2024年度夜店吧臺(tái)承包項(xiàng)目投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夜店吧臺(tái)承包項(xiàng)目投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.承包方及投資方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2投資方名稱、地址、法定代表人2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目投資范圍3.1投資資金用途3.2投資資金分配3.3投資資金支付方式4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.項(xiàng)目收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.項(xiàng)目變更及終止7.1項(xiàng)目變更條件7.2項(xiàng)目終止條件7.3項(xiàng)目變更及終止程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)11.2附件二：項(xiàng)目投資資金支付計(jì)劃11.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1合作方保密義務(wù)13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署人14.1承包方簽署人14.2投資方簽署人第一部分：合同如下：1.承包方及投資方基本信息1.1承包方名稱：夜店管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司1.5投資方地址：市區(qū)路號(hào)1.6投資方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度夜店吧臺(tái)承包項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)夜店2.3項(xiàng)目規(guī)模：夜店吧臺(tái)總面積500平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣100萬(wàn)元3.項(xiàng)目投資范圍3.1投資資金用途：主要用于夜店吧臺(tái)裝修、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)初期資金儲(chǔ)備3.2投資資金分配：裝修費(fèi)用40萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用30萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)資金30萬(wàn)元3.3投資資金支付方式：投資方于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，剩余運(yùn)營(yíng)資金于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)前支付4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)模式：承包方負(fù)責(zé)夜店吧臺(tái)的經(jīng)營(yíng)和管理，投資方提供投資資金及部分運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)4.2運(yùn)營(yíng)管理制度：承包方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，建立健全各項(xiàng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：承包方需組建一支專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)及管理工作5.項(xiàng)目收益分配5.1收益計(jì)算方式：以項(xiàng)目實(shí)際營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算依據(jù)，扣除各項(xiàng)成本及稅費(fèi)后，剩余利潤(rùn)按投資方與承包方約定比例分配5.2收益分配比例：投資方與承包方收益分配比例為6:45.3收益分配時(shí)間：每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行收益分配6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：承包方需對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：承包方需對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及應(yīng)對(duì)措施6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：承包方需采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，如制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)內(nèi)部管理等7.項(xiàng)目變更及終止7.1項(xiàng)目變更條件：如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，或雙方協(xié)商一致認(rèn)為需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，可進(jìn)行項(xiàng)目變更7.2項(xiàng)目終止條件：如項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，或雙方協(xié)商一致認(rèn)為需終止項(xiàng)目，可進(jìn)行項(xiàng)目終止7.3項(xiàng)目變更及終止程序：項(xiàng)目變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：在合同履行期間，如一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同總金額的5%計(jì)算，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同期限：本合同有效期為自生效之日起三年11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)11.2附件二：項(xiàng)目投資資金支付計(jì)劃11.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：2023年11月1日12.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起13.其他約定事項(xiàng)13.1合作方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效13.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.合同簽署人14.1承包方簽署人：（簽字）14.2投資方簽署人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，對(duì)違反保密義務(wù)的第三方，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。17.第三方的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等。17.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)因提供虛假信息造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、收集資料、進(jìn)行調(diào)查等。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同投資總額的5%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不受前款限制。19.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明原因。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方在退出前完成其已接受的職責(zé)，并對(duì)其已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。21.第三方的變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方及第三方。21.2新的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)，并按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方的變更不影響本合同的其他條款和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方的合作22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知雙方。22.2合作方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)，并按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3合作方與第三方之間的合作，不影響甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包括項(xiàng)目背景、投資方與承包方的基本信息、投資金額、投資范圍、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。2.項(xiàng)目投資資金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確各階段投資資金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)投資資金的支付流程。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理的基本原則、組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)流程、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)。5.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄項(xiàng)目變更情況。6.項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止后的處理措施、各方責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件用于記錄項(xiàng)目終止情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為投資方未按約定時(shí)間支付投資資金承包方未按約定完成項(xiàng)目第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)雙方未按約定履行保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。違約金按合同總金額的5%計(jì)算，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：投資方未按約定時(shí)間支付投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，承包方因此遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。示例二：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失。示例三：雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024年度夜店吧臺(tái)承包項(xiàng)目投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述第三條合作期限及范圍3.1合作期限3.2合作范圍第四條投資金額及方式4.1投資金額4.2投資方式第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理主體6.2運(yùn)營(yíng)管理制度第七條收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：投資協(xié)議書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同變更及解除14.4合同份數(shù)及保管14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目背景甲方因經(jīng)營(yíng)需要，決定在2024年度對(duì)夜店吧臺(tái)進(jìn)行承包，乙方有意向參與投資合作。2.2項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為夜店吧臺(tái)承包項(xiàng)目，乙方將投入資金用于夜店吧臺(tái)的裝修、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)。第三條合作期限及范圍3.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_年。3.2合作范圍乙方在合作期限內(nèi)，對(duì)甲方夜店吧臺(tái)進(jìn)行投資、運(yùn)營(yíng)和管理。第四條投資金額及方式4.1投資金額乙方投入資金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2投資方式乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付投資款項(xiàng)。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方對(duì)夜店吧臺(tái)的投資、運(yùn)營(yíng)和管理，并享有投資收益。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定投入資金，并承擔(dān)夜店吧臺(tái)的運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任。第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理主體乙方負(fù)責(zé)夜店吧臺(tái)的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方需建立健全夜店吧臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。第七條收益分配7.1收益分配比例乙方投入資金收益的分配比例為：甲方占__%，乙方占__%。7.2收益分配方式乙方投入資金的收益按季度進(jìn)行分配，甲方在每季度結(jié)束后__日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)收益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；8.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)支持；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.5任何一方擅自變更合同內(nèi)容，未征得對(duì)方同意。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%；8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約情形，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供支持價(jià)值的__%；8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付對(duì)方合理的律師費(fèi)用；8.2.5對(duì)于8.1.5項(xiàng)違約情形，變更方應(yīng)賠償因變更造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為_(kāi)___________________。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并處理未了事項(xiàng)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：投資協(xié)議書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年__月__日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除另有約定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3合同變更及解除任何對(duì)合同的變更或解除，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：投資協(xié)議書(shū)附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為了本合同的履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、資金支持或其他有助于本合同履行的服務(wù)。15.3第三方的介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供專業(yè)技術(shù)或管理咨詢服務(wù)；3.提供融資或資金支持；4.其他有助于合同履行的服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請(qǐng)第三方的基本信息；介入的具體目的和方式；介入對(duì)合同履行的影響評(píng)估；第三方承諾的義務(wù)和責(zé)任。16.2審批程序甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方的介入申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)作出是否同意介入的決定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，向甲乙雙方提供必要的服務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因其介入行為導(dǎo)致的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過(guò)__元；2.如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為_(kāi)_元。18.3責(zé)任限額的履行1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保其能夠履行責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任；2.如第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其介入行為導(dǎo)致的全部損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由乙方向第三方明確約定，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.3第三方與其他方的劃分第三方與合同中未明確提及的其他方的關(guān)系，由相關(guān)方與第三方另行約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)任何第三方介入本合同時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)向甲乙雙方提交變更申請(qǐng)。20.2合同變更的審批甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方提交的合同變更申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)作出是否同意變更的決定。20.3合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、投資金額、合作期限、權(quán)利義務(wù)等具體內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議書(shū)是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同執(zhí)行的明確性。2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理主體、管理制度、運(yùn)營(yíng)流程、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等具體內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則是確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等具體內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，確保第三方的權(quán)益得到保障。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等具體內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等具體內(nèi)容。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)用于記錄違約行為的認(rèn)定過(guò)程和結(jié)果，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等具體內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體方式和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止日期、財(cái)產(chǎn)清算等具體內(nèi)容。說(shuō)明：合同終止協(xié)議用于規(guī)定合同終止的條件和程序，確保合同終止后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；甲方未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)支持；乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方擅自變更合同內(nèi)容，未征得對(duì)方同意。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%；對(duì)于甲方未按約定提供支持，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供支持價(jià)值的__%；對(duì)于乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)于違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付對(duì)方合理的律師費(fèi)用；對(duì)于擅自變更合同，變更方應(yīng)賠償因變更造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為市場(chǎng)分析報(bào)告價(jià)值的__%。全文完。2024年度夜店吧臺(tái)承包項(xiàng)目投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.承包方與被承包方的基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2被承包方名稱、地址、法定代表人2.承包項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目投資總額3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.被承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1被承包方的權(quán)利5.2被承包方的義務(wù)6.投資合作協(xié)議的內(nèi)容6.1投資金額6.2投資方式6.3投資回報(bào)7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理方式7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)結(jié)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任賠償11.合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：投資合作協(xié)議書(shū)12.2附件二：投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：投資合作協(xié)議相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同附件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.承包方與被承包方的基本信息1.1承包方名稱：夜店管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4被承包方名稱：酒吧經(jīng)營(yíng)管理有限公司1.5被承包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.6被承包方法定代表人：2.承包項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度夜店吧臺(tái)承包項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)夜店2.3項(xiàng)目面積：500平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣1000萬(wàn)元3.合同期限及終止條件3.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2合同終止條件：3.2.1合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止；3.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定使用項(xiàng)目場(chǎng)地；4.1.2享受投資回報(bào)；4.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理提出建議；4.1.4在合同終止后，有權(quán)收回投資款項(xiàng)及收益。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；4.2.2按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；4.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)；4.2.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.被承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1被承包方的權(quán)利：5.1.1按合同約定收取承包方的投資款項(xiàng)；5.1.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理享有決定權(quán)；5.1.3按合同約定享受投資回報(bào)。5.2被承包方的義務(wù)：5.2.1按合同約定提供項(xiàng)目場(chǎng)地；5.2.2按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；5.2.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)。6.投資合作協(xié)議的內(nèi)容6.1投資金額：人民幣1000萬(wàn)元6.2投資方式：現(xiàn)金投資6.3投資回報(bào)：6.3.1投資回報(bào)率：年化收益率10%6.3.2回報(bào)期限：合同期限屆滿后三年內(nèi)一次性返還6.3.3回報(bào)方式：現(xiàn)金支付7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理方式：被承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，承包方有權(quán)參與重大決策。7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：7.2.1被承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全管理、消防安全、衛(wèi)生管理等；7.2.2承包方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、顧客滿意度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；7.2.3雙方共同承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理不當(dāng)導(dǎo)致的損失。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.1被承包方應(yīng)每月編制月度財(cái)務(wù)報(bào)表，并于次月5日前提交承包方審核；8.1.2每年編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并于次年3月31日前提交承包方審核；8.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.2.1承包方有權(quán)要求對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行年度審計(jì)；8.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，審計(jì)費(fèi)用由被承包方承擔(dān)；8.2.3審計(jì)報(bào)告應(yīng)于審計(jì)結(jié)束后15日內(nèi)提交雙方。8.3財(cái)務(wù)結(jié)算8.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按月結(jié)算，結(jié)算日為每月的一個(gè)工作日；8.3.2結(jié)算后，被承包方應(yīng)于次月5日前將結(jié)算款項(xiàng)支付給承包方；8.3.3若出現(xiàn)虧損，由被承包方自行承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出裁決。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；10.1.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償10.2.1違約金按合同總金額的5%計(jì)算；10.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。11.合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。11.4合同終止程序11.4.1雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽署終止協(xié)議；11.4.2按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.合同附件12.1附件一：投資合作協(xié)議書(shū)12.2附件二：投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：投資合作協(xié)議相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；13.2.2雙方均有權(quán)在各自范圍內(nèi)使用。13.3合同附件清單13.3.1本合同附件清單如下：附件一：投資合作協(xié)議書(shū)附件二：投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件三：投資合作協(xié)議相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1按照合作協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用；6.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；6.1.3享有合作協(xié)議約定的其他權(quán)利。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；6.2.3對(duì)甲乙雙方信息保密，不得泄露。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供合作協(xié)議的副本。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合作方式和時(shí)間安排。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)