2024版回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)與移交協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)與移交協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.配套設(shè)施建設(shè)要求3.1配套設(shè)施種類3.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進度3.4配套設(shè)施質(zhì)量保證4.配套設(shè)施移交條件4.1移交時間4.2移交手續(xù)4.3移交質(zhì)量4.4移交驗收5.配套設(shè)施移交程序5.1移交申請5.2移交審核5.3移交通知5.4移交實施6.配套設(shè)施移交費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用結(jié)算7.配套設(shè)施使用及維護7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3維護責(zé)任7.4維護費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：配套設(shè)施清單11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：配套設(shè)施移交驗收標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達13.3合同份數(shù)13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3雙方地址1.3.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.3.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.4雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5雙方聯(lián)系方式1.5.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.5.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項目背景及概述2.1項目名稱2.1.1回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)與移交協(xié)議2.2項目地點2.2.1[具體地理位置]2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：[平方米]2.3.2容積率：[比率]2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.4.1[配套設(shè)施具體內(nèi)容，如：道路、綠化、排水、供電等]第三條配套設(shè)施建設(shè)要求3.1配套設(shè)施種類3.1.1道路建設(shè)：[道路等級、寬度、長度等]3.1.2綠化建設(shè)：[綠化率、植物種類、布局等]3.1.3排水建設(shè)：[排水管道規(guī)格、排水能力等]3.1.4供電建設(shè)：[供電容量、供電線路等]3.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2.1遵循國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2達到約定的使用功能和質(zhì)量要求3.3配套設(shè)施建設(shè)進度3.3.1遵循項目總進度計劃3.3.2各階段建設(shè)完成時間節(jié)點3.4配套設(shè)施質(zhì)量保證3.4.1嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計規(guī)范進行施工3.4.2施工過程中接受質(zhì)量監(jiān)督第四條配套設(shè)施移交條件4.1移交時間4.1.1配套設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格后4.2移交手續(xù)4.2.1乙方提供設(shè)施建設(shè)完畢證明文件4.2.2甲方辦理相關(guān)接收手續(xù)4.3移交質(zhì)量4.3.1配套設(shè)施應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2乙方應(yīng)保證設(shè)施在移交時處于正常使用狀態(tài)4.4移交驗收4.4.1甲方組織驗收4.4.2驗收合格后辦理移交手續(xù)第五條配套設(shè)施移交程序5.1移交申請5.1.1乙方在設(shè)施建設(shè)完成前[時間]向甲方提出移交申請5.2移交審核5.2.1甲方在收到申請后[時間]內(nèi)進行審核5.3移交通知5.3.1甲方審核通過后通知乙方5.4移交實施5.4.1乙方按照甲方通知的時間、地點進行移交第六條配套設(shè)施移交費用6.1費用構(gòu)成6.1.1配套設(shè)施建設(shè)費用6.1.2驗收及移交手續(xù)費用6.2費用支付方式6.2.1乙方在移交前一次性支付6.3費用支付時間6.3.1配套設(shè)施移交驗收合格后[時間]內(nèi)支付6.4費用結(jié)算6.4.1雙方在費用支付后進行結(jié)算第七條配套設(shè)施使用及維護7.1使用范圍7.1.1配套設(shè)施僅限于項目內(nèi)部使用7.2使用規(guī)范7.2.1嚴(yán)格按照相關(guān)使用規(guī)定和操作規(guī)程使用7.3維護責(zé)任7.3.1乙方負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)7.4維護費用7.4.1維護費用由乙方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)8.1.2乙方提供的配套設(shè)施不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方未按約定時間接收或支付配套設(shè)施移交費用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金8.2.2乙方提供的設(shè)施不合格，應(yīng)無條件返工或修復(fù)8.2.3甲方未按時接收或支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金8.3違約糾紛解決8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序9.3.1雙方在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)提交仲裁機構(gòu)9.3.2仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理和裁決第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2協(xié)議內(nèi)容完整10.2合同生效時間10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1配套設(shè)施移交完成10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止程序10.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.4.2協(xié)議簽署后合同終止第十一條合同附件11.1附件一：配套設(shè)施清單11.1.1詳細列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1列明配套設(shè)施的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等11.3附件三：配套設(shè)施移交驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3.1明確移交驗收的具體程序、標(biāo)準(zhǔn)和要求第十二條合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方簽署變更協(xié)議12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4解除程序12.4.1提出解除通知12.4.2雙方簽署解除協(xié)議第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址13.3合同份數(shù)13.3.1雙方各執(zhí)正本一份，副本若干份13.4合同解釋13.4.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，按合同約定解決第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.2生效日期14.2.1自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同相關(guān)條款履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、檢測機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元。2.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過約定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面同意書，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.第三方職責(zé)劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1對配套設(shè)施建設(shè)過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進度符合約定要求。4.1.2對配套設(shè)施進行驗收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3對項目進行監(jiān)理，確保項目按計劃順利進行。4.1.4對項目進行檢測，確保項目安全、環(huán)保等指標(biāo)達標(biāo)。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。5.1.2對項目進行監(jiān)督、檢查、驗收和檢測。5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保項目質(zhì)量和進度。5.2.2對其工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和項目信息保密。5.2.3如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。6.2第三方費用包括但不限于：6.2.1第三方服務(wù)費用6.2.2第三方人員差旅費用6.2.3第三方檢測、驗收費用7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套設(shè)施清單詳細列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。要求：清單應(yīng)與合同中的配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)列明配套設(shè)施的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)法規(guī)，并由設(shè)計單位蓋章確認(rèn)。3.附件三：配套設(shè)施移交驗收標(biāo)準(zhǔn)明確移交驗收的具體程序、標(biāo)準(zhǔn)和要求。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，并由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。4.附件四：第三方介入同意書明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和期限。要求：同意書應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：第三方費用清單列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用及支付方式。要求：費用清單應(yīng)詳細，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計算方法、適用范圍和支付方式。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、機構(gòu)及程序。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：合同變更協(xié)議明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間和履行要求。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)。1.2乙方提供的配套設(shè)施不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按約定時間接收或支付配套設(shè)施移交費用。1.4第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。2.2乙方提供的設(shè)施不合格，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3甲方未按時接收或支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。2.4第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未在約定時間內(nèi)完成道路建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按時使用道路，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。3.2乙方提供的綠化設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方未在約定時間內(nèi)支付配套設(shè)施移交費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。3.4第三方在監(jiān)理過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致配套設(shè)施存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)與移交協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.配套設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進度3.4質(zhì)量要求4.配套設(shè)施移交4.1移交條件4.2移交時間4.3移交手續(xù)4.4移交責(zé)任5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)督5.4資金結(jié)算6.施工與監(jiān)理6.1施工單位6.2監(jiān)理單位6.3施工標(biāo)準(zhǔn)6.4監(jiān)理職責(zé)7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)分配7.3產(chǎn)權(quán)變更8.環(huán)保與安全8.1環(huán)保要求8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：配套設(shè)施移交清單14.其他約定14.1其他條款14.2協(xié)議修訂14.3協(xié)議解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“回遷房項目”指因土地征收、房屋拆遷等原因，由建設(shè)單位為被征收人、被拆遷人建設(shè)的用于回遷的住房項目。1.1.2“配套設(shè)施”指為滿足回遷房居民生活需要而建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、綠化景觀、道路、供水、供電、供氣、供暖、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。1.1.3“建設(shè)單位”指承擔(dān)回遷房項目建設(shè)的主體。1.1.4“被征收人、被拆遷人”指因土地征收、房屋拆遷而獲得回遷房資格的個人或單位。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和表述，應(yīng)按照本協(xié)議的上下文進行解釋。1.2.2如無特別說明，本協(xié)議中的術(shù)語和表述應(yīng)具有通常含義。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為“2024版回遷房項目”。2.2項目地點2.2.1項目地點位于[具體地址]。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總占地面積為[具體面積]平方米，總建筑面積為[具體面積]平方米。2.4項目性質(zhì)2.4.1本項目性質(zhì)為住宅及配套設(shè)施建設(shè)。3.配套設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)內(nèi)容3.1.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：3.1.1.1公共服務(wù)設(shè)施：幼兒園、小學(xué)、社區(qū)服務(wù)中心等。3.1.1.2綠化景觀：公園、綠化帶、休閑廣場等。3.1.1.3基礎(chǔ)設(shè)施：道路、供水、供電、供氣、供暖、排水、通信等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3建設(shè)進度3.3.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)按照項目總體進度計劃執(zhí)行，具體進度安排見附件一。3.4質(zhì)量要求3.4.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)確保工程質(zhì)量，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.配套設(shè)施移交4.1移交條件4.1.1配套設(shè)施建設(shè)完成，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。4.2移交時間4.2.1配套設(shè)施應(yīng)在項目竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)完成移交。4.3移交手續(xù)4.3.1建設(shè)單位應(yīng)向被征收人、被拆遷人提供配套設(shè)施移交清單，并辦理移交手續(xù)。4.4移交責(zé)任4.4.1建設(shè)單位負責(zé)配套設(shè)施的移交工作，確保配套設(shè)施的完好和可用。5.資金管理5.1資金來源5.1.1配套設(shè)施建設(shè)資金來源于政府投資、企業(yè)自籌等渠道。5.2資金使用5.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3資金監(jiān)督5.3.1建設(shè)單位應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)督管理機構(gòu)，對資金使用進行監(jiān)督。5.4資金結(jié)算5.4.1資金結(jié)算應(yīng)按照合同約定進行，確保資金使用的透明度。6.施工與監(jiān)理6.1施工單位6.1.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，經(jīng)建設(shè)單位選定。6.2監(jiān)理單位6.2.1監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，經(jīng)建設(shè)單位選定。6.3施工標(biāo)準(zhǔn)6.3.1施工單位應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。6.4監(jiān)理職責(zé)6.4.1監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進行監(jiān)督管理。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1配套設(shè)施建成后，其產(chǎn)權(quán)歸國家所有，具體管理單位為[具體單位名稱]。8.1.2回遷房項目的住房產(chǎn)權(quán)歸被征收人、被拆遷人所有。8.2使用權(quán)分配8.2.1被征收人、被拆遷人獲得回遷房住房的使用權(quán)。8.2.2配套設(shè)施的使用權(quán)由被征收人、被拆遷人共同享有，具體使用方式由相關(guān)管理部門制定。8.3產(chǎn)權(quán)變更8.3.1未經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自變更配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。8.3.2回遷房住房的產(chǎn)權(quán)變更，需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。9.環(huán)保與安全9.1環(huán)保要求9.1.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.1.2配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)境質(zhì)量。9.2安全責(zé)任9.2.1施工單位應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。9.2.2建設(shè)單位應(yīng)定期對配套設(shè)施進行安全檢查，確保設(shè)施安全運行。9.3應(yīng)急措施9.3.1建設(shè)單位應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1建設(shè)單位未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)或移交。10.1.2施工單位未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。10.1.3任何一方未按約定履行資金管理職責(zé)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理10.3.1違約處理應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)仲裁規(guī)則。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2協(xié)議修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3協(xié)議解除14.3.1本合同解除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、監(jiān)理、評估等。15.2.1.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議或服務(wù)合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議或服務(wù)合同中明確。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。16.2.3甲乙雙方與第三方應(yīng)在補充協(xié)議或服務(wù)合同中明確責(zé)任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?7.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。17.2第三方介入的同意17.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議或服務(wù)合同。17.2.2補充協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行其職責(zé)。17.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的內(nèi)容、方式或費用發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)納入補充協(xié)議或服務(wù)合同。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議或服務(wù)合同的要求進行。18.2.2解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議19.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。19.2爭議解決程序19.2.1第三方介入的爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、市場需求、建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等。說明：本附件作為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案要求：包括配套設(shè)施的種類、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖等。說明：本附件作為配套設(shè)施建設(shè)的具體指導(dǎo)文件。3.附件三：配套設(shè)施移交清單要求：詳細列出配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為配套設(shè)施移交的依據(jù)。4.附件四：施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、工期、質(zhì)量要求等。說明：本附件作為施工單位與建設(shè)單位之間的法律文件。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式等。說明：本附件作為監(jiān)理單位與建設(shè)單位之間的法律文件。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的種類、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方與甲乙雙方之間的法律文件。7.附件七：資金使用計劃要求：詳細列出資金的使用計劃、用途、時間安排等。說明：本附件作為資金管理的依據(jù)。8.附件八：應(yīng)急預(yù)案要求：包括可能發(fā)生的突發(fā)事件、應(yīng)對措施、責(zé)任分工等。說明：本附件作為應(yīng)對突發(fā)事件的指導(dǎo)文件。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：本附件作為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)或移交。施工單位未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。建設(shè)單位未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)。建設(shè)單位未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施移交。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)結(jié)果不符合約定。任何一方未按約定履行資金管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響、預(yù)期利益損失等因素確定。違約金的比例可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約示例說明：示例一：施工單位未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。示例二：第三方提供的服務(wù)結(jié)果不符合約定，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量不合格的責(zé)任，賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。示例三：建設(shè)單位未按約定時間完成配套設(shè)施移交，導(dǎo)致被征收人、被拆遷人無法按時入住。責(zé)任認(rèn)定：建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)移交延誤的責(zé)任，賠償被征收人、被拆遷人因此遭受的損失。全文完。2024版回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)與移交協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質(zhì)2.建設(shè)單位與移交單位2.1建設(shè)單位名稱2.2建設(shè)單位地址2.3移交單位名稱2.4移交單位地址3.項目配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進度3.4配套設(shè)施建設(shè)資金4.配套設(shè)施移交4.1移交時間4.2移交方式4.3移交條件4.4移交手續(xù)5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證責(zé)任5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理6.運維管理6.1運維管理責(zé)任6.2運維管理方式6.3運維管理經(jīng)費6.4運維管理期限7.費用承擔(dān)7.1建設(shè)費用7.2移交費用7.3運維費用7.4費用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1建設(shè)單位違約責(zé)任8.2移交單位違約責(zé)任8.3運維單位違約責(zé)任8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后果11.其他約定11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同附件11.4合同簽署日期12.附件12.1項目配套設(shè)施清單12.2質(zhì)量保證書12.3驗收報告12.4運維管理方案13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案材料14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2024版回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)與移交協(xié)議1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項目性質(zhì)：住宅及配套設(shè)施建設(shè)項目2.建設(shè)單位與移交單位2.1建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2建設(shè)單位地址：市區(qū)街道號2.3移交單位名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.4移交單位地址：市區(qū)街道號3.項目配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施清單：3.1.1停車場：提供個停車位3.1.2小區(qū)綠化：綠化面積占總面積的%3.1.3公共設(shè)施：設(shè)置個垃圾箱、個座椅、個健身器材3.1.4安全設(shè)施：24小時監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3配套設(shè)施建設(shè)進度：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.4配套設(shè)施建設(shè)資金：萬元，由建設(shè)單位承擔(dān)4.配套設(shè)施移交4.1移交時間：自配套設(shè)施建設(shè)完成驗收合格之日起個工作日內(nèi)4.2移交方式：建設(shè)單位向移交單位辦理移交手續(xù)4.3移交條件：配套設(shè)施建設(shè)完成、驗收合格、相關(guān)手續(xù)齊全4.4移交手續(xù)：簽訂移交協(xié)議、移交清單、驗收報告等5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證責(zé)任：建設(shè)單位對配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量負責(zé)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗收程序：由建設(shè)單位組織，邀請相關(guān)單位及專家參與5.4驗收結(jié)果處理：驗收不合格的，由建設(shè)單位負責(zé)整改6.運維管理6.1運維管理責(zé)任：移交單位對配套設(shè)施進行運維管理6.2運維管理方式：采用專業(yè)化、規(guī)范化管理6.3運維管理經(jīng)費：由移交單位承擔(dān)6.4運維管理期限：自移交之日起年內(nèi)7.費用承擔(dān)7.1建設(shè)費用：萬元，由建設(shè)單位承擔(dān)7.2移交費用：萬元，由建設(shè)單位承擔(dān)7.3運維費用：萬元/年，由移交單位承擔(dān)7.4費用結(jié)算方式：按年度結(jié)算，每月支付萬元8.違約責(zé)任8.1建設(shè)單位違約責(zé)任：8.1.1未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向移交單位支付違約金元/日。8.1.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償移交單位因此遭受的損失。8.1.3未按約定時間移交配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向移交單位支付違約金元/日。8.2移交單位違約責(zé)任：8.2.1未按約定時間接收配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金元/日。8.2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行運維管理，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。8.3運維單位違約責(zé)任：8.3.1未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運維服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金元/日。8.3.2運維服務(wù)導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.4.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，并支付相應(yīng)的違約金。8.4.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提出書面仲裁申請。9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在日內(nèi)受理仲裁申請，并組織仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)：9.3.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.4爭議解決費用：9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)合同約定的備案機關(guān)備案。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.4合同解除后果：10.4.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于項目配套設(shè)施清單、質(zhì)量保證書、驗收報告、運維管理方案等。11.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件12.1項目配套設(shè)施清單12.2質(zhì)量保證書12.3驗收報告12.4運維管理方案13.合同備案13.1備案機關(guān)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案程序：按照備案機關(guān)的要求進行備案。13.3備案材料：包括但不限于合同文本、相關(guān)批準(zhǔn)文件、資質(zhì)證明等。13.4備案期限：自合同簽訂之日起年內(nèi)。14.合同附件清單14.1附件一：項目配套設(shè)施清單14.2附件二：質(zhì)量保證書14.3附件三：驗收報告14.4附件四：運維管理方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同執(zhí)行過程中，需要對項目質(zhì)量、進度、安全、成本等方面進行監(jiān)督、評估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及費用等事項。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并確保其不低于合同總金額的一定比例，如%。4.2.1第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平。4.2.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。4.2.3合同總金額及風(fēng)險程度。5.第三方權(quán)利5.1.1依照合同約定，對項目進行監(jiān)督、評估、咨詢或提供服務(wù)。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.1.3在必要時，提出合理化建議或整改意見。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)督、評估、咨詢或服務(wù)。6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.1.3按時提交評估報告、咨詢意見或服務(wù)成果。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方原有職責(zé)的劃分如下：7.1.1第三方負責(zé)對項目進行全面監(jiān)督、評估、咨詢或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。7.1.2甲乙雙方負責(zé)項目的具體實施和管理，確保項目按照約定完成。7.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中