2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)概述2.1房屋過戶的基本情況2.2委托事項(xiàng)的具體要求3.委托代理服務(wù)的范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體事項(xiàng)4.委托代理服務(wù)的期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.委托代理服務(wù)的成果及交付6.1服務(wù)成果概述6.2服務(wù)成果交付方式6.3服務(wù)成果交付時(shí)間7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1委托方的權(quán)利7.2委托方的義務(wù)7.3代理方的權(quán)利7.4代理方的義務(wù)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的解除與終止后的處理11.1代理事務(wù)的終止11.2費(fèi)用的結(jié)算11.3代理方的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件清單12.2附件二：委托代理服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址2.委托事項(xiàng)概述2.1房屋過戶的基本情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、房屋面積、房屋用途等2.2委托事項(xiàng)的具體要求：包括但不限于房屋過戶的辦理流程、所需材料、時(shí)間要求等3.委托代理服務(wù)的范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述：包括房屋過戶的咨詢、辦理、跟蹤等3.2服務(wù)具體事項(xiàng)：3.2.1提供房屋過戶的相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.2.2協(xié)助準(zhǔn)備房屋過戶所需的全部文件和材料3.2.3代表委托方與相關(guān)政府部門、房地產(chǎn)中介等機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)3.2.4跟蹤房屋過戶辦理進(jìn)度，確保按時(shí)完成過戶手續(xù)3.2.5協(xié)助處理房屋過戶過程中可能出現(xiàn)的糾紛或問題4.委托代理服務(wù)的期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：合同簽訂之日起4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付方式為：5.2.1首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元5.2.2中期支付：房屋過戶手續(xù)辦理到____階段時(shí)支付人民幣_(tái)___元5.2.3末期支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣_(tái)___元5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照5.2條款約定的支付時(shí)間執(zhí)行6.委托代理服務(wù)的成果及交付6.1服務(wù)成果概述：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，取得房屋產(chǎn)權(quán)證6.2服務(wù)成果交付方式：將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給委托方6.3服務(wù)成果交付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1委托方的權(quán)利：7.1.1要求代理方按照合同約定提供代理服務(wù)7.1.2檢查代理方的服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量7.1.3在代理服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)代理方的工作提出意見和建議7.2委托方的義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.2.2提供真實(shí)、完整的房屋過戶相關(guān)材料7.2.3配合代理方辦理房屋過戶手續(xù)7.3代理方的權(quán)利：7.3.1要求委托方提供真實(shí)、完整的房屋過戶相關(guān)材料7.3.2按照合同約定提供服務(wù)7.3.3在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求委托方配合辦理相關(guān)手續(xù)7.4代理方的義務(wù)：7.4.1按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)辦理7.4.2保證辦理過程的合法合規(guī)7.4.3對(duì)委托方的信息保密8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理方支付_____%的違約金。8.1.2代理方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2委托方支付首期服務(wù)費(fèi)用。9.2合同終止條件9.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。11.合同的解除與終止后的處理11.1代理事務(wù)的終止11.1.1代理事務(wù)終止后，代理方應(yīng)將剩余服務(wù)費(fèi)用退還給委托方。11.2費(fèi)用的結(jié)算11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.3代理方的責(zé)任11.3.1代理事務(wù)終止后，代理方應(yīng)協(xié)助委托方處理與房屋過戶相關(guān)的后續(xù)事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件清單12.2附件二：委托代理服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)合同約定參與合同履行的第三方。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1.1房屋過戶過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定。17.1.2需要第三方提供法律咨詢或法律服務(wù)。17.1.3需要第三方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)調(diào)查或信用評(píng)估。17.1.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助解決合同履行中的問題。17.2第三方的角色和職責(zé)：17.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入第三方服務(wù)協(xié)議。18.2責(zé)任限額的約定：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%。18.2.2第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額不受上述限制。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。19.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。19.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。20.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用。20.2.3第三方的責(zé)任限額。20.2.4第三方的保密義務(wù)。20.2.5第三方與其他各方的劃分說明。20.2.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋過戶相關(guān)文件清單要求：詳細(xì)列出房屋過戶所需的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、契稅完稅證明等。說明：此清單為辦理房屋過戶手續(xù)的必要文件，乙方應(yīng)確保所有文件的真實(shí)性和有效性。2.附件二：委托代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說明：此協(xié)議為甲乙雙方就房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)達(dá)成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等條款。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方就介入合同履行達(dá)成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.附件四：房屋過戶手續(xù)辦理進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出房屋過戶手續(xù)辦理的各個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：此表格用于跟蹤房屋過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保按時(shí)完成過戶手續(xù)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此明細(xì)用于記錄服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保雙方對(duì)費(fèi)用的支付有明確記錄。6.附件六：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及爭(zhēng)議解決情況。說明：此記錄用于跟蹤和解決合同履行過程中的違約問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2代理方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。1.4甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)。2.2違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受害方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。3.2代理方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。3.3第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%。3.4甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1委托人信息2.2代理人信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)3.2具體服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利與義務(wù)6.2代理人權(quán)利與義務(wù)7.服務(wù)成果7.1房屋過戶完成7.2相關(guān)文件辦理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋過戶”指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。1.1.2“全權(quán)委托代理”指委托人將房屋過戶的相關(guān)事宜完全授權(quán)給代理人處理。1.1.3“代理人”指接受委托人委托，代為辦理房屋過戶手續(xù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指代理人根據(jù)委托人的要求，代為辦理房屋過戶過程中所需的一切手續(xù)和事務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1委托人信息2.1.1委托人姓名：____________________2.1.2委托人身份證號(hào)碼：________________2.1.3委托人聯(lián)系方式：________________2.2代理人信息2.2.1代理人名稱：____________________2.2.2代理人聯(lián)系方式：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)3.1.1代理人代為辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.1.2代理人代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1.3代理人代為辦理房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利的變更手續(xù)。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1收集并整理房屋過戶所需的相關(guān)材料。3.2.2協(xié)助委托人與相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)。3.2.3辦理房屋過戶過程中的稅費(fèi)繳納。3.2.4辦理房屋過戶后的產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托人應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：______（如每月的______日）。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.1.1服務(wù)開始時(shí)間為合同簽訂之日起______個(gè)工作日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托人有權(quán)要求代理人按照約定提供全權(quán)委托代理服務(wù)。6.1.2委托人應(yīng)如實(shí)提供房屋過戶所需的相關(guān)材料。6.1.3委托人應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2代理人權(quán)利與義務(wù)6.2.1代理人有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、完整的房屋過戶所需材料。6.2.2代理人應(yīng)按照約定提供全權(quán)委托代理服務(wù)，確保房屋過戶手續(xù)辦理的合法性、合規(guī)性。6.2.3代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格、委托人個(gè)人信息等。8.1.2委托人應(yīng)保守代理人的商業(yè)秘密，包括但不限于代理人的服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂后，雙方對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2代理人未按約定提供全權(quán)委托代理服務(wù)的。9.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，代理人有權(quán)要求委托人立即支付，并按日支付______%的滯納金。9.2.2對(duì)于代理人未按約定提供全權(quán)委托代理服務(wù)的，委托人有權(quán)要求代理人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。9.2.3對(duì)于泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。11.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋過戶相關(guān)材料清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為______。14.合同附件14.1房屋過戶相關(guān)材料清單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋過戶過程中，為委托人提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1委托人根據(jù)房屋過戶的需要，可以聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的介入需得到委托人的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與委托人之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)委托人負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與代理人之間是合作關(guān)系，第三方對(duì)代理人負(fù)責(zé)。15.4.3代理人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.委托人增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1委托人聘請(qǐng)第三方所產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托人自行承擔(dān)。16.1.2代理人協(xié)助委托人聘請(qǐng)第三方時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由委托人承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)的溝通協(xié)調(diào)16.2.2代理人應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與委托人的需求一致。17.代理人增加的額外條款17.1第三方介入時(shí)的監(jiān)督職責(zé)17.1.1代理人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。17.1.2代理人發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知委托人。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定18.1.1第三方因自身原因造成委托人損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)費(fèi)用總額的______%。18.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由委托人與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е挛腥藫p失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1委托人可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.3.2任何一方要求調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面同意后方可生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋過戶相關(guān)材料清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書房屋買賣合同或贈(zèng)與合同委托人身份證明復(fù)印件受托人身份證明復(fù)印件房屋評(píng)估報(bào)告房屋交易稅費(fèi)繳納憑證其他可能涉及的相關(guān)證明材料2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用總額各項(xiàng)具體服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用任何可能的額外費(fèi)用及說明3.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)費(fèi)用第三方責(zé)任和義務(wù)4.合同簽署證明雙方簽署合同的照片或掃描件合同簽署地點(diǎn)證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書相關(guān)法律文件及證據(jù)材料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。1.2代理人未按約定提供全權(quán)委托代理服務(wù)的。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)的。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的。1.5任何一方違反保密條款的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于委托人未支付服務(wù)費(fèi)用的，代理人有權(quán)要求支付，并按日支付______%的滯納金。2.2對(duì)于代理人未提供全權(quán)委托代理服務(wù)的，委托人有權(quán)要求代理人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.3對(duì)于第三方未提供專業(yè)服務(wù)的，委托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，代理人有權(quán)要求第三方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。2.4對(duì)于泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致代理人無法及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，代理人有權(quán)要求委托人支付滯納金，并要求繼續(xù)履行合同。3.2代理人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因延遲過戶而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，第三方應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失，代理人有權(quán)要求第三方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1房屋過戶全權(quán)委托代理事項(xiàng)2.2委托事項(xiàng)范圍3.代理權(quán)限3.1代理權(quán)限范圍3.2代理權(quán)限限制4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1代理期限起止時(shí)間5.2代理期限延長及終止條件6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍7.信息披露義務(wù)7.1信息披露方式7.2信息披露內(nèi)容8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1委托方（甲方）名稱：_______1.3.2委托方（甲方）地址：_______1.3.3委托方（甲方）聯(lián)系人：_______1.3.4委托方（甲方）聯(lián)系電話：_______1.3.5代理方（乙方）名稱：_______1.3.6代理方（乙方）地址：_______1.3.7代理方（乙方）聯(lián)系人：_______1.3.8代理方（乙方）聯(lián)系電話：_______2.委托事項(xiàng)2.1房屋過戶全權(quán)委托代理事項(xiàng)：甲方委托乙方作為其代理人，全權(quán)辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù)。2.2委托事項(xiàng)范圍：2.2.1協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)；2.2.2協(xié)助甲方與房屋買賣雙方進(jìn)行談判、簽訂合同；2.2.3協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.2.4協(xié)助甲方辦理房屋過戶涉及的稅費(fèi)繳納；2.2.5其他與房屋過戶相關(guān)的合理事務(wù)。3.代理權(quán)限3.1代理權(quán)限范圍：乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，享有全權(quán)代理甲方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的權(quán)利。3.2代理權(quán)限限制：3.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或放棄甲方權(quán)益；3.2.2乙方不得以甲方的名義進(jìn)行與房屋過戶無關(guān)的任何活動(dòng)。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額：本合同約定的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。4.2委托費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部委托費(fèi)用；4.2.2委托費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成委托費(fèi)用的支付。5.代理期限5.1代理期限起止時(shí)間：本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2代理期限延長及終止條件：5.2.1如需延長代理期限，甲方應(yīng)在代理期限屆滿前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)；5.2.2.1甲方書面通知乙方解除本合同；5.2.2.2乙方因故無法繼續(xù)履行代理職責(zé)；5.2.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍：6.2.1雙方在本合同中約定的事項(xiàng)；6.2.2雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；6.2.3其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。7.信息披露義務(wù)7.1信息披露方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c本合同履行相關(guān)的信息。7.2信息披露內(nèi)容：7.2.1甲方應(yīng)向乙方披露房屋過戶相關(guān)資料、文件；7.2.2乙方應(yīng)向甲方披露辦理房屋過戶過程中遇到的問題、進(jìn)展情況；7.2.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，披露其他與本合同履行相關(guān)的信息。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁地點(diǎn)：____8.2.2仲裁規(guī)則：適用____仲裁規(guī)則。8.2.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；9.1.2甲方未按照約定支付委托費(fèi)用；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；9.2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止本合同。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)就剩余事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算；13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在房屋過戶過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意；15.2.3第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償；16.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過本合同委托費(fèi)用總額的____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方承擔(dān)其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的委托指令，履行相關(guān)職責(zé)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更委托事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意；18.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，協(xié)助乙方履行代理職責(zé)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過