2024年威海市房屋買賣合同備案與登記服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年威海市房屋買賣合同備案與登記服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同簽訂方式5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請時間7.2登記申請材料7.3登記費用8.合同備案8.1備案時間8.2備案地點8.3備案材料9.交易稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費計算標準9.3稅費承擔方10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址，如：威海市環(huán)翠區(qū)X街道X小區(qū)1號樓X單元X室]2.2房屋產(chǎn)權證號[房屋產(chǎn)權證號]2.3房屋面積[房屋建筑面積及使用面積]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅、商用等]2.5房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述，如：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞，裝修情況等]3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息[買方全稱、法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式等]3.2賣方基本信息[賣方全稱、法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式等]4.買賣合同簽訂4.1合同簽訂時間[具體簽訂日期]4.2合同簽訂地點[具體簽訂地點]4.3合同簽訂方式[合同簽訂方式，如：線上簽訂、線下簽訂等]5.交易價格及支付方式5.1交易價格[房屋交易總價]5.2付款方式[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]5.3付款時間[具體付款時間，如：簽訂合同后X日內(nèi)支付首付款，剩余款項在房屋交付前X日內(nèi)付清]6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間[房屋交付具體日期]6.2房屋交付條件[房屋交付條件，如：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞，水電煤供應正常等]6.3房屋驗收標準[房屋驗收標準，如：參照《房屋買賣合同》約定的驗收標準]7.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請時間[產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請?zhí)峤粫r間]7.2登記申請材料[登記所需材料清單，如：身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權證等]7.3登記費用[登記費用承擔方及金額]8.合同備案8.1備案時間[合同備案提交時間，如：自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)]8.2備案地點[合同備案辦理地點，如：威海市房地產(chǎn)交易管理部門]8.3備案材料[備案所需材料清單，如：合同原件、身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權證等]9.交易稅費承擔9.1稅費種類[交易涉及的稅費種類，如：契稅、個人所得稅、印花稅等]9.2稅費計算標準[稅費計算依據(jù)，如：根據(jù)國家及地方相關政策規(guī)定]9.3稅費承擔方[稅費承擔方，如：買方承擔全部稅費，或賣方承擔部分稅費等]10.違約責任10.1違約情形[違約情形描述，如：未按時付款、未按時交付房屋、提供虛假信息等]10.2違約責任承擔[違約責任承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)，如：威海市仲裁委員會、人民法院等]12.合同解除12.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約導致合同無法履行、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除程序，如：提前通知對方、書面確認等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2合同終止條件[合同終止條件，如：房屋交付、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記完成等]14.其他約定事項14.1通知方式[通知方式，如：書面通知、電子郵件、電話通知等]14.2不可抗力[不可抗力定義及處理方式，如：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任]14.3合同附件[合同附件，如：房屋產(chǎn)權證復印件、房屋測繪報告等]14.4合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.5合同生效日期[合同生效日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義]本合同中所述的第三方，是指提供房屋買賣合同備案與登記服務、房地產(chǎn)評估、房屋交易咨詢、法律服務等與房屋買賣相關的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.提供房屋買賣合同備案與登記服務；2.進行房屋交易咨詢和指導；3.提供房地產(chǎn)評估服務；4.提供法律咨詢和代理服務。15.3第三方選擇與指定[第三方選擇與指定]甲方或乙方有權選擇第三方提供相關服務，并有權指定具體的服務提供方。第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.4第三方責任[第三方責任]第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證服務質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額[第三方責任限額]第三方責任限額如下：1.房屋買賣合同備案與登記服務：[具體金額]元；2.房地產(chǎn)評估服務：[具體金額]元；3.房屋交易咨詢服務：[具體金額]元；4.法律咨詢與代理服務：[具體金額]元。15.6第三方費用承擔[第三方費用承擔]第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用[第三方介入費用]甲方或乙方選擇第三方介入時，應支付第三方相應的服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入程序[第三方介入程序]甲方或乙方選擇第三方介入時，應書面通知對方，并約定第三方介入的具體程序和方式。16.3第三方介入的終止[第三方介入的終止]當合同約定的服務完成或甲方、乙方解除合同時，第三方介入服務終止。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系[第三方與甲方的關系]第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)甲方的委托行事。17.2第三方與乙方的關系[第三方與乙方的關系]第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)乙方的委托行事。17.3第三方與其他各方的責任劃分[第三方與其他各方的責任劃分]第三方在提供服務過程中，對甲方或乙方的損失承擔相應的責任。其他各方對第三方的行為不承擔責任。17.4第三方的權利1.收取合理的服務費用；2.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3.依法保護自己的合法權益。17.5第三方的義務1.遵守國家法律法規(guī)；2.保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.按照約定提供服務，確保服務質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權歸屬。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的真實性和合法性。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)狀況。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的主要法律文件。4.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明付款事實。說明：用于證明交易款項的支付情況。5.房屋交付確認單要求：雙方簽字蓋章，確認房屋交付完成。說明：用于證明房屋交付的事實。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，能夠證明稅費已繳納。說明：用于證明交易稅費已按規(guī)定繳納。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方服務的內(nèi)容、費用和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，如貸款合同、抵押合同等。說明：用于補充說明交易過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付購房款責任認定：違約方應支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]。示例：若合同約定購房款為100萬元，買方未按時支付10萬元，則買方應支付違約金1萬元。2.違約行為：未按時交付房屋責任認定：違約方應支付違約金，違約金為每日房屋價值的[具體金額]。示例：若房屋每日價值為1000元，賣方未按時交付房屋3天，則賣方應支付違約金3000元。3.違約行為：提供虛假信息責任認定：違約方應賠償因虛假信息造成的損失。示例：若賣方提供虛假房屋產(chǎn)權信息，導致買方遭受損失，賣方應賠償買方損失。4.違約行為：未按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，買方有權要求賣方承擔違約責任。5.違約行為：未按規(guī)定支付交易稅費責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若買方未按規(guī)定支付契稅，買方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年威海市房屋買賣合同備案與登記服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.買賣合同備案3.1備案范圍3.2備案時間3.3備案費用3.4備案程序4.房屋登記4.1登記范圍4.2登記時間4.3登記費用4.4登記程序5.協(xié)議內(nèi)容5.1協(xié)議期限5.2服務內(nèi)容5.3服務標準5.4服務費用6.服務流程6.1甲方義務6.2乙方義務6.3雙方權利6.4雙方責任7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________1.2協(xié)議乙方乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：________________________第三條買賣合同備案3.1備案范圍乙方負責將甲方與買受人簽訂的房屋買賣合同在規(guī)定時間內(nèi)辦理備案手續(xù)。3.2備案時間備案時間應在房屋買賣合同簽訂后的____個工作日內(nèi)完成。3.3備案費用備案費用由甲方承擔，具體費用標準參照當?shù)叵嚓P政策執(zhí)行。3.4備案程序乙方按照當?shù)胤抗懿块T的規(guī)定，協(xié)助甲方完成備案手續(xù)。第四條房屋登記4.1登記范圍乙方負責將甲方與買受人簽訂的房屋買賣合同在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記時間登記時間應在房屋買賣合同備案后的____個工作日內(nèi)完成。4.3登記費用登記費用由甲方承擔，具體費用標準參照當?shù)叵嚓P政策執(zhí)行。4.4登記程序乙方按照當?shù)胤抗懿块T的規(guī)定，協(xié)助甲方完成登記手續(xù)。第五條協(xié)議內(nèi)容5.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）提供相關法律咨詢。5.3服務標準乙方應按照國家法律法規(guī)、地方政策及行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。5.4服務費用服務費用為人民幣____元，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付。第六條服務流程6.1甲方義務（1）提供真實、準確、完整的房屋信息；（2）配合乙方辦理相關手續(xù)；（3）按時支付服務費用。6.2乙方義務（1）按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）對甲方提供的信息保密；（3）在規(guī)定時間內(nèi)完成備案與登記手續(xù)。6.3雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供服務；（2）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。6.4雙方責任（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。第八條保密條款7.1保密信息本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付服務費用，除支付約定的違約金外，還應賠償乙方因此遭受的實際損失。8.2乙方違約責任若乙方未按約定提供服務，除支付約定的違約金外，還應賠償甲方因此遭受的實際損失。第十條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。10.3合同解除后的處理第十二條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三條合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.3合同生效地點本協(xié)議簽訂地為合同生效地點。第十四條合同變更與終止13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更應按照原合同約定的程序進行。13.3合同變更效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。14.1合同解除條件同第十條合同解除條件。14.2合同解除程序同第十條合同解除程序。14.3合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或履行合同義務，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關服務或協(xié)助。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額根據(jù)其提供服務或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務或協(xié)助前明確告知第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應書面通知對方，并明確第三方的職責、權利和義務。3.2第三方在介入前，應向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明和責任保險證明。4.第三方權利與義務4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容。4.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求，并有權在必要時終止服務。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方（如買受人、出賣人等）之間的關系，由相關法律法規(guī)和合同約定調(diào)整。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)6.1.1中介機構(gòu)應在甲乙雙方簽訂本合同前，提供真實、準確、完整的中介服務信息。6.1.2中介機構(gòu)應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理房屋買賣合同備案與登記手續(xù)。6.1.3中介機構(gòu)的傭金由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。6.2評估機構(gòu)6.2.1評估機構(gòu)應在甲乙雙方簽訂本合同前，對房屋進行評估，并出具評估報告。6.2.2評估機構(gòu)應根據(jù)國家相關規(guī)定，保證評估報告的客觀、公正。6.2.3評估費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。6.3律師事務所6.3.1律師事務所應在甲乙雙方簽訂本合同前，提供法律咨詢和起草合同等服務。6.3.2律師事務所應根據(jù)國家法律法規(guī)，保證服務的合法性、合規(guī)性。6.3.3律師事務所的咨詢服務費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。6.4房地產(chǎn)登記機構(gòu)6.4.1房地產(chǎn)登記機構(gòu)應在甲乙雙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。6.4.2房地產(chǎn)登記機構(gòu)應按照國家法律法規(guī)，確保登記手續(xù)的合法、合規(guī)。6.4.3房地產(chǎn)登記機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。7.第三方責任追究7.1第三方在履行職責過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。7.2若第三方拒絕承擔責任的，甲乙雙方有權向人民法院提起訴訟，追究第三方的法律責任。8.第三方介入的終止8.1第三方在介入過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權終止服務。8.2第三方終止服務的，應書面通知甲乙雙方，并采取必要措施保護甲乙雙方的合法權益。9.第三方介入的后續(xù)處理9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，結(jié)算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證復印件。說明：用于證明甲方身份的真實性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證復印件。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.房屋產(chǎn)權證要求：提供房屋產(chǎn)權證原件及復印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的歸屬。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復印件。說明：用于證明買賣雙方達成的一致意見。5.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告原件及復印件。說明：用于證明房屋的價值。6.房屋登記申請表要求：提供雙方填寫并簽字的房屋登記申請表。說明：用于辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。7.房屋登記證明要求：提供房屋登記機關出具的房屋登記證明。說明：用于證明房屋所有權轉(zhuǎn)移登記已完成。8.付款憑證要求：提供支付服務費用的憑證。說明：用于證明服務費用已支付。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付服務費用，逾期未支付，應支付____%的違約金。甲方提供虛假房屋信息責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的____%。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定提供服務責任認定：乙方應向甲方支付約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方未按約定完成房屋登記手續(xù)，應支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。乙方泄露甲方信息責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方個人信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的____%。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成房屋評估，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失金額的____%。第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方損失金額的____%。全文完。2024年威海市房屋買賣合同備案與登記服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶所需材料5.3過戶費用及承擔方6.房屋交割6.1交割時間6.2交割地點6.3交割條件7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2瑕疵處理及責任8.產(chǎn)權登記手續(xù)8.1登記手續(xù)辦理時間8.2登記所需材料8.3登記費用及承擔方9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知及送達13.3合同附件14.合同生效及附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書房屋所有權證書編號：________2.2房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.3房屋用途房屋用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。3.2付款方式及時間甲方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價格的________%。3.3付款憑證甲方支付房屋交易價格的款項，乙方應出具相應的收款憑證。4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間本合同于____年__月__日在________簽訂。4.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間甲方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)的辦理。5.2過戶所需材料（1）房屋所有權證書；（2）身份證復印件；（3）戶口本復印件；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關證明材料。5.3過戶費用及承擔方房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________方承擔。6.房屋交割6.1交割時間甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2交割地點房屋交割地點為________。6.3交割條件房屋交割時，應確保房屋內(nèi)無任何債權債務，且不影響乙方正常居住和使用。8.房屋產(chǎn)權登記手續(xù)8.1登記手續(xù)辦理時間乙方應在房屋交割后________日內(nèi)，向相關部門申請辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。8.2登記所需材料（1）房屋所有權證書；（2）身份證復印件；（3）戶口本復印件；（4）婚姻狀況證明；（5）房屋買賣合同；（6）其他相關證明材料。8.3登記費用及承擔方房屋產(chǎn)權登記過程中產(chǎn)生的費用，由________方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付房屋交易價格；（2）乙方未按約定時間完成房屋產(chǎn)權登記；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金，違約金為________元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。13.2通知及送達本合同的通知應以書面形式進行，送達方式為________。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權證書復印件；（3）其他相關文件。14.合同生效及附件效力14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入房屋買賣合同備案與登記服務過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、測繪機構(gòu)等，以及任何為合同履行提供專業(yè)服務的第三方主體。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：（1）提供房屋交易信息；（2）進行房屋評估；（3）提供法律咨詢；（4）辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供測繪服務；（6）其他合同履行所需的專業(yè)服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）提供虛假信息；（2）違反保密義務；（3）未按時完成服務；（4）造成合同履行障礙；（5）其他違約行為。16.2第三方權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和材料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責；（4）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方服務內(nèi)容；（2）行業(yè)標準；（3）合同約定；（4）甲方或乙方的合理預期。17.3責任限額條款在本合同中，第三方責任限額為人民幣________元。如第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方按照實際損失全額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方僅對自身提供的服務承擔責任，不承擔甲方與乙方之間因房屋買賣而產(chǎn)生的直接或間接責任。18.2信息保密第三方應遵守合同約定，對甲方、乙方及合同其他各方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。18.3服務獨立性第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得利用其地位影響甲方或乙方的決策。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需更換第三方，應經(jīng)甲方、乙方和變更后的第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方替換如原第三方無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲方、乙方同意，