2024年度泰州存量房交易過(guò)程中物業(yè)交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州存量房交易過(guò)程中物業(yè)交接協(xié)議本合同目錄一覽1.物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱1.2物業(yè)地址1.3物業(yè)類型1.4物業(yè)面積2.物業(yè)管理公司信息2.1管理公司名稱2.2管理公司地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.物業(yè)費(fèi)及公共收益3.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)費(fèi)支付方式3.3公共收益分配方式4.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備4.1物業(yè)設(shè)施清單4.2物業(yè)設(shè)備清單4.3設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明5.物業(yè)使用規(guī)定5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)使用限制5.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)6.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.3維修養(yǎng)護(hù)期限7.物業(yè)安全及消防7.1安全責(zé)任7.2消防責(zé)任7.3安全措施8.物業(yè)檔案及資料8.1檔案資料清單8.2檔案資料保管責(zé)任8.3檔案資料查閱權(quán)限9.物業(yè)交接程序9.1交接時(shí)間9.2交接地點(diǎn)9.3交接方式9.4交接人員10.物業(yè)交接清單10.1物業(yè)設(shè)施清單10.2物業(yè)設(shè)備清單10.3物業(yè)檔案資料清單11.物業(yè)交接責(zé)任11.1交接方責(zé)任11.2接受方責(zé)任12.物業(yè)交接費(fèi)用12.1物業(yè)交接費(fèi)用金額12.2物業(yè)交接費(fèi)用支付方式13.物業(yè)交接爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：泰州小區(qū)1.2物業(yè)地址：泰州市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)類型：住宅小區(qū)1.4物業(yè)面積：共計(jì)10000平方米，其中住宅面積8000平方米，商業(yè)面積2000平方米。第二條物業(yè)管理公司信息2.1管理公司名稱：泰州市物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.2管理公司地址：泰州市區(qū)路號(hào)2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：138xxxx5555第三條物業(yè)費(fèi)及公共收益3.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅0.5元/平方米·月，商業(yè)1元/平方米·月3.2物業(yè)費(fèi)支付方式：每月1日繳納上一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3公共收益分配方式：按年度結(jié)算，收益用于小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)和小區(qū)環(huán)境改善第四條物業(yè)設(shè)施及設(shè)備4.1物業(yè)設(shè)施清單：停車場(chǎng)：共計(jì)100個(gè)停車位，其中地上50個(gè)，地下50個(gè)綠化帶：小區(qū)內(nèi)綠化面積3000平方米健身器材：小區(qū)內(nèi)設(shè)有健身器材區(qū)域兒童游樂(lè)場(chǎng)：小區(qū)內(nèi)設(shè)有兒童游樂(lè)場(chǎng)4.2物業(yè)設(shè)備清單：電梯：小區(qū)共設(shè)有2部電梯，分別服務(wù)于住宅和商業(yè)供水設(shè)備：小區(qū)設(shè)有自來(lái)水接入系統(tǒng)和二次供水設(shè)備供電設(shè)備：小區(qū)設(shè)有供電接入系統(tǒng)和配電室消防設(shè)備：小區(qū)設(shè)有消防報(bào)警系統(tǒng)和滅火器材4.3設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：業(yè)主應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自改動(dòng)或占用第五條物業(yè)使用規(guī)定5.1物業(yè)使用范圍：業(yè)主僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓5.2物業(yè)使用限制：不得占用公共區(qū)域，不得搭建違章建筑不得在小區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)不得損害小區(qū)環(huán)境，不得排放污水、噪音等污染5.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)自用部分的維護(hù)，如房屋維修、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等第六條物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)6.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：業(yè)主對(duì)自用部分的維修養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)管理公司對(duì)公共區(qū)域及共用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)6.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：業(yè)主自用部分的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)公共區(qū)域及共用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)費(fèi)中支出6.3維修養(yǎng)護(hù)期限：維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行第七條物業(yè)安全及消防7.1安全責(zé)任：業(yè)主應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保個(gè)人及他人安全管理公司應(yīng)制定安全管理措施，確保小區(qū)安全7.2消防責(zé)任：業(yè)主應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施管理公司應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效7.3安全措施：設(shè)立24小時(shí)監(jiān)控，加強(qiáng)小區(qū)巡邏設(shè)立消防通道，保持暢通無(wú)阻定期進(jìn)行消防演練，提高業(yè)主消防安全意識(shí)第八條物業(yè)檔案及資料8.1檔案資料清單：業(yè)主名冊(cè)房屋權(quán)屬證明物業(yè)維修基金收支明細(xì)物業(yè)費(fèi)用收據(jù)及賬目物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄消防安全檢查記錄安全生產(chǎn)責(zé)任書8.2檔案資料保管責(zé)任：管理公司負(fù)責(zé)保管物業(yè)檔案資料，確保資料完整、安全業(yè)主有權(quán)查閱本人名下的檔案資料，但不得外借、復(fù)制或泄露他人信息8.3檔案資料查閱權(quán)限：業(yè)主本人或授權(quán)代理人可查閱本人名下的檔案資料管理公司工作人員在履行職責(zé)時(shí)，可查閱相關(guān)檔案資料第九條物業(yè)交接程序9.1交接時(shí)間：交接時(shí)間為買賣雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的3個(gè)工作日內(nèi)9.2交接地點(diǎn)：交接地點(diǎn)為泰州市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理處9.3交接方式：交接方應(yīng)按清單核對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備、檔案資料等，確保無(wú)誤交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)，并拍照留存9.4交接人員：交接方應(yīng)派代表參與交接，代表應(yīng)為買賣雙方或授權(quán)代理人第十條物業(yè)交接清單10.1物業(yè)設(shè)施清單：列出所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等核實(shí)設(shè)施設(shè)備是否完好、功能正常10.2物業(yè)設(shè)備清單：列出所有物業(yè)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等核實(shí)設(shè)備是否完好、功能正常10.3物業(yè)檔案資料清單：列出所有檔案資料名稱、數(shù)量、內(nèi)容等核實(shí)檔案資料是否齊全、完整第十一條物業(yè)交接責(zé)任11.1交接方責(zé)任：交房方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定交房方應(yīng)提供齊全的物業(yè)檔案資料11.2接受方責(zé)任：接房方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備接房方應(yīng)驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有異議應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出第十二條物業(yè)交接費(fèi)用12.1物業(yè)交接費(fèi)用金額：物業(yè)交接費(fèi)用為人民幣500元，用于支付物業(yè)檔案資料整理及交接過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用12.2物業(yè)交接費(fèi)用支付方式：物業(yè)交接費(fèi)用由接受方在交接時(shí)一次性支付第十三條物業(yè)交接爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：交接過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解13.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：買賣雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，本合同自動(dòng)終止雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定介入的具體方式和時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同約定總金額的10%，且最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，甲乙雙方在合同簽訂前應(yīng)充分了解并同意此條款。18.第三方介入的權(quán)責(zé)劃分18.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)或參與合同履行。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過(guò)程中的合法合規(guī)。18.3第三方與其他各方的劃分：第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分權(quán)責(zé)界限，避免責(zé)任不清。第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?。若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確約定，則由提出介入的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。若第三方介入費(fèi)用未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。20.3違約責(zé)任：若第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、檔案資料清單、房屋使用情況說(shuō)明等。說(shuō)明：該清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在物業(yè)交接時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.物業(yè)費(fèi)用收據(jù)及賬目詳細(xì)要求：包括物業(yè)費(fèi)收據(jù)、公共收益收支明細(xì)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收據(jù)等。說(shuō)明：該賬目應(yīng)真實(shí)反映物業(yè)費(fèi)用的收支情況。3.業(yè)主名冊(cè)詳細(xì)要求：包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、房屋面積等信息。說(shuō)明：該名冊(cè)應(yīng)由管理公司定期更新，確保信息準(zhǔn)確。4.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該證明應(yīng)真實(shí)有效，證明房屋權(quán)屬。5.物業(yè)維修基金收支明細(xì)詳細(xì)要求：包括維修基金收繳、使用、結(jié)余等信息。說(shuō)明：該明細(xì)應(yīng)真實(shí)反映維修基金的使用情況。6.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄、消防安全培訓(xùn)記錄等。說(shuō)明：該記錄應(yīng)定期更新，確保消防設(shè)施設(shè)備完好。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方及第三方安全生產(chǎn)責(zé)任承諾。說(shuō)明：該責(zé)任書應(yīng)由各方簽字確認(rèn)，確保安全生產(chǎn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確權(quán)責(zé)。9.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修養(yǎng)護(hù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)費(fèi)逾期繳納責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主逾期繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)按合同約定支付滯納金。示例：業(yè)主自應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)之日起超過(guò)30日未繳納，每日按欠繳金額的0.1%支付滯納金。2.物業(yè)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：業(yè)主損壞小區(qū)內(nèi)健身器材，應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用人民幣1000元。3.物業(yè)檔案資料遺失責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方或第三方造成物業(yè)檔案資料遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：因第三方操作失誤導(dǎo)致業(yè)主檔案資料遺失，第三方應(yīng)賠償業(yè)主人民幣2000元。4.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的物業(yè)維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行維修或賠償損失。5.物業(yè)交接過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方或第三方在物業(yè)交接過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。示例：甲乙雙方在物業(yè)交接過(guò)程中對(duì)某些設(shè)施設(shè)備存在異議，應(yīng)協(xié)商確定解決方案。全文完。2024年度泰州存量房交易過(guò)程中物業(yè)交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2物業(yè)定義1.3交接定義1.4附屬設(shè)施定義2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2附屬設(shè)施基本信息2.3產(chǎn)權(quán)狀況3.交接時(shí)間及方式3.1交接時(shí)間3.2交接方式3.3交接地點(diǎn)4.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算4.1水電氣費(fèi)用結(jié)算4.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算4.3其他費(fèi)用結(jié)算5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備移交5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備移交責(zé)任5.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2過(guò)戶手續(xù)6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施使用及維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單11.2附件二：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2物業(yè)定義1.2.1物業(yè)：指甲方房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備、配套設(shè)施等。1.3交接定義1.3.1交接：指甲方將物業(yè)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的過(guò)程。1.4附屬設(shè)施定義1.4.1附屬設(shè)施：指與房屋主體結(jié)構(gòu)相配套的設(shè)施設(shè)備，如水電表、燃?xì)獗?、電梯、樓梯、消防設(shè)施等。2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：______。2.1.2房屋建筑面積：______平方米。2.1.3房屋用途：______。2.2附屬設(shè)施基本信息2.2.1水電氣表讀數(shù)：______。2.2.2燃?xì)獗碜x數(shù)：______。2.2.3電梯、樓梯、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：______。2.3產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：______。2.3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：______。3.交接時(shí)間及方式3.1交接時(shí)間：______年______月______日前。3.2交接方式：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整、無(wú)保留地移交給乙方。3.3交接地點(diǎn)：______。4.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算4.1水電氣費(fèi)用結(jié)算4.1.1水電氣費(fèi)結(jié)算至交接當(dāng)天，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.2交接后，乙方按實(shí)際使用情況支付水電氣費(fèi)用。4.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算4.2.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算至交接當(dāng)天，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2.2交接后，乙方按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。4.3其他費(fèi)用結(jié)算4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用，如供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備移交5.1設(shè)備清單5.1.1甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。5.2設(shè)備移交責(zé)任5.2.1甲方保證所移交的設(shè)備符合合同約定，如有瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方在接收設(shè)備時(shí)，應(yīng)按設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)登記6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日。8.1.2乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______%。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。8.2.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約金8.3.1違約金的支付方式為：一次性支付，或按約定分期支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，合同可以解除。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.合同附件11.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單11.2附件二：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：______年______月______日。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1如合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)就未履行部分的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)物。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行物業(yè)評(píng)估、提供法律咨詢、執(zhí)行合同條款等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份、資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正、及時(shí)地履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。18.1.2確定第三方介入的時(shí)間和方式。18.1.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同標(biāo)的總額的______%。19.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方是甲乙雙方共同委托的第三方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體信息、附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單作為房屋及附屬設(shè)施移交的依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時(shí)核對(duì)無(wú)誤。2.附件二：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用的具體數(shù)額和結(jié)算日期。說(shuō)明：此清單作為物業(yè)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時(shí)核對(duì)無(wú)誤。3.附件三：物業(yè)設(shè)施設(shè)備移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：此清單作為物業(yè)設(shè)施設(shè)備移交的依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時(shí)核對(duì)無(wú)誤。4.附件四：合同履行過(guò)程中的通知及溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括通知的內(nèi)容、發(fā)送日期、接收日期、雙方簽字或蓋章等。說(shuō)明：此記錄作為雙方溝通及通知的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、后果、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：此證明作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交。1.2乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)用。1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定支付物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方在交接過(guò)程中故意隱瞞房屋及附屬設(shè)施的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)移交，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。3.2示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金______元。3.3示例三：第三方在提供物業(yè)評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任______元。全文完。2024年度泰州存量房交易過(guò)程中物業(yè)交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本情況1.4物業(yè)費(fèi)及公共維修基金2.1交接時(shí)間2.2交接地點(diǎn)2.3交接方式2.4交接程序3.1甲方應(yīng)交資料3.2乙方應(yīng)交資料3.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.4乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)4.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)4.3交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)5.1交接過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理5.2交接過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的處理5.3交接過(guò)程中出現(xiàn)違約的處理6.1甲方逾期交接的處理6.2乙方逾期交接的處理6.3逾期交接的賠償7.1交接完成后房屋及物業(yè)的使用7.2交接完成后房屋及物業(yè)的維修保養(yǎng)7.3交接完成后房屋及物業(yè)的權(quán)益8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.1合同生效及終止9.2合同變更9.3合同解除10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決10.3法律適用11.1合同附件11.2合同簽署11.3合同生效12.1合同備案12.2合同變更備案12.3合同解除備案13.1合同解釋13.2合同爭(zhēng)議13.3合同解釋權(quán)14.1合同附件清單14.2合同簽署日期14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3房屋基本情況1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房屋面積：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.4物業(yè)費(fèi)及公共維修基金1.4.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月1.4.2公共維修基金余額：____________________元1.4.3甲方應(yīng)結(jié)清至交接日的物業(yè)費(fèi)及公共維修基金：____________________元2.1交接時(shí)間2.1.1交接時(shí)間：____年____月____日2.1.2交接時(shí)間確定方式：由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由____部門指定。2.2交接地點(diǎn)2.2.1交接地點(diǎn)：____________________2.2.2交接地點(diǎn)確定方式：由雙方協(xié)商確定。2.3交接方式2.3.1交接方式：實(shí)地交接2.3.2交接方式具體內(nèi)容：甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀向乙方進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并允許乙方實(shí)地查看。2.4交接程序（1）甲乙雙方在交接時(shí)間前到達(dá)交接地點(diǎn)；（2）甲乙雙方核對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀；（3）甲乙雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書》；（4）甲乙雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、錄像等記錄；（5）交接完畢后，雙方簽署《物業(yè)交接協(xié)議》。3.1甲方應(yīng)交資料3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件；3.1.2房屋買賣合同；3.1.3房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證；3.1.4其他相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)交資料3.2.1身份證明、授權(quán)委托書等；3.2.2房屋購(gòu)買合同；3.2.3其他相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.3.1房屋交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；3.3.2甲方應(yīng)結(jié)清的物業(yè)費(fèi)及公共維修基金。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.4.1房屋交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；3.4.2乙方應(yīng)結(jié)清的物業(yè)費(fèi)及公共維修基金。4.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)4.1.1按時(shí)交付房屋；4.1.2交付房屋時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀與合同約定相符；4.1.3交付房屋時(shí)應(yīng)提供相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)4.2.1按時(shí)接收房屋；4.2.2接收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀；4.2.3接收房屋后應(yīng)及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及公共維修基金。4.3交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)4.3.1交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，如協(xié)商不成，則由____部門指定。5.1交接過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理5.1.1交接過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決；5.1.2如協(xié)商不成，則由____部門指定解決。5.2交接過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的處理5.2.1交接過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；5.2.2如協(xié)商不成，則可向____法院提起訴訟。5.3交接過(guò)程中出現(xiàn)違約的處理5.3.1交接過(guò)程中出現(xiàn)違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.1甲方逾期交接的處理6.1.1甲方逾期交接的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；6.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期交接的處理6.2.1乙方逾期交接的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3逾期交接的賠償6.3.1逾期交接造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1交接完成后房屋及物業(yè)的使用7.1.1交接完成后，房屋及物業(yè)的使用權(quán)歸乙方所有；7.1.2乙方應(yīng)按照房屋及物業(yè)的用途進(jìn)行使用。7.2交接完成后房屋及物業(yè)的維修保養(yǎng)7.2.1交接完成后，房屋及物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；7.2.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行房屋及物業(yè)的維修保養(yǎng)。7.3交接完成后房屋及物業(yè)的權(quán)益7.3.1交接完成后，房屋及物業(yè)的權(quán)益歸乙方所有；7.3.2乙方應(yīng)依法行使房屋及物業(yè)的權(quán)益。8.1合同解除條件8.1.1甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍不符合合同約定的；（3）故意隱瞞房屋重大瑕疵的；（4）其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定時(shí)間接收房屋；（2）故意拖延房屋交接的；（3）其他違反合同約定的行為。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及物業(yè)的交接手續(xù)。8.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還已收取的定金；（2）乙方應(yīng)退還已支付的房款；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合同變更9.2.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除9.3.1合同解除后，本合同即終止履行。10.1違約責(zé)任10.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1合同附件（1）房屋交接確認(rèn)書；（2）房屋交接照片、錄像等；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。11.2合同簽署11.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同備案12.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.2合同變更備案12.2.1合同變更后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理變更備案手續(xù)。12.3合同解除備案12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理解除備案手續(xù)。13.1合同解釋13.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同爭(zhēng)議13.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同的解釋權(quán)歸____部門所有。14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：（1）房屋交接確認(rèn)書；（2）房屋交接照片、錄像等；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期：____年____月____日。14.3合同蓋章14.3.1本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方蓋章：____；乙方蓋章：____。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估；（3）提供法律咨詢和代理；（4）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為____元。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的必要配合；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)在執(zhí)行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方個(gè)人信息予以保密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；15.5.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；15.5.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同執(zhí)行；16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.1第三方服務(wù)費(fèi)用17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）咨詢費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；