2024年城市綠化土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綠化土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3土地房屋產(chǎn)權(quán)方2.土地房屋基本情況2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3土地房屋用途3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.土地房屋權(quán)屬變更手續(xù)4.1權(quán)屬變更所需材料4.2權(quán)屬變更辦理流程4.3權(quán)屬變更費(fèi)用及承擔(dān)5.土地房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容5.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)6.養(yǎng)護(hù)管理6.1管理機(jī)構(gòu)及人員6.2管理制度及措施6.3管理費(fèi)用及承擔(dān)7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件及程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3土地房屋產(chǎn)權(quán)方1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊(cè)地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________2.土地房屋基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落：____________________2.2.2房屋面積：____________________平方米2.3土地房屋用途2.3.1土地用途：____________________2.3.2房屋用途：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：轉(zhuǎn)賬支付3.2.2支付期限：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.土地房屋權(quán)屬變更手續(xù)4.1權(quán)屬變更所需材料4.1.1土地權(quán)屬證明文件4.1.2房屋權(quán)屬證明文件4.1.3其他相關(guān)證明文件4.2權(quán)屬變更辦理流程4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提交權(quán)屬變更申請(qǐng)4.2.2權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)審核4.2.3辦理權(quán)屬變更手續(xù)4.3權(quán)屬變更費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1權(quán)屬變更費(fèi)用：____________________元4.3.2費(fèi)用承擔(dān)：由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)5.土地房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容5.1.1土地養(yǎng)護(hù)：包括綠化、排水、防洪等5.1.2房屋養(yǎng)護(hù)：包括房屋本體、配套設(shè)施等5.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2.1土地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2房屋養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋設(shè)計(jì)使用年限及要求執(zhí)行5.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：____________________元/年5.3.2費(fèi)用承擔(dān)：由股權(quán)受讓方承擔(dān)6.養(yǎng)護(hù)管理6.1管理機(jī)構(gòu)及人員6.1.1管理機(jī)構(gòu)：____________________6.1.2管理人員：____________________6.2管理制度及措施6.2.1制定養(yǎng)護(hù)管理制度6.2.2定期檢查養(yǎng)護(hù)情況6.2.3及時(shí)處理養(yǎng)護(hù)問題6.3管理費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1管理費(fèi)用：____________________元/年6.3.2費(fèi)用承擔(dān)：由股權(quán)受讓方承擔(dān)7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2終止條件及程序7.2.1合同期滿自動(dòng)終止7.2.2在合同期內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付____%的違約金。8.1.2股權(quán)受讓方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。8.1.3雙方未按照合同約定履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約處理方式8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。8.2.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.3雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及方式11.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：____________________11.2.2股權(quán)受讓方送達(dá)地址：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件

土地房屋權(quán)屬證明文件

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

養(yǎng)護(hù)管理方案13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同期滿前，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：

附件一：土地房屋權(quán)屬證明文件

附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件三：養(yǎng)護(hù)管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1當(dāng)合同履行過程中，需要專業(yè)第三方介入提供評(píng)估、監(jiān)理、法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)的，由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入的流程15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜后，由一方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)第三方，并提供相應(yīng)的授權(quán)文件。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向雙方提交服務(wù)協(xié)議草案，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.4第三方的責(zé)任和權(quán)利15.4.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其工作的順利進(jìn)行。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利16.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的專業(yè)判斷。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行說明和解釋。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。18.3第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.3第三方服務(wù)結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1如第三方介入涉及保密事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任。20.2如第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。20.3如第三方介入涉及合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地房屋權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明土地房屋的權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件一用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地房屋的權(quán)屬。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割日期等。說明：附件二作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。3.養(yǎng)護(hù)管理方案要求：方案應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)措施、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件三作為養(yǎng)護(hù)管理的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。4.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：附件四用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免雙方責(zé)任。5.通知與送達(dá)證明要求：提供通知與送達(dá)的證明文件，如郵寄單、傳真記錄、電子郵件發(fā)送記錄等。說明：附件五用于證明通知與送達(dá)的有效性。6.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：附件六作為第三方介入的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和責(zé)任，雙方應(yīng)共同遵守。說明：附件七用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。說明：附件八用于處理第三方介入過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題。9.違約金支付證明要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：附件九用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方支付____%的違約金。示例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同約定日期前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，未按時(shí)支付，應(yīng)支付____元違約金。2.股權(quán)受讓方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。示例：股權(quán)受讓方應(yīng)于合同約定日期前支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，未按時(shí)支付，應(yīng)支付____元違約金。3.雙方未按照合同約定履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。示例：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年城市綠化土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2股權(quán)受讓方信息2.3房地產(chǎn)信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.房屋轉(zhuǎn)讓5.1房屋轉(zhuǎn)讓面積5.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍6.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1樹木養(yǎng)護(hù)7.2草坪養(yǎng)護(hù)7.3園林設(shè)施養(yǎng)護(hù)8.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限8.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)起始時(shí)間8.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)結(jié)束時(shí)間9.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決10.付款方式10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付10.3房屋轉(zhuǎn)讓款支付11.違約責(zé)任11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.4房屋轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在公司中的全部或部分股權(quán)，按照合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2術(shù)語解釋（1）“公司”指擁有綠化土地及房屋的法人實(shí)體。（2）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指原持有公司股權(quán)的股東。（3）“受讓方”指購買公司股權(quán)的新股東。（4）“綠化土地”指用于城市綠化的土地。（5）“房屋”指位于綠化土地上的建筑物。第二條合同雙方信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息（1）公司全稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________2.2股權(quán)受讓方信息（1）公司全稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________2.3房地產(chǎn)信息（1）綠化土地面積：__________平方米（2）房屋建筑面積：__________平方米（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其在公司中所持有的__________%的股權(quán)，按本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保受讓方成為公司的合法股東。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為__________平方米。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年。第五條房屋轉(zhuǎn)讓5.1房屋轉(zhuǎn)讓面積房屋轉(zhuǎn)讓面積為__________平方米。5.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。5.3房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括綠化土地及房屋周圍__________平方米區(qū)域內(nèi)的綠化植物及設(shè)施。6.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年。第七條養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1樹木養(yǎng)護(hù)樹木養(yǎng)護(hù)包括修剪、施肥、病蟲害防治等。7.2草坪養(yǎng)護(hù)草坪養(yǎng)護(hù)包括澆水、修剪、施肥等。7.3園林設(shè)施養(yǎng)護(hù)園林設(shè)施養(yǎng)護(hù)包括清理、維修、更換等。第八條養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限8.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)起始時(shí)間綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)自合同簽訂之日起開始實(shí)施。8.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)結(jié)束時(shí)間綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第九條養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按年度支付，每年__________月__________日前支付。9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每年__________月__________日。9.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條付款方式10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。10.3房屋轉(zhuǎn)讓款支付房屋轉(zhuǎn)讓款應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。第十一條違約責(zé)任11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為__________元。11.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任如股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為__________元。11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為__________元。11.4房屋轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如房屋轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為__________元。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓等。第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方是指除合同雙方外的，為履行本合同相關(guān)條款而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋轉(zhuǎn)讓的手續(xù)辦理；（2）提供綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；（3）提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；（4）進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督管理。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方的權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十八條第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2甲乙雙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額為本合同總金額的__________%。19.2責(zé)任限額適用（1）第三方因自身原因造成合同雙方損失的；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的。19.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）以本合同總金額為基礎(chǔ)；（2）乘以責(zé)任限額比例（__________%）；（3）得出第三方責(zé)任限額。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，第三方對(duì)甲方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，第三方對(duì)乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.3第三方與合同雙方的劃分第三方對(duì)合同雙方的劃分應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方另有約定。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)，包括股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體面積、費(fèi)用、期限、交割時(shí)間等。說明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同中對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)規(guī)定。3.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋轉(zhuǎn)讓的具體面積、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同中對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)規(guī)定。4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議是合同中對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的詳細(xì)規(guī)定。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同中對(duì)第三方提供服務(wù)的詳細(xì)規(guī)定。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同中對(duì)爭議解決機(jī)制的詳細(xì)規(guī)定。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、日期、付款方、收款方等信息。說明：付款憑證是合同中證明付款行為發(fā)生的證據(jù)。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：合同履行情況報(bào)告是合同執(zhí)行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為100萬元，違約金為2萬元。2.股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)受讓方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為100萬元，違約金為2萬元。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。示例：若土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款為50萬元，違約金為1萬元。4.房屋轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。示例：若房屋轉(zhuǎn)讓款為200萬元，違約金為4萬元。5.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬元，違約金為1萬元。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。示例：若合同總金額為300萬元，違約金為9萬元。全文完。2024年城市綠化土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)性質(zhì)4.2土地使用權(quán)期限4.3土地使用權(quán)范圍5.房屋使用權(quán)5.1房屋使用權(quán)性質(zhì)5.2房屋使用權(quán)期限5.3房屋使用權(quán)范圍6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限7.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更與補(bǔ)充的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同終止與解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其在城市綠化土地房屋項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)，按照約定的條件、價(jià)格和方式轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2術(shù)語解釋“城市綠化土地房屋項(xiàng)目”指位于__________的城市綠化土地及其附屬房屋；“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指持有城市綠化土地房屋項(xiàng)目股權(quán)的一方；“受讓方”指受讓城市綠化土地房屋項(xiàng)目股權(quán)的一方；“養(yǎng)護(hù)服務(wù)方”指負(fù)責(zé)城市綠化土地房屋項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)服務(wù)的一方。2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為__________，注冊(cè)地為__________，法定代表人為__________。2.2股權(quán)受讓方股權(quán)受讓方為__________，注冊(cè)地為__________，法定代表人為__________。2.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)方養(yǎng)護(hù)服務(wù)方為__________，注冊(cè)地為__________，法定代表人為__________。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的城市綠化土地房屋項(xiàng)目__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，該價(jià)格為本合同簽訂之日有效市場價(jià)格。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式，受讓方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)性質(zhì)本合同涉及的土地使用權(quán)為__________，使用年限為__________年。4.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.3土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)范圍包括城市綠化土地及其附屬房屋，具體范圍詳見附件一。5.房屋使用權(quán)5.1房屋使用權(quán)性質(zhì)本合同涉及的房屋使用權(quán)為__________，房屋所有權(quán)歸__________。5.2房屋使用權(quán)期限房屋使用權(quán)期限與土地使用權(quán)期限一致，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.3房屋使用權(quán)范圍房屋使用權(quán)范圍包括所有附屬房屋，具體清單詳見附件二。6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍包括城市綠化土地及其附屬房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限自合同生效之日起至土地使用權(quán)期限屆滿之日止。8.合同履行8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為城市綠化土地房屋項(xiàng)目所在地，具體地址為__________。8.3合同履行方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；一方未按合同約定提供或接受養(yǎng)護(hù)服務(wù)；一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按未履行部分金額的__________%計(jì)算；承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以人民幣計(jì)算，如涉及外幣，按合同簽訂日的匯率折算。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照__________的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________日內(nèi)確認(rèn)解除；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起具有法律約束力。12.2合同生效日期合同生效日期為__________年__________月__________日。12.3合同生效證明合同生效證明由雙方簽字蓋章后的合同副本或復(fù)印件作為憑證。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件附件一：土地使用權(quán)范圍明細(xì)；附件二：房屋使用權(quán)清單；附件三：養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；附件五：其他相關(guān)文件。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸__________所有。14.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭議的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)評(píng)估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的物資供應(yīng)、設(shè)備租賃的供應(yīng)商；提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專業(yè)咨詢服務(wù)的顧問；協(xié)助解決合同爭議的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程第三方介入流程如下：雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)，第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明；雙方共同確定第三方介入的具體事宜和條件；第三方根據(jù)雙方要求提供相應(yīng)服務(wù)。2.2第三方介入條件第三方具備完成相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)；第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定；第三方介入不會(huì)對(duì)合同雙方造成不利影響。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)如下：按時(shí)完成服務(wù)；遵守合同雙方的指示；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額計(jì)算以第三方提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用為基礎(chǔ)；根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和難度，確定相應(yīng)的責(zé)任限額比例；責(zé)任限額不得超過合同總金額的__________%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方的劃分如下：第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍；第三方不參與甲方、乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)利義務(wù)的履行