2024年房貸債務(wù)明確及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房貸債務(wù)明確及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.債務(wù)概述3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)期限3.3債務(wù)利率4.債務(wù)償還計(jì)劃4.1償還方式4.2償還時(shí)間表4.3償還金額5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估結(jié)果6.財(cái)產(chǎn)分割原則6.1公平原則6.2合理原則6.3特殊情況處理7.財(cái)產(chǎn)分割方式7.1房產(chǎn)分割7.2其他財(cái)產(chǎn)分割8.財(cái)產(chǎn)分割期限8.1房產(chǎn)分割期限8.2其他財(cái)產(chǎn)分割期限9.財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行9.1執(zhí)行主體9.2執(zhí)行方式9.3執(zhí)行期限10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)比例10.3稅費(fèi)承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房貸債務(wù)”指甲方與乙方共同承擔(dān)的房貸款項(xiàng)；（2）“財(cái)產(chǎn)分割”指甲方與乙方在離婚過程中對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分配；（3）“共同財(cái)產(chǎn)”指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)；（4）“離婚”指甲方與乙方依法解除婚姻關(guān)系。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______3.債務(wù)概述3.1債務(wù)金額甲方與乙方共同承擔(dān)的房貸金額為人民幣_(tái)______元。3.2債務(wù)期限房貸債務(wù)的期限為_______年。3.3債務(wù)利率房貸債務(wù)的利率為_______。4.債務(wù)償還計(jì)劃4.1償還方式（1）按月償還；（2）每月償還金額為人民幣_(tái)______元。4.2償還時(shí)間表甲方與乙方應(yīng)于每月_______日前償還當(dāng)月房貸款項(xiàng)。4.3償還金額甲方與乙方應(yīng)按月償還的房貸金額為人民幣_(tái)______元。5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估方法（1）聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公允、客觀、真實(shí)的原則。5.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。5.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果為共同財(cái)產(chǎn)的總價(jià)值為人民幣_(tái)______元。6.財(cái)產(chǎn)分割原則6.1公平原則甲方與乙方應(yīng)本著公平原則，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。6.2合理原則甲方與乙方應(yīng)本著合理原則，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。6.3特殊情況處理如遇特殊情況，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)法院判決。8.財(cái)產(chǎn)分割方式8.1房產(chǎn)分割（1）甲方擁有房產(chǎn)的_______比例；（2）乙方擁有房產(chǎn)的_______比例；（3）甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的房產(chǎn)差額補(bǔ)償。8.2其他財(cái)產(chǎn)分割（1）甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的現(xiàn)金補(bǔ)償；（2）乙方應(yīng)將持有的_______（具體財(cái)產(chǎn)名稱）轉(zhuǎn)讓給甲方；（3）乙方應(yīng)將_______（具體財(cái)產(chǎn)名稱）歸甲方所有。9.財(cái)產(chǎn)分割期限9.1房產(chǎn)分割期限甲方應(yīng)在評(píng)估結(jié)果確定之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。9.2其他財(cái)產(chǎn)分割期限甲方應(yīng)在評(píng)估結(jié)果確定之日起_______日內(nèi)完成其他財(cái)產(chǎn)的分割。10.財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行10.1執(zhí)行主體甲方與乙方應(yīng)共同執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分割事宜。10.2執(zhí)行方式（1）房產(chǎn)分割可通過協(xié)商或依法拍賣的方式進(jìn)行；（2）其他財(cái)產(chǎn)的分割可通過協(xié)商或轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行。10.3執(zhí)行期限甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行。11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（2）個(gè)人所得稅；（3）契稅。11.2稅費(fèi)承擔(dān)比例（1）甲方承擔(dān)_______比例；（2）乙方承擔(dān)_______比例。11.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由甲方和乙方分別承擔(dān)，并在執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)一并支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式如甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容甲方與乙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）本合同約定的債務(wù)償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除（1）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方的親屬、朋友；（2）甲方或乙方的代理人；（3）本合同約定的中介方。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和所需服務(wù)的類型。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在服務(wù)過程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說明引入第三方的意向。6.2雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。6.4第三方完成服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取必要措施減少損失。7.3第三方介入服務(wù)終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。說明：作為財(cái)產(chǎn)分割的重要依據(jù)。2.附件二：房貸還款明細(xì)要求：包含還款時(shí)間、還款金額、還款方式等詳細(xì)信息。說明：用于證明債務(wù)償還情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。說明：作為第三方介入的依據(jù)。4.附件四：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明財(cái)產(chǎn)分割方式、分割比例、補(bǔ)償金額等。說明：作為財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，提供相關(guān)證明材料。說明：作為合同履行情況的補(bǔ)充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還房貸；乙方未按約定償還房貸；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定償還房貸，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外利息，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)______元的利息損失；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元的損失；任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元的損失。全文完。2024年房貸債務(wù)明確及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.債務(wù)主體及債務(wù)內(nèi)容2.1債務(wù)主體2.2債務(wù)內(nèi)容2.3債務(wù)金額2.4債務(wù)期限3.債務(wù)償還方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3還款金額4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.債務(wù)變更及解除5.1債務(wù)變更5.2債務(wù)解除6.離婚財(cái)產(chǎn)分割原則6.1原則概述6.2財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)7.財(cái)產(chǎn)分割方式7.1財(cái)產(chǎn)分割比例7.2財(cái)產(chǎn)分割方式8.財(cái)產(chǎn)分割程序8.1財(cái)產(chǎn)清單編制8.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估8.3財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議簽訂9.財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.債務(wù)主體及債務(wù)內(nèi)容2.1債務(wù)主體甲方（借款人）：[甲方全名]乙方（貸款人）：[乙方全名]2.2債務(wù)內(nèi)容甲方因購(gòu)買[房產(chǎn)名稱]，向乙方借款人民幣[借款金額]元整，借款用途為購(gòu)買房產(chǎn)。2.3債務(wù)金額借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.4債務(wù)期限借款期限：自[借款日期]起至[還款日期]止。3.債務(wù)償還方式及期限3.1還款方式甲方應(yīng)按月償還本息，具體還款方式為等額本息還款法。3.2還款期限每月還款日為[還款日]，每月還款金額為[每月還款金額]元。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式借款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，并根據(jù)中國(guó)人民銀行利率調(diào)整情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2利息支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至乙方指定賬戶。4.3利息支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付利息。5.債務(wù)變更及解除5.1債務(wù)變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的借款金額、還款期限、還款方式等條款。5.2債務(wù)解除在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同。6.離婚財(cái)產(chǎn)分割原則6.1原則概述離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法分割。6.2財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、合理原則。8.財(cái)產(chǎn)分割程序8.1財(cái)產(chǎn)清單編制離婚前，甲乙雙方應(yīng)共同編制財(cái)產(chǎn)清單，明確各自的財(cái)產(chǎn)狀況。8.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估對(duì)于爭(zhēng)議較大的財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。8.3財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議簽訂經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，明確財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容和方式。9.財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在財(cái)產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可以選擇向人民法院提起訴訟或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于立案、審理、判決或仲裁裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定還款、乙方未按約定提供貸款、雙方未按約定履行合同義務(wù)等情形均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償金、繼續(xù)履行合同等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。11.3保密義務(wù)甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.合同解除條件12.1合同解除情形發(fā)生不可抗力、甲方或乙方喪失民事行為能力等情形，可導(dǎo)致合同解除。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同終止條件13.1合同終止情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就等情形，可導(dǎo)致合同終止。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于財(cái)產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定；3.合同約定。17.第三方介入的程序17.1簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2資格審查甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備履行合同的能力。17.3服務(wù)提供第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等因素確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)情形1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法提供；2.因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)無法提供；3.因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的服務(wù)無法提供。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。20.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。20.3第三方與甲乙雙方的界限第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任，避免責(zé)任混淆。21.第三方介入后的合同變更21.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更程序合同變更應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于通知、確認(rèn)、簽署等。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。22.2解除程序合同解除應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于通知、確認(rèn)、簽署等。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等，并附上相關(guān)證明文件。2.借款合同要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、利率、還款期限、還款方式等條款，并附上雙方簽字或蓋章。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估依據(jù)和方法。4.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方同意分割的財(cái)產(chǎn)、分割比例、分割方式等，并附上雙方簽字或蓋章。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，并附上雙方簽字或蓋章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款，并附上雙方簽字或蓋章。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，并附上雙方簽字或蓋章。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除生效日期、解除后的處理事宜等，并附上雙方簽字或蓋章。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、責(zé)任免除情形、賠償方式等條款，并附上雙方簽字或蓋章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如通知、確認(rèn)函、付款憑證等，均需作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間還款；未按約定方式還款；未按約定提供貸款；未按約定履行合同義務(wù)；泄露保密信息；未經(jīng)同意擅自變更合同；未經(jīng)同意擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式應(yīng)參照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金[金額]元。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失[金額]元。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失[金額]元。全文完。2024年房貸債務(wù)明確及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人姓名2.2身份證號(hào)2.3聯(lián)系方式3.婚姻狀況3.1婚姻關(guān)系成立時(shí)間3.2離婚原因4.房貸債務(wù)情況4.1房屋基本信息4.2房貸金額4.3還款期限4.4剩余本金4.5利息計(jì)算方式5.財(cái)產(chǎn)分割原則5.1房貸債務(wù)分割5.2其他財(cái)產(chǎn)分割6.分割比例及方式6.1房貸債務(wù)分割比例6.2其他財(cái)產(chǎn)分割比例6.3分割方式7.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)7.1房屋過戶手續(xù)7.2其他財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)8.付款方式及時(shí)間8.1房貸債務(wù)分割款8.2其他財(cái)產(chǎn)分割款8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1房貸債務(wù)違約責(zé)任9.2其他財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“當(dāng)事人”指本合同中的借款人及配偶；（2）“房屋”指位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_______；（3）“房貸”指當(dāng)事人共同承擔(dān)的貸款金額，貸款合同號(hào)為_______；（4）“離婚”指當(dāng)事人之間的婚姻關(guān)系解除；（5）“財(cái)產(chǎn)”指當(dāng)事人共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)。1.2解釋本合同中，如無特別說明，所有術(shù)語均按照上述定義解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人姓名（1）借款人：_______（2）配偶：_______2.2身份證號(hào)（1）借款人：_______（2）配偶：_______2.3聯(lián)系方式（1）借款人：_______（2）配偶：_______3.婚姻狀況3.1婚姻關(guān)系成立時(shí)間：_______年_______月_______日3.2離婚原因：_______4.房貸債務(wù)情況4.1房屋基本信息房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：_______4.2房貸金額：_______元4.3還款期限：_______年4.4剩余本金：_______元4.5利息計(jì)算方式：_______5.財(cái)產(chǎn)分割原則5.1房貸債務(wù)分割雙方同意，房貸債務(wù)按照剩余本金比例分割。5.2其他財(cái)產(chǎn)分割雙方同意，其他財(cái)產(chǎn)按照各自貢獻(xiàn)比例分割。6.分割比例及方式6.1房貸債務(wù)分割比例借款人承擔(dān)剩余本金_______%，配偶承擔(dān)剩余本金_______%。6.2其他財(cái)產(chǎn)分割比例借款人獲得其他財(cái)產(chǎn)_______%，配偶獲得其他財(cái)產(chǎn)_______%。6.3分割方式（1）房貸債務(wù)分割：借款人直接向銀行償還其應(yīng)承擔(dān)的房貸債務(wù)；（2）其他財(cái)產(chǎn)分割：雙方在辦理相關(guān)手續(xù)后，按照分割比例進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交付。7.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)7.1房屋過戶手續(xù)（1）雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，借款人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至配偶名下；（2）過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照分割比例承擔(dān)。7.2其他財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)（1）雙方應(yīng)共同辦理其他財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照分割比例承擔(dān)。8.付款方式及時(shí)間8.1房貸債務(wù)分割款（1）借款人應(yīng)在_______年_______月_______日前，向銀行償還其應(yīng)承擔(dān)的房貸債務(wù)；（2）借款人應(yīng)向配偶支付其應(yīng)承擔(dān)的房貸債務(wù)分割款，支付方式為_______。8.2其他財(cái)產(chǎn)分割款（1）雙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，完成其他財(cái)產(chǎn)的分割；（2）分割款支付方式為_______，支付時(shí)間及金額按照分割比例確定。8.3付款時(shí)間（1）房貸債務(wù)分割款支付時(shí)間：_______；（2）其他財(cái)產(chǎn)分割款支付時(shí)間：_______。9.違約責(zé)任9.1房貸債務(wù)違約責(zé)任（1）如借款人未按約定時(shí)間償還房貸債務(wù)，應(yīng)向配偶支付_______的違約金；（2）如配偶未按約定時(shí)間支付其應(yīng)承擔(dān)的房貸債務(wù)分割款，應(yīng)向借款人支付_______的違約金。9.2其他財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任（1）如任何一方未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)向另一方支付_______的違約金；（2）如任何一方在財(cái)產(chǎn)分割過程中提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。11.2不可抗力處理（1）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問題；（2）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款（1）本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為_______。13.3附件（1）房屋貸款合同；（2）離婚協(xié)議；（3）財(cái)產(chǎn)清單。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽署，簽署地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛘吆贤瑮l款無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)所需的必要信息，甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)所需的必要信息，乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行；（3）第三方在履行本合同過程中，如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交