2024年度住宅小區(qū)地下車位使用權買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)地下車位使用權買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位編號2.3地下車位面積2.4地下車位結(jié)構3.地下車位使用權買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款時間4.3付款方式5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.2車位驗收標準5.3車位驗收程序6.使用期限及費用6.1使用期限6.2車位使用費6.3費用支付方式7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[買方全稱]乙方：[賣方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[買方詳細地址]乙方地址：[賣方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.地下車位基本信息2.1地下車位位置車位位于[具體小區(qū)名稱]地下車庫，具體位置為[車位編號及具體位置描述]。2.2地下車位編號車位編號為[車位編號]。2.3地下車位面積車位面積為[車位面積]平方米。2.4地下車位結(jié)構車位為[車位結(jié)構類型，如機械式、平移式等]。3.地下車位使用權買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1購得車位使用權，享有在車位上停車的權利。3.1.2對車位進行合理使用和維護。3.1.3在合同約定的使用期限內(nèi)，享有車位使用權。3.2買方義務3.2.1按合同約定支付車位使用權費用。3.2.2遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)公共秩序。3.2.3如有損壞車位設施，應負責修復或賠償。3.3賣方權利3.3.1收取車位使用權費用。3.3.2對車位進行必要的維護和管理。3.4賣方義務3.4.1向買方提供合法有效的車位使用權。3.4.2確保車位符合約定的使用條件。3.4.3在合同約定的使用期限內(nèi)，不得單方面解除合同。4.合同價格及支付方式4.1合同價格車位使用權價格為人民幣[合同價格]元。4.2付款時間買方應在[具體付款時間，如合同簽訂后一個月內(nèi)]內(nèi)一次性支付全部車位使用權費用。4.3付款方式買方應通過[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向乙方支付車位使用權費用。5.車位交付及驗收5.1車位交付時間乙方應在[具體交付時間，如合同簽訂后五個工作日內(nèi)]內(nèi)向甲方交付車位。5.2車位驗收標準5.3車位驗收程序甲方在收到車位后，應在[驗收期限，如五個工作日內(nèi)]內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知乙方。6.使用期限及費用6.1使用期限車位使用權期限為[使用期限，如二十年]。6.2車位使用費車位使用費為[使用費金額]元/年，買方應按年支付。6.3費用支付方式買方應于每年[具體時間，如每年1月1日前]向乙方支付車位使用費。7.違約責任7.1買方違約責任如買方未按約定支付車位使用權費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[違約金比例，如10%]。7.2賣方違約責任如賣方未按約定提供車位使用權或單方面解除合同，應向買方支付違約金，違約金為車位使用權費用總額的[違約金比例，如10%]。7.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方提起訴訟，另一方可應訴，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方在合同約定的付款時間內(nèi)未支付車位使用權費用。9.1.2賣方未按約定提供合法有效的車位使用權。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應在[具體期限，如七日內(nèi)]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.2.2收到解除通知的一方應在[具體期限，如十五日內(nèi)]內(nèi)確認是否接受解除。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照合同約定，對已付款項和未付款項進行結(jié)算。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的使用期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應進行結(jié)算。10.3.2合同終止后，雙方應各自履行合同終止后的義務。11.合同附件11.1合同附件清單1.車位使用權轉(zhuǎn)讓證明；2.物業(yè)管理協(xié)議；3.其他相關文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.2通知與送達12.2.1雙方應按照合同約定的方式和地址發(fā)送通知。12.2.2通知自發(fā)出之日起[具體期限，如三個工作日內(nèi)]視為送達。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并作為合同的補充部分。12.4合同解除12.4.1合同的解除需按照第九條的規(guī)定進行。12.5合同終止12.5.1合同的終止需按照第十條的規(guī)定進行。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]生效。13.2合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復印或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同時，應明確其責任范圍和責任限額。15.3.2第三方的責任限額應在合同中予以明確，不得超過合同總價款的[具體比例，如5%]。15.4第三方責權利15.4.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.4.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。15.4.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權益，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托、服務與被服務的關系。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議或服務合同，明確各自的權利義務。16.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的中介服務。17.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關手續(xù)。17.1.3中介方應在合同約定的服務期限內(nèi)，提供持續(xù)的中介服務。17.2評估機構17.2.1評估機構應在合同約定的評估期限內(nèi)，完成車位使用權的價值評估。17.2.2評估機構應保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確。17.2.3評估機構在評估過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3律師事務所17.3.1律師事務所應在合同約定的法律服務期限內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)的法律服務。17.3.2律師事務所應協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。17.3.3律師事務所應保證其提供的法律服務符合法律法規(guī)的要求。17.4監(jiān)理單位17.4.1監(jiān)理單位應在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)，對車位使用權的建設、安裝、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。17.4.2監(jiān)理單位應保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，確保車位使用權符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.4.3監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，應當明確各自的職責和權利義務，避免責任不清。18.2第三方在介入本合同時，應避免干預甲乙雙方的合同關系，確保合同履行的獨立性。18.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權轉(zhuǎn)讓證明詳細要求：證明甲方將車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方的文件，包括轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明、車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說明：此證明需加蓋雙方公章或合同專用章，并由轉(zhuǎn)讓雙方簽字或蓋章。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的服務內(nèi)容、收費標準等。說明：此協(xié)議需加蓋物業(yè)管理公司公章，并由雙方簽字或蓋章。3.車位使用費繳納憑證詳細要求：甲方支付車位使用費的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證需加蓋銀行印章或收據(jù)專用章，并由支付方簽字或蓋章。4.車位驗收報告詳細要求：車位交付時，由甲乙雙方共同簽署的驗收報告，包括車位狀況、設施設備等。說明：此報告需加蓋雙方公章或合同專用章，并由雙方簽字或蓋章。5.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此證明需加蓋相關部門公章或證明機構公章，并由證明人簽字或蓋章。6.爭議解決相關文件詳細要求：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：此文件需加蓋相關部門公章或證明機構公章，并由相關人員簽字或蓋章。7.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。說明：此協(xié)議需加蓋雙方公章或合同專用章，并由雙方簽字或蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后，解除合同的協(xié)議。說明：此協(xié)議需加蓋雙方公章或合同專用章，并由雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按約定支付車位使用權費用責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體比例，如10%]。示例：若買方應于1月1日前支付1萬元車位使用費，但至2月1日仍未支付，則應支付1000元違約金。1.2未按約定使用車位責任認定：買方應承擔相應的賠償責任，賠償因不當使用車位造成的損失。示例：若買方在車位內(nèi)進行非法活動，造成他人財產(chǎn)損失，買方應承擔賠償責任。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按約定提供車位使用權責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為車位使用權費用總額的[具體比例，如10%]。示例：若賣方未按約定時間提供車位，則應支付相應期限內(nèi)的違約金。2.2車位設施設備損壞責任認定：賣方應負責修復或賠償因設施設備損壞造成的損失。示例：若車位設施設備因賣方原因損壞，賣方應負責修復或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向受損方支付違約金，違約金為合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的比例。示例：若第三方未按約定完成評估工作，則應支付相應的違約金。3.2第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若第三方泄露買方個人信息，買方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車位使用權買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位編號3.合同標的物及價格3.1合同標的物3.2合同價格3.3付款方式3.4付款期限4.合同權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.使用年限及續(xù)約5.1使用年限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：車位使用協(xié)議10.2附件二：車位使用規(guī)則11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.地下車位基本情況2.1地下車位位置：__________2.2地下車位面積：__________平方米2.3地下車位編號：__________3.合同標的物及價格3.1合同標的物：位于__________的地下車位使用權3.2合同價格：人民幣__________元整3.3付款方式：3.3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；3.3.2余款人民幣__________元整應在__________前支付完畢；3.4付款期限：__________4.合同權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方保證車位權屬清晰，無任何權屬糾紛；4.1.2甲方負責辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)，并將產(chǎn)權證復印件交付乙方；4.1.3甲方保證車位不存在任何抵押、查封等限制使用的情況；4.2乙方權利義務4.2.1乙方按照本合同約定支付車位購買款；4.2.2乙方在合同約定的使用年限內(nèi)享有車位使用權；4.2.3乙方應遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。5.使用年限及續(xù)約5.1使用年限：__________年，自本合同生效之日起計算；5.2續(xù)約條件：在合同到期前__________個月，乙方提出續(xù)約申請，甲方同意續(xù)約的，雙方應重新簽訂車位使用權合同；5.3續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的車位使用權合同。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；6.1.2乙方未按約定支付車位購買款；6.1.3乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失；6.2違約責任：6.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%；6.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%；6.2.3因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。7.合同解除7.1解除條件：7.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后__________日內(nèi)仍未履行；7.2解除程序：7.2.1解除合同應當書面通知對方；7.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；7.3解除后果：7.3.1合同解除后，乙方應將車位使用權交還給甲方；7.3.2合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會；8.2.2仲裁地點為__________；8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決；8.3.2雙方應各自預付仲裁費用的一半，在仲裁庭指定的期限內(nèi)支付。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2乙方支付首期車位購買款；9.1.3甲方將車位產(chǎn)權證復印件交付乙方；9.2合同終止條件9.2.1使用年限屆滿；9.2.2合同解除；9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還車位、退還剩余款項等；9.3.2雙方應按照約定處理合同終止后的遺留問題。10.合同附件10.1附件一：車位使用協(xié)議10.1.1本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；10.1.2本協(xié)議內(nèi)容應與本合同約定一致；10.2附件二：車位使用規(guī)則10.2.1本規(guī)則作為本合同附件，對本合同具有補充和細化作用；10.2.2本規(guī)則內(nèi)容應與本合同約定一致。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2通知與送達11.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過__________方式送達對方；11.2.2通知送達時間為送達之日起第__________個工作日；11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同簽署地點13.1本合同簽署地點為__________。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：車位使用協(xié)議；14.1.2附件二：車位使用規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易；15.2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.2.1.4擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同履行過程中的責任，應限于其提供服務的范圍內(nèi)，并按照雙方約定的方式和標準承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.4.2.1第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額；15.4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額；15.4.2.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其進行充分調(diào)查；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任；16.1.3甲方應將第三方介入情況及時通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應配合甲方進行第三方調(diào)查；16.2.2乙方應仔細閱讀第三方提供的協(xié)議，確保自身權益不受損害；16.2.3乙方應將第三方介入情況及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方，不承擔合同履行中的主要責任；17.1.2第三方在提供擔保服務時，其責任限于擔保范圍內(nèi)，不承擔合同履行中的其他責任。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方，不承擔合同履行中的主要責任；17.2.2第三方在提供擔保服務時，其責任限于擔保范圍內(nèi)，不承擔合同履行中的其他責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方不承擔因甲乙雙方違約導致的合同無法履行責任；17.3.2第三方不承擔因不可抗力導致的合同無法履行責任；17.3.3第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細列明車位的使用條件、使用期限、使用費用、違約責任等內(nèi)容，并與本合同內(nèi)容一致。說明：本協(xié)議作為本合同的補充，對本合同具有同等法律效力。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：本規(guī)則應明確車位的使用規(guī)范、停車秩序、維護保養(yǎng)責任等內(nèi)容，確保車位使用安全、有序。說明：本規(guī)則作為本合同的補充，對本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應明確第三方提供服務的類型、服務內(nèi)容、服務費用、責任范圍等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的補充，對本合同具有同等法律效力。4.附件四：車位產(chǎn)權證復印件詳細要求：本復印件應清晰、完整地反映車位產(chǎn)權信息，并由甲方簽字或蓋章確認。說明：本復印件作為本合同的附件，用于證明甲方對車位擁有合法使用權。5.附件五：付款憑證詳細要求：本憑證應詳細記錄付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：本憑證作為本合同的附件，用于證明乙方已履行付款義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；甲方未按約定辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)；甲方未按約定解除合同或終止合同；1.2乙方違約行為乙方未按約定支付車位購買款；乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失；乙方未按約定續(xù)約或提前解除合同。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%；因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.2乙方違約責任認定乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%；因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按約定提供符合合同約定的車位，乙方要求解除合同，甲方應退還已收款項，并支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未按約定支付車位購買款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車位使用權買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律規(guī)范1.3合同適用的政策規(guī)定2.合同當事人信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3第三方信息（如有）3.車位基本信息3.1車位具體位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位類型3.5車位權屬證明文件4.合同標的及價格4.1車位使用權標的4.2車位使用權價格4.3價格支付方式及期限4.4價格調(diào)整機制5.合同履行與交付5.1車位交付條件5.2車位交付時間5.3車位交付手續(xù)5.4車位驗收標準及程序6.付款方式與違約責任6.1付款方式6.2付款時間6.3違約責任6.4違約金的計算及支付7.使用年限及續(xù)約7.1車位使用權期限7.2續(xù)約條件及程序7.3續(xù)約價格及調(diào)整8.使用范圍及限制8.1車位使用范圍8.2車位使用限制8.3違規(guī)使用的處理9.附屬設施及服務9.1附屬設施概述9.2服務內(nèi)容及標準9.3服務費用及支付10.保險責任及賠償10.1保險責任范圍10.2保險費承擔10.3賠償處理11.稅費及其他費用11.1稅費承擔11.2其他費用承擔11.3費用計算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除及終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律規(guī)范本合同適用于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同適用的政策規(guī)定本合同履行過程中，應遵守國家和地方有關住宅小區(qū)地下車位使用權買賣的政策規(guī)定。2.合同當事人信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________買方法定代表人/負責人：____________________買方聯(lián)系方式：____________________買方地址：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人/負責人：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________賣方地址：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：____________________第三方負責人：____________________第三方聯(lián)系方式：____________________第三方地址：____________________3.車位基本信息3.1車位具體位置車位位于：____________________樓棟號：____________________層次：____________________區(qū)號：____________________3.2車位編號車位編號：____________________3.3車位面積車位面積：____________________平方米3.4車位類型車位類型：____________________3.5車位權屬證明文件車位權屬證明文件：____________________4.合同標的及價格4.1車位使用權標的本合同標的為：____________________車位的使用權。4.2車位使用權價格車位使用權價格：人民幣____________________元。4.3價格支付方式及期限買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付車位使用權價格。4.4價格調(diào)整機制本合同價格不包含稅費，如遇國家政策調(diào)整，價格按相關政策執(zhí)行。5.合同履行與交付5.1車位交付條件1.車位權屬清晰；2.車位無任何法律糾紛；3.車位符合規(guī)劃設計要求；4.賣方已支付相關稅費。5.2車位交付時間賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將車位交付給買方。5.3車位交付手續(xù)1.賣方應向買方提供車位權屬證明文件；2.賣方應協(xié)助買方辦理車位使用登記手續(xù)。5.4車位驗收標準及程序1.買方應在收到車位后____________________日內(nèi)進行驗收；2.驗收合格，買方應在驗收合格證明上簽字確認。6.付款方式與違約責任6.1付款方式買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位使用權價格。6.2付款時間買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付車位使用權價格。6.3違約責任1.買方未按約定支付車位的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%；2.賣方未按約定交付車位的，應向買方支付違約金，違約金為車位使用權價格的____________________%；6.4違約金的計算及支付違約金應在本合同約定的付款時間前支付，逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。8.使用年限及續(xù)約8.1車位使用權期限本合同約定的車位使用權期限為____________________年，自合同生效之日起計算。8.2續(xù)約條件及程序1.在本合同約定的車位使用權期限屆滿前，買方有權向賣方提出續(xù)約申請；2.賣方應在收到續(xù)約申請后____________________日內(nèi)給予答復；3.續(xù)約合同應在本合同期限屆滿前____________________日內(nèi)簽訂。8.3續(xù)約價格及調(diào)整續(xù)約價格參照本合同約定的車位使用權價格，并根據(jù)國家相關政策及市場行情進行調(diào)整。9.使用范圍及限制9.1車位使用范圍車位僅限買方本人及其授權的車輛停放使用。9.2車位使用限制1.車位不得用于非法活動；2.車位不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣；3.車位不得改變結(jié)構及用途。9.3違規(guī)使用的處理違反本合同約定使用車位的，賣方有權要求買方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。10.附屬設施及服務10.1附屬設施概述車位附屬設施包括：____________________。10.2服務內(nèi)容及標準1.賣方負責提供車位清潔服務；2.賣方負責提供車位照明設施；3.賣方負責提供車位安全監(jiān)控。10.3服務費用及支付附屬設施服務費用包含在本合同約定的車位使用權價格中，由買方支付。11.保險責任及賠償11.1保險責任范圍本合同涉及的保險責任范圍包括：____________________。11.2保險費承擔保險費由買方承擔，具體費用參照保險合同約定。11.3賠償處理發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，買方應及時通知賣方，并按照保險合同約定辦理賠償事宜。12.稅費及其他費用12.1稅費承擔本合同產(chǎn)生的稅費由買方承擔。12.2其他費用承擔1.車位維修費用；2.車位使用過程中產(chǎn)生的其他費用。12.3費用計算及支付費用按照實際發(fā)生計算，由買方支付。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同解除及終止14.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生合同約定的解除情形；3.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件1.本合同約定的車位使用權期限屆滿；2.合同解除；3.合同因法定事由被終止。14.3解除及終止后的處理1.雙方應按照約定辦理車位交接手續(xù)；2.解除及終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；3.合同解除及終止后，本合同自解除及終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關服務或協(xié)助本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方參與，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。2.2引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過____________________元；3.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過____________________元。4.第三方責任界定4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔賠償責任。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲得報酬；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3第三方有權要求甲乙雙方及時支付報酬。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照本合同的約定，履行相關職責；5.