2024版房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2房產(chǎn)交易稅費減免政策2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況4.交易稅費減免情況4.1稅費減免項目4.2稅費減免比例4.3稅費減免計算方法5.交易稅費申報5.1申報主體5.2申報時間5.3申報材料5.4申報流程6.交易稅費繳納6.1繳納主體6.2繳納時間6.3繳納方式6.4繳納憑證7.交易稅費退還7.1退還條件7.2退還流程7.3退還期限8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2履行方式8.3違約責(zé)任8.4爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達(dá)條款13.3合同修改條款14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同涉及房產(chǎn)交易稅費減免政策，遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，具體減免政策以合同簽訂時有效政策為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方住所：____________________2.1.4買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方住所：____________________2.2.4賣方聯(lián)系方式：____________________2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方名稱：____________________2.3.2中介方法定代表人：____________________2.3.3中介方住所：____________________2.3.4中介方聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________（建筑面積/使用面積）3.3房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________4.交易稅費減免情況4.1稅費減免項目：____________________4.2稅費減免比例：____________________4.3稅費減免計算方法：____________________5.交易稅費申報5.1申報主體：____________________5.2申報時間：____________________5.3申報材料：____________________5.4申報流程：____________________6.交易稅費繳納6.1繳納主體：____________________6.2繳納時間：____________________6.3繳納方式：____________________6.4繳納憑證：____________________7.交易稅費退還7.1退還條件：____________________7.2退還流程：____________________7.3退還期限：____________________8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：自本合同生效之日起至房產(chǎn)交易稅費繳納完畢之日止。8.2履行方式：8.2.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時、全面地履行各自義務(wù)。8.2.2買方應(yīng)按時足額支付交易稅費，賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3違約責(zé)任：8.3.1如買方未按時足額支付交易稅費，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.3.2如賣方未按時配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.3.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)交易稅費繳納完畢，合同目的實現(xiàn)。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：____________________10.2其他相關(guān)證明材料：____________________11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：詳見第九條合同解除及終止。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同送達(dá)方式：通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式，送達(dá)至雙方指定地址。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知送達(dá)條款：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進行，自送達(dá)之日起生效。13.3合同修改條款：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____________________（買方簽字蓋章日期）____________________（賣方簽字蓋章日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)交易稅費減免與申報過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)顧問等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易咨詢、評估房產(chǎn)價值、提供法律意見、協(xié)助辦理稅務(wù)申報等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)證明、交易稅費減免政策等。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息和資料，獨立進行評估、咨詢和申報工作。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為：______元（人民幣大寫：______元整）。18.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的計算方式：根據(jù)第三方在合同履行過程中的實際過錯程度、損害結(jié)果等因素確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。19.3第三方不得利用甲乙雙方提供的資料和信息，進行任何損害甲乙雙方利益的行為。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署書面協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證正本首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等關(guān)鍵頁碼。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是辦理稅費減免和申報的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原件或復(fù)印件，合同中應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、稅費承擔(dān)等條款。說明：房產(chǎn)買賣合同是證明雙方交易意向和具體條款的重要文件。3.房產(chǎn)交易稅費減免政策文件要求：提供國家及地方關(guān)于房產(chǎn)交易稅費減免的最新政策文件。說明：政策文件用于確認(rèn)交易稅費減免的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件。4.交易稅費計算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，并標(biāo)明計算依據(jù)和結(jié)果。說明：計算明細(xì)表用于明確交易稅費的具體金額，便于雙方核對和申報。5.稅務(wù)申報材料要求：根據(jù)稅務(wù)機關(guān)的要求，準(zhǔn)備完整的稅務(wù)申報材料，包括但不限于申報表、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明：稅務(wù)申報材料是辦理稅費申報的必備文件，需確保真實、準(zhǔn)確。6.第三方合作協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽署的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。7.違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約行為，需提供支付違約金的憑證，證明已履行支付義務(wù)。說明：違約金支付憑證是證明雙方履行違約責(zé)任的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和途徑。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付交易稅費。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。示例：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付契稅，如逾期支付，則應(yīng)支付契稅金額_____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)配合買方辦理房產(chǎn)過戶，如未按時辦理，則應(yīng)支付房產(chǎn)過戶費用_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估房產(chǎn)價值時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)賠償損失金額_____%。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同解除過程中，未履行合同約定的解除程序或違反解除協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定通知對方解除合同，則應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的合理費用_____%。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.稅費減免政策2.1減免條件2.2減免標(biāo)準(zhǔn)2.3減免期限3.稅費申報流程3.1申報主體3.2申報時間3.3申報材料3.4申報方式4.稅費繳納4.1繳納主體4.2繳納時間4.3繳納方式4.4繳納標(biāo)準(zhǔn)5.稅費退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還期限6.爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效范圍10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決13.3法律變更14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同”是指買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中，為享受稅費減免政策，就稅費減免條件、申報流程、繳納方式等事項達(dá)成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中稅費減免的具體條款，確保雙方權(quán)益，規(guī)范稅費減免申報流程，提高交易效率。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年1月1日至2024年12月31日期間，在中國境內(nèi)發(fā)生的房產(chǎn)交易，包括新建商品房、存量房等。2.稅費減免政策2.1減免條件2.1.1買賣雙方均為中華人民共和國公民。2.1.2房產(chǎn)為首次交易。2.1.3房產(chǎn)交易價格符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2減免標(biāo)準(zhǔn)2.2.2減免比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。2.3減免期限2.3.1減免政策自合同簽訂之日起三年內(nèi)有效。2.3.2減免期限屆滿后，如政策繼續(xù)有效，雙方應(yīng)重新簽訂合同。3.稅費申報流程3.1申報主體3.1.1買賣雙方均為稅費申報主體。3.2申報時間3.2.1買賣雙方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后的三十日內(nèi)完成稅費申報。3.3申報材料（1）房產(chǎn)交易合同；（2）身份證件；（3）戶口簿；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)證明材料。3.4申報方式（1）現(xiàn)場申報；（2）網(wǎng)上申報；（3）郵寄申報。4.稅費繳納4.1繳納主體4.1.1買賣雙方均為稅費繳納主體。4.2繳納時間4.2.1買賣雙方應(yīng)在稅費申報后的三十日內(nèi)完成稅費繳納。4.3繳納方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金繳納；（3）其他合法方式。4.4繳納標(biāo)準(zhǔn)4.4.1稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.稅費退還5.1退還條件5.1.1買賣雙方在符合減免條件的情況下，如已繳納的稅費超過減免標(biāo)準(zhǔn)，可申請退還。5.2退還流程5.2.1買賣雙方應(yīng)在稅費繳納后的三十日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)提出退還申請。5.3退還期限5.3.1稅務(wù)機關(guān)應(yīng)在收到退還申請后的三十日內(nèi)完成退還。6.爭議解決6.1爭議處理方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)（1）當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會；（2）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會；（3）人民法院。6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照合同約定履行稅費減免、申報、繳納等義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商或爭議解決機構(gòu)判定執(zhí)行。8.合同解除8.1解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.3合同目的無法實現(xiàn)，且無法通過其他方式解決；8.2解除程序8.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議；8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的稅費減免和申報事宜；8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；8.3.3解除合同不影響已發(fā)生的稅費減免和申報效力。9.合同生效9.1生效條件9.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效；9.2生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3生效范圍9.3.1本合同對雙方具有法律約束力，適用于房產(chǎn)交易稅費減免和申報的全過程。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)；10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；10.2.2雙方應(yīng)在接到變更提議后十五日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；10.3變更后果10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2變更內(nèi)容對雙方具有法律約束力。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同期限屆滿；11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)處理剩余事宜；11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；11.3.2合同終止不影響已發(fā)生的稅費減免和申報效力。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.2保密期限12.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效；12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失。13.法律適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律；13.2爭議解決本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄；13.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍有效，但雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.其他約定14.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件；14.2通知地址雙方應(yīng)在合同中明確通知地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方；14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行審核、鑒定或評估。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；3.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易；5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式；6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力等進行審查，確保第三方能夠勝任合同履行；6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知第三方并要求其改正；6.5如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2.1由合同簽訂地消費者協(xié)會調(diào)解；8.2.2向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；8.2.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、稅費減免條件、申報流程、繳納方式等。說明：本附件是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.稅費減免政策文件詳細(xì)要求：包括當(dāng)?shù)卣l(fā)布的稅費減免政策文件，如政策通知、公告等。說明：本附件作為政策依據(jù)，用于確定稅費減免的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)。3.稅費申報材料詳細(xì)要求：包括買賣雙方的身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等。說明：本附件用于證明買賣雙方的資格和房產(chǎn)交易的真實性。4.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金繳納收據(jù)等。說明：本附件作為稅費繳納的憑證，證明稅費已繳納。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更合法有效。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件用于確定爭議解決的具體程序和規(guī)則。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：本附件根據(jù)具體情況進行添加，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定完成稅費申報。1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3任何一方未按合同約定支付費用。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償對方因此遭受的損失；2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定完成稅費申報，導(dǎo)致稅費繳納逾期，應(yīng)支付逾期繳納的稅費及滯納金。3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.3任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費減免與申報合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方姓名1.2房產(chǎn)交易雙方身份證號碼1.3房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)交易價格3.稅費減免政策3.1稅費減免政策依據(jù)3.2稅費減免范圍3.3稅費減免條件4.稅費減免申請4.1稅費減免申請程序4.2稅費減免申請材料4.3稅費減免申請期限5.稅費申報5.1稅費申報程序5.2稅費申報材料5.3稅費申報期限6.稅費繳納6.1稅費繳納方式6.2稅費繳納期限6.3稅費繳納憑證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效范圍11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方姓名：甲方（賣方）為[甲方姓名]，乙方（買方）為[乙方姓名]。1.2房產(chǎn)交易雙方身份證號碼：甲方身份證號碼為[甲方身份證號碼]，乙方身份證號碼為[乙方身份證號碼]。1.3房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為[甲方電話]，乙方聯(lián)系電話為[乙方電話]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。2.5房產(chǎn)交易價格：[房產(chǎn)交易價格]元。3.稅費減免政策3.1稅費減免政策依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.2稅費減免范圍：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.3稅費減免條件：符合國家規(guī)定的稅費減免政策條件。4.稅費減免申請4.1稅費減免申請程序：乙方應(yīng)在[申請期限]內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)提出稅費減免申請。4.2稅費減免申請材料：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、身份證復(fù)印件、相關(guān)稅費減免證明等。4.3稅費減免申請期限：自房產(chǎn)交易合同簽訂之日起[申請期限]內(nèi)。5.稅費申報5.1稅費申報程序：甲方應(yīng)在[申報期限]內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)申報稅費。5.2稅費申報材料：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、身份證復(fù)印件、相關(guān)稅費申報證明等。5.3稅費申報期限：自房產(chǎn)交易合同簽訂之日起[申報期限]內(nèi)。6.稅費繳納6.1稅費繳納方式：甲方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納稅費。6.2稅費繳納期限：自稅費申報之日起[繳納期限]內(nèi)。6.3稅費繳納憑證：甲方應(yīng)妥善保管稅費繳納憑證，作為合同履行的證據(jù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)的；8.1.2乙方未按約定支付房款的；8.1.3任何一方未履行合同約定的稅費減免申請、申報、繳納義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的房產(chǎn)交易價格；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的房產(chǎn)交易價格；8.2.3因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；8.2.4雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約行為所引起的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付和款項結(jié)算；9.3.2合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同生效后，對雙方具有法律約束力；10.3合同生效范圍10.3.1合同生效后，對房產(chǎn)交易、稅費減免、合同履行等事項具有約束力。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；11.1.2因法律法規(guī)變化或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同；11.2.2變更合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方；11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付和款項結(jié)算；12.3.2合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；13.2.2合同終止的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付和款項結(jié)算；13.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交易合同、稅費減免申請材料、稅費申報材料等；14.1.2附件與本合同具有同等法律效力；14.2合同附件變更14.2.1合同附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；14.2.2合同附件的變更不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易、稅費減免等事項而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜；15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)交易、稅費減免等事項提出建議或意見。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的[百分比]%；18.3若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方介入程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同事項，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決；20.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的爭議，由第三方自行解決。2