置2.2車位購買價格及支付方式2.3車位交付時間2.4車位產(chǎn)權轉移手續(xù)3.廣告位使用權條款3.1廣告位數(shù)量及位置3.2廣告位使用期限3.3廣告位使用費用及支付方式4.使用條件與限制4.1使用范圍及用途4.2使用時間限制4.3使用限制及禁止事項5.責任與義務5.1乙方責任5.2甲方責任5.3雙方共同責任6.付款方式與結算6.1付款時間6.2付款方式6.3結算方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1車位使用協(xié)議11.2廣告位使用協(xié)議11.3其他相關附件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（車位購買方）：1.1.2乙方（車位及廣告位使用權提供方）1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2029年12月31日2.車位購買條款2.1車位數(shù)量及位置：甲方購買乙方提供的3個車位，具體位置為商業(yè)街區(qū)A棟1層至3層。2.2車位購買價格及支付方式：車位總價為人民幣30萬元整，甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付50%的預付款，剩余50%在交付車位時支付。2.3車位交付時間：乙方應在合同簽訂后30日內將車位交付甲方使用。2.4車位產(chǎn)權轉移手續(xù)：甲方支付全部車位款項后，乙方應協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權轉移手續(xù)。3.廣告位使用權條款3.1廣告位數(shù)量及位置：甲方獲得乙方商業(yè)街區(qū)B棟2層共5個廣告位的為期3年的使用權，具體位置為B棟2層外墻。3.2廣告位使用期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。3.3廣告位使用費用及支付方式：廣告位使用費用為每年人民幣5萬元整，甲方應在每年的1月1日前支付全年費用。4.使用條件與限制4.1使用范圍及用途：甲方購買的車位僅限于自用，不得出租、轉賣或用于其他非法用途。4.2使用時間限制：車位及廣告位的使用時間為每日早8點至晚22點。4.3使用限制及禁止事項：甲方在使用過程中不得損壞車位及廣告位設施，不得在廣告位上張貼非法廣告，不得影響商業(yè)街區(qū)其他商戶的正常經(jīng)營。5.責任與義務5.1乙方責任：5.1.1乙方應保證車位及廣告位的產(chǎn)權清晰，不得有爭議。5.1.2乙方應保證車位及廣告位的設施完好，如出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復。5.2甲方責任：5.2.1甲方應按照約定支付車位及廣告位的使用費用。5.2.2甲方應遵守使用條件與限制，不得擅自改變車位及廣告位的用途。5.3雙方共同責任：5.3.1雙方應共同維護商業(yè)街區(qū)的秩序，確保雙方權益不受侵害。6.付款方式與結算6.1付款時間：甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付車位預付款，剩余款項在交付車位時支付。6.2付款方式：甲方應以銀行轉賬方式支付款項，轉賬信息詳見附件。6.3結算方式：雙方每月對賬一次，如有差額，應在次月內結清。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定支付款項；7.1.2乙方未按約定交付車位或廣告位；7.1.3任何一方違反合同約定的使用條件與限制。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；7.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。7.3違約金及賠償：7.3.1違約金應在本合同約定的付款期限內支付；7.3.2賠償金應在本合同約定的賠償期限內支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地為合同簽訂地。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內提交爭議解決機構或人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應將甲方已支付的費用按比例退還；9.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件