2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途2.4.商鋪?zhàn)赓U期限3.離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3.1.財(cái)產(chǎn)分割原則3.2.財(cái)產(chǎn)分割比例3.3.財(cái)產(chǎn)分割方式4.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜5.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.商鋪經(jīng)營(yíng)與管理6.1.商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.2.商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.3.商鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任7.財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障7.1.財(cái)產(chǎn)權(quán)益界定7.2.財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障措施7.3.財(cái)產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)議解決8.商鋪債務(wù)承擔(dān)8.1.商鋪債務(wù)界定8.2.商鋪債務(wù)承擔(dān)方式8.3.商鋪債務(wù)追償9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2.附件二：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方全稱(chēng)：________________________1.1.2.甲方住所：________________________1.1.3.甲方法定代表人：___________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方全稱(chēng)：________________________1.2.2.乙方住所：________________________1.2.3.乙方法定代表人：___________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_____________________2.商鋪基本信息2.1.商鋪位置：________________________2.2.商鋪面積：________________________2.3.商鋪用途：________________________2.4.商鋪?zhàn)赓U期限：_____________________3.離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3.1.財(cái)產(chǎn)分割原則：雙方本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。3.2.財(cái)產(chǎn)分割比例：________________________3.3.財(cái)產(chǎn)分割方式：________________________4.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：________________________4.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_____________________4.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_____________________5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜5.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：________________________5.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：________________________5.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：________________________6.商鋪經(jīng)營(yíng)與管理6.1.商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：________________________6.2.商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范：________________________6.3.商鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任：________________________7.財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障7.1.財(cái)產(chǎn)權(quán)益界定：________________________7.2.財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障措施：________________________7.3.財(cái)產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)議解決：________________________8.商鋪債務(wù)承擔(dān)8.1.商鋪債務(wù)界定：本合同所指商鋪債務(wù)包括但不限于商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2.商鋪債務(wù)承擔(dān)方式：甲方同意將商鋪債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在接手商鋪后，承擔(dān)所有未清償?shù)膫鶆?wù)。8.3.商鋪債務(wù)追償：如乙方未按約定履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)無(wú)條件支付。9.違約責(zé)任9.1.1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；9.1.2.乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)；9.1.3.甲方未按合同約定提供商鋪；9.1.4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為構(gòu)成違約的其他情形。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。10.合同解除與終止10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2.合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。10.3.合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。11.3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更程序：合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2.附件二：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中，除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和公正。3.第三方介入的條件3.1.第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2.第三方介入應(yīng)當(dāng)有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入需由甲乙雙方共同向第三方提出申請(qǐng)。4.2.第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)作出是否介入的決定。5.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2.對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行評(píng)估，提出建議；5.1.3.在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解或仲裁。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.嚴(yán)格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.2.按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；5.2.3.對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在介入甲乙雙方交易過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的5%，且最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1.第三方作為甲方的監(jiān)督者，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；7.1.2.第三方對(duì)甲方的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。7.2.第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1.第三方作為乙方的監(jiān)督者，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；7.2.2.第三方對(duì)乙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。7.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1.第三方作為甲乙雙方的共同監(jiān)督者，對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；7.3.2.第三方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)提出調(diào)解或仲裁建議。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通知第三方。10.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)記錄商鋪的租賃期限、租金、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)包含商鋪的具體信息、租賃雙方的基本信息、租金支付方式、租賃期限等。2.附件二：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)商鋪及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是財(cái)產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值等。3.附件三：商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)記錄經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。4.附件四：商鋪經(jīng)營(yíng)管理制度要求：制定商鋪的經(jīng)營(yíng)管理制度，包括經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、經(jīng)營(yíng)責(zé)任等。說(shuō)明：商鋪經(jīng)營(yíng)管理制度是確保商鋪正常運(yùn)營(yíng)的重要文件，應(yīng)包含經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的界定、經(jīng)營(yíng)規(guī)范的制定、經(jīng)營(yíng)責(zé)任的分配等。5.附件五：商鋪債務(wù)清償確認(rèn)書(shū)要求：由商鋪的原債權(quán)人出具，確認(rèn)商鋪債務(wù)的清償情況。說(shuō)明：商鋪債務(wù)清償確認(rèn)書(shū)是確認(rèn)商鋪債務(wù)已清償?shù)闹匾募瑧?yīng)包含債務(wù)人的基本信息、債務(wù)金額、清償情況等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、介入方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2.乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)。1.3.甲方未按合同約定提供商鋪。1.4.第三方在介入過(guò)程中未履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金：按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%計(jì)算。2.2.實(shí)際損失賠償：超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3.第三方責(zé)任：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失的，按責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約示例說(shuō)明：3.1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2.乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.3.甲方未按合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.4.第三方在介入過(guò)程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬3.離婚財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割原則3.2財(cái)產(chǎn)分割比例3.3財(cái)產(chǎn)分割方式4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓原則4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間要求6.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任主體6.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議12.3附件三：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)[商鋪名稱(chēng)]2.2商鋪地址[商鋪具體地址]2.3商鋪面積[商鋪面積]2.4商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.離婚財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割原則根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、自愿的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。3.2財(cái)產(chǎn)分割比例商鋪產(chǎn)權(quán)按[分割比例]進(jìn)行分割，甲方獲得[甲方比例]，乙方獲得[乙方比例]。3.3財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式為現(xiàn)金支付，甲方向乙方支付相應(yīng)比例的財(cái)產(chǎn)分割款。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓原則經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓遵循公平、自愿的原則，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)按[轉(zhuǎn)讓比例]進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綄甲方比例]的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓通過(guò)簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式進(jìn)行。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以現(xiàn)金支付，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間要求甲方應(yīng)在[辦理時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任主體辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任主體為甲方。6.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）任何一方未按合同約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.3違約賠償方式違約賠償以現(xiàn)金支付方式進(jìn)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照[指定仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]11.3合同生效后權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議12.3附件三：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與合同爭(zhēng)議解決的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。2.第三方介入類(lèi)型2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪價(jià)值、經(jīng)營(yíng)權(quán)等進(jìn)行評(píng)估。2.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[責(zé)任限額]元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但如能證明其損失是由于甲乙雙方違約或不可抗力所致，則可免除或減輕其責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及第三方職責(zé)。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得同意。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方變更及退出7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)另行指定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方退出本合同，需提前[退出時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并形成書(shū)面協(xié)議。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定解除合同。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入完成后，合同終止。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：應(yīng)為商鋪所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件的正本或復(fù)印件。應(yīng)清晰顯示商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、地址等信息。應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)蓋章。2.附件二：離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：應(yīng)為甲乙雙方離婚財(cái)產(chǎn)分割的書(shū)面協(xié)議。應(yīng)明確財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括商鋪在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)分割比例。應(yīng)由雙方簽字或蓋章。3.附件三：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：應(yīng)為甲乙雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面協(xié)議。應(yīng)明確經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、比例、費(fèi)用等。應(yīng)由雙方簽字或蓋章。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：應(yīng)為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪價(jià)值、經(jīng)營(yíng)權(quán)等進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。5.附件五：第三方中介協(xié)議要求：應(yīng)為第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：應(yīng)為甲乙雙方與第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的書(shū)面協(xié)議。應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按合同約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。若乙方未按合同約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異較大，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割原則3.2財(cái)產(chǎn)分割方式3.3財(cái)產(chǎn)分割比例3.4財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接5.1財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接時(shí)間5.2財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接地點(diǎn)5.3財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接方式5.4財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：商鋪所有權(quán)證13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：2024DS0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈室1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1甲方（財(cái)產(chǎn)分割方）：，身份證號(hào)碼：056781.5.2乙方（經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：，身份證號(hào)碼：056792.商鋪基本情況2.1商鋪位置：市區(qū)街道大廈號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：一層商鋪，獨(dú)立門(mén)面，帶獨(dú)立衛(wèi)生間2.4商鋪配套設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割原則：公平、合理、自愿3.2財(cái)產(chǎn)分割方式：實(shí)物分割3.3財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方占商鋪50%產(chǎn)權(quán)，乙方占商鋪50%產(chǎn)權(quán)3.4財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：無(wú)償轉(zhuǎn)讓4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：0元4.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方需在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)5.財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接5.1財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接時(shí)間：2024年1月31日5.2財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈號(hào)商鋪5.3財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接方式：雙方當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)交接，辦理相關(guān)手續(xù)5.4財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將商鋪及經(jīng)營(yíng)權(quán)完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定造成對(duì)方損失的6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.3違約賠償方式：違約金按損失金額的20%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，依法進(jìn)行訴訟程序8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：2024年1月1日8.3合同生效地點(diǎn)：市區(qū)9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更責(zé)任：合同變更后，原合同條款與新變更協(xié)議不一致的，以新變更協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)而終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)和責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.2送達(dá)方式：送達(dá)至對(duì)方提供的地址或雙方約定的地址。12.3送達(dá)地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。13.合同附件13.1附件一：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2029年12月31日。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)中介方協(xié)助交易或提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在財(cái)產(chǎn)分割和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可能需要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。15.2.3法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)或代理訴訟。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪進(jìn)行公正、獨(dú)立的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)，審查合同條款，代理訴訟等。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用，享有合同履行的知情權(quán)。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲取商鋪相關(guān)資料，進(jìn)行評(píng)估工作。15.4.3法律顧問(wèn)：根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，行使法律代理權(quán)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系：15.5.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，其行為應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與合同：第三方介入合同履行，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同目的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中更換第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。17.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，