2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司委托代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司委托代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.委托代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)2.2委托人義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立日期本合同于____年__月__日在________簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.委托代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照委托人的要求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息，協(xié)助委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易。2.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。2.2委托人義務(wù)2.2.1委托人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易信息。2.2.2委托人應(yīng)配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房地產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作。2.2.3委托人應(yīng)按時(shí)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供服務(wù)的費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助委托人尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象。3.1.2協(xié)助委托人與房地產(chǎn)交易對(duì)象進(jìn)行談判。3.1.3協(xié)助委托人辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍限于________地區(qū)的房地產(chǎn)交易。3.2.2服務(wù)范圍包括但不限于房屋買賣、租賃等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司向委托人提供的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息費(fèi)、代理費(fèi)、傭金等。4.2支付方式4.2.1委托人應(yīng)在本合同生效后________日內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為_(kāi)_______。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自____年__月__日起開(kāi)始。5.2服務(wù)終止日期本合同服務(wù)期限至____年__月__日止。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。6.2保密期限6.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定履行服務(wù)義務(wù)的。8.1.3一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任8.2.1委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的____%。8.2.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在________日內(nèi)糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。11.2.2變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的物品或資料。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1委托人的送達(dá)地址為_(kāi)_______。13.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的送達(dá)地址為_(kāi)_______。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之外，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與委托人的關(guān)系17.1.1第三方與委托人的關(guān)系由委托人與第三方另行簽訂的合同約定。17.1.2委托人應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方完成其職責(zé)。17.2第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的關(guān)系17.2.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與第三方另行簽訂的合同約定。17.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向第三方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入時(shí)，委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)。18.3第三方介入時(shí)，委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)要求第三方簽署保密協(xié)議，確保第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)視為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入時(shí)的合同終止21.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，委托人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人授權(quán)書(shū)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確委托人的授權(quán)范圍、期限及授權(quán)事項(xiàng)，并由委托人簽字或蓋章。說(shuō)明：用于證明委托人授權(quán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表其進(jìn)行房地產(chǎn)交易的文件。2.附件二：房地產(chǎn)交易信息表要求：信息表應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、交易方式等，并由委托人簽字或蓋章。說(shuō)明：用于記錄房屋交易的相關(guān)信息，作為雙方簽訂正式合同的基礎(chǔ)。3.附件三：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)責(zé)任和委托人的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除生效日期、解除后的處理事宜等。說(shuō)明：用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.4雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向委托人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.4雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司委托代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6履約責(zé)任與義務(wù)1.7違約責(zé)任1.8保密條款1.9爭(zhēng)議解決1.10不可抗力1.11合同解除1.12合同生效1.13合同變更1.14合同終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：1.2甲方（委托方）地址：1.3甲方（委托方）法定代表人：1.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.5乙方（代理方）名稱：1.6乙方（代理方）地址：1.7乙方（代理方）法定代表人：1.8乙方（代理方）聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，代理銷售甲方擁有的位于______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體房產(chǎn)信息如下：2.2房產(chǎn)名稱：2.3房產(chǎn)地址：2.4房產(chǎn)面積：2.5房產(chǎn)用途：2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、洽談簽約等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的銷售方案，包括推廣計(jì)劃、價(jià)格策略等。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)和文件。3.4乙方應(yīng)保證在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方委托的銷售目標(biāo)。第四條服務(wù)期限4.1本合同約定的服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方。5.3乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、廣告費(fèi)等，由甲方另行支付。第六條履約責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶接待等工作，確保乙方能夠順利完成委托任務(wù)。6.3乙方應(yīng)按照約定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2如乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務(wù)不因合同終止而失效，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3本保密條款中涉及的“商業(yè)秘密”包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。第十一條合同解除11.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十四條合同終止14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并授權(quán)第三方參與合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)；5.2.4按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成合同約定的代理服務(wù)。6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，以確保合同履行不受影響。第九條合同終止與第三方責(zé)任9.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其合同義務(wù)。9.2合同終止后，第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限于合同終止前已發(fā)生的服務(wù)范圍。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同關(guān)系后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等基本信息。說(shuō)明：本附件用于明確合同標(biāo)的的具體情況。2.附件二：服務(wù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方制定的推廣計(jì)劃、價(jià)格策略、銷售目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和目標(biāo)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方和第三方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件及其影響。說(shuō)明：本附件用于明確不可抗力事件的認(rèn)定和處理。7.附件七：合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成情況。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行進(jìn)度。8.附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方逾期支付10天，則應(yīng)向乙方支付10天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，但實(shí)際銷售量未達(dá)到目標(biāo)，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲方的客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司委托代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3服務(wù)內(nèi)容與范圍1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6服務(wù)成果及交付方式1.7合同解除與終止條件1.8違約責(zé)任及賠償1.9保密條款1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效與變更1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：___________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：___________1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司住所：___________1.1.4委托方名稱：___________1.1.5委托方法定代表人：___________1.1.6委托方住所：___________第二條合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景為委托方需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)。2.2本合同簽訂目的為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)代理服務(wù)的順利進(jìn)行。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.1找尋合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；3.1.2協(xié)助委托方進(jìn)行合同談判；3.1.3辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.4提供市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自___________起至___________止。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。5.2委托方應(yīng)于合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)成果及交付方式6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照委托方的要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成代理服務(wù)。6.2服務(wù)成果以書(shū)面形式交付給委托方。第七條合同解除與終止條件7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供服務(wù)；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件：7.2.1服務(wù)期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3合同解除條件成就。第八條違約責(zé)任及賠償8.1如委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的___________%。8.2如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的___________%。8.3如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證明；12.1.2委托方身份證明；12.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：___________14.3合同簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總金額的___________%。17.2第三方權(quán)利與義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.1第三方協(xié)議18.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。18.1.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.1第三方變更與退出20.1.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方責(zé)任劃分21.2.1第三方介入前，甲乙雙方各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。21.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍。22.1第三方責(zé)任追究22.1.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)