2024年住宅裝修物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境美化合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅裝修物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境美化合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.協(xié)議目的2.1管理目標2.2美化目標2.3合作期限3.裝修管理3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修審批程序3.4裝修施工要求3.5裝修驗收標準4.物業(yè)管理4.1物業(yè)服務內(nèi)容4.2物業(yè)服務標準4.3物業(yè)服務費用4.4物業(yè)服務期限4.5物業(yè)服務糾紛處理5.社區(qū)環(huán)境美化5.1美化范圍5.2美化標準5.3美化措施5.4美化費用5.5美化效果評估6.合作方式6.1合作方式概述6.2合作方式的具體內(nèi)容6.3合作方式變更程序7.費用結(jié)算7.1費用構成7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用爭議處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定變更程序14.合同附件14.1附件一：裝修設計方案14.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細14.3附件三：社區(qū)環(huán)境美化方案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限責任公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.協(xié)議目的2.1管理目標甲方委托乙方對住宅小區(qū)進行物業(yè)管理，確保小區(qū)的安全、清潔、綠化和公共設施的正常運行。2.2美化目標乙方負責對小區(qū)環(huán)境進行美化，提升小區(qū)居住品質(zhì)，營造和諧社區(qū)氛圍。2.3合作期限本協(xié)議有效期為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.裝修管理3.1裝修范圍本協(xié)議范圍內(nèi)的住宅裝修管理，包括但不限于住宅室內(nèi)裝修、改造及配套設施的安裝。3.2裝修標準裝修應符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，并符合甲方提供的裝修標準。3.3裝修審批程序業(yè)主進行裝修前，應向乙方提交裝修申請，并經(jīng)乙方審核批準后方可施工。3.4裝修施工要求施工過程中，應遵守施工規(guī)范，確保施工安全和質(zhì)量，不得損壞公共設施。3.5裝修驗收標準裝修完成后，乙方將組織驗收，驗收合格后方可交付使用。4.物業(yè)管理4.1物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于小區(qū)綠化、清潔、安保、公共設施維護、客戶服務等。4.2物業(yè)服務標準服務質(zhì)量達到國家及地方規(guī)定的標準，確保業(yè)主的居住舒適和安全。4.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用按甲方與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務合同約定執(zhí)行。4.4物業(yè)服務期限本協(xié)議約定的物業(yè)服務期限與甲方與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務合同期限一致。4.5物業(yè)服務糾紛處理物業(yè)服務糾紛按照《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)進行處理。5.社區(qū)環(huán)境美化5.1美化范圍包括但不限于小區(qū)綠化帶、公共區(qū)域、道路等。5.2美化標準美化標準應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，營造美觀、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。5.3美化措施采取綠化、亮化、凈化等措施，提升小區(qū)整體形象。5.4美化費用美化費用由乙方負責，并在年度預算中予以列支。5.5美化效果評估每年進行一次美化效果評估，評估結(jié)果作為乙方改進工作的依據(jù)。6.合作方式6.1合作方式概述本協(xié)議采用委托管理方式，甲方委托乙方對小區(qū)進行裝修管理和物業(yè)管理。6.2合作方式的具體內(nèi)容具體合作內(nèi)容詳見本協(xié)議附件。6.3合作方式變更程序合作方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于雙方的業(yè)務信息、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密義務雙方應對所獲得的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未履行管理職責、違反保密條款等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約責任解除因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。10.3爭議解決機構市仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財務結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項雙方認為需要約定的其他事項，在本協(xié)議中予以明確。13.2其他約定變更程序其他約定的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。14.合同附件14.1附件一：裝修設計方案詳細列出裝修的范圍、標準、施工要求及驗收標準。14.2附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細詳細列出物業(yè)服務的具體內(nèi)容、標準及費用。14.3附件三：社區(qū)環(huán)境美化方案詳細列出環(huán)境美化的范圍、標準、措施及效果評估方法。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同執(zhí)行過程中的中介機構、咨詢顧問、技術支持機構、監(jiān)理單位或其他任何第三方服務提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術評估、項目管理、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的具體事項、權限和費用達成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠有效履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務甲方應確保第三方在介入過程中所獲得的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.2乙方的額外義務乙方應配合第三方的工作，提供必要的技術支持和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。16.3第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過協(xié)議金額的一定比例。17.2.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應按各自過錯比例承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，甲方有權要求第三方提供工作進展報告和成果。18.2第三方與乙方的關系第三方應遵守乙方的相關規(guī)定和標準，乙方有權對第三方的工作進行指導和監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，對甲乙雙方均不承擔直接責任，其責任僅限于合作協(xié)議的約定。18.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方有權根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，更換第三方服務提供者。19.2第三方退出第三方因故退出本合同執(zhí)行過程時，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。20.合同的修訂與補充20.1合同修訂本合同如有需要修訂或補充的內(nèi)容，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.2合同補充本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設計方案要求：詳細列出裝修的范圍、標準、施工要求及驗收標準，包括但不限于裝修圖紙、材料清單、施工流程、驗收標準等。說明：裝修設計方案是裝修施工的重要依據(jù)，應確保其內(nèi)容完整、準確，并與甲方提供的裝修標準相符。2.附件二：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細要求：詳細列出物業(yè)服務的具體內(nèi)容、標準及費用，包括但不限于安保、清潔、綠化、公共設施維護、客戶服務等。說明：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細是甲乙雙方服務內(nèi)容的具體體現(xiàn)，應明確服務項目、服務標準和服務費用。3.附件三：社區(qū)環(huán)境美化方案要求：詳細列出環(huán)境美化的范圍、標準、措施及效果評估方法，包括但不限于綠化方案、亮化方案、凈化方案等。說明：社區(qū)環(huán)境美化方案是提升小區(qū)居住品質(zhì)的重要措施，應確保其方案的科學性和可行性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權限、費用以及甲乙雙方與第三方的責任劃分。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎，應確保其內(nèi)容合法、明確。5.附件五：費用結(jié)算明細要求：詳細列出各項費用的構成、支付方式和支付時間。說明：費用結(jié)算明細是甲乙雙方進行財務結(jié)算的依據(jù)，應確保其準確無誤。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭議的依據(jù)，應確保其具有可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用責任認定：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：未履行管理職責責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例：乙方未按照合同約定進行物業(yè)管理，導致小區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：違反保密條款責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方違約責任認定：第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并根據(jù)第三方與甲乙雙方合作協(xié)議的約定進行處理。示例：第三方在執(zhí)行本合同過程中泄露保密信息，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：不可抗力責任認定：因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔責任，但應盡力減輕損失。示例：因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任，但應采取措施減輕損失。全文完。2024年住宅裝修物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境美化合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義2.裝修范圍與標準2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料3.管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理3.2社區(qū)環(huán)境美化4.服務期限4.1裝修期限4.2管理期限5.費用及支付方式5.1裝修費用5.2管理費用5.3支付方式6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1裝修方違約責任7.2管理方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他約定11.1合同變更11.2合同終止11.3合同附件12.通知與送達13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1裝修方：指進行住宅裝修的乙方。1.1.2管理方：指負責住宅裝修物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境美化的甲方。1.2定義1.2.1住宅裝修：指乙方對甲方指定的住宅進行室內(nèi)外裝修、改造、修繕等活動。1.2.2物業(yè)管理：指甲方對住宅區(qū)內(nèi)的公共設施、綠化、衛(wèi)生、安全等進行管理。1.2.3社區(qū)環(huán)境美化：指甲方對住宅區(qū)內(nèi)的環(huán)境進行綠化、美化、凈化等活動。第二條裝修范圍與標準2.1裝修項目2.1.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，水電改造等。2.1.2室外裝修：包括屋頂、陽臺、露臺等室外空間的裝修。2.2裝修標準2.2.1裝修材料應符合國家相關標準和規(guī)定。2.2.2裝修工程應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。2.2.3裝修設計應符合甲方的要求和審美標準。第三條管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理3.1.1保障住宅區(qū)的安全，包括門禁管理、巡邏等。3.1.2維護公共設施的正常運行，包括照明、電梯、消防等。3.1.3管理住宅區(qū)的綠化、衛(wèi)生、環(huán)境等工作。3.2社區(qū)環(huán)境美化3.2.1定期進行綠化養(yǎng)護，保持綠化帶的整潔。3.2.2定期進行公共區(qū)域的清潔，保持環(huán)境整潔。3.2.3舉辦社區(qū)文化活動，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。第四條服務期限4.1裝修期限4.1.1裝修工程應在合同約定的期限內(nèi)完成。4.1.2乙方應在收到甲方支付裝修費用后的60天內(nèi)完成裝修工程。4.2管理期限4.2.1甲方應自合同簽訂之日起，對住宅區(qū)進行物業(yè)管理。4.2.2社區(qū)環(huán)境美化工作應持續(xù)進行，直至合同終止。第五條費用及支付方式5.1裝修費用5.1.1裝修費用包括材料費、人工費、設計費等。5.1.2乙方應向甲方提供詳細的裝修費用清單。5.2管理費用5.2.1管理費用包括物業(yè)管理費、綠化費、清潔費等。5.2.2甲方應按照約定的支付方式支付管理費用。5.3支付方式5.3.1裝修費用可分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。5.3.2管理費用應按月支付，于每月的15日前支付。第六條質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，確保達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。6.1.2乙方應對裝修工程進行自檢，并在施工過程中接受甲方監(jiān)督。6.2驗收標準6.2.1裝修工程完成后，乙方應邀請甲方進行驗收。6.2.2驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。6.3驗收程序6.3.1甲方應在驗收前向乙方提供驗收通知。6.3.2乙方應在驗收時提供相關資料，配合甲方進行驗收。6.3.3驗收不合格的，乙方應按照約定進行整改。第七條違約責任7.1裝修方違約責任7.1.1乙方未在約定時間內(nèi)完成裝修工程的，應向甲方支付違約金。7.1.2乙方裝修工程不符合質(zhì)量標準的，應負責修復或賠償損失。7.2管理方違約責任7.2.1甲方未按時支付管理費用的，應向乙方支付滯納金。7.2.2甲方未能履行物業(yè)管理職責的，應承擔相應責任。7.3違約賠償7.3.1雙方因違約而產(chǎn)生的損失，應根據(jù)實際情況進行賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議均應提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同執(zhí)行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方違反合同約定均應承擔相應責任。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。第十一條其他約定11.1合同變更11.1.1本合同如有變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.1.2合同變更部分自變更之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿或合同解除后，本合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并妥善處理遺留問題。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1通知12.1.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。12.2送達12.2.1通知自發(fā)送之日起滿七個工作日視為送達。12.2.2如發(fā)送方能夠證明已按照約定方式發(fā)送通知，則視為已送達。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字（或蓋章）代表有權代表其所在方履行本合同規(guī)定的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方推薦，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理或其他服務的獨立第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的設計、監(jiān)理、咨詢、評估、審計、維修、保險等服務。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體內(nèi)容和期限。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和介入服務的內(nèi)容確定。4.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨立開展相關工作。5.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合合同要求。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應向甲方提供符合合同要求的服務。6.1.2第三方應按照甲方的要求，及時向甲方報告工作進展和存在問題。6.1.3第三方應接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應向乙方提供符合合同要求的服務。6.2.2第三方應按照乙方的指示，及時向乙方報告工作進展和存在問題。6.2.3第三方應接受乙方的監(jiān)督和檢查。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供工作進展和存在問題報告。6.3.2第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關系，確保合同順利履行。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用應由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：7.2.1第三方服務費；7.2.2第三方工作期間的交通、住宿等費用；7.2.3第三方工作所需的材料、設備等費用。第八條第三方介入的風險承擔8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由第三方自行承擔。8.2因第三方介入導致的合同履行延誤或損失，由第三方負責賠償。第九條第三方介入的變更和終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同中未約定的第三方介入事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。11.2本合同中關于第三方介入的約定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙與技術規(guī)范詳細要求：包括施工圖紙、設計說明、材料清單、施工技術規(guī)范等。說明：用于指導裝修工程的具體施工和材料選擇。2.裝修工程合同詳細要求：包括裝修項目的具體內(nèi)容、費用、時間安排、質(zhì)量標準等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式合同文件。3.物業(yè)管理服務合同詳細要求：包括物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、收費標準、服務期限等。說明：用于規(guī)范物業(yè)管理服務的范圍和質(zhì)量。4.社區(qū)環(huán)境美化方案詳細要求：包括美化項目、實施計劃、預期效果等。說明：作為社區(qū)環(huán)境美化的指導文件。5.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括裝修工程的質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見等。說明：用于確認裝修工程是否達到約定的質(zhì)量標準。6.費用支付憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人等。說明：用于證明雙方已按照約定支付費用。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權利、義務、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同的關系。9.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.裝修方違約行為及責任認定1.1未按時完成裝修工程責任認定：向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若裝修工程未在約定時間內(nèi)完成，乙方應向甲方支付每日千分之二的違約金。1.2裝修工程質(zhì)量不合格責任認定：負責修復不合格部分，并承擔修復費用。示例：若裝修工程中存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。2.管理方違約行為及責任認定2.1未按時提供物業(yè)管理服務責任認定：向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若管理方未按時提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求管理方支付每日千分之二的違約金。2.2物業(yè)管理服務質(zhì)量不合格責任認定：負責提高服務質(zhì)量，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若物業(yè)管理服務質(zhì)量不合格，管理方應采取措施提高服務質(zhì)量，并承擔相關費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成第三方介入工作責任認定：向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成工作，應向甲乙雙方支付每日千分之二的違約金。3.2第三方工作質(zhì)量不合格責任認定：負責重新完成工作，并承擔重新工作產(chǎn)生的費用。示例：若第三方工作質(zhì)量不合格，應重新完成工作，并承擔重新工作產(chǎn)生的費用。全文完。2024年住宅裝修物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境美化合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型2.5項目期限3.合作內(nèi)容3.1裝修管理3.1.1裝修設計3.1.2裝修施工3.1.3裝修驗收3.2物業(yè)管理3.2.1安全管理3.2.2消防管理3.2.3保潔服務3.2.4維修服務3.3社區(qū)環(huán)境美化3.3.1綠化養(yǎng)護3.3.2公共設施維護3.3.3社區(qū)文化活動4.合作期限及終止4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序5.合作費用及支付方式5.1裝修費用5.1.1設計費5.1.2施工費5.1.3驗收費5.2物業(yè)管理費用5.2.1服務費5.2.2費用標準5.3社區(qū)環(huán)境美化費用5.3.1綠化養(yǎng)護費5.3.2公共設施維護費5.3.3活動經(jīng)費6.合作雙方權利與義務6.1雙方權利6.1.1裝修管理方6.1.2物業(yè)管理方6.1.3社區(qū)環(huán)境美化方6.2雙方義務6.2.1裝修管理方6.2.2物業(yè)管理方6.2.3社區(qū)環(huán)境美化方7.違約責任7.1裝修管理方違約責任7.2物業(yè)管理方違約責任7.3社區(qū)環(huán)境美化方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同附件11.1裝修設計圖紙11.2物業(yè)管理服務協(xié)議11.3社區(qū)環(huán)境美化方案12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1裝修管理方：裝飾有限公司1.1.2物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.1.3社區(qū)環(huán)境美化方：綠化工程有限公司1.2法定代表人1.2.1裝修管理方：1.2.2物業(yè)管理方：1.2.3社區(qū)環(huán)境美化方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1裝修管理方：省市區(qū)路號1.4.2物業(yè)管理方：省市區(qū)路號1.4.3社區(qū)環(huán)境美化方：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)裝修物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境美化項目2.2項目地點：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目面積：10000平方米2.4項目類型：住宅裝修2.5項目期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.合作內(nèi)容3.1裝修管理3.1.1裝修設計：提供住宅裝修設計方案，包括平面布局、效果圖等。3.1.2裝修施工：按照設計方案進行施工，確保質(zhì)量符合國家相關標準。3.1.3裝修驗收：完成施工后，進行質(zhì)量驗收，確保裝修質(zhì)量。3.2物業(yè)管理3.2.1安全管理：負責小區(qū)內(nèi)安全巡查，確保小區(qū)安全。3.2.2消防管理：定期進行消防設施檢查，確保消防設施完好。3.2.3保潔服務：負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作。3.2.4維修服務：對小區(qū)內(nèi)設施設備進行定期維護和修理。3.3社區(qū)環(huán)境美化3.3.1綠化養(yǎng)護：負責小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護工作，保持綠化帶美觀。3.3.2公共設施維護：對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行定期檢查和維護。3.3.3社區(qū)文化活動：組織社區(qū)文化活動，豐富居民生活。4.合作期限及終止4.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2終止條件：因不可抗力、一方違約等原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)。4.3終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確雙方責任。5.合作費用及支付方式5.1裝修費用：包括設計費、施工費、驗收費等，具體金額以雙方協(xié)商為準。5.2物業(yè)管理費用：根據(jù)小區(qū)實際情況，制定物業(yè)管理服務費標準。5.3社區(qū)環(huán)境美化費用：包括綠化養(yǎng)護費、公共設施維護費、活動經(jīng)費等，具體金額以雙方協(xié)商為準。6.合作雙方權利與義務6.1雙方權利6.1.1裝修管理方：有權要求物業(yè)管理方和社區(qū)環(huán)境美化方配合工作。6.1.2物業(yè)管理方：有權要求裝修管理方和社區(qū)環(huán)境美化方按照約定履行職責。6.1.3社區(qū)環(huán)境美化方：有權要求裝修管理方和物業(yè)管理方提供必要的條件。6.2雙方義務6.2.1裝修管理方：負責按照約定完成裝修工作，確保質(zhì)量。6.2.2物業(yè)管理方：負責按照約定提供物業(yè)管理服務，確保小區(qū)安全、整潔。6.2.3社區(qū)環(huán)境美化方：負責按照約定進行社區(qū)環(huán)境美化工作，提升小區(qū)品質(zhì)。7.違約責任7.1裝修管理方違約責任：未按時完成裝修工作，應向物業(yè)管理方支付違約金。7.2物業(yè)管理方違約責任：未按時提供物業(yè)管理服務，應向裝修管理方支付違約金。7.3社區(qū)環(huán)境美化方違約責任：未按時完成社區(qū)環(huán)境美化工作，應向物業(yè)管理方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同應提前通知對方，并書面確認解除合同的日期和條件。11.合同附件11.1裝修設計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。11.2物業(yè)管理服務協(xié)議：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準。11.3社區(qū)環(huán)境美化方案：包括綠化布局、公共設施維護計劃、文化活動安排等。12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。12.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點：省市區(qū)住宅小區(qū)會議室。14.合同附件清單14.1裝修設計圖紙清單14.2物業(yè)管理服務協(xié)議清單14.3社區(qū)環(huán)境美化方案清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務的情況；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選擇與介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同決定第三方人選，并確保第三方具備完成相關任務的能力和資質(zhì)；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責和權利；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，確保其工作與合同目標一致。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任。第三方因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中明確。如無約定，第三方責任限額不得超過其在本合同中的服務費用。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應支付相應的服務費用；18.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行整改或更換服務；18.1.3第三方在履行合同過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應提供必要的支持。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應支付相應的服務費用；18.2.2乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行整改或更換服務；18.2.3第三方在履行合同過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應提供必要的支持。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方共同