2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議-房地產(chǎn)項(xiàng)目合作績(jī)效激勵(lì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作績(jī)效激勵(lì)本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作項(xiàng)目概述1.3合作期限及終止條件1.4合作內(nèi)容與范圍1.5居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6居間服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)1.7績(jī)效激勵(lì)方案1.8激勵(lì)金的計(jì)算方法1.9激勵(lì)金的支付時(shí)間及方式1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效及修改1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）和乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商）。1.1.2甲方注冊(cè)地為：_______，法定代表人為：_______，聯(lián)系電話為：_______。1.1.3乙方注冊(cè)地為：_______，法定代表人為：_______，聯(lián)系電話為：_______。第二條合作項(xiàng)目概述2.1合作項(xiàng)目名稱：_______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。2.3項(xiàng)目類型：_______。2.4項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米。第三條合作期限及終止條件3.1本合同有效期為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同終止條件：3.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；3.2.2合作項(xiàng)目提前或延期完工；3.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；3.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在項(xiàng)目開盤前完成銷售渠道的搭建和推廣工作。4.3甲方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，對(duì)銷售人員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方提供居間服務(wù)費(fèi)用為：_______元/平方米，總計(jì)：_______元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付_______元；5.2.2每月支付：每月銷售額的_______%；5.2.3項(xiàng)目全部售罄后支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。第六條居間服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方居間服務(wù)成果以實(shí)際銷售面積為考核標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)確保銷售數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.3甲方每月向乙方提交銷售報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：銷售面積、銷售金額、客戶信息等。第七條績(jī)效激勵(lì)方案7.1乙方設(shè)立績(jī)效激勵(lì)金，用于獎(jiǎng)勵(lì)甲方在銷售過程中表現(xiàn)突出的團(tuán)隊(duì)和個(gè)人。7.2績(jī)效激勵(lì)金的計(jì)算方法：7.2.1基礎(chǔ)激勵(lì)金：按甲方實(shí)際銷售面積的_______%計(jì)算；7.2.2額外激勵(lì)金：根據(jù)甲方銷售業(yè)績(jī)的完成情況，按_______%計(jì)算；7.3績(jī)效激勵(lì)金的支付時(shí)間及方式：7.3.1每月支付一次，支付時(shí)間為次月_______日前；7.3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定完成銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.1.2甲方提供虛假銷售數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金；8.2.2乙方未按約定提供項(xiàng)目資料或配合甲方進(jìn)行銷售推廣，導(dǎo)致甲方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效及修改10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1合作項(xiàng)目銷售方案；11.1.2銷售人員培訓(xùn)計(jì)劃；11.1.3銷售業(yè)績(jī)考核細(xì)則。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1在本合同有效期內(nèi)，除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十四條通知和送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，自交付之日起視為送達(dá)。14.3若一方變更通知地址，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則以原地址為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行的其他單位或個(gè)人，包括但不限于合作推廣方、專業(yè)顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入的具體內(nèi)容和范圍。15.3.2第三方責(zé)任限額：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。15.3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_______%，且最高不超過_______元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、市場(chǎng)信息等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.5.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.6第三方變更15.6.1第三方變更，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。15.6.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。15.7第三方退出15.7.1第三方退出本合同，需提前_______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。15.7.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方按照本合同約定繼續(xù)履行。15.8第三方保密15.8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方責(zé)任免除15.9.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。15.10第三方合同終止15.10.1本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。15.10.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目銷售方案要求：詳細(xì)列出銷售策略、推廣計(jì)劃、銷售目標(biāo)等。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方的銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.銷售人員培訓(xùn)計(jì)劃要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)講師等信息。說明：此附件用于確保銷售人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和服務(wù)技能。3.銷售業(yè)績(jī)考核細(xì)則要求：明確考核指標(biāo)、考核周期、考核結(jié)果的應(yīng)用等。說明：此附件用于激勵(lì)銷售人員提高業(yè)績(jī)，確保銷售目標(biāo)的達(dá)成。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：記錄每次支付的費(fèi)用、金額、支付日期等。說明：此附件用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.績(jī)效激勵(lì)金結(jié)算清單要求：記錄每次支付的費(fèi)用、金額、支付日期等。說明：此附件用于證明績(jī)效激勵(lì)金的支付情況。7.銷售報(bào)告要求：每月提交，包括銷售面積、銷售金額、客戶信息等。說明：此附件用于監(jiān)督銷售進(jìn)度，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成銷售代理服務(wù)：甲方應(yīng)支付違約金，金額為_______元。提供虛假銷售數(shù)據(jù)：甲方應(yīng)賠償乙方損失，金額為_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，金額為_______元。未按約定提供項(xiàng)目資料或配合甲方進(jìn)行銷售推廣：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間完成銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)支付違約金，金額為項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。全文完。2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作績(jī)效激勵(lì)1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效條件2.合作方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目進(jìn)度3.6項(xiàng)目目標(biāo)4.合作內(nèi)容與分工4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3雙方合作方式4.4合作期限5.績(jī)效激勵(lì)方案5.1績(jī)效指標(biāo)設(shè)定5.2績(jī)效評(píng)估方法5.3績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.4績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.信息保密7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解除或終止后的處理13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合作方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.合作項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：____________________3.3項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：____________________3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度：____________________3.6項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：____________________4.合作內(nèi)容與分工4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息、推廣資料、銷售政策等，協(xié)助乙方進(jìn)行客戶邀約和項(xiàng)目介紹。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)客戶的邀約、接待、咨詢、簽約等銷售工作，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售業(yè)績(jī)。4.3雙方合作方式雙方通過共同開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)、舉辦項(xiàng)目說明會(huì)等方式，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高項(xiàng)目知名度。4.4合作期限本合作協(xié)議的合作期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.績(jī)效激勵(lì)方案5.1績(jī)效指標(biāo)設(shè)定績(jī)效指標(biāo)包括銷售額、簽約率、客戶滿意度等。5.2績(jī)效評(píng)估方法甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)，定期進(jìn)行績(jī)效評(píng)估。5.3績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方完成的業(yè)績(jī)，甲方給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)比例最高可達(dá)銷售額的5%。5.4績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式甲方在每月月底前，根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)，將獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議涉及的費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目推廣費(fèi)、客戶招待費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。6.2支付方式甲方應(yīng)在每月底前支付乙方當(dāng)月的費(fèi)用。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上一個(gè)月的費(fèi)用。6.4付款條件乙方完成約定的銷售業(yè)績(jī)，甲方無異議的情況下，應(yīng)按約定時(shí)間支付費(fèi)用。7.信息保密7.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目進(jìn)度、銷售政策、客戶信息等。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，損害對(duì)方合法權(quán)益的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議的。8.2合同終止條件8.2.1合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽本協(xié)議的；8.2.2因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目終止的；8.2.3本協(xié)議約定的其他終止條件。8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以書面回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)完成協(xié)議解除或終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的；9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；9.1.3一方未按約定支付費(fèi)用的；9.1.4一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的1.5倍；9.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；10.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件12.2.1合作項(xiàng)目詳細(xì)資料；12.2.2市場(chǎng)推廣方案；12.2.3銷售業(yè)績(jī)報(bào)表。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜；12.3.2雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目客戶關(guān)系，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。13.合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為________________。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為________________。14.合同附件14.1本協(xié)議附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料；14.2本協(xié)議附件二：市場(chǎng)推廣方案；14.3本協(xié)議附件三：銷售業(yè)績(jī)報(bào)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于合作推廣方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作效率，優(yōu)化資源配置，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的工作；16.3第三方介入應(yīng)有利于本協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。19.3超過責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和程度，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同附件21.1本協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議；21.2本協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本協(xié)議附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目名稱、位置、類型、規(guī)模、進(jìn)度、目標(biāo)、推廣計(jì)劃等詳細(xì)信息。說明：此附件作為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)文件，用于雙方了解項(xiàng)目情況，確保合作方向的一致性。2.本協(xié)議附件二：市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)說明市場(chǎng)推廣的具體策略、時(shí)間表、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此附件作為雙方合作的重要文件，用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣工作的開展。3.本協(xié)議附件三：銷售業(yè)績(jī)報(bào)表要求：定期提供銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，包括銷售額、簽約率、客戶滿意度等。說明：此附件用于評(píng)估合作效果，是績(jī)效激勵(lì)方案實(shí)施的重要依據(jù)。4.本協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的角色和行為。5.本協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方在第三方介入過程中的利益。6.本協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決流程要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.本協(xié)議附件七：保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方對(duì)項(xiàng)目信息和合作內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息或推廣資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為實(shí)際損失的1.5倍。示例：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過推廣時(shí)機(jī)，乙方損失5萬元，甲方應(yīng)支付7.5萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售業(yè)績(jī)。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方泄露項(xiàng)目客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)10萬元。4.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：甲方未按約定時(shí)間支付推廣費(fèi)用，乙方應(yīng)支付1%的違約金。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。示例：乙方泄露項(xiàng)目信息，甲方要求乙方賠償5萬元，乙方應(yīng)支付賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作績(jī)效激勵(lì)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目合作背景2.2協(xié)議目的3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作期限延長(zhǎng)6.居間服務(wù)費(fèi)及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)比例6.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式6.3支付時(shí)間7.績(jī)效激勵(lì)方案7.1績(jī)效考核指標(biāo)7.2績(jī)效獎(jiǎng)金分配7.3績(jī)效獎(jiǎng)金支付方式8.信息保密及保密期限8.1信息保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1合作雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合作雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合作雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目合作背景本協(xié)議雙方基于共同開發(fā)、互利共贏的原則，就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地畝，總建筑面積萬平方米。3.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售、客戶服務(wù)等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、物業(yè)管理等工作。4.2合作范圍（1）甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及客戶服務(wù)工作。（2）乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理等工作。5.合作期限5.1合作起始日期2024年1月1日5.2合作終止日期2028年12月31日5.3合作期限延長(zhǎng)如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)。6.居間服務(wù)費(fèi)及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)比例甲方按成交金額的1%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。6.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式甲方在成交后30日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。6.3支付時(shí)間每年1月31日前，甲方向乙方支付上一年度的居間服務(wù)費(fèi)。7.績(jī)效激勵(lì)方案7.1績(jī)效考核指標(biāo)（1）銷售業(yè)績(jī)（2）客戶滿意度（3）市場(chǎng)占有率7.2績(jī)效獎(jiǎng)金分配（1）銷售業(yè)績(jī)：按銷售額的1%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。（2）客戶滿意度：根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。（3）市場(chǎng)占有率：根據(jù)市場(chǎng)占有率排名，給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。7.3績(jī)效獎(jiǎng)金支付方式（1）年終一次性支付。（2）每月支付一定比例的績(jī)效獎(jiǎng)金。8.信息保密及保密期限8.1信息保密內(nèi)容（1）合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。（2）甲方和乙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。（3）合作雙方的敏感談判信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后三年內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行其義務(wù)。（2）任何一方泄露對(duì)方保密信息。（3）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的5%。（2）因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕對(duì)方損失。（2）如損失無法通過補(bǔ)救措施減輕，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決。（2）爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不可能或履行成本明顯增加，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）合作期限屆滿。（2）任何一方違約，且違約方未在合理期限內(nèi)糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表（1）項(xiàng)目基本情況（2）合作雙方責(zé)任分工（3）項(xiàng)目進(jìn)度安排13.2附件二：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)（2）客戶滿意度考核標(biāo)準(zhǔn)（3）市場(chǎng)占有率考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議（1）保密信息范圍（2）保密義務(wù)（3）保密期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他補(bǔ)充條款。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同履行。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并書面通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在履行合同過程中，依法行使自己的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方對(duì)自