2024年新版房地產委托開發(fā)合作合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年新版房地產委托開發(fā)合作合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3合同主體之間的合作關系2.合同項目及目標2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標3.合同范圍及內容3.1乙方的工作范圍3.2乙方的工作內容3.3合同項目的階段劃分4.合同期限及進度4.1合同的有效期限4.2項目進度計劃4.3合同期限的延長及終止條件5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2價格調整條件5.3支付方式及時間表6.甲方的義務及責任6.1提供項目所需資料及信息6.2負責項目審批及驗收手續(xù)6.3按期支付合同款項7.乙方的義務及責任7.1按照合同約定完成工作7.2保證項目質量及安全7.3協(xié)助甲方完成項目審批及驗收手續(xù)8.合同的變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.保密條款11.1保密信息的范圍及內容11.2保密期限11.3違約泄露保密信息的賠償責任12.合同的生效、終止及失效12.1合同的生效條件12.2合同終止的條件12.3合同失效后的處理方式13.合同的附件13.1項目設計方案13.2項目施工圖紙13.3其他與合同有關的文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同的翻譯14.3合同的修訂及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指_______（甲方全稱），具有法律效力，承擔本合同項下的權利和義務。1.2乙方（受托方）：指_______（乙方全稱），具有法律效力，承擔本合同項下的權利和義務。1.3合同主體之間的合作關系：甲方委托乙方進行房地產項目的開發(fā)，乙方按照甲方的要求完成相關工作。第二條合同項目及目標2.1項目名稱：_______（項目名稱）2.2項目地點：_______（項目地點）2.3項目規(guī)模：_______（項目規(guī)模）2.4項目目標：乙方應按照甲方的要求，確保項目按時、按質、按量完成。第三條合同范圍及內容3.1乙方的工作范圍：_______（乙方工作范圍）3.2乙方的工作內容：_______（乙方工作內容）3.3合同項目的階段劃分：本合同項目分為_______個階段，具體階段劃分如下：第一階段：_______（階段名稱及內容）第二階段：_______（階段名稱及內容）第三階段：_______（階段名稱及內容）第四階段：_______（階段名稱及內容）第五階段：_______（階段名稱及內容）第四條合同期限及進度4.1合同的有效期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2項目進度計劃：具體項目進度計劃見附件一。4.3合同期限的延長及終止條件：如因特殊情況導致合同期限需要延長，雙方可協(xié)商一致后書面通知。如乙方未能按期完成工作，甲方有權終止合同。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2價格調整條件：如因市場行情變化等原因導致成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商一致后進行價格調整。5.3支付方式及時間表：甲方按照項目進度分階段支付乙方合同款項。具體支付方式及時間表見附件二。第六條甲方的義務及責任6.1提供項目所需資料及信息：甲方應按照乙方的要求，及時提供項目所需的資料及信息。6.2負責項目審批及驗收手續(xù)：甲方應負責辦理項目相關的審批及驗收手續(xù)。6.3按期支付合同款項：甲方應按期支付合同約定的款項。第七條乙方的義務及責任7.1按照合同約定完成工作：乙方應按照甲方的要求，按時完成各項工作。7.2保證項目質量及安全：乙方應確保項目質量及安全符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.3協(xié)助甲方完成項目審批及驗收手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理項目相關的審批及驗收手續(xù)。第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協(xié)商一致后書面通知。8.2合同解除的條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第九條違約責任及賠償9.1甲方違約責任：如甲方未能按期支付合同款項、提供資料及信息，或違反合同其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。9.2乙方違約責任：如乙方未能按期完成工作、保證項目質量及安全，或違反合同其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。9.3違約賠償金額及方式：違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起_______日內，違約方一次性支付給對方。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍及內容：保密信息指合同履行過程中雙方交換的與項目有關的商業(yè)秘密、技術秘密、運營管理等信息。11.2保密期限：保密信息自雙方交換之日起，有效期為_______年。11.3違約泄露保密信息的賠償責任：如一方泄露保密信息，需向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成對方損失的_______%。第十二條合同的生效、終止及失效12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工作內容全部完成，雙方簽署驗收合格證書后，合同終止。12.3合同失效后的處理方式：合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于項目交接、資料歸檔等。第十三條合同的附件13.1項目設計方案：詳見附件三。13.2項目施工圖紙：詳見附件四。13.3其他與合同有關的文件：詳見附件五。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用_______法律。14.2合同的翻譯：如合同文本需翻譯成其他語言，雙方應確認翻譯的準確性。14.3合同的修訂及補充：本合同的修訂和補充應由雙方書面簽署，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目進度計劃詳細說明：本附件應詳細列出項目的各個階段以及各個階段的開始和結束時間，包括關鍵節(jié)點的時間安排。附件二：支付方式及時間表詳細說明：本附件應詳細列出甲方按照項目進度分階段支付乙方合同款項的具體方式及時間表。附件三：項目設計方案詳細說明：本附件應詳細列出項目的設計方案，包括設計的總體布局、建筑風格、功能分區(qū)等內容。附件四：項目施工圖紙詳細說明：本附件應詳細列出項目的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等內容。附件五：其他與合同有關的文件詳細說明：本附件應包括與合同有關的其他文件，如項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未能按期支付合同款項、提供資料及信息，或違反合同其他約定。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為合同總價的5%。示例說明：如果甲方在合同約定的時間內未能支付相應的款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。違約行為：乙方未能按期完成工作、保證項目質量及安全，或違反合同其他約定。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同總價的3%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內完成工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同總價解釋：合同總價指雙方在合同中約定的，乙方完成工作所應支付的總金額。應用：合同總價用于確定乙方的報酬，以及確定違約金的基礎。法律名詞：違約金解釋：違約金指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。應用：違約金用于賠償因違約行為造成的損失，以及作為對守約方的補償。法律名詞：保密信息解釋：保密信息指合同履行過程中雙方交換的與項目有關的商業(yè)秘密、技術秘密、運營管理等信息。應用：保密信息保護雙