2024年度婚前房產(chǎn)購(gòu)置出資協(xié)議書：共筑幸福人生3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房產(chǎn)購(gòu)置出資協(xié)議書：共筑幸福人生本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)購(gòu)置基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)3.出資比例及方式3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時(shí)間4.房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用承擔(dān)4.1首付資金來(lái)源4.2按揭貸款及還款責(zé)任4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)權(quán)屬及登記5.1房產(chǎn)權(quán)屬劃分5.2房產(chǎn)登記手續(xù)5.3房產(chǎn)證辦理6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間7.房產(chǎn)管理及使用7.1房產(chǎn)管理權(quán)7.2房產(chǎn)使用范圍7.3房產(chǎn)維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同履行期限13.合同變更及通知13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方（出資方）姓名：_______（2）甲方身份證號(hào)碼：_______（3）乙方（購(gòu)置方）姓名：_______（4）乙方身份證號(hào)碼：_______1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：_______（2）甲方電子郵箱：_______（3）乙方聯(lián)系電話：_______（4）乙方電子郵箱：_______1.3雙方婚姻狀況（1）甲方婚姻狀況：_______（2）乙方婚姻狀況：_______2.房產(chǎn)購(gòu)置基本信息2.1房產(chǎn)位置（1）房產(chǎn)所在城市：_______（2）房產(chǎn)所在區(qū)域：_______（3）房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積（1）房產(chǎn)建筑面積：_______平方米（2）房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途（1）房產(chǎn)用途：_______（2）房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)（1）房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)：_______元3.出資比例及方式3.1出資比例（1）甲方出資比例：_______%（2）乙方出資比例：_______%3.2出資方式（1）甲方出資方式：_______（2）乙方出資方式：_______3.3出資時(shí)間（1）甲方出資時(shí)間：_______（2）乙方出資時(shí)間：_______4.房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用承擔(dān)4.1首付資金來(lái)源（1）甲方首付資金來(lái)源：_______（2）乙方首付資金來(lái)源：_______4.2按揭貸款及還款責(zé)任（1）按揭貸款金額：_______元（2）貸款期限：_______年（3）還款方式：_______（4）還款責(zé)任：_______4.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）稅費(fèi)：_______元（2）中介費(fèi)：_______元（3）其他費(fèi)用：_______元5.房產(chǎn)權(quán)屬及登記5.1房產(chǎn)權(quán)屬劃分（1）甲方房產(chǎn)份額：_______%（2）乙方房產(chǎn)份額：_______%5.2房產(chǎn)登記手續(xù)（1）房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：_______（2）房產(chǎn)登記時(shí)間：_______5.3房產(chǎn)證辦理（1）房產(chǎn)證辦理時(shí)間：_______（2）房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：_______元6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（1）過(guò)戶時(shí)間：_______（2）過(guò)戶費(fèi)用：_______元6.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)（1）稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______%（2）稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______6.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間（1）房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：_______（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）甲方或乙方因重大誤解、欺詐等情形導(dǎo)致合同無(wú)效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在_______日內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同簽訂后，甲方按約定時(shí)間出資，乙方按約定時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)。10.2合同終止條件（1）合同約定的購(gòu)房手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的出資義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件；（2）雙方身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間（1）本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。12.2合同履行期限（1）本合同履行期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。13.合同變更及通知13.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序（1）變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更通知（1）變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方；（2）變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍（1）房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（3）貸款、擔(dān)保等服務(wù)；（4）法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)_______元；（2）第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)_______元。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在提供服務(wù)過(guò)程中，確保自身行為的合法性。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的出資、購(gòu)房等核心事務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不代表甲乙任何一方。7.2第三方與房產(chǎn)交易的關(guān)系：（1）第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，僅提供協(xié)助和服務(wù)；（2）第三方不參與房產(chǎn)交易的核心決策；（3）第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的時(shí)間及期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果及交付方式。8.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（4）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方利益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件房產(chǎn)證房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證2.雙方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議書本婚前房產(chǎn)購(gòu)置出資協(xié)議書4.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估咨詢協(xié)議貸款擔(dān)保協(xié)議法律財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議合同變更通知書合同變更協(xié)議書6.其他相關(guān)文件房產(chǎn)交易過(guò)程中的各類通知、函件交易過(guò)程中的付款憑證交易過(guò)程中的溝通記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)過(guò)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有任何涂改、偽造、篡改等行為。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間出資乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的合同解除條件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償守約方因違約行為造成的損失承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成購(gòu)房手續(xù)。甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)_______元。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)購(gòu)置出資協(xié)議書：共筑幸福人生1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)購(gòu)置目的2.房產(chǎn)購(gòu)置情況2.1房產(chǎn)位置及具體地址2.2房產(chǎn)面積及戶型2.3房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.4房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間及流程3.出資比例及方式3.1出資總額及各自出資比例3.2出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3出資方式及資金來(lái)源4.房產(chǎn)權(quán)屬及管理4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.2房產(chǎn)使用與管理4.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及賠償7.房產(chǎn)處置及收益分配7.1房產(chǎn)處置條件7.2房產(chǎn)處置收益分配8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)12.2其他未盡事宜的處理13.合同附件13.1房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件13.2附件清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050223451.3聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4房產(chǎn)購(gòu)置目的：為雙方婚后共同居住使用，購(gòu)置位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室房產(chǎn)一套。2.房產(chǎn)購(gòu)置情況2.1房產(chǎn)位置及具體地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室2.2房產(chǎn)面積及戶型：建筑面積100平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi)2.3房產(chǎn)價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)總價(jià)人民幣200萬(wàn)元整，支付方式為分期付款，首付款50萬(wàn)元，余款150萬(wàn)元在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)付清。2.4房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間及流程：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)置，具體流程包括簽訂購(gòu)房合同、支付首付款、辦理貸款、房產(chǎn)過(guò)戶等。3.出資比例及方式3.1出資總額及各自出資比例：房產(chǎn)購(gòu)置總金額人民幣200萬(wàn)元，甲方出資100萬(wàn)元，乙方出資100萬(wàn)元。3.2出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首付款50萬(wàn)元；乙方于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首付款50萬(wàn)元。3.3出資方式及資金來(lái)源：雙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，資金來(lái)源為各自合法收入。4.房產(chǎn)權(quán)屬及管理4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記：房產(chǎn)購(gòu)置完成后，雙方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)證上登記雙方為共同共有。4.2房產(chǎn)使用與管理：房產(chǎn)由雙方共同使用，共同承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。4.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)：房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由雙方共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用按照各自出資比例分擔(dān)。5.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額：房產(chǎn)購(gòu)置涉及的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體金額根據(jù)購(gòu)房合同及相關(guān)政策確定。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式：稅費(fèi)由雙方按照各自出資比例分擔(dān)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，包括支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)過(guò)戶等。6.2違約責(zé)任及賠償：如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%，并賠償守約方因此遭受的損失。8.合同解除及終止條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或直接送達(dá)。11.2送達(dá)地址及方式：送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)：包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中可能達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄。12.2其他未盡事宜的處理：對(duì)于合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。13.合同附件13.1房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件：包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、貸款合同等。13.2附件清單：詳見(jiàn)合同附件清單。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同于2024年5月15日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中所提供服務(wù)的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.3第三方的責(zé)任限額不包含因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)包括：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利；5.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)如下：7.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定分擔(dān)；7.1.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，則由雙方協(xié)商確定；7.1.3如雙方協(xié)商不成，則由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入的解除8.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的情形包括：10.1.1本合同終止；10.1.2第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)；10.1.3第三方介入的協(xié)議解除。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充；11.2補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同：詳細(xì)記載房產(chǎn)購(gòu)置的具體條款，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、支付方式等。2.首付款支付憑證：證明甲乙雙方已支付首付款的憑證。3.貸款合同：如涉及貸款購(gòu)房，此附件應(yīng)詳細(xì)記載貸款金額、利率、還款方式等。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：包括房產(chǎn)證、契稅繳納證明、個(gè)人所得稅繳納證明、印花稅繳納證明等。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證。7.甲方出資證明：證明甲方已按照合同約定出資的憑證。8.乙方出資證明：證明乙方已按照合同約定出資的憑證。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，此附件應(yīng)詳細(xì)記載第三方介入的條款。10.合同補(bǔ)充協(xié)議：如有對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充，此附件應(yīng)予以記載。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如有對(duì)爭(zhēng)議解決方式的修改或補(bǔ)充，此附件應(yīng)予以記載。12.合同解除協(xié)議：如有合同解除的情況，此附件應(yīng)予以記載。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付購(gòu)房款；1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.3一方未按合同約定履行通知義務(wù)；1.4一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任限額根據(jù)第三方在本合同中的責(zé)任限額確定；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元；3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣5萬(wàn)元；3.3一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣1萬(wàn)元；3.4一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)購(gòu)置出資協(xié)議書：共筑幸福人生2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2購(gòu)置的定義1.3出資的定義2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人一的基本信息2.2當(dāng)事人二的基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置3.2房產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況4.購(gòu)置方式4.1購(gòu)置資金的來(lái)源4.2購(gòu)置資金的使用方式5.出資比例5.1當(dāng)事人一出資比例5.2當(dāng)事人二出資比例6.出資時(shí)間與方式6.1出資時(shí)間安排6.2出資支付方式7.房產(chǎn)權(quán)屬7.1房產(chǎn)權(quán)屬的歸屬7.2房產(chǎn)權(quán)屬的變更8.還款責(zé)任8.1還款責(zé)任的承擔(dān)8.2還款方式與期限9.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1房產(chǎn)維修的責(zé)任9.2房產(chǎn)保養(yǎng)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同的履行與通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于__________的_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________的建筑。1.2購(gòu)置的定義：購(gòu)置指以購(gòu)買、交換、贈(zèng)與等方式獲得房產(chǎn)的行為。1.3出資的定義：出資指當(dāng)事人一方或雙方按照合同約定，向購(gòu)置房產(chǎn)所投入的資金。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人一的基本信息：姓名：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系方式：_________。2.2當(dāng)事人二的基本信息：姓名：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系方式：_________。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置：_________，詳細(xì)地址：_________。3.2房產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)：建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。4.購(gòu)置方式4.1購(gòu)置資金的來(lái)源：當(dāng)事人一出資_________萬(wàn)元，當(dāng)事人二出資_________萬(wàn)元。4.2購(gòu)置資金的使用方式：購(gòu)置資金用于支付房產(chǎn)的購(gòu)買款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.出資比例5.1當(dāng)事人一出資比例：_________。5.2當(dāng)事人二出資比例：_________。6.出資時(shí)間與方式6.1出資時(shí)間安排：當(dāng)事人一于_________前支付出資款，當(dāng)事人二于_________前支付出資款。6.2出資支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.房產(chǎn)權(quán)屬7.1房產(chǎn)權(quán)屬的歸屬：購(gòu)置后的房產(chǎn)歸當(dāng)事人一和當(dāng)事人二共同所有。7.2房產(chǎn)權(quán)屬的變更：如需變更房產(chǎn)權(quán)屬，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.還款責(zé)任8.1還款責(zé)任的承擔(dān)：購(gòu)置房產(chǎn)的貸款由當(dāng)事人一和當(dāng)事人二共同承擔(dān)還款責(zé)任，雙方按出資比例分擔(dān)月供。8.2還款方式與期限：每月____日為還款日，還款金額為_(kāi)___萬(wàn)元，還款期限為_(kāi)___年。9.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1房產(chǎn)維修的責(zé)任：日常維修由雙方共同負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用按出資比例分擔(dān)。9.2房產(chǎn)保養(yǎng)的責(zé)任：定期保養(yǎng)由當(dāng)事人一負(fù)責(zé)，當(dāng)事人二應(yīng)予以協(xié)助。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.違約責(zé)任11.1違約情形的定義：包括但不限于出資延遲、未按約定支付貸款、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___萬(wàn)元。12.合同解除12.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.合同生效與期限13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限：本合同自生效之日起至____年____月____日止。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買合同、貸款合同、出資證明等。14.2合同變更與補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。14.3合同的履行與通知：本合同的履行應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜，包括但不限于尋找房源、談判交易條件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，確保合同合法性。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，確保資金使用合理。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情和評(píng)估報(bào)告復(fù)雜程度確定。15.3.3律師事務(wù)所：有權(quán)獲得法律咨詢費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間確定。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)獲得財(cái)務(wù)咨詢費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間確定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)。15.4.2第三方與合同的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的參與者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得超越其職責(zé)范圍。15.4.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額