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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版供熱企業(yè)供用熱力服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同解釋2.合同雙方2.1供熱企業(yè)信息2.2用熱戶信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1供熱設(shè)施及設(shè)備3.2供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.供熱價(jià)格與收費(fèi)4.1價(jià)格構(gòu)成4.2收費(fèi)方式4.3付款時(shí)間5.供熱設(shè)施的維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備更換與更新5.3故障處理6.供熱質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)測6.3質(zhì)量投訴處理7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一:供熱設(shè)施清單12.2附件二:供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除條件13.1解除條件一13.2解除條件二13.3解除條件三14.其他14.1不可抗力14.2合同終止14.3合同附件清單第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“供熱企業(yè)”指提供供熱服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.1.2“用熱戶”指與供熱企業(yè)簽訂本合同的供熱設(shè)施用戶。1.1.3“供熱設(shè)施”指供熱企業(yè)提供的用于供熱的設(shè)備、管道、閥門、泵站等。1.1.4“供熱服務(wù)”指供熱企業(yè)按照合同約定向用熱戶提供的供熱服務(wù)。1.1.5“供熱標(biāo)準(zhǔn)”指國家或地方規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義,應(yīng)以文字解釋為準(zhǔn)。1.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同雙方2.1供熱企業(yè)信息2.1.1企業(yè)名稱:_______2.1.2法定代表人:_______2.1.3聯(lián)系電話:_______2.1.4通訊地址:_______2.2用熱戶信息2.2.1戶主姓名:_______2.2.2聯(lián)系電話:_______2.2.3通訊地址:_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1供熱設(shè)施及設(shè)備3.1.1供熱企業(yè)負(fù)責(zé)提供并維護(hù)供熱設(shè)施及設(shè)備。3.1.2供熱設(shè)施及設(shè)備的具體清單見附件一。3.2供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家或地方規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2供熱企業(yè)應(yīng)保證供熱溫度、壓力等參數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.供熱價(jià)格與收費(fèi)4.1價(jià)格構(gòu)成4.1.1供熱價(jià)格由供熱成本、稅費(fèi)、利潤等構(gòu)成。4.1.2供熱價(jià)格具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。4.2收費(fèi)方式4.2.1用熱戶應(yīng)按照約定的收費(fèi)方式支付供熱費(fèi)用。4.2.2收費(fèi)方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3付款時(shí)間4.3.1用熱戶應(yīng)于每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的供熱費(fèi)用。5.供熱設(shè)施的維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.1供熱企業(yè)負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2用熱戶應(yīng)按照供熱企業(yè)的要求配合維護(hù)工作。5.2設(shè)備更換與更新5.2.1供熱企業(yè)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用年限和實(shí)際情況進(jìn)行更換與更新。5.2.2更換與更新費(fèi)用由供熱企業(yè)承擔(dān)。5.3故障處理5.3.1用熱戶發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知供熱企業(yè)。5.3.2供熱企業(yè)應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.供熱質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1供熱質(zhì)量應(yīng)符合國家或地方規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2供熱企業(yè)應(yīng)定期對供熱質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測。6.2質(zhì)量監(jiān)測6.2.1供熱企業(yè)應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)測機(jī)構(gòu)或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測。6.2.2質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。6.3質(zhì)量投訴處理6.3.1用熱戶對供熱質(zhì)量有異議時(shí),可向供熱企業(yè)提出投訴。6.3.2供熱企業(yè)應(yīng)在接到投訴后_______日內(nèi)予以答復(fù)。7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.1.1供熱企業(yè)應(yīng)確保供熱設(shè)施及設(shè)備的安全運(yùn)行。7.1.2用熱戶應(yīng)遵守安全操作規(guī)程,防止安全事故發(fā)生。7.2環(huán)保要求7.2.1供熱企業(yè)應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),確保供熱過程符合環(huán)保要求。7.2.2用熱戶應(yīng)配合供熱企業(yè)進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)與改造。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1供熱企業(yè)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,應(yīng)對突發(fā)事件。7.3.2用熱戶應(yīng)了解應(yīng)急預(yù)案,并在緊急情況下配合供熱企業(yè)進(jìn)行處理。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.1.2合同生效前,雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。8.2合同變更8.2.1合同內(nèi)容如有變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1合同解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。8.3.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方,并說明解除原因。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1供熱企業(yè)未按約定提供供熱服務(wù)的。9.1.2用熱戶未按約定支付供熱費(fèi)用的。9.1.3雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算,包括但不限于供熱費(fèi)用、維修費(fèi)用、誤工損失等。9.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁,爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.2.2如雙方未約定仲裁,爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.1.2通知應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對方。11.2送達(dá)地址11.2.1供熱企業(yè)送達(dá)地址:_______11.2.2用熱戶送達(dá)地址:_______11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)確認(rèn)應(yīng)以簽收回執(zhí)或電話錄音等方式進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一:供熱設(shè)施清單12.1.1列明供熱設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。12.2附件二:供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1列明供熱服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如溫度、壓力等。12.3附件三:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3.1列明供熱價(jià)格構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等。13.合同解除條件13.1解除條件一13.1.1用熱戶未按約定支付供熱費(fèi)用的,供熱企業(yè)有權(quán)解除合同。13.2解除條件二13.2.1供熱企業(yè)因不可抗力無法履行供熱服務(wù)的,合同自動(dòng)解除。13.3解除條件三13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的,合同自動(dòng)解除。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)相互理解,并采取措施減輕損失。14.2合同終止14.2.1合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單包括附件一、附件二、附件三。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂的供熱企業(yè)、用熱戶以外的其他參與方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行。15.3介入方式15.3.1第三方介入可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進(jìn)行。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)供熱企業(yè)和用熱戶協(xié)商一致。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性,不得偏袒任何一方。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)資料和信息。16.3.2第三方有權(quán)對供熱企業(yè)和用熱戶進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同金額等因素協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力、供熱企業(yè)和用熱戶的過錯(cuò)等原因造成損害,可免除或減輕其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利劃分18.1.1供熱企業(yè)和用熱戶的權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變。18.1.2第三方不享有供熱企業(yè)和用熱戶之間的權(quán)利。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方僅對其履行合同職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2供熱企業(yè)和用熱戶對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議,應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定解決。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由供熱企業(yè)和用熱戶按照合同約定承擔(dān)。19.1.2如合同未約定,費(fèi)用由提出介入請求的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算。19.2.2結(jié)算方式按合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止應(yīng)通知供熱企業(yè)和用熱戶。20.2.2終止后的善后處理按合同約定執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:供熱設(shè)施清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包含供熱設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說明:本清單作為合同附件,用于明確供熱設(shè)施的詳細(xì)情況,便于雙方監(jiān)督和維護(hù)。2.附件二:供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括供熱溫度、壓力、水質(zhì)、安全要求等指標(biāo),應(yīng)符合國家或地方規(guī)定。附件說明:本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件,用于明確供熱服務(wù)的質(zhì)量要求,確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明供熱價(jià)格構(gòu)成、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠政策等信息。附件說明:本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件,用于明確供熱費(fèi)用的計(jì)算方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等信息。附件說明:本協(xié)議作為合同附件,用于記錄合同變更情況,確保變更的有效性。5.附件五:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。附件說明:本協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng),確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六:違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。附件說明:本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件,用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān),確保違約責(zé)任的公正性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為違約行為一:供熱企業(yè)未按約定提供供熱服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):供熱企業(yè)應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù),如未履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:供熱企業(yè)未按約定時(shí)間開始供熱,導(dǎo)致用熱戶遭受損失,供熱企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約行為二:用熱戶未按約定支付供熱費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):用熱戶應(yīng)按約定時(shí)間支付供熱費(fèi)用,如未履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:用熱戶未按約定支付供熱費(fèi)用,供熱企業(yè)有權(quán)停止供熱服務(wù),并要求用熱戶支付滯納金。違約行為三:第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),如未履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:第三方在供熱設(shè)施維護(hù)過程中造成設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為四:合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):合同解除后,雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。示例說明:合同解除后,供熱企業(yè)應(yīng)退還用熱戶未使用的供熱費(fèi)用。全文完。2024版供熱企業(yè)供用熱力服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1供熱企業(yè)1.2用熱戶1.3供熱設(shè)施1.4供熱服務(wù)1.5供熱費(fèi)用1.6供熱期限1.7供熱標(biāo)準(zhǔn)1.8供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)1.9合同簽訂與生效2.供熱企業(yè)權(quán)利與義務(wù)2.1提供供熱服務(wù)2.2保障供熱設(shè)施安全2.3供熱設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.4供熱質(zhì)量保證2.5供熱費(fèi)用收取2.6供熱信息公示2.7其他權(quán)利與義務(wù)3.用熱戶權(quán)利與義務(wù)3.1使用供熱設(shè)施3.2供熱設(shè)施安全使用3.3供熱費(fèi)用繳納3.4供熱設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.5供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)3.6其他權(quán)利與義務(wù)4.供熱費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用繳納方式4.4費(fèi)用調(diào)整4.5費(fèi)用結(jié)算5.供熱設(shè)施5.1設(shè)施產(chǎn)權(quán)5.2設(shè)施安裝與改造5.3設(shè)施驗(yàn)收5.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.5設(shè)施損壞與賠償5.6設(shè)施更新與改造6.供熱質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量投訴處理7.供熱期限7.1供熱開始時(shí)間7.2供熱結(jié)束時(shí)間7.3供熱期限調(diào)整7.4供熱期限終止8.供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.2設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更8.3設(shè)施產(chǎn)權(quán)爭議9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1供熱企業(yè)本合同中,供熱企業(yè)指依法取得供熱許可,負(fù)責(zé)供熱設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)和管理,向用熱戶提供供熱服務(wù)的單位。1.2用熱戶本合同中,用熱戶指與供熱企業(yè)簽訂本合同,使用供熱設(shè)施,享受供熱服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3供熱設(shè)施本合同中,供熱設(shè)施指供熱企業(yè)為用熱戶提供供熱服務(wù)所使用的管道、設(shè)備、泵站等設(shè)施。1.4供熱服務(wù)本合同中,供熱服務(wù)指供熱企業(yè)按照國家規(guī)定和合同約定,向用熱戶提供符合供熱標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。1.5供熱費(fèi)用本合同中,供熱費(fèi)用指用熱戶按照合同約定,向供熱企業(yè)支付的熱量費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。1.6供熱期限本合同中,供熱期限指供熱企業(yè)按照合同約定,向用熱戶提供供熱服務(wù)的起止時(shí)間。1.7供熱標(biāo)準(zhǔn)本合同中,供熱標(biāo)準(zhǔn)指供熱企業(yè)向用熱戶提供的供熱溫度、熱量等指標(biāo)。2.供熱企業(yè)權(quán)利與義務(wù)2.1提供供熱服務(wù)供熱企業(yè)應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定,向用熱戶提供連續(xù)、穩(wěn)定、安全的供熱服務(wù)。2.2保障供熱設(shè)施安全供熱企業(yè)應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)供熱設(shè)施,確保設(shè)施安全運(yùn)行。2.3供熱設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)供熱企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定對供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng),確保供熱質(zhì)量。2.4供熱質(zhì)量保證供熱企業(yè)應(yīng)確保供熱溫度、熱量等指標(biāo)符合國家規(guī)定和合同約定。2.5供熱費(fèi)用收取供熱企業(yè)應(yīng)按照合同約定,及時(shí)、準(zhǔn)確地向用熱戶收取供熱費(fèi)用。2.6供熱信息公示供熱企業(yè)應(yīng)將供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、供熱期限、供熱設(shè)施維護(hù)等信息進(jìn)行公示。2.7其他權(quán)利與義務(wù)供熱企業(yè)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),履行合同約定的其他義務(wù)。3.用熱戶權(quán)利與義務(wù)3.1使用供熱設(shè)施用熱戶應(yīng)按照合同約定,合理使用供熱設(shè)施。3.2供熱設(shè)施安全使用用熱戶應(yīng)遵守安全操作規(guī)程,確保供熱設(shè)施安全使用。3.3供熱費(fèi)用繳納用熱戶應(yīng)按照合同約定,按時(shí)足額繳納供熱費(fèi)用。3.4供熱設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)用熱戶應(yīng)按照供熱企業(yè)要求,對供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。3.5供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)用熱戶享有供熱設(shè)施的合法使用權(quán),但無權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。3.6其他權(quán)利與義務(wù)用熱戶應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),履行合同約定的其他義務(wù)。4.供熱費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成供熱費(fèi)用包括熱量費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。4.3費(fèi)用繳納方式供熱費(fèi)用繳納方式按照合同約定執(zhí)行。4.4費(fèi)用調(diào)整供熱費(fèi)用調(diào)整按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。4.5費(fèi)用結(jié)算供熱費(fèi)用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。5.供熱設(shè)施5.1設(shè)施產(chǎn)權(quán)供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸供熱企業(yè)所有。5.2設(shè)施安裝與改造供熱企業(yè)負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的安裝與改造。5.3設(shè)施驗(yàn)收供熱設(shè)施驗(yàn)收按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。5.4設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)供熱企業(yè)負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。5.5設(shè)施損壞與賠償供熱設(shè)施損壞由供熱企業(yè)負(fù)責(zé)維修,用熱戶需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.6設(shè)施更新與改造供熱企業(yè)應(yīng)定期對供熱設(shè)施進(jìn)行更新與改造。6.供熱質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督供熱企業(yè)應(yīng)定期對供熱質(zhì)量進(jìn)行檢測與監(jiān)督。6.3質(zhì)量事故處理供熱企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定處理供熱質(zhì)量事故。6.4質(zhì)量投訴處理供熱企業(yè)應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制,及時(shí)處理用熱戶的投訴。8.供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬供熱設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸供熱企業(yè)所有,用熱戶享有使用權(quán),但不得擅自改變供熱設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更因供熱設(shè)施的自然磨損、技術(shù)更新或其他原因需要變更產(chǎn)權(quán)時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。8.3設(shè)施產(chǎn)權(quán)爭議如發(fā)生供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)供熱企業(yè)未按合同約定提供供熱服務(wù);(2)用熱戶未按合同約定繳納供熱費(fèi)用;(3)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定,雙方可協(xié)商一致。9.4違約解除合同如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定,或按照合同約定執(zhí)行。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件(1)一方違約,另一方給予的合理期限屆滿后仍未糾正;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序按照合同約定執(zhí)行,或依法辦理。11.3合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理供熱設(shè)施、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.合同終止12.1合同終止條件(1)供熱期限屆滿;(2)供熱設(shè)施被拆除或報(bào)廢;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止程序按照合同約定執(zhí)行,或依法辦理。12.3合同終止后果合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理供熱設(shè)施、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.合同變更13.1合同變更條件(1)供熱政策、法規(guī)發(fā)生變化;(2)供熱設(shè)施需要更新、改造;(3)雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序合同變更程序按照合同約定執(zhí)行,或依法辦理。13.3合同變更后果合同變更后,雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于供熱設(shè)施清單、供熱費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份,供熱企業(yè)和用熱戶各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸供熱企業(yè)所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中,第三方指在供熱服務(wù)過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入供熱設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)、管理、供熱服務(wù)提供、爭議解決等環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),確保供熱設(shè)施、供熱服務(wù)的正常運(yùn)行,并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取合理的服務(wù)費(fèi)用,并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益第三方在履行合同過程中,應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害甲乙雙方的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分15.3.2與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方保持密切合作,按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的供熱服務(wù),滿足乙方需求。15.3.3與供熱企業(yè)的劃分第三方在供熱服務(wù)過程中,應(yīng)與供熱企業(yè)保持協(xié)調(diào),共同維護(hù)供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定,并在書面協(xié)議中明確。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或市場行情合理確定,并在書面協(xié)議中明確。16.4第三方介入的變更如需變更第三方介入的相關(guān)事宜,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并在書面協(xié)議中予以修改。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)供熱設(shè)施的價(jià)值、供熱服務(wù)的性質(zhì)、第三方介入的具體環(huán)節(jié)等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額,并在合同中予以體現(xiàn)。17.3超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商解決超出部分的損失承擔(dān)問題。17.4責(zé)任限額的調(diào)整如因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整,導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并在書面協(xié)議中予以修改。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定,或按照書面協(xié)議執(zhí)行。18.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。18.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用,由第三方承擔(dān)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.供熱設(shè)施清單詳細(xì)要求:包括供熱設(shè)施的類型、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明:供熱設(shè)施清單是合同附件,用于明確供熱設(shè)施的具體情況。2.供熱費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:包括熱量費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。說明:供熱費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是合同附件,用于明確供熱費(fèi)用的計(jì)算方式。3.供熱服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括供熱服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明:供熱服務(wù)協(xié)議是合同附件,用于詳細(xì)說明供熱服務(wù)的條款。4.供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更的原因、變更后的產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明:供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議是合同附件,用于明確供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求:包括違約行為的種類、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明:違約責(zé)任協(xié)議是合同附件,用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)的選定等。說明:爭議解決協(xié)議是合同附件,用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件,用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.供熱企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定提供供熱服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:供熱企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,賠償用熱戶因此遭受的損失。示例:供熱企業(yè)未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供熱,應(yīng)支付違約金,并賠償用熱戶因停熱造成的損失。2.用熱戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定繳納供熱費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:用熱戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金,并承擔(dān)因拖欠費(fèi)用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例:用熱戶拖欠供熱費(fèi)用,應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)因拖欠費(fèi)用產(chǎn)生的滯納金和利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致供熱設(shè)施、供熱服務(wù)出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方未按合同約定進(jìn)行供熱設(shè)施維護(hù),導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞,應(yīng)支付違約金,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:一方違約,另一方給予的合理期限屆滿后仍未糾正。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,賠償守約方因此遭受的損失。示例:甲方違約,乙方給予的合理期限屆滿后,甲方仍未糾正違約行為,應(yīng)支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版供熱企業(yè)供用熱力服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1供熱企業(yè)名稱1.2用熱用戶名稱1.3供熱企業(yè)法定代表人1.4用熱用戶法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府相關(guān)政策2.3雙方共同意愿3.供熱設(shè)施及供熱范圍3.1供熱設(shè)施類型3.2供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬3.3供熱范圍4.供熱時(shí)間及供熱參數(shù)4.1供熱時(shí)間4.2供熱溫度4.3供熱壓力5.供熱費(fèi)用及計(jì)費(fèi)方式5.1供熱費(fèi)用構(gòu)成5.2計(jì)費(fèi)方式5.3費(fèi)用支付方式6.供熱服務(wù)及質(zhì)量要求6.1供熱服務(wù)內(nèi)容6.2供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴7.供熱設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.供熱設(shè)施更新改造8.1更新改造責(zé)任8.2更新改造內(nèi)容8.3更新改造費(fèi)用9.特殊情況處理9.1供熱中斷9.2供熱參數(shù)調(diào)整9.3供熱費(fèi)用減免10.違約責(zé)任10.1供熱企業(yè)違約責(zé)任10.2用熱用戶違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一:供熱設(shè)施清單13.2附件二:供熱參數(shù)明細(xì)表13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1供熱企業(yè)名稱:供熱有限責(zé)任公司1.2用熱用戶名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3供熱企業(yè)法定代表人:1.4用熱用戶法定代表人:2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國家相關(guān)法律法規(guī):《中華人民共和國供熱條例》、《城市供熱管理辦法》等2.2地方政府相關(guān)政策:市供熱管理辦法、市供熱價(jià)格政策等2.3雙方共同意愿:為保障供熱服務(wù)質(zhì)量,明確雙方權(quán)利義務(wù),特簽訂本合同。3.供熱設(shè)施及供熱范圍3.1供熱設(shè)施類型:蒸汽供熱3.2供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬:供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸供熱有限責(zé)任公司所有3.3供熱范圍:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū),包括住宅、商業(yè)及公共設(shè)施。4.供熱時(shí)間及供熱參數(shù)4.1供熱時(shí)間:2024年10月15日至2025年4月15日4.2供熱溫度:室內(nèi)溫度不低于18℃4.3供熱壓力:按照設(shè)計(jì)參數(shù)執(zhí)行5.供熱費(fèi)用及計(jì)費(fèi)方式5.1供熱費(fèi)用構(gòu)成:供熱費(fèi)用包括基礎(chǔ)熱費(fèi)、超溫費(fèi)、二次加壓費(fèi)等5.2計(jì)費(fèi)方式:按照用熱量計(jì)費(fèi),以熱表讀數(shù)為準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式:用熱用戶應(yīng)于每年供熱開始前繳納全年供熱費(fèi)用,逾期未繳納的,按日加收滯納金6.供熱服務(wù)及質(zhì)量要求6.1供熱服務(wù)內(nèi)容:供熱企業(yè)負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的正常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)及故障排除6.2供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴:用熱用戶對供熱質(zhì)量有異議的,可向供熱企業(yè)投訴,供熱企業(yè)應(yīng)在接到投訴后3日內(nèi)予以答復(fù)7.供熱設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任:供熱企業(yè)負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容:包括供熱管道、熱交換站、熱力站等設(shè)施的檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用:維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由供熱企業(yè)承擔(dān)8.供熱設(shè)施更新改造8.1更新改造責(zé)任:供熱設(shè)施更新改造由供熱有限責(zé)任公司負(fù)責(zé),用熱用戶應(yīng)提供必要的配合8.2更新改造內(nèi)容:包括但不限于供熱管道的更換、熱交換設(shè)備的升級、熱力站的改造等8.3更新改造費(fèi)用:更新改造費(fèi)用由供熱有限責(zé)任公司承擔(dān),但用熱用戶需承擔(dān)因改造造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.特殊情況處理9.1供熱中斷:因不可抗力或供熱設(shè)施故障導(dǎo)致供熱中斷的,供熱企業(yè)應(yīng)及時(shí)修復(fù),并通知用熱用戶9.2供熱參數(shù)調(diào)整:因天氣變化或供熱設(shè)施運(yùn)行需要,供熱企業(yè)可調(diào)整供熱參數(shù),并及時(shí)通知用熱用戶9.3供熱費(fèi)用減免:因供熱中斷或供熱參數(shù)調(diào)整導(dǎo)致用熱用戶實(shí)際用熱量減少的,供熱企業(yè)應(yīng)按實(shí)際用熱量退還相應(yīng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1供熱企業(yè)違約責(zé)任:供熱企業(yè)未按約定提供供熱服務(wù)或供熱質(zhì)量的,應(yīng)向用熱用戶支付違約金,并賠償用熱用戶因此遭受的損失10.2用熱用戶違約責(zé)任:用熱用戶未按約定支付供熱費(fèi)用的,應(yīng)向供熱企業(yè)支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu):市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一:供熱設(shè)施清單13.2附件二:供熱參數(shù)明細(xì)表13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期:2024年9月1日14.2合同生效日期:2024年9月1日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方邀請或指定的,提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于供熱設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、咨詢、仲裁等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可邀請第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)。3.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及保密條款等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定,一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),不因甲乙雙方的任何協(xié)議或安排而免除。5.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件,以便第三方履行職責(zé)。6.2第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并要求其改正。6.3第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)本合同存在重大爭議,應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提
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