2024年度商用房屋租賃合同租賃物保險與理賠條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商用房屋租賃合同租賃物保險與理賠條款本合同目錄一覽1.保險范圍1.1保險標的1.2保險責任1.3保險期限2.保險費率2.1費率計算方法2.2費率調(diào)整機制3.保險金額3.1保險金額確定3.2保險金額調(diào)整4.保險合同效力4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.保險理賠5.1理賠申請5.2理賠資料要求5.3理賠流程6.保險理賠金支付6.1支付方式6.2支付時間7.保險責任免除7.1免責事項7.2除外責任8.保險爭議處理8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.通知與告知9.1通知義務9.2告知義務10.保險合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.保險合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.保險合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔14.其他約定第一部分：合同如下：1.保險范圍1.1保險標的本合同項下的保險標的為甲方擁有的位于[具體地址]的商用房屋及其附屬設施，包括但不限于房屋主體結構、附屬設備、裝飾裝修等。1.2保險責任1.2.1因火災、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺風、地震等自然災害或意外事故導致的保險標的損失；1.2.2因人為破壞、盜竊、搶劫等原因導致的保險標的損失；1.2.3因房屋主體結構質量問題導致的保險標的損失；1.2.4因房屋附屬設備損壞導致的保險標的損失；1.2.5因裝飾裝修材料老化、損壞導致的保險標的損失。1.3保險期限本合同項下的保險期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.保險費率2.1費率計算方法保險費率按照保險金額和費率表計算，具體費率由雙方協(xié)商確定。2.2費率調(diào)整機制如遇保險費率調(diào)整，調(diào)整后的費率將適用于后續(xù)的保險合同續(xù)保。3.保險金額3.1保險金額確定保險金額由雙方協(xié)商確定，并應真實反映保險標的的實際價值。3.2保險金額調(diào)整如保險標的的實際價值發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整保險金額。4.保險合同效力4.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止條件4.2.1保險期限屆滿；4.2.2保險標的因保險事故遭受全部損失；4.2.3保險合同解除；4.2.4合同約定的其他終止條件。5.保險理賠5.1理賠申請發(fā)生保險事故后，甲方應在保險事故發(fā)生后[具體時限]內(nèi)向乙方提出理賠申請。5.2理賠資料要求5.2.1保險合同原件；5.2.2保險事故證明；5.2.3理賠申請書；5.2.4其他相關證明材料。5.3理賠流程5.3.1乙方收到理賠申請及資料后，進行審核；5.3.2乙方審核無誤后，按照合同約定進行賠付；5.3.3乙方賠付后，將賠付結果通知甲方。6.保險理賠金支付6.1支付方式保險理賠金將以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2支付時間乙方應在收到理賠申請及資料后的[具體時限]內(nèi)支付保險理賠金。8.保險爭議處理8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交仲裁時，仲裁機構應按照其當時的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.通知與告知9.1通知義務任何一方變更合同內(nèi)容、地址、聯(lián)系方式等，應在變更后的[具體時限]內(nèi)以書面形式通知對方。9.2告知義務雙方應相互告知可能影響保險標的保險價值或保險責任的信息，并確保告知內(nèi)容的真實、準確、完整。10.保險合同變更10.1變更條件10.1.1保險標的的變更；10.1.2保險金額的調(diào)整；10.1.3保險期限的延長或縮短；10.1.4合同其他內(nèi)容的變更。10.2變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.保險合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2乙方嚴重違約；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序一方要求解除合同時，應提前[具體時限]以書面形式通知對方，并按照本合同約定的方式辦理合同解除手續(xù)。12.保險合同終止12.1終止條件12.1.1保險期限屆滿；12.1.2保險標的因保險事故遭受全部損失；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4合同約定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止后，乙方應按照本合同約定，將剩余保險費退還甲方，或甲方同意乙方保留。13.違約責任13.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、維修服務提供商、保險公司等。1.2職責第三方在合同中的職責是指其根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同的行為。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2合同約定需要第三方介入；2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方。2.2程序2.2.1確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。3.第三方責任限額3.1責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過[具體金額]。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應承擔因自身原因導致的損失賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負責；5.1.2第三方對自身提供的服務質量負責；5.1.3甲乙雙方對第三方提供的資料真實性負責。5.2利益劃分5.2.1第三方提供的服務收益歸第三方所有；5.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由第三方承擔；5.2.3第三方在履行職責過程中因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方承擔。6.第三方變更與退出6.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議。6.2退出第三方在履行職責期間，如因故退出，應提前[具體時限]通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。7.第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構爭議提交仲裁時，仲裁機構應按照其當時的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.第三方合同效力8.1合同效力第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險合同原件詳細要求：合同需包含保險標的、保險金額、保險期限、保險費率、保險責任免除等條款。說明：本附件為合同主體，用于證明保險關系的存在。2.保險事故證明詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等詳細信息。說明：本附件用于證明保險事故的發(fā)生，是理賠的重要依據(jù)。3.理賠申請書詳細要求：填寫甲方的個人信息、保險標的、事故情況、索賠金額等。說明：本附件為甲方向乙方提出理賠申請的正式文件。4.理賠資料清單詳細要求：列出所有需要提交的理賠資料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于明確甲方需要提交的理賠資料清單。5.保險合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄保險合同變更的情況。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、權利等。說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.違約責任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的定義、違約責任認定標準等。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付保險費1.2乙方未按時履行理賠義務1.3第三方未按協(xié)議履行職責1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準2.1甲方未按時支付保險費，應向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方未按時履行理賠義務，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方承擔違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明3.1甲方未按時支付保險費，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及利息。3.2乙方未按時履行理賠義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲理賠造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，任何一方有權要求對方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度商用房屋租賃合同租賃物保險與理賠條款1本合同目錄一覽1.保險責任范圍1.1基本保險責任1.2特別保險責任1.3免責條款2.保險金額及保費2.1保險金額確定2.2保費計算方法2.3保費支付方式3.保險期限及續(xù)保3.1保險期限3.2續(xù)保條件3.3續(xù)保程序4.保險合同生效及終止4.1保險合同生效條件4.2保險合同終止條件4.3保險合同解除5.保險事故的認定及報告5.1保險事故的認定5.2保險事故的報告5.3保險事故的調(diào)查6.保險理賠流程6.1理賠申請6.2理賠資料的提交6.3理賠金額的確定6.4理賠款項的支付7.保險責任免除7.1法律責任免除7.2保險責任限制7.3保險責任終止8.保險合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.保險合同附件9.1保險條款附件9.2保險合同附件10.保險合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋方法10.3合同解釋效力11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約責任免除12.3違約責任追究13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同清算責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.保險責任范圍1.1基本保險責任1.1.1租賃房屋本身及其附屬設施因火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風、地震等自然災害或意外事故造成的損失；1.1.2因第三方責任導致租賃房屋及其附屬設施損壞或滅失；1.1.3因租賃房屋內(nèi)部原因導致火災、爆炸、短路等事故造成的損失；1.2特別保險責任1.2.1因租賃房屋內(nèi)部裝修、改造等原因導致的意外事故；1.2.2因租賃房屋內(nèi)部設施故障導致的意外事故；1.3免責條款1.3.1因租賃房屋自身缺陷、老化、磨損等原因造成的損失；1.3.2因被保險人故意行為或重大過失造成的損失；1.3.3因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、罷工等原因造成的損失。2.保險金額及保費2.1保險金額確定2.1.1保險金額應按照租賃房屋的實際價值確定，包括房屋本身及其附屬設施的價值；2.1.2保險金額的確定應以租賃合同約定的租金為依據(jù)，并根據(jù)市場行情進行合理調(diào)整；2.2保費計算方法2.2.1保費計算采用年保險金額與保險費率的乘積確定；2.2.2保險費率根據(jù)風險程度、保險金額等因素確定；2.3保費支付方式2.3.1保費應在合同簽訂時一次性支付；2.3.2保費支付可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式進行。3.保險期限及續(xù)保3.1保險期限3.1.1保險期限自合同生效之日起至約定的終止日期止；3.1.2保險期限最長為一年；3.2續(xù)保條件3.2.1在保險期限屆滿前，被保險人可向保險公司提出續(xù)保申請；3.2.2保險公司應根據(jù)被保險人的續(xù)保申請，在保險期限屆滿前作出是否續(xù)保的決定；3.3續(xù)保程序3.3.1被保險人應在保險期限屆滿前向保險公司提交續(xù)保申請；3.3.2保險公司收到續(xù)保申請后，應在規(guī)定時間內(nèi)完成審核并通知被保險人。4.保險合同生效及終止4.1保險合同生效條件4.1.1保險合同自雙方簽署之日起生效；4.1.2保險費已足額支付；4.2保險合同終止條件4.2.1保險期限屆滿；4.2.2保險合同解除；4.3保險合同解除4.3.1因被保險人故意違反保險合同約定；4.3.2因不可抗力導致保險合同無法履行；4.3.3因其他法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除。5.保險事故的認定及報告5.1保險事故的認定5.1.1保險公司根據(jù)保險事故的事實、原因和損失程度進行認定；5.1.2保險公司有權委托專業(yè)機構進行鑒定；5.2保險事故的報告5.2.1被保險人應在保險事故發(fā)生后及時向保險公司報告；5.2.2報告內(nèi)容包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失程度等；5.3保險事故的調(diào)查5.3.1保險公司有權對保險事故進行調(diào)查；5.3.2被保險人應配合保險公司的調(diào)查工作。6.保險理賠流程6.1理賠申請6.1.1被保險人應在保險事故發(fā)生后向保險公司提出理賠申請；6.1.2理賠申請應提交相關證明材料；6.2理賠資料的提交6.2.1被保險人應在規(guī)定時間內(nèi)提交理賠資料；6.2.2理賠資料包括但不限于事故報告、損失清單、證明材料等；6.3理賠金額的確定6.3.1保險公司根據(jù)保險事故的認定和理賠資料的審核，確定理賠金額；6.4理賠款項的支付6.4.1保險公司應在確定理賠金額后，向被保險人支付理賠款項；6.4.2理賠款項可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。8.保險合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決保險合同爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)向人民法院提起訴訟；8.2.2另一方應依法應訴；8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。9.保險合同附件9.1保險條款附件9.1.1保險條款附件包括但不限于保險單、保險費繳納憑證、保險合同變更協(xié)議等；9.2保險合同附件9.2.1保險合同附件包括但不限于租賃合同、房屋產(chǎn)權證明、裝修合同等。10.保險合同解釋10.1合同解釋原則10.1.1合同解釋應遵循公平、公正、誠信原則；10.1.2合同解釋應以合同內(nèi)容為準，結合實際情況進行；10.2合同解釋方法10.2.1合同解釋應優(yōu)先考慮文義解釋；10.3合同解釋效力10.3.1合同解釋效力以雙方認可為準。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；11.2合同解除條件11.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件；11.2.2合同解除應書面通知對方；11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更或解除應書面簽訂變更或解除協(xié)議；11.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.違約責任12.1違約責任承擔12.1.1違約方應承擔相應的違約責任；12.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2違約責任免除12.2.1因不可抗力導致違約，違約方不承擔違約責任；12.2.2因法律法規(guī)變更導致違約，違約方不承擔違約責任；12.3違約責任追究12.3.1違約責任追究應通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行。13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.1.1合同終止需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件；13.1.2合同終止應書面通知對方；13.2合同清算程序13.2.1合同終止后，雙方應進行合同清算；13.2.2清算內(nèi)容包括但不限于處理未履行義務、返還預付款等；13.3合同清算責任13.3.1合同清算責任由雙方共同承擔。14.其他約定事項14.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供中介服務，如房屋租賃、保險代理等；15.2.2提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務；15.2.3協(xié)助解決合同爭議；15.2.4執(zhí)行合同中的特定條款或程序。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入應具備相應的資質和條件；16.3第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行。17.第三方介入的責任與權利17.1第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定；17.2第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息；17.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.4第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均承擔保密義務。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方應向甲乙雙方提供其服務內(nèi)容、收費標準、服務期限等相關信息；18.1.2第三方應確保其提供的服務符合合同要求；18.1.3第三方在介入過程中發(fā)生的任何違約行為，應由第三方自行承擔相應責任。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或未盡職責而應承擔的最高賠償責任；19.2.1第三方介入服務的性質和風險程度；19.2.2第三方服務費用和市場行情；19.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前書面通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方介入時，責任劃分如下：20.1.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由第三方自行承擔；20.1.2第三方對因自身原因導致的第三方介入服務瑕疵，應向甲乙雙方承擔相應責任；20.1.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方介入服務瑕疵，甲乙雙方應承擔相應責任；20.1.4第三方在介入過程中，如因不可抗力導致服務瑕疵，第三方不承擔賠償責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議；21.2變更協(xié)議的簽訂，不影響原合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單詳細要求：包含保險條款、保險金額、保險期限、保險費率、被保險人信息、保險公司信息等。說明：保險單是合同的重要組成部分，證明保險責任的成立。2.保險費繳納憑證詳細要求：包含繳納日期、繳納金額、繳納方式、保險公司信息等。說明：作為保險費已支付的證據(jù)。3.租賃合同詳細要求：包含租賃雙方信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。說明：租賃合同是租賃關系的法律依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：包含房屋所有權人信息、房屋基本信息、產(chǎn)權證號等。說明：證明房屋所有權，確保租賃合法。5.裝修合同詳細要求：包含裝修雙方信息、裝修項目、裝修費用、裝修期限等。說明：用于規(guī)范裝修行為，確保裝修質量。6.保險合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同變更情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用標準、雙方簽字蓋章等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決期限、雙方簽字蓋章等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.違約責任認定協(xié)議詳細要求：包含違約行為、違約責任認定標準、雙方簽字蓋章等。說明：明確違約行為的認定標準和違約責任。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包含合同終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的行為構成違約。示例說明：乙方未在約定的支付日期支付租金，構成違約行為。2.違約行為：損壞租賃房屋責任認定標準：乙方在租賃期間對租賃房屋造成損壞，未修復或賠償?shù)男袨闃嫵蛇`約。示例說明：乙方在租賃期間擅自更改房屋結構，造成房屋損壞，未進行修復，構成違約行為。3.違約行為：未按時交付租賃房屋責任認定標準：甲方未在約定的交付日期交付租賃房屋，構成違約。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期交付租賃房屋，構成違約行為。4.違約行為：未按時辦理房屋交接手續(xù)責任認定標準：甲乙雙方未在約定的日期辦理房屋交接手續(xù)，構成違約。示例說明：甲乙雙方未在合同約定的日期辦理房屋交接手續(xù)，構成違約行為。5.違約行為：違反合同約定的保密義務責任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的行為構成違約。示例說明：乙方泄露租賃合同內(nèi)容，涉及商業(yè)秘密，構成違約行為。全文完。2024年度商用房屋租賃合同租賃物保險與理賠條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保險合同1.2保險人1.3投保人1.4被保險人1.5保險標的1.6保險責任1.7保險期間1.8保險金額1.9保險費1.10保險事故1.11理賠1.12賠款1.13免責條款1.14爭議解決2.保險責任范圍2.1普通火災保險責任2.2附加盜竊保險責任2.3附加責任保險責任2.4附加責任保險責任說明2.5保險責任限制3.保險合同訂立3.1投保申請3.2保險人審核3.3保險合同簽訂3.4保險費繳納3.5保險憑證4.保險期間及保險費4.1保險期間起止時間4.2保險費支付方式4.3保險費調(diào)整5.保險標的描述5.1租賃房屋的具體位置5.2租賃房屋的面積5.3租賃房屋的用途5.4租賃房屋的裝修情況5.5租賃房屋的附屬設施6.保險事故通知6.1保險事故發(fā)生時通知保險人6.2通知方式6.3通知時限7.現(xiàn)場查勘7.1保險人現(xiàn)場查勘的權利7.2投保人配合義務7.3查勘報告8.理賠申請8.1理賠申請條件8.2理賠申請材料8.3理賠申請流程9.理賠金額確定9.1理賠金額計算方法9.2保險金額與實際損失的比例9.3賠款計算10.賠款支付10.1賠款支付方式10.2賠款支付時間10.3賠款支付地點11.免責條款11.1不可抗力11.2保險標的自身缺陷11.3投保人或被保險人故意行為11.4法律法規(guī)規(guī)定12.保險合同變更與終止12.1保險合同變更條件12.2保險合同終止條件12.3保險合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他14.1通知14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保險合同系指投保人與保險人之間，就投保人支付保險費，保險人在保險期間內(nèi)對保險標的因約定的保險事故發(fā)生所造成的損失承擔賠償責任的協(xié)議。1.2保險人系指依法設立，專門從事保險業(yè)務，承擔保險責任的法人。1.3投保人系指與保險人訂立保險合同，并按照合同約定支付保險費的當事人。1.4被保險人系指因保險合同約定的保險事故發(fā)生而享有保險金請求權的當事人。1.5保險標的系指投保人投保的財產(chǎn)、責任、信用等對象。1.6保險責任系指保險人在保險期間內(nèi)，按照保險合同的約定，對保險事故發(fā)生所造成的損失承擔的賠償責任。1.7保險期間系指保險合同約定的，保險人承擔保險責任的期限。2.保險責任范圍2.1普通火災保險責任：包括因火災、爆炸、雷擊、暴風、暴雨、洪水、龍卷風等自然災害或意外事故造成的保險標的損失。2.2附加盜竊保險責任：包括因盜竊、搶劫、搶奪等原因造成的保險標的損失。2.3附加責任保險責任：包括因合同約定的責任事故造成的保險標的損失。2.4附加責任保險責任說明：詳見附件《附加責任保險責任明細》。2.5保險責任限制：詳見附件《保險責任限制明細》。3.保險合同訂立3.1投保人應向保險人提交投保申請，并填寫投保單。3.2保險人審核投保申請，并在審核通過后與投保人簽訂保險合同。3.3投保人應按照保險合同約定支付保險費。3.4保險合同自保險費繳納完畢之日起生效。3.5保險憑證系保險合同生效的證明。4.保險期間及保險費4.1保險期間自保險合同生效之日起至約定的終止日止。4.2保險費按照保險金額、保險期間和保險責任等因素計算。4.3保險費支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由投保人與保險人協(xié)商確定。4.4保險費調(diào)整：因保險責任、保險金額等因素變化，保險費可進行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。5.保險標的描述5.1租賃房屋的具體位置：詳見附件《租賃房屋位置圖》。5.2租賃房屋的面積：詳見附件《租賃房屋面積表》。5.3租賃房屋的用途：詳見附件《租賃房屋用途說明》。5.4租賃房屋的裝修情況：詳見附件《租賃房屋裝修清單》。5.5租賃房屋的附屬設施：詳見附件《租賃房屋附屬設施清單》。6.保險事故通知6.1保險事故發(fā)生時，投保人應及時通知保險人。6.2通知方式：電話、傳真、電子郵件等，具體通知方式由雙方協(xié)商確定。6.3通知時限：自保險事故發(fā)生之日起3日內(nèi)通知保險人。8.理賠申請8.1理賠申請條件：保險事故發(fā)生后，被保險人應當立即采取必要措施防止損失擴大，并按照合同約定向保險人提出理賠申請。8.2理賠申請材料：包括但不限于保險單、事故證明、損失清單、相關賠償費用單據(jù)、被保險人身份證明等。8.3理賠申請流程：被保險人提交理賠申請材料后，保險人應在收到材料之日起15個工作日內(nèi)進行審核，并告知被保險人審核結果。9.理賠金額確定9.1理賠金額計算方法：根據(jù)保險合同的約定，按照實際損失金額與保險金額的比例計算。9.2保險金額與實際損失的比例：具體比例由保險合同約定，如無約定，按實際損失金額計算。9.3賠款計算：賠款金額=實際損失金額×保險金額與實際損失的比例。10.賠款支付10.1賠款支付方式：銀行轉賬、支票或現(xiàn)金支付，具體支付方式由被保險人選擇。10.2賠款支付時間：保險人審核通過后，應在5個工作日內(nèi)支付賠款。10.3賠款支付地點：根據(jù)被保險人的選擇，可以是保險人指定的地點或被保險人的銀行賬戶。11.免責條款11.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖活動等不可抗力因素造成的損失，保險人不承擔賠償責任。11.2保險標的自身缺陷：因保險標的自身缺陷造成的損失，保險人不承擔賠償責任。11.3投保人或被保險人故意行為：因投保人或被保險人故意行為造成的損失，保險人不承擔賠償責任。11.4法律法規(guī)規(guī)定：保險合同中的免責條款應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.保險合同變更與終止12.1保險合同變更條件：保險合同在有效期內(nèi)，經(jīng)投保人和保險人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2保險合同終止條件：保險期間屆滿，保險合同自然終止；或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3保險合同解除：在保險期間內(nèi)，因投保人或被保險人嚴重違約，保險人有權解除保險合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決機構：仲裁機構或人民法院。13.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。14.其他14.1通知：雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照合同約定的地址或雙方約定的其他方式送達。14.2法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行應適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，投保人和保險人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于《租賃房屋位置圖》、《租賃房屋面積表》、《租賃房屋用途說明》、《租賃房屋裝修清單》、《租賃房屋附屬設施清單》、《附加責任保險責任明細》、《保險責任限制明細》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方系指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需專業(yè)服務或協(xié)助，可以引入第三方。15.2.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠勝任其所提供的服務。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應就引入第三方達成一致意見，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。15.3.2第三方應在《第三方服務協(xié)議》中明確其服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任。15.3.3甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額系指第三方因履行《第三方服務協(xié)議》而產(chǎn)生的責任，由第三方承擔的賠償責任最高限額。16.2第三方責任限額應在《第三方服務協(xié)議》中明確約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責任劃分17.1第三方責任：第三方在履行《第三方服務協(xié)議》過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔全部責任。17.2甲乙雙方責任：第三方因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或