2024年度畫(huà)廊租賃及展覽協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度畫(huà)廊租賃及展覽協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1畫(huà)廊名稱(chēng)2.2畫(huà)廊地址2.3畫(huà)廊面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.展覽活動(dòng)安排5.1展覽主題5.2展覽時(shí)間5.3展覽場(chǎng)地布置6.展覽宣傳與推廣6.1宣傳方式6.2宣傳費(fèi)用6.3宣傳材料7.展覽期間安全保障7.1甲方安全保障責(zé)任7.2乙方安全保障責(zé)任7.3安全事故處理8.展覽撤展及設(shè)施恢復(fù)8.1撤展時(shí)間8.2撤展責(zé)任8.3設(shè)施恢復(fù)及清潔9.甲方權(quán)益保障9.1甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)9.2甲方使用權(quán)9.3甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.乙方權(quán)益保障10.1乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)10.2乙方使用權(quán)10.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：X畫(huà)廊1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：X藝術(shù)家1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1畫(huà)廊名稱(chēng)：X畫(huà)廊2.2畫(huà)廊地址：省市區(qū)路號(hào)2.3畫(huà)廊面積：100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000）4.2租金支付方式：乙方于合同簽訂之日起五日內(nèi)，一次性支付全部租金給甲方。4.3逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的1%作為違約金。5.展覽活動(dòng)安排5.1展覽主題：現(xiàn)代藝術(shù)展5.2展覽時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月31日5.3展覽場(chǎng)地布置：乙方負(fù)責(zé)展覽場(chǎng)地布置，包括但不限于展板、展架、照明等。6.展覽宣傳與推廣6.1宣傳方式：乙方負(fù)責(zé)通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行展覽宣傳，包括但不限于畫(huà)廊官網(wǎng)、社交媒體、海報(bào)等。6.2宣傳費(fèi)用：宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.3宣傳材料：乙方提供的宣傳材料需符合甲方要求，甲方有權(quán)對(duì)宣傳材料進(jìn)行審核。7.展覽期間安全保障7.1甲方安全保障責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)畫(huà)廊的安全設(shè)施維護(hù)，確保展覽期間畫(huà)廊設(shè)施安全。7.2乙方安全保障責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)展覽期間的作品安全，確保作品在展覽期間不受損壞或丟失。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.展覽撤展及設(shè)施恢復(fù)8.1撤展時(shí)間：2024年4月1日8.2撤展責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)撤展工作的組織與實(shí)施，包括但不限于作品的撤除、展場(chǎng)的清理等。8.3設(shè)施恢復(fù)及清潔：撤展后，乙方應(yīng)確保畫(huà)廊設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.甲方權(quán)益保障9.1甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)：甲方保留對(duì)畫(huà)廊建筑及附屬設(shè)施的所有權(quán)。9.2甲方使用權(quán)：甲方有權(quán)在任何時(shí)間進(jìn)入畫(huà)廊進(jìn)行檢查、維護(hù)或舉辦活動(dòng)。9.3甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)其提供的展覽宣傳材料、標(biāo)識(shí)等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.乙方權(quán)益保障10.1乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)：乙方在展覽期間對(duì)其作品享有展示權(quán)。10.2乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)使用畫(huà)廊場(chǎng)地進(jìn)行展覽。10.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方對(duì)其作品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用或復(fù)制其作品。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)提供畫(huà)廊或未保證畫(huà)廊設(shè)施安全，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為合同租金的10%。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金、未按時(shí)撤展或損壞畫(huà)廊設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為未履行義務(wù)部分租金的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢剩余義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障服務(wù)提供方等。2.第三方的介入2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2任何第三方介入合同履行，均應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的%。5.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。5.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。7.合同變更與補(bǔ)充7.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但需征得所有相關(guān)方的同意。7.2合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。8.合同解除與終止8.1在第三方介入的情況下，合同解除或終止的條件和程序應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2合同解除或終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證件要求：提供乙方有效身份證件正反面復(fù)印件，以證明乙方身份信息真實(shí)有效。3.畫(huà)廊租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本，明確租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金等條款。4.展覽活動(dòng)策劃書(shū)要求：提供乙方制定的展覽活動(dòng)策劃書(shū)，包括展覽主題、時(shí)間、場(chǎng)地布置等詳細(xì)信息。5.宣傳材料要求：提供乙方準(zhǔn)備的展覽宣傳材料，包括海報(bào)、邀請(qǐng)函、宣傳冊(cè)等，需符合甲方要求。6.安全保障方案要求：提供乙方制定的展覽期間安全保障方案，包括應(yīng)急預(yù)案、安全措施等。7.撤展及設(shè)施恢復(fù)方案要求：提供乙方制定的展覽撤展及設(shè)施恢復(fù)方案，包括撤展時(shí)間、責(zé)任劃分等。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更或補(bǔ)充達(dá)成的協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)提供畫(huà)廊或未保證畫(huà)廊設(shè)施安全。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為合同租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、未按時(shí)撤展或損壞畫(huà)廊設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為未履行義務(wù)部分租金的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供畫(huà)廊，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展展覽活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為未付租金的1%。全文完。2024年度畫(huà)廊租賃及展覽協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1畫(huà)廊基本信息2.2租賃用途說(shuō)明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.展覽活動(dòng)安排6.1展覽內(nèi)容6.2展覽時(shí)間6.3展覽宣傳7.展覽場(chǎng)地布置及維護(hù)7.1場(chǎng)地布置要求7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.物業(yè)管理及公共設(shè)施使用8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2公共設(shè)施使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1不可抗力事件10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：畫(huà)廊租賃明細(xì)表12.2附件二：展覽活動(dòng)計(jì)劃表13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物及用途2.1畫(huà)廊基本信息畫(huà)廊名稱(chēng)：_______畫(huà)廊地址：_______畫(huà)廊面積：_______平方米畫(huà)廊設(shè)施：_______2.2租賃用途說(shuō)明租賃用途：用于舉辦藝術(shù)展覽、文化交流活動(dòng)等。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為_(kāi)______年。3.2租賃起止日期租賃起止日期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月_______元。4.2支付方式及時(shí)間租金支付方式為現(xiàn)金支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件如遇物價(jià)上漲、房租調(diào)整等合理因素，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為根據(jù)物價(jià)指數(shù)及市場(chǎng)行情，按比例調(diào)整。6.展覽活動(dòng)安排6.1展覽內(nèi)容展覽內(nèi)容為_(kāi)______。6.2展覽時(shí)間展覽時(shí)間為_(kāi)______。6.3展覽宣傳甲方負(fù)責(zé)展覽宣傳，乙方提供必要協(xié)助。7.展覽場(chǎng)地布置及維護(hù)7.1場(chǎng)地布置要求場(chǎng)地布置需符合甲方要求，保持場(chǎng)地整潔、美觀。7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)畫(huà)廊的整體維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)展覽期間的場(chǎng)地維護(hù)。8.物業(yè)管理及公共設(shè)施使用8.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)畫(huà)廊的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施維修等。8.2公共設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的公共設(shè)施使用規(guī)定，不得損壞設(shè)施，保持設(shè)施完好。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用畫(huà)廊；（3）乙方損壞畫(huà)廊設(shè)施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：畫(huà)廊租賃明細(xì)表包括租賃面積、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。12.2附件二：展覽活動(dòng)計(jì)劃表包括展覽內(nèi)容、時(shí)間、宣傳方式等詳細(xì)信息。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。13.2通知方式雙方通訊方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失的，由責(zé)任方承擔(dān)。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方責(zé)任界定2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)具體情況由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_______%。2.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方協(xié)助甲方、乙方履行合同過(guò)程中，因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方協(xié)助甲方、乙方履行合同過(guò)程中，因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合合同約定；（3）在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。4.2第三方介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，按照補(bǔ)充協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因退出介入；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，共同確認(rèn)第三方介入終止。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間，僅限于合同約定的協(xié)助履行合同義務(wù)，雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間，僅限于合同約定的協(xié)助履行合同義務(wù)，雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間，按照補(bǔ)充協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間，不因本合同而形成任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更申請(qǐng)甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同條款的，應(yīng)向第三方提出變更申請(qǐng)。7.2合同變更同意第三方同意變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。7.3合同變更實(shí)施合同變更實(shí)施后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照新的補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：畫(huà)廊租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃面積、租金金額、支付方式、租賃期限、押金金額及退還條件等。附件說(shuō)明：本明細(xì)表為租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：展覽活動(dòng)計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括展覽主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參展藝術(shù)家、宣傳方式等。附件說(shuō)明：本計(jì)劃表為展覽合同的補(bǔ)充文件，用于明確展覽活動(dòng)的安排和執(zhí)行。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括畫(huà)廊的清潔、安全、設(shè)施使用等管理規(guī)定。附件說(shuō)明：本規(guī)定為租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確畫(huà)廊的日常管理要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括不同違約行為的違約金計(jì)算方法和金額。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確違約金的計(jì)算方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：本流程為租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途使用畫(huà)廊乙方損壞畫(huà)廊設(shè)施乙方違反物業(yè)管理規(guī)定甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)第三方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)第三方違反合同約定的責(zé)任限額2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方違反租賃用途使用畫(huà)廊：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。乙方損壞畫(huà)廊設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)：甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并賠償由此造成的損失。第三方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第三方違反合同約定的責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額_______%的責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：若乙方逾期支付租金，則每日需向甲方支付_______元違約金，直至租金支付完畢。乙方違反租賃用途使用畫(huà)廊：若乙方將畫(huà)廊用于非約定的商業(yè)活動(dòng)，則應(yīng)立即停止，并賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方損失的租金和其他費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)：若甲方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致畫(huà)廊衛(wèi)生狀況惡化，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因衛(wèi)生問(wèn)題造成的損失。全文完。2024年度畫(huà)廊租賃及展覽協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物2.1畫(huà)廊名稱(chēng)2.2畫(huà)廊地址2.3畫(huà)廊面積2.4畫(huà)廊設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.展覽事宜5.1展覽主題5.2展覽時(shí)間5.3展覽規(guī)模5.4展覽內(nèi)容6.展覽宣傳6.1宣傳內(nèi)容6.2宣傳渠道6.3宣傳費(fèi)用7.展覽期間管理7.1畫(huà)廊管理責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3甲方責(zé)任8.畫(huà)廊維護(hù)及修繕8.1日常維護(hù)8.2大修責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.展覽期間安全9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.保險(xiǎn)事宜10.1甲方保險(xiǎn)10.2乙方保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除合同程序13.3解除合同后果14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：畫(huà)廊1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：藝術(shù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標(biāo)的物2.1畫(huà)廊名稱(chēng)：畫(huà)廊2.2畫(huà)廊地址：市區(qū)路號(hào)2.3畫(huà)廊面積：200平方米2.4畫(huà)廊設(shè)施：展覽區(qū)、接待區(qū)、辦公室、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)4.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.展覽事宜5.1展覽主題：當(dāng)代藝術(shù)展5.2展覽時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月31日5.3展覽規(guī)模：預(yù)計(jì)展出作品50件5.4展覽內(nèi)容：油畫(huà)、雕塑、裝置藝術(shù)等6.展覽宣傳6.1宣傳內(nèi)容：畫(huà)廊名稱(chēng)、展覽主題、參展藝術(shù)家、展覽時(shí)間及地點(diǎn)6.2宣傳渠道：社交媒體、藝術(shù)雜志、畫(huà)廊官方網(wǎng)站6.3宣傳費(fèi)用：人民幣5,000元，由乙方承擔(dān)7.展覽期間管理7.1畫(huà)廊管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)畫(huà)廊的日常管理和維護(hù)7.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)展覽期間的安全、秩序維護(hù)及展覽作品的管理7.3甲方責(zé)任：甲方提供必要的展覽設(shè)施，確保展覽期間畫(huà)廊的正常運(yùn)營(yíng)8.畫(huà)廊維護(hù)及修繕8.1日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)畫(huà)廊的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施設(shè)備的檢查與保養(yǎng)。8.2大修責(zé)任：畫(huà)廊的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中造成的畫(huà)廊損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用在發(fā)生時(shí)由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任方無(wú)法確定，則由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.展覽期間安全9.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供安全的展覽環(huán)境，包括但不限于防火、防盜、防自然災(zāi)害等。9.2安全措施：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全措施，包括但不限于安全巡查、應(yīng)急疏散計(jì)劃、安全培訓(xùn)等。9.3事故處理：如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保險(xiǎn)事宜10.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其提供的畫(huà)廊設(shè)施購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于畫(huà)廊設(shè)施價(jià)值。10.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其在展覽期間的作品購(gòu)買(mǎi)運(yùn)輸保險(xiǎn)和展品保險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)公司規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合。11.違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按時(shí)提供畫(huà)廊或未履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。11.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或未履行展覽責(zé)任導(dǎo)致展覽無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2解除合同程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、展覽宣傳方案、安全措施計(jì)劃等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問(wèn)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方同意將部分合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，或者邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍?xún)等。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不力，責(zé)任限額不超過(guò)其收取費(fèi)用的兩倍。2.1.3第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的意外事故，責(zé)任限額由其按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍及責(zé)任；3.1.2明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.1.3明確第三方介入的期限及終止條件。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的信息、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；4.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方僅與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)；5.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合同約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方僅與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)；5.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了法律法規(guī)或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為合同的一部分，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同約定；5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)受到甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方介入合同變更6.1.1明確合同變更的程序及通知方式；6.1.2明確合同變更對(duì)第三方的影響及處理方式。6.2合同變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并確保第三方同意變更