2024年度物業(yè)資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓服務(wù)范圍2.1評估范圍2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1評估方法3.2評估程序3.3轉(zhuǎn)讓程序3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.評估費(fèi)用與支付方式4.1評估費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：物業(yè)資產(chǎn)評估報(bào)告11.2附件二：物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理12.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)12.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更與補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________2.物業(yè)資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓服務(wù)范圍2.1評估范圍本次評估范圍包括甲方擁有的位于____________________的物業(yè)資產(chǎn)，具體包括但不限于____________________。2.2轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方擁有的位于____________________的物業(yè)資產(chǎn)，具體包括但不限于____________________。2.3服務(wù)期限評估服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____________________止。轉(zhuǎn)讓服務(wù)期限自評估報(bào)告出具之日起至____________________止。3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1評估方法乙方將采用____________________方法對甲方物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估。3.2評估程序1.收集整理評估所需資料；2.進(jìn)行現(xiàn)場勘查；3.編制評估報(bào)告；4.提交甲方審核。3.3轉(zhuǎn)讓程序1.編制轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.與乙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜；3.簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證評估結(jié)果準(zhǔn)確、公正，轉(zhuǎn)讓程序合法、合規(guī)。4.評估費(fèi)用與支付方式4.1評估費(fèi)用本次評估費(fèi)用為人民幣____________________元。4.2支付方式甲方應(yīng)于____________________前向乙方支付全部評估費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本次轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____________________元。5.2支付方式甲方應(yīng)于____________________前向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____________________止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按約定時間完成評估或轉(zhuǎn)讓工作；2.甲方未按約定支付費(fèi)用；3.雙方違反保密條款；4.其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、違約金等；3.雙方應(yīng)妥善處理物業(yè)資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)資產(chǎn)評估報(bào)告附件一應(yīng)詳細(xì)列明評估方法、評估程序、評估結(jié)果等。11.2附件二：物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓物業(yè)資產(chǎn)的具體信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、評估報(bào)告、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。12.合同解除與終止后的處理12.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。12.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2合同補(bǔ)充條件1.雙方協(xié)商一致；2.需要補(bǔ)充的條款不影響合同的完整性。13.3合同變更與補(bǔ)充的程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或補(bǔ)充協(xié)議；2.變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供評估、咨詢、見證或其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)的評估、咨詢、見證等服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行過程，確保雙方遵守合同約定；3.在必要時，提出改進(jìn)建議或解決方案。2.3第三方的責(zé)任限額1.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤或不當(dāng)行為所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的時間期限。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方的評估、咨詢、見證等服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的利益輸送。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方的評估、咨詢、見證等服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的利益輸送。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同履行的關(guān)系：1.第三方介入后，應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同確保合同履行順利進(jìn)行。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為原協(xié)議的補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：1.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、方式支付；2.甲方和乙方應(yīng)按照約定支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.2第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)資產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評估方法、評估程序、評估結(jié)果、評估依據(jù)等，并由評估人員簽字和蓋章。說明：評估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定物業(yè)資產(chǎn)的價值。2.附件二：物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓物業(yè)資產(chǎn)的具體信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同履行的重要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：合同簽訂證明要求：證明應(yīng)包括合同簽訂的時間、地點(diǎn)、參與人員等信息，并由雙方簽字和蓋章。說明：合同簽訂證明是合同有效性的證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)和權(quán)限、責(zé)任和責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的文件。6.附件六：物業(yè)資產(chǎn)交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：交接清單是確認(rèn)物業(yè)資產(chǎn)交接完成的重要文件。7.附件七：爭議解決文件要求：文件應(yīng)包括爭議解決的方式、結(jié)果等信息。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用；1.2乙方未按約定時間完成評估工作；1.3甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.4乙方未按約定時間完成轉(zhuǎn)讓工作；1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.6第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按期完成評估工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按約定時間完成轉(zhuǎn)讓工作，導(dǎo)致甲方無法按期取得物業(yè)資產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.3雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露了對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)資產(chǎn)評估項(xiàng)目2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容2.3評估及轉(zhuǎn)讓服務(wù)區(qū)域3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及進(jìn)度4.4付款條件5.服務(wù)內(nèi)容及要求5.1評估服務(wù)內(nèi)容5.2轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量要求5.4服務(wù)期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更及終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)評估報(bào)告處理11.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)處理11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同生效及解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)資產(chǎn)評估項(xiàng)目2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（2）收集、整理并分析相關(guān)評估資料；（3）編制物業(yè)資產(chǎn)評估報(bào)告；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。2.3評估及轉(zhuǎn)讓服務(wù)區(qū)域本次評估及轉(zhuǎn)讓服務(wù)范圍限于[具體服務(wù)區(qū)域]。3.合同期限及生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。3.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同期限屆滿前[具體日期]前，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本次服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣[具體金額]元；（2）評估報(bào)告出具后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣[具體金額]元。4.3付款時間及進(jìn)度（1）首期費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；（2）剩余費(fèi)用應(yīng)在評估報(bào)告出具后[具體日期]內(nèi)支付。4.4付款條件甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)附上付款憑證及收據(jù)。5.服務(wù)內(nèi)容及要求5.1評估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、分析及編制評估報(bào)告。5.2轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找潛在買家；（2）與潛在買家進(jìn)行談判；（3）辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3服務(wù)質(zhì)量要求（1）評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）轉(zhuǎn)讓服務(wù)應(yīng)高效、專業(yè)、合法。5.4服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評估報(bào)告及轉(zhuǎn)讓服務(wù)。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成評估報(bào)告及轉(zhuǎn)讓服務(wù)；（3）任何一方泄露或不當(dāng)使用對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的[具體比例]%；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)；（2）解除合同后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任。10.合同變更及終止10.1變更條件雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改原合同。10.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約等原因被解除。11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)評估報(bào)告處理合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的評估報(bào)告提交給甲方。11.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件清單（1）物業(yè)資產(chǎn)清單；（2）評估報(bào)告；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同的有效組成部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽字日期：______年______月______日14.合同生效及解除通知14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)評估；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；（3）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項(xiàng)、時間及要求。16.2第三方同意第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，明確是否接受介入請求。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，超出約定范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2限額（1）第三方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的限額；（2）如第三方違反介入?yún)f(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中違反合同約定，給甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方在第三方介入過程中提供虛假信息或未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中違反合同約定，給乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方在第三方介入過程中提供虛假信息或未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在介入過程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方在第三方介入過程中共同違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，各方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的解除20.1解除條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成立；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。20.2解除程序（1）一方提出解除介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對方及第三方；（2）介入?yún)f(xié)議解除后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3解除后果介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)將已收集的資料、文件等歸還甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明甲方物業(yè)資產(chǎn)的名稱、類型、數(shù)量、位置、權(quán)屬狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確評估和轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍。2.評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括物業(yè)資產(chǎn)評估的方法、過程、結(jié)果及分析，需符合相關(guān)評估規(guī)范。說明：評估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.付款憑證及收據(jù)詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付和收取費(fèi)用的憑證。說明：付款憑證及收據(jù)是合同履行過程中資金往來的證明，需妥善保管。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間及雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成評估報(bào)告及轉(zhuǎn)讓服務(wù)；（3）任何一方泄露或不當(dāng)使用對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的[具體比例]%；（2）乙方未按時完成服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)支付違約金；（3）泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時支付首期費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付首期費(fèi)用人民幣[具體金額]元的[具體比例]%作為違約金；（2）乙方未按時完成評估報(bào)告：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為違約金；（3）第三方泄露保密信息：泄露方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣[具體金額]元作為違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)資產(chǎn)評估2.2轉(zhuǎn)讓服務(wù)3.服務(wù)期限3.1起止時間3.2服務(wù)周期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1評估標(biāo)準(zhǔn)5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)交付6.1評估報(bào)告6.2轉(zhuǎn)讓文件7.合作方責(zé)任7.1評估方責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)資產(chǎn)”指甲方所擁有的各類物業(yè)及相關(guān)資產(chǎn)。1.1.2“評估”指對物業(yè)資產(chǎn)的價值進(jìn)行估算和評估。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)利、利益或義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。1.1.4“服務(wù)”指乙方按照合同約定提供物業(yè)資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以合同中的定義為準(zhǔn)。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)資產(chǎn)評估2.1.1乙方應(yīng)對甲方所擁有的物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行全面評估，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.1.2評估應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.2轉(zhuǎn)讓服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成物業(yè)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓工作，包括但不限于市場調(diào)研、談判、文件準(zhǔn)備等。2.2.2轉(zhuǎn)讓服務(wù)應(yīng)確保甲方權(quán)益最大化，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.服務(wù)期限3.1起止時間3.1.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)周期3.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成物業(yè)資產(chǎn)的評估工作，并將評估報(bào)告提交給甲方。3.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成物業(yè)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓工作，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣______元。4.2.2剩余費(fèi)用在乙方完成評估報(bào)告和轉(zhuǎn)讓工作后，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的時間內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1評估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方在進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)評估時，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.1.2評估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方在協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2.2轉(zhuǎn)讓過程應(yīng)合法、合規(guī)，確保甲方權(quán)益。6.服務(wù)交付6.1評估報(bào)告6.1.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成物業(yè)資產(chǎn)的評估工作，并將評估報(bào)告提交給甲方。6.1.2評估報(bào)告應(yīng)包括但不限于評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。6.2轉(zhuǎn)讓文件6.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成物業(yè)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓工作，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2轉(zhuǎn)讓文件應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與履行本合同相關(guān)的活動中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1在本合同履行過程中，乙方根據(jù)甲方要求所產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成評估報(bào)告或轉(zhuǎn)讓文件的，視為違約。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)的，視為違約。9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2如違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同參與方，共同維護(hù)合同的履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面確認(rèn)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度等因素。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)