2024年度生物科技項(xiàng)目委托貸款抵押投資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生物科技項(xiàng)目委托貸款抵押投資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押人2.2投資人2.3抵押物3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)設(shè)立程序4.3抵押權(quán)登記5.抵押貸款金額5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限6.抵押物價(jià)值變動(dòng)6.1抵押物價(jià)值變動(dòng)處理6.2抵押物價(jià)值變動(dòng)通知7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費(fèi)用8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置方式10.投資收益分配10.1投資收益計(jì)算10.2投資收益分配方式10.3投資收益分配時(shí)間11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2投資人違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度生物科技項(xiàng)目委托貸款抵押投資協(xié)議》。1.1.2“抵押人”指提供抵押物的自然人或法人。1.1.3“投資人”指接受抵押物作為貸款抵押并提供資金的自然人或法人。1.1.4“抵押物”指抵押人提供給投資人的作為貸款抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“貸款”指投資人根據(jù)本合同向抵押人提供的資金。1.1.6“投資收益”指抵押人通過(guò)投資獲得的收益。1.1.7“違約”指一方違反本合同的約定。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.雙方基本信息2.1抵押人2.1.1抵押人名稱：2.1.2抵押人地址：2.1.3抵押人法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2投資人2.2.1投資人名稱：2.2.2投資人地址：2.2.3投資人法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3抵押物2.3.1抵押物名稱：2.3.2抵押物類型：2.3.3抵押物所在地：2.3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：3.1.2抵押物類型：3.1.3抵押物數(shù)量：3.1.4抵押物狀況：3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：3.2.2評(píng)估時(shí)間：3.2.3評(píng)估價(jià)值：4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1抵押人同意將抵押物抵押給投資人。4.1.2投資人同意接受抵押物作為貸款抵押。4.1.3雙方簽訂本合同。4.2抵押權(quán)設(shè)立程序4.2.1抵押人應(yīng)將抵押物過(guò)戶至投資人名下。4.2.2投資人應(yīng)在抵押物過(guò)戶后辦理抵押權(quán)登記。4.3抵押權(quán)登記4.3.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：4.3.2抵押權(quán)登記時(shí)間：5.抵押貸款金額5.1貸款金額5.1.1貸款總額：人民幣_(tái)_____元整。5.2貸款利率5.2.1貸款利率：年利率______%。5.3貸款期限5.3.1貸款期限：______年。6.抵押物價(jià)值變動(dòng)6.1抵押物價(jià)值變動(dòng)處理6.1.1抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值。6.1.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整貸款金額的依據(jù)。6.2抵押物價(jià)值變動(dòng)通知6.2.1抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.1.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)。7.1.2投資人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2抵押物保管措施7.2.1抵押人應(yīng)采取必要措施確保抵押物的安全。7.2.2抵押人應(yīng)防止抵押物遭受損害或丟失。7.3抵押物保管費(fèi)用7.3.1抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。7.3.2抵押物保管費(fèi)用具體金額另行協(xié)商確定。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.1.1抵押人未按合同約定償還貸款本金及利息。8.1.2抵押人發(fā)生違約行為，經(jīng)催告后仍未糾正。8.1.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本金及利息。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.2.1投資人有權(quán)要求抵押人償還貸款本金及利息。8.2.2抵押人未償還貸款時(shí)，投資人可依法行使抵押權(quán)。8.2.3投資人可自行或委托第三方處置抵押物。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.3.1投資人可要求抵押人將抵押物過(guò)戶至其名下。8.3.2投資人可依法拍賣、變賣抵押物。8.3.3投資人處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。9.1.2抵押物價(jià)值不足以償還全部貸款。9.2抵押物處置程序9.2.1投資人應(yīng)依法公告抵押物處置信息。9.2.2抵押物處置應(yīng)公開、公平、公正。9.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。9.3抵押物處置方式9.3.1投資人可自行或委托第三方拍賣、變賣抵押物。9.3.2抵押物處置方式應(yīng)有利于最大化抵押物價(jià)值。10.投資收益分配10.1投資收益計(jì)算10.1.1投資收益按實(shí)際投資收益計(jì)算。10.1.2投資收益計(jì)算方式另行約定。10.2投資收益分配方式10.2.1投資收益按年或按期分配。10.2.2投資收益分配比例另行約定。10.3投資收益分配時(shí)間10.3.1投資收益分配時(shí)間應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.1.1抵押人未按合同約定償還貸款，應(yīng)支付滯納金。11.1.2抵押人發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2投資人違約責(zé)任11.2.1投資人未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2抵押物過(guò)戶登記。13.2合同終止條件13.2.1貸款本金及利息全部?jī)斶€。13.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)解釋14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌С值淖匀蝗?、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及雙方各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入類型15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供抵押物價(jià)值評(píng)估服務(wù)。15.3.2法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。15.3.3投資顧問(wèn)：提供投資建議和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。15.3.4保管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)。15.3.5稅務(wù)顧問(wèn)：提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。15.3.6其他第三方：根據(jù)合同需要，由雙方共同確定的第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于：提供錯(cuò)誤或誤導(dǎo)性信息；未履行合同約定的職責(zé)；因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或失敗。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與抵押人17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于抵押人，不得與抵押人存在利益沖突。17.1.2第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)抵押人的合法權(quán)益。17.2第三方與投資人17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于投資人，不得與投資人存在利益沖突。17.2.2第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)投資人的合法權(quán)益。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭(zhēng)議。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1合同雙方可共同或單獨(dú)向第三方提出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入審批18.2.1合同雙方應(yīng)共同或單獨(dú)審批第三方的介入申請(qǐng)。18.2.2第三方介入申請(qǐng)經(jīng)雙方批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。18.3第三方介入終止18.3.1合同雙方可共同或單獨(dú)終止第三方的介入。18.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因和后續(xù)處理事項(xiàng)。19.第三方變更19.1第三方變更申請(qǐng)18.1.1合同雙方可共同或單獨(dú)向第三方提出變更申請(qǐng)。18.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方變更審批18.2.1合同雙方應(yīng)共同或單獨(dú)審批第三方的變更申請(qǐng)。18.2.2第三方變更申請(qǐng)經(jīng)雙方批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。19.3第三方變更終止18.3.1合同雙方可共同或單獨(dú)終止第三方的變更。18.3.2第三方變更終止后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因和后續(xù)處理事項(xiàng)。20.第三方退出20.1第三方退出原因20.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.1.2合同雙方共同決定終止第三方介入。20.1.3第三方介入不再符合合同要求。20.2第三方退出程序20.2.1第三方應(yīng)在退出前向合同雙方發(fā)出書面通知。20.2.2合同雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方退出。20.2.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)共同處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明抵押物價(jià)值。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：由抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已登記。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明抵押權(quán)設(shè)立。3.貸款合同詳細(xì)要求：由投資人與抵押人簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明貸款關(guān)系。4.投資收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：由投資人與抵押人簽訂的投資收益分配協(xié)議，包括分配方式、分配比例等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明投資收益分配。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方介入。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由合同雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：由合同雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確合同終止原因、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明合同終止。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押人未按期償還貸款，經(jīng)催告后仍未償還，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)法律責(zé)任。2.投資人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：投資人未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押人損失，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：合同雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度生物科技項(xiàng)目委托貸款抵押投資協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1委托方名稱1.2委托方法定代表人1.3委托方住所1.4委托方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.投資項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目投資方3.4項(xiàng)目投資比例4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物所在地4.4抵押物權(quán)利狀態(tài)5.抵押登記與保全5.1抵押登記手續(xù)5.2抵押物保全措施5.3抵押登記費(fèi)用6.投資收益分配6.1投資收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保障7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3保險(xiǎn)條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1委托方名稱：生物科技有限公司1.2委托方法定代表人：1.3委托方住所：省市區(qū)路號(hào)2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3貸款利率：年利率6%，按季結(jié)息2.4還款方式：等額本息還款法3.投資項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：生物科技研發(fā)中心3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目投資方：委托方及合作投資方3.4項(xiàng)目投資比例：委托方投資比例%，合作投資方投資比例%4.抵押物信息4.1抵押物名稱：生物科技有限公司擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的土地使用權(quán)及地上建筑物4.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000）4.3抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)4.4抵押物權(quán)利狀態(tài)：抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵5.抵押登記與保全5.1抵押登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押物保全措施：抵押物應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)保管，并采取必要措施防止抵押物價(jià)值減損5.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由委托方承擔(dān)6.投資收益分配6.1投資收益計(jì)算方式：投資收益按項(xiàng)目實(shí)際收益計(jì)算，扣除約定的管理費(fèi)用后，按照投資比例分配6.2收益分配比例：委托方投資比例%，合作投資方投資比例%6.3收益分配時(shí)間：每年1月31日前將上一年度投資收益分配給投資方7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保障7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：委托方應(yīng)采取必要措施防范項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等7.3保險(xiǎn)條款：雙方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障投資安全8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1委托方未按時(shí)歸還貸款本金或利息；8.1.2投資方未按時(shí)履行投資義務(wù)；8.1.3抵押物權(quán)利瑕疵或價(jià)值減損；8.1.4投資項(xiàng)目未按約定進(jìn)行；8.1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的%；8.2.2因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.4合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件：9.2.1投資項(xiàng)目完成且投資方收回投資本金及收益；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除或終止程序：9.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)，就解除或終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3抵押登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同備案要求：11.2.1合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案；11.2.2備案手續(xù)由委托方負(fù)責(zé)辦理。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；12.1.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序：12.2.1參照第九條“合同解除與終止”中的相關(guān)條款。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式；13.1.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、抵押物評(píng)估報(bào)告等；13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：13.3.1合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章；14.1.2合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方在合同中的介入應(yīng)基于合同約定或雙方協(xié)商一致。1.2第三方介入目的：1.2.1協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)程序和手續(xù)；1.2.2提供專業(yè)意見，保障合同履行的合法性和有效性；1.2.3解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的%。2.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同具體內(nèi)容和第三方專業(yè)能力進(jìn)行調(diào)整。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序：3.1.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。3.1.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求委托方和投資方提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)委托方和投資方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守委托方和投資方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托方、投資方的關(guān)系：5.1.1第三方與委托方、投資方之間是委托代理或服務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)委托方和投資方的合法權(quán)益。5.2第三方與抵押物、投資項(xiàng)目的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方對(duì)抵押物和投資項(xiàng)目的評(píng)估、審計(jì)等行為，不影響抵押物和投資項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押物和投資項(xiàng)目的獨(dú)立性和完整性。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1委托方和投資方責(zé)任：6.1.1委托方和投資方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)；6.1.2委托方和投資方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2第三方變更：6.2.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；6.2.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。6.3第三方責(zé)任：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托方或投資方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2第三方責(zé)任限額按照本合同第二部分“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定執(zhí)行。6.4第三方保密：6.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露委托方和投資方的商業(yè)秘密；6.4.2保密期限自合同終止之日起不少于X年。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與委托方、投資方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場(chǎng)可行性、財(cái)務(wù)可行性等。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。3.抵押登記申請(qǐng)書及相關(guān)文件要求：包括抵押登記申請(qǐng)書、抵押物所有權(quán)證明、合同等。說(shuō)明：此文件用于辦理抵押登記手續(xù)。4.投資協(xié)議要求：明確投資方與委托方之間的投資關(guān)系、投資比例、收益分配等。說(shuō)明：此協(xié)議是投資方與委托方合作的基礎(chǔ)文件。5.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：此合同是委托方與貸款機(jī)構(gòu)之間的借款協(xié)議。6.保險(xiǎn)單要求：包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：此單據(jù)是合同履行過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)防范的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)委托方和投資方的商業(yè)秘密。9.變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時(shí)歸還貸款本金或利息；1.2投資方未按時(shí)履行投資義務(wù)；1.3抵押物權(quán)利瑕疵或價(jià)值減損；1.4投資項(xiàng)目未按約定進(jìn)行；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；2.4違約金計(jì)算方式：逾期款項(xiàng)的%；2.5第三方責(zé)任限額：合同金額的%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1委托方未按時(shí)歸還貸款本金，逾期天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2投資方未按時(shí)投入資金，逾期天，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.3抵押物價(jià)值減損，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定減損%，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.4投資項(xiàng)目未按約定進(jìn)行，導(dǎo)致項(xiàng)目延期個(gè)月，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.5任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度生物科技項(xiàng)目委托貸款抵押投資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押方2.2投資方2.3抵押物3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息與還款方式4.1利息計(jì)算4.2還款方式5.抵押物描述5.1抵押物類型5.2抵押物位置5.3抵押物權(quán)屬6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果7.抵押登記與保管7.1抵押登記7.2抵押物保管8.投資收益分配8.1收益計(jì)算8.2分配方式9.違約責(zé)任9.1抵押方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押方”指在本合同中提供抵押物并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.2“投資方”指在本合同中提供委托貸款資金并享有抵押物處置權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3“抵押物”指抵押方為保證本合同項(xiàng)下借款債務(wù)的履行，向投資方提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“借款金額”指抵押方向投資方借取的金額，具體數(shù)額以合同附件《借款金額確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.1.5“借款期限”指抵押方向投資方借款的期限，自借款之日起至約定的還款日止。1.1.6“利息”指抵押方因使用借款而應(yīng)支付給投資方的報(bào)酬，具體利率以合同附件《借款利率確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.1.7“還款方式”指抵押方還款的具體方式，包括分期還款、一次性還款等，具體方式以合同附件《還款方式確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1抵押方2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊(cè)地址：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2投資方2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊(cè)地址：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3抵押物2.3.1類型：________________2.3.2位置：________________2.3.3權(quán)屬：________________3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）。3.2借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。4.利息與還款方式4.1利息計(jì)算：按照合同附件《借款利率確認(rèn)書》約定的利率，按月計(jì)息，每月支付一次。4.2還款方式：按照合同附件《還款方式確認(rèn)書》約定的方式，分________________期還款。5.抵押物描述5.1抵押物類型：________________5.2抵押物位置：________________5.3抵押物權(quán)屬：抵押物為抵押方合法所有且無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________6.2評(píng)估方法：________________6.3評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元整）。7.抵押登記與保管7.1抵押登記：抵押方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押物保管：抵押物由投資方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管，保管費(fèi)用由抵押方承擔(dān)。8.投資收益分配8.1收益計(jì)算：投資收益按抵押物評(píng)估價(jià)值的比例計(jì)算，具體比例為_________________%。8.2分配方式：投資收益按年進(jìn)行分配，每年分配一次，具體分配日期為________________年________________月________________日。9.違約責(zé)任9.1抵押方違約責(zé)任：9.1.1抵押方未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向投資方支付_________________%的違約金。9.1.2抵押方未按約定使用借款資金，導(dǎo)致投資方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2投資方違約責(zé)任：9.2.1投資方未按時(shí)支付投資收益，應(yīng)向抵押方支付_________________%的違約金。9.2.2投資方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1抵押方連續(xù)________________個(gè)月未支付利息或本金。10.1.2投資方發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.2合同終止條件：10.2.1借款本金及利息全部清償完畢。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同任何條款的修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。13.其他約定13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起________________日內(nèi)視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式________________份，抵押方執(zhí)份數(shù)份，投資方執(zhí)份數(shù)份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于________________年________________月________________日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等職能的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2“中介方”指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同義務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.4“擔(dān)保方”指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司。15.2第三方職責(zé)15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：15.2.1.1對(duì)抵押物進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。15.2.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)論。15.2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.2.2擔(dān)保方職責(zé)：15.2.2.1根據(jù)本合同的約定，為抵押方提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.2.2擔(dān)保方應(yīng)確保其擔(dān)保能力符合合同要求。15.2.2.3擔(dān)保方應(yīng)對(duì)其擔(dān)保義務(wù)的履行負(fù)責(zé)。15.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：15.2.3.1對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：15.3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估金額_________________%的責(zé)任。15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物評(píng)估價(jià)值低于市場(chǎng)價(jià)值造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：15.3.2.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的履行，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額_________________%的責(zé)任。15.3.2.2擔(dān)保方對(duì)抵押物處置過(guò)程中因自身原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方的影響。15.4.1.2甲