2024年度特色民宿經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓范圍2.1民宿名稱及地址2.2經(jīng)營權(quán)期限2.3經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.經(jīng)營權(quán)交付及使用4.1經(jīng)營權(quán)交付時(shí)間及方式4.2經(jīng)營權(quán)使用要求5.經(jīng)營權(quán)經(jīng)營事項(xiàng)5.1經(jīng)營管理權(quán)限5.2經(jīng)營項(xiàng)目及范圍5.3經(jīng)營指標(biāo)及考核6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：民宿設(shè)施清單9.2附件二：經(jīng)營許可證復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商解決10.2法律法規(guī)規(guī)定11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2通知方式13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________乙方聯(lián)系方式：______________2.經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓范圍2.1民宿名稱及地址民宿名稱：__________________民宿地址：__________________2.2經(jīng)營權(quán)期限經(jīng)營權(quán)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3經(jīng)營權(quán)內(nèi)容包括但不限于民宿的經(jīng)營管理、客房出租、餐飲服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等內(nèi)容。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.經(jīng)營權(quán)交付及使用4.1經(jīng)營權(quán)交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將民宿的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料、證照等交付給乙方。4.2經(jīng)營權(quán)使用要求乙方在使用經(jīng)營權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，確保民宿的正常運(yùn)營。5.經(jīng)營權(quán)經(jīng)營事項(xiàng)5.1經(jīng)營管理權(quán)限乙方對(duì)民宿擁有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。5.2經(jīng)營項(xiàng)目及范圍乙方可在民宿內(nèi)開展客房出租、餐飲服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。5.3經(jīng)營指標(biāo)及考核乙方應(yīng)按照甲方要求，完成約定的經(jīng)營指標(biāo)，包括但不限于客房入住率、營業(yè)收入等。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方未按約定使用經(jīng)營權(quán)；（3）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（4）甲方未按時(shí)交付經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定使用經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；（3）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)交付經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。8.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方喪失經(jīng)營資格或經(jīng)營條件，無法繼續(xù)履行合同。9.合同附件9.1附件一：民宿設(shè)施清單民宿設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明民宿內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于客房數(shù)量、類型、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。9.2附件二：經(jīng)營許可證復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供民宿的經(jīng)營許可證復(fù)印件，以證明其具備合法經(jīng)營資格。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、消防安全檢查報(bào)告、衛(wèi)生許可證等。10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商解決對(duì)于合同中未約定或約定不明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2法律法規(guī)規(guī)定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________________11.2合同簽署日期本合同自____年__月__日起正式生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同原件，確保合同的安全和完整。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保通知的及時(shí)性和有效性。13.3合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面形式達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署人簽名及日期14.1甲方簽署人簽名：_____________日期：____年__月__日14.2乙方簽署人簽名：_____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方介入?yún)f(xié)助履行合同義務(wù)；2.2合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.3合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方在合同中約定，任何第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額不受本合同其他條款的影響。8.第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用的支付方式及金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完畢后，由甲乙雙方按照約定支付。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方與其他各方（如其他合同當(dāng)事人）之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。10.第三方變更10.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方承繼。11.第三方終止11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。11.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.第三方爭議解決12.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。13.第三方保密13.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)客房數(shù)量、類型、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等，包括每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確民宿設(shè)施的具體情況，作為雙方交接和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供民宿的經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：此復(fù)印件用于證明乙方在合同期內(nèi)具備合法的經(jīng)營權(quán)利，保障合同的有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃合同、消防安全檢查報(bào)告、衛(wèi)生許可證、環(huán)保審批文件等。說明：這些文件是民宿合法經(jīng)營的基本要求，也是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史，確保合同變更的透明性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方未按約定使用經(jīng)營權(quán)甲方未按時(shí)交付經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密第三方未按時(shí)完成職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)交付經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按時(shí)完成職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度特色民宿經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.雙方當(dāng)事人信息3.1委托方信息3.2受托方信息4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1民宿經(jīng)營權(quán)范圍4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件達(dá)成5.2轉(zhuǎn)讓條件變更5.3違約責(zé)任6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓程序啟動(dòng)6.2轉(zhuǎn)讓文件準(zhǔn)備6.3轉(zhuǎn)讓文件簽署7.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付違約責(zé)任8.經(jīng)營權(quán)交付與驗(yàn)收8.1經(jīng)營權(quán)交付時(shí)間8.2經(jīng)營權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格的處理9.經(jīng)營權(quán)行使與維護(hù)9.1經(jīng)營權(quán)行使范圍9.2經(jīng)營權(quán)維護(hù)責(zé)任9.3違約責(zé)任10.經(jīng)營權(quán)收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配時(shí)間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與受托方之間的特色民宿經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義特色民宿：指具有獨(dú)特文化、特色景觀、特色服務(wù)等，且符合國家相關(guān)規(guī)定的民宿。經(jīng)營權(quán)：指在合同約定的期限內(nèi)，受托方對(duì)特色民宿享有獨(dú)立經(jīng)營、使用、收益和處分的權(quán)利。委托方：指將特色民宿經(jīng)營權(quán)委托給受托方的一方當(dāng)事人。受托方：指接受委托方委托，享有特色民宿經(jīng)營權(quán)的一方當(dāng)事人。3.雙方當(dāng)事人信息3.1委托方信息委托方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________3.2受托方信息受托方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1民宿經(jīng)營權(quán)范圍特色民宿的獨(dú)立經(jīng)營、使用、收益和處分權(quán)；特色民宿的日常管理、服務(wù)、營銷和推廣權(quán)；特色民宿的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新權(quán)。4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自____年____月____日至____年____月____日。4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受托方應(yīng)向委托方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件達(dá)成本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓條件達(dá)成。5.2轉(zhuǎn)讓條件變更任何一方在合同履行過程中，如需變更轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓程序啟動(dòng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；相關(guān)資質(zhì)證明；其他相關(guān)文件。6.2轉(zhuǎn)讓文件準(zhǔn)備審查受托方提交的文件；簽署經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。6.3轉(zhuǎn)讓文件簽署雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓文件的簽署。8.經(jīng)營權(quán)交付與驗(yàn)收8.1經(jīng)營權(quán)交付時(shí)間受托方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將經(jīng)營權(quán)交付給委托方。8.2經(jīng)營權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)特色民宿設(shè)施設(shè)備完好，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；特色民宿環(huán)境衛(wèi)生整潔，無安全隱患；特色民宿經(jīng)營管理制度健全，服務(wù)規(guī)范。8.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，受托方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施。如無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)救，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.經(jīng)營權(quán)行使與維護(hù)9.1經(jīng)營權(quán)行使范圍獨(dú)立經(jīng)營特色民宿，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、旅游服務(wù)等；依法進(jìn)行特色民宿的營銷、推廣和品牌建設(shè)；依法進(jìn)行特色民宿的裝修、改造和擴(kuò)建。9.2經(jīng)營權(quán)維護(hù)責(zé)任保持特色民宿的設(shè)施設(shè)備完好，確保安全運(yùn)營；保障特色民宿的衛(wèi)生環(huán)境和顧客滿意度；依法進(jìn)行特色民宿的經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)市場秩序。9.3違約責(zé)任如受托方違反經(jīng)營權(quán)維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.經(jīng)營權(quán)收益分配10.1收益分配方式受托方每月向委托方支付固定租金人民幣_(tái)___元整；經(jīng)營權(quán)收益超過固定租金部分，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.2收益分配比例經(jīng)營權(quán)收益分配比例為：委托方____%，受托方____%。10.3收益分配時(shí)間經(jīng)營權(quán)收益分配時(shí)間為每月____日前，由受托方支付給委托方。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3解除與終止后的處理受托方應(yīng)將特色民宿經(jīng)營權(quán)及有關(guān)資料完整地移交給委托方；雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和未結(jié)算的收益；雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定違反合同約定的轉(zhuǎn)讓條件；未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按時(shí)支付收益分配；違反經(jīng)營權(quán)維護(hù)責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；賠償損失；恢復(fù)原狀；承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)；合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同附件經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；相關(guān)資質(zhì)證明；其他相關(guān)文件。14.4合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除委托方和受托方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助委托方和受托方達(dá)成合同；提供專業(yè)評(píng)估，如市場評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等；提供法律服務(wù)，如法律咨詢、起草合同等；提供財(cái)務(wù)服務(wù)，如審計(jì)、稅務(wù)咨詢等。15.3第三方介入程序第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；第三方介入合同后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1職責(zé)劃分甲乙方與第三方之間的關(guān)系如下：委托方和受托方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；甲乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同約定或故意損害甲乙方權(quán)益的除外。16.2保密義務(wù)甲乙方與第三方應(yīng)相互承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或第三方介入過程中的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)直接向受損方賠償；第三方賠償后，有權(quán)向委托方或受托方追償，但追償金額不得超過其承擔(dān)的責(zé)任限額。18.第三方變更與退出18.1變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方重新簽訂協(xié)議。18.2退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙方，并書面說明原因。退出后，甲乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)協(xié)議約定分期結(jié)算。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)；合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含受托方的基本信息、民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、申請(qǐng)日期等。說明：此附件用于證明受托方對(duì)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)意愿。2.相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括受托方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、民宿經(jīng)營許可證等。說明：此附件用于證明受托方具備經(jīng)營民宿的合法資質(zhì)。3.轉(zhuǎn)讓文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字或蓋章的文件等。說明：此附件是合同生效的法律依據(jù)。4.經(jīng)營權(quán)交付與驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：列明民宿設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、管理制度等方面的驗(yàn)收情況。說明：此附件用于證明經(jīng)營權(quán)的交付與驗(yàn)收。5.經(jīng)營權(quán)收益分配表詳細(xì)要求：記錄每月的經(jīng)營權(quán)收益分配情況。說明：此附件用于證明收益分配的實(shí)際情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入方式、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體規(guī)則。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充、修改或變更。說明：此附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按時(shí)支付收益分配；違反經(jīng)營權(quán)維護(hù)責(zé)任；違反保密義務(wù)；未按時(shí)完成經(jīng)營權(quán)交付與驗(yàn)收；未按時(shí)完成第三方介入?yún)f(xié)議的履行；未按時(shí)完成爭議解決協(xié)議的履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明示例一：受托方未按時(shí)支付收益分配，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整，并賠償因違約行為給委托方造成的損失。示例二：第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致委托方損失，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元整，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度特色民宿經(jīng)營權(quán)委托轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)概述3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.經(jīng)營權(quán)受讓方4.1受讓方資格4.2受讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2延期條款6.3終止條款7.經(jīng)營權(quán)受讓方經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理范圍7.2經(jīng)營管理方式7.3經(jīng)營管理責(zé)任8.民宿設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.3更新改造責(zé)任9.民宿品牌與形象9.1品牌使用規(guī)范9.2形象維護(hù)要求9.3品牌推廣責(zé)任10.營業(yè)收入與利潤分配10.1收入來源10.2利潤分配比例10.3分配方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5通知與送達(dá)14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則訂立。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2在合同履行過程中，如遇法律變更，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“特色民宿”指具備獨(dú)特文化、環(huán)境、服務(wù)等特點(diǎn)的民宿。2.1.2“經(jīng)營權(quán)”指對(duì)特色民宿的經(jīng)營管理權(quán)。2.1.3“受讓方”指取得特色民宿經(jīng)營權(quán)的乙方。2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語，若合同未明確解釋，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)概述3.1.1甲方將其擁有的特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括民宿的經(jīng)營管理、品牌使用、設(shè)施設(shè)備使用等。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1乙方取得經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2.2乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)。3.2.3乙方有權(quán)使用和維護(hù)特色民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書面形式，雙方簽署本合同。3.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.經(jīng)營權(quán)受讓方4.1受讓方資格4.1.1乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合本合同要求。4.2受讓方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行經(jīng)營管理職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保民宿經(jīng)營合法合規(guī)。4.3受讓方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用民宿設(shè)施設(shè)備。4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整民宿經(jīng)營策略。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.1.1本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.1.1本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。6.2延期條款6.2.1雙方同意，在合同期滿前____個(gè)月，可協(xié)商一致延長合同期限。6.3終止條款6.3.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；6.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.3.1.3合同約定的其他終止情形。8.經(jīng)營權(quán)受讓方經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理范圍8.1.1乙方在獲得經(jīng)營權(quán)后，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、餐飲服務(wù)、清潔維護(hù)等。8.1.2乙方需確保民宿的安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2經(jīng)營管理方式8.2.1乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保民宿運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。8.2.2乙方需定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。8.3經(jīng)營管理責(zé)任8.3.1乙方對(duì)民宿的日常運(yùn)營負(fù)責(zé)，包括對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。8.3.2乙方應(yīng)確保民宿的經(jīng)營活動(dòng)不違反合同約定，不影響甲方聲譽(yù)。9.民宿設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.1.1本合同附件中附有民宿設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。9.1.2清單中所列設(shè)施設(shè)備為乙方經(jīng)營期間必須維護(hù)和使用的。9.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)民宿設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.2.2乙方不得擅自對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或更換。9.3更新改造責(zé)任9.3.1在合同期限內(nèi)，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。9.3.2更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.民宿品牌與形象10.1品牌使用規(guī)范10.1.1乙方在使用甲方品牌時(shí)，需遵守甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范。10.1.2乙方不得將甲方品牌用于與民宿經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)。10.2形象維護(hù)要求10.2.1乙方應(yīng)保持民宿的外觀整潔、環(huán)境優(yōu)美，提升民宿的整體形象。10.2.2乙方不得允許任何損害甲方品牌形象的行為。10.3品牌推廣責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的品牌推廣活動(dòng)，提升民宿的知名度。11.營業(yè)收入與利潤分配11.1收入來源11.1.1民宿的營業(yè)收入來源于客房住宿、餐飲服務(wù)、旅游服務(wù)等。11.1.2乙方應(yīng)確保所有收入來源的合法性和合規(guī)性。11.2利潤分配比例11.2.1民宿的凈利潤按照____%的比例歸乙方所有，____%的比例歸甲方所有。11.2.2利潤分配時(shí)間定為每月____日。11.3分配方式11.3.1利潤分配采用現(xiàn)金支付方式，甲方應(yīng)在每月____日將利潤分配給乙方。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致民宿經(jīng)營不善。12.1.3乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約金按每日____元計(jì)算，直至違約行為得到糾正。12.3違約賠償12.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)全額賠償。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1本合同在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，可予以解除。14.4合同終止14.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.5通知與送達(dá)14.5.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。14.6合同附件14.6.1本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施設(shè)備清單、雙方簽字蓋章頁等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的介入行為應(yīng)當(dāng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和資料。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其工作范圍內(nèi)。15.3.3.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接合同責(zé)任，但若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)中應(yīng)明確第三方的身份、介入目的、工作內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。16.3.2第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任與賠償17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方