2024年地下停車場(chǎng)設(shè)施維修承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車場(chǎng)設(shè)施維修承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人2.合同標(biāo)的2.1維修項(xiàng)目范圍2.2維修工程量及質(zhì)量要求3.合同工期3.1工期開(kāi)始日期3.2工期結(jié)束日期3.3工期延誤責(zé)任4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料采購(gòu)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責(zé)任6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工安全措施7.施工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格處理8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：停車設(shè)施維修有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主方聯(lián)系人：1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1維修項(xiàng)目范圍：包括但不限于地下停車場(chǎng)的照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯及自動(dòng)門(mén)等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.2維修工程量及質(zhì)量要求：2.2.1照明系統(tǒng)：更換損壞燈具，確保照明亮度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)閃爍現(xiàn)象。2.2.2排水系統(tǒng)：疏通排水管道，確保排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。2.2.3消防系統(tǒng)：檢查消防設(shè)施，確保設(shè)備完好，功能正常。2.2.4通風(fēng)系統(tǒng)：檢查通風(fēng)設(shè)備，確保通風(fēng)效果良好。2.2.5電梯及自動(dòng)門(mén)：檢查電梯及自動(dòng)門(mén)運(yùn)行狀態(tài)，確保安全、平穩(wěn)運(yùn)行。3.合同工期3.1工期開(kāi)始日期：2024年3月1日3.2工期結(jié)束日期：2024年6月30日3.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：每完成工程量的一半，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的20%作為進(jìn)度款。4.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的40%作為結(jié)算款。4.4逾期付款違約責(zé)任：如業(yè)主方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。5.材料供應(yīng)5.1材料采購(gòu)方式：由承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，業(yè)主方提供必要的材料清單和技術(shù)要求。5.2材料質(zhì)量要求：所有材料須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具有出廠合格證明。5.3材料供應(yīng)責(zé)任：承包方應(yīng)在工程開(kāi)工前，將所需材料備齊，并保證材料供應(yīng)及時(shí)、充足。6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工進(jìn)度等。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工期和節(jié)點(diǎn)。6.3施工安全措施：承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和工程質(zhì)量。7.施工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到不合格通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.保修責(zé)任8.1保修期限：本合同項(xiàng)下維修工程自驗(yàn)收合格之日起，提供一年質(zhì)保服務(wù)。8.2保修范圍：在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。8.3保修責(zé)任：承包方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)，接到保修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、逾期付款、擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為每日違約金額為合同總價(jià)款的0.5%，直至違約行為糾正或損失賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算等問(wèn)題。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定事由等情形終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用。13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他事項(xiàng)。14.合同附件14.1施工圖紙：合同附件包括地下停車場(chǎng)維修工程的施工圖紙。14.2技術(shù)規(guī)范：合同附件包括地下停車場(chǎng)維修工程的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。14.3其他附件：合同附件還包括雙方認(rèn)為必要的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)顧問(wèn)等非合同主體。15.2.1合同雙方協(xié)商一致；15.2.2法律法規(guī)或政策要求；15.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題或爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；18.2.2合同雙方對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任；18.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出。19.第三方變更19.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；19.1.2雙方認(rèn)為更換第三方更有利于合同履行。19.2第三方變更程序：19.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方變更的原因和預(yù)期效果；19.2.2與新第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；19.2.3新第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。20.第三方退出20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2第三方退出程序：20.2.1第三方應(yīng)書(shū)面通知合同雙方，說(shuō)明退出原因；20.2.2雙方應(yīng)確認(rèn)第三方退出，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注維修項(xiàng)目的具體位置、尺寸、材料、技術(shù)要求等。說(shuō)明：施工圖紙是維修工程的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.技術(shù)規(guī)范要求：遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保維修工程符合行業(yè)規(guī)范。3.材料清單要求：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：材料清單是確保材料采購(gòu)和供應(yīng)的依據(jù)，避免材料錯(cuò)誤或短缺。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段的工期和節(jié)點(diǎn)，確保工程按時(shí)完成。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的工具，有助于雙方及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。5.安全生產(chǎn)措施要求：制定施工過(guò)程中的安全措施，確保施工安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，確保維修工程符合質(zhì)量要求。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程質(zhì)量的文件，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.保修記錄要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，確保保修服務(wù)及時(shí)有效。說(shuō)明：保修記錄是維護(hù)雙方權(quán)益的重要憑證，便于后續(xù)維修服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，減少爭(zhēng)議發(fā)生。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)完成工程；1.2業(yè)主方未按時(shí)支付工程款；1.3第三方未履行其職責(zé)；1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算方式為每日違約金額為合同總價(jià)款的0.5%，直至違約行為糾正或損失賠償；2.3賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1承包方未按時(shí)完成工程：如承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付每日違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.2業(yè)主方未按時(shí)支付工程款：如業(yè)主方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向承包方支付每日違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.3第三方未履行其職責(zé)：如第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年地下停車場(chǎng)設(shè)施維修承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.合同簽訂依據(jù)3.合同標(biāo)的及范圍3.1維修項(xiàng)目概述3.2維修范圍及內(nèi)容4.合同工期及進(jìn)度安排4.1工期要求4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式及期限6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2供應(yīng)方式及責(zé)任7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求9.環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2文明施工要求10.合同變更及解除10.1變更條件及程序10.2解除條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償及處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2《中華人民共和國(guó)建筑法》2.3《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2.4業(yè)主方提供的地下停車場(chǎng)設(shè)施維修項(xiàng)目資料3.合同標(biāo)的及范圍3.1維修項(xiàng)目概述：對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行全面維修，包括但不限于照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.2維修范圍及內(nèi)容：3.2.1照明系統(tǒng)：更換損壞的燈具，修復(fù)線路，確保照明充足。3.2.2排水系統(tǒng)：清理排水管道，修復(fù)破損部分，確保排水暢通。3.2.3消防系統(tǒng)：檢查消防設(shè)施，更換損壞的設(shè)備，確保消防設(shè)施完好。3.2.4通風(fēng)系統(tǒng)：清理通風(fēng)管道，修復(fù)破損部分，確保通風(fēng)效果。3.2.5其他設(shè)施：對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的標(biāo)識(shí)牌、監(jiān)控設(shè)備、安全門(mén)等進(jìn)行檢查維修。4.合同工期及進(jìn)度安排4.1工期要求：合同簽訂后30日內(nèi)完成全部維修工作。4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)：4.2.1第1周：完成維修項(xiàng)目勘察及制定維修方案。4.2.2第24周：進(jìn)行照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的維修工作。4.2.3第5周：進(jìn)行其他設(shè)施的維修工作。4.2.4第6周：進(jìn)行驗(yàn)收工作。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。5.2支付方式及期限：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%。5.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，業(yè)主方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量的60%。5.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%。5.2.4質(zhì)保金：合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單：6.1.1照明設(shè)備：燈具、電線、開(kāi)關(guān)等。6.1.2排水設(shè)備：排水管、檢查井、閥門(mén)等。6.1.3消防設(shè)備：滅火器、消防栓、報(bào)警器等。6.1.4通風(fēng)設(shè)備：風(fēng)機(jī)、通風(fēng)管道、調(diào)節(jié)閥等。6.1.5其他設(shè)備：標(biāo)識(shí)牌、監(jiān)控設(shè)備、安全門(mén)等。6.2供應(yīng)方式及責(zé)任：6.2.1承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)上述材料設(shè)備。6.2.2材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.3承包方應(yīng)對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：維修后的地下停車場(chǎng)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保使用安全、可靠。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。7.2.2驗(yàn)收程序：7.2.2.1承包方在維修完成后，向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2.2業(yè)主方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第一部分：合同如下：8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工過(guò)程中人員安全。8.1.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3承包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.2文明施工要求8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料、工具和設(shè)備。8.2.2施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。8.2.3施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，文明施工。9.環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾分類回收設(shè)施，確保廢棄物的妥善處理。9.2文明施工要求9.2.1同8.2.1至8.2.310.合同變更及解除10.1變更條件及程序10.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。10.2解除條件及程序10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備材料處理等。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2違約賠償及處理11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金。11.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要引入具有專業(yè)資質(zhì)或特定能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同雙方完成合同目標(biāo)或解決合同履行中的問(wèn)題。15.2第三方介入的范圍：15.2.1技術(shù)咨詢：引入專業(yè)技術(shù)人員或機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持、解決方案。15.2.2監(jiān)理服務(wù)：引入具有監(jiān)理資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.3仲裁調(diào)解：引入仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。15.2.4法律服務(wù)：引入律師或律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款16.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式明確。16.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并確保第三方與合同相關(guān)方保持溝通。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)達(dá)到合同要求。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的建議和意見(jiàn)。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)自行確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合同約定的服務(wù)。19.1.2第三方不得直接與業(yè)主方或承包方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非得到甲乙雙方的事先書(shū)面同意。19.2第三方與業(yè)主方或承包方的關(guān)系：19.2.1第三方與業(yè)主方或承包方之間為技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重業(yè)主方或承包方的合法權(quán)益，不得損害其利益。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施終止合同。20.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)完成情況和費(fèi)用結(jié)算，決定是否支付剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同簽訂雙方法定代表人身份證明文件3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）4.地下停車場(chǎng)設(shè)施維修項(xiàng)目詳細(xì)清單5.維修方案及施工圖6.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)7.安全生產(chǎn)及文明施工措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.合同變更協(xié)議（如有）10.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）13.合同履行過(guò)程中的各類通知、函件及回復(fù)14.任何甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，且無(wú)涂改、偽造等情形。附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程。1.2業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款。1.3承包方未按照合同約定采購(gòu)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求。1.4第三方未按照合同約定提供的服務(wù)或超出合同約定的范圍提供服務(wù)。1.5任何一方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。2.2違約金：合同約定違約金的，違約方應(yīng)支付違約金。2.3損害賠償：違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償其實(shí)際損失。2.4合同解除：違約情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定的時(shí)間完成維修工程，造成業(yè)主方額外損失，應(yīng)賠償業(yè)主方因此產(chǎn)生的租金損失、誤工損失等。業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。承包方采購(gòu)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年地下停車場(chǎng)設(shè)施維修承包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物概述2.2維修范圍3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工期要求3.2進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用5.2支付方式6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料采購(gòu)6.2設(shè)備采購(gòu)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方地址：____________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.5甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物名稱：地下停車場(chǎng)設(shè)施2.1.2標(biāo)的物位置：____________________2.1.3標(biāo)的物用途：停車服務(wù)2.2維修范圍2.2.1照明系統(tǒng)維修2.2.2通風(fēng)系統(tǒng)維修2.2.3電梯系統(tǒng)維修2.2.4伸縮門(mén)系統(tǒng)維修2.2.5消防系統(tǒng)維修2.2.6安全監(jiān)控系統(tǒng)維修3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工期要求3.1.1合同工期：自合同生效之日起60天內(nèi)完成維修工作。3.2進(jìn)度安排3.2.1第一階段：進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備（7天）3.2.2第二階段：照明系統(tǒng)維修（10天）3.2.3第三階段：通風(fēng)系統(tǒng)維修（10天）3.2.4第四階段：電梯系統(tǒng)維修（15天）3.2.5第五階段：伸縮門(mén)系統(tǒng)維修（5天）3.2.6第六階段：消防系統(tǒng)維修（10天）3.2.7第七階段：安全監(jiān)控系統(tǒng)維修（10天）3.2.8第八階段：竣工驗(yàn)收及移交（7天）4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1維修后的設(shè)施應(yīng)滿足原設(shè)計(jì)要求和使用功能。4.1.2維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：維修后的設(shè)施達(dá)到設(shè)計(jì)要求，功能正常，無(wú)安全隱患。4.2.2驗(yàn)收不合格標(biāo)準(zhǔn)：維修后的設(shè)施存在安全隱患或不符合設(shè)計(jì)要求。5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用5.1.1維修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________元整。5.2支付方式5.2.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款。5.2.2第一階段支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%。5.2.3第二階段支付：第一階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。5.2.4第三階段支付：第二階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。5.2.5第四階段支付：第三階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的15%。5.2.6第五階段支付：第四階段驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的5%。6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料采購(gòu)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料。6.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求。6.2設(shè)備采購(gòu)6.2.1甲方負(fù)責(zé)提供維修所需的設(shè)備。6.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備功能正常。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，確保施工安全。7.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員安全。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中產(chǎn)生噪音、粉塵等污染。7.2.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限及變更后的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除8.2.1合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余工程款的結(jié)算方式。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1列明維修工程的具體項(xiàng)目、工程量及單價(jià)。11.2附件二：施工圖紙11.2.1提供維修工程的施工圖紙，明確維修部位及要求。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)______市（縣）______區(qū)（縣）______工商行政管理局備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程質(zhì)量和施工效率。15.2.2保證合同履行的公正性和透明度。15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理范圍，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。a)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。b)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。c)第三方責(zé)任限額的履行不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的要求，配合甲方進(jìn)行工程管理和監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)和咨詢。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的指導(dǎo)和幫助，以提高施工效率。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2