2024年度物業(yè)公司物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢測(cè)服務(wù)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢測(cè)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備1.3服務(wù)范圍1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費(fèi)用1.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1檢測(cè)項(xiàng)目2.2檢測(cè)方法2.3檢測(cè)頻率2.4檢測(cè)報(bào)告2.5故障處理3.合同履行3.1服務(wù)提供3.2檢測(cè)時(shí)間安排3.3檢測(cè)人員資質(zhì)3.4檢測(cè)設(shè)備與工具3.5檢測(cè)資料保存4.質(zhì)量保證4.1檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確性4.2故障排除4.3服務(wù)滿(mǎn)意度4.4質(zhì)量投訴處理5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期付款處理6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：物業(yè)公司名稱(chēng)1.1.2乙方：檢測(cè)服務(wù)提供方名稱(chēng)1.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備1.2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備指甲方管理的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施設(shè)備及其附屬物。1.2.2包括但不限于：供暖系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、空調(diào)等。1.3服務(wù)范圍1.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢測(cè)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.3.2檢測(cè)范圍包括但不限于：設(shè)備性能、安全性能、運(yùn)行狀態(tài)等。1.4服務(wù)期限1.4.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.5服務(wù)費(fèi)用1.5.1乙方提供檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。1.5.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。1.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。1.6.2乙方應(yīng)保證檢測(cè)過(guò)程的專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性和有效性。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1檢測(cè)項(xiàng)目2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，制定詳細(xì)的檢測(cè)項(xiàng)目。2.1.2檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)包括但不限于：設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、設(shè)備外觀、設(shè)備性能等。2.2檢測(cè)方法2.2.1乙方應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。2.2.2檢測(cè)方法應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.3檢測(cè)頻率2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備特性和甲方要求，確定合理的檢測(cè)頻率。2.3.2檢測(cè)頻率應(yīng)保證設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.4檢測(cè)報(bào)告2.4.1乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后及時(shí)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。2.4.2檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)果、分析建議等。2.5故障處理2.5.1乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方。2.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行故障排查和維修。第三條合同履行3.1服務(wù)提供3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供檢測(cè)服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保檢測(cè)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.2檢測(cè)時(shí)間安排3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，制定詳細(xì)的檢測(cè)時(shí)間安排。3.2.2檢測(cè)時(shí)間安排應(yīng)合理，確保不影響甲方正常使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備。3.3檢測(cè)人員資質(zhì)3.3.1乙方提供的檢測(cè)人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)人員資質(zhì)。3.3.2乙方應(yīng)確保檢測(cè)人員熟悉檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.4檢測(cè)設(shè)備與工具3.4.1乙方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)設(shè)備與工具。3.4.2乙方應(yīng)確保檢測(cè)設(shè)備與工具的完好、準(zhǔn)確、可靠。3.5檢測(cè)資料保存3.5.1乙方應(yīng)妥善保存檢測(cè)過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料。3.5.2保存期限不少于5年。第四條質(zhì)量保證4.1檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確性4.1.1乙方應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.1.2乙方應(yīng)對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行審核，確保無(wú)誤。4.2故障排除4.2.1乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行故障排查和維修。4.3服務(wù)滿(mǎn)意度4.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.4質(zhì)量投訴處理4.4.1甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.4.2乙方應(yīng)積極采取措施，妥善處理甲方的投訴。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：檢測(cè)費(fèi)用、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。5.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件三。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)檢測(cè)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。5.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)提供檢測(cè)報(bào)告。5.4逾期付款處理5.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。5.4.2乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備信息、檢測(cè)數(shù)據(jù)等。6.1.2乙方在履行本合同過(guò)程中獲取的任何保密信息，均屬甲方所有。6.2保密義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。6.2.2乙方不得利用保密信息從事任何違法活動(dòng)。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量提供檢測(cè)服務(wù)的。7.1.2乙方泄露保密信息的。7.1.3乙方違反本合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。7.3違約賠償7.3.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。7.3.2賠償金額最高不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意，除非法律另有規(guī)定，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至上述法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和文件。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2變更程序9.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)由雙方代表簽字或蓋章，形成書(shū)面協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.4解除程序9.4.1解除合同應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十條合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批和備案手續(xù)。10.2生效日期10.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.3終止條件10.3.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3一方違約，另一方解除合同。10.4終止日期10.4.1本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)的，合同終止日期為_(kāi)_____年______月______日。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.1.2附件一為本合同不可分割的組成部分。11.2附件二：檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明檢測(cè)項(xiàng)目的名稱(chēng)、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法等信息。11.2.2附件二為本合同不可分割的組成部分。11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付時(shí)間等信息。11.3.2附件三為本合同不可分割的組成部分。第十二條合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表：______12.1.2乙方代表：______12.2簽署日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解釋。13.2語(yǔ)言文字13.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)。13.2.2本合同如有英文翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3.2本合同各份具有同等法律效力。13.4合同效力13.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.4.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律要求介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。2.1.2檢測(cè)結(jié)果的鑒定和評(píng)估。2.1.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和管理。2.1.4法律法規(guī)要求的其他事項(xiàng)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.1.4第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е聶z測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣。4.1.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。5.1.3第三方有權(quán)對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行獨(dú)立鑒定和評(píng)估。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成鑒定和評(píng)估工作，并及時(shí)向甲乙雙方提交報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方不得因介入本合同而成為甲乙雙方的代理人或代表。6.2第三方與物業(yè)設(shè)施設(shè)備的關(guān)系：6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他第三方之間無(wú)直接關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.3約定第三方介入的時(shí)間及期限。7.1.4約定第三方介入結(jié)果的處理方式。7.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：7.2.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.2.2第三方介入結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，方可作為合同履行的依據(jù)。7.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用狀況等信息，以及設(shè)備的使用年限和維護(hù)記錄。2.附件二：檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有檢測(cè)項(xiàng)目的名稱(chēng)、檢測(cè)目的、檢測(cè)方法、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)頻率等信息。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)用、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，并明確費(fèi)用計(jì)算方法和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、時(shí)間安排以及與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)日期、檢測(cè)人員、檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、分析建議等信息。6.附件六：違約通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知書(shū)應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、整改措施和期限。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成檢測(cè)服務(wù)。1.2乙方提供的檢測(cè)報(bào)告存在虛假信息。1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行檢測(cè)。1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.5甲方未按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方未按時(shí)完成檢測(cè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的檢測(cè)報(bào)告存在虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)重新進(jìn)行檢測(cè)，并承擔(dān)重新檢測(cè)的費(fèi)用。2.2甲方違約：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方未按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方未按時(shí)完成檢測(cè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)獲得檢測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)重新檢測(cè)的費(fèi)用。3.2示例二：乙方提供的檢測(cè)報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方在后續(xù)的設(shè)備維護(hù)中產(chǎn)生額外損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢測(cè)服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司聯(lián)系方式1.4服務(wù)提供方名稱(chēng)1.5服務(wù)提供方地址1.6服務(wù)提供方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1檢測(cè)項(xiàng)目概述2.2具體檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)提供方責(zé)任2.4物業(yè)公司責(zé)任3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期間的特殊安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款處理5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理程序6.安全與保密6.1安全責(zé)任6.2保密義務(wù)6.3信息安全措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件效力11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同通知12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署單位蓋章14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.4服務(wù)提供方名稱(chēng)：檢測(cè)服務(wù)有限公司1.5服務(wù)提供方地址：市區(qū)街道號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1檢測(cè)項(xiàng)目概述：本次檢測(cè)服務(wù)包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、安全性能、使用年限及維護(hù)保養(yǎng)情況。2.2.1供水系統(tǒng)：檢測(cè)管道、水泵、閥門(mén)等設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.2.2供電系統(tǒng)：檢測(cè)配電箱、電纜、變壓器等設(shè)備，確保其安全穩(wěn)定供電。2.2.3供氣系統(tǒng)：檢測(cè)管道、閥門(mén)、爐具等設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.2.4供暖系統(tǒng)：檢測(cè)鍋爐、管道、閥門(mén)等設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.2.5電梯：檢測(cè)電梯運(yùn)行速度、安全裝置、載重能力等，確保其安全運(yùn)行。2.2.6消防系統(tǒng)：檢測(cè)消防設(shè)施、滅火器材等，確保其完好有效。2.3服務(wù)提供方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。2.4物業(yè)公司責(zé)任：提供必要的檢測(cè)條件，包括檢測(cè)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等，配合服務(wù)提供方進(jìn)行檢測(cè)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3服務(wù)期間的特殊安排：如遇國(guó)家法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致檢測(cè)工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期或調(diào)整檢測(cè)時(shí)間。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：分三次支付，分別為合同簽訂后支付30%，檢測(cè)工作開(kāi)始前支付50%，檢測(cè)工作完成后支付20%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件三《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。4.4逾期付款處理：如物業(yè)公司逾期付款，服務(wù)提供方有權(quán)暫停檢測(cè)工作，并要求物業(yè)公司支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計(jì)算，每日累積。5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：檢測(cè)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定進(jìn)行，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.2質(zhì)量保證期限：自檢測(cè)報(bào)告出具之日起，質(zhì)量保證期限為一年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理程序：如物業(yè)公司對(duì)檢測(cè)報(bào)告中的問(wèn)題提出異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起十個(gè)工作日內(nèi)向服務(wù)提供方提出，服務(wù)提供方應(yīng)在收到異議之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并答復(fù)。6.安全與保密6.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保檢測(cè)工作過(guò)程中的安全。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。6.3信息安全措施：雙方應(yīng)采取必要的信息安全措施，防止信息泄露、篡改或破壞。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照市區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.1服務(wù)提供方未按約定履行檢測(cè)義務(wù)，經(jīng)物業(yè)公司書(shū)面通知后仍不改正的；9.1.2物業(yè)公司未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及未發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。10.3合同附件效力：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。12.2合同通知：除法律另有規(guī)定外，本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人姓名及職務(wù)：物業(yè)公司：[姓名]，[職務(wù)]服務(wù)提供方：[姓名]，[職務(wù)]13.3簽署單位蓋章：物業(yè)公司：[蓋章]服務(wù)提供方：[蓋章]14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體方式和目的。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額計(jì)算：17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理估算。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)包含直接損失和間接損失，包括但不限于合同違約金、賠償金、罰款等。17.2.3責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，不得干涉甲方日常運(yùn)營(yíng)和管理。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，不得干涉乙方業(yè)務(wù)。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。18.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.1第三方未能按照約定履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍不改正的；19.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；19.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。19.2.3第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本清單應(yīng)列明所有檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目，包括檢測(cè)項(xiàng)目名稱(chēng)、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、檢測(cè)周期等。服務(wù)項(xiàng)目清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出檢測(cè)項(xiàng)目所遵循的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或公司內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的檢測(cè)方法、檢測(cè)設(shè)備和檢測(cè)步驟。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)檢測(cè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，以及總費(fèi)用計(jì)算方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限制等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責(zé)任以及質(zhì)量保證金的計(jì)算和支付方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序以及爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)提供方未按時(shí)完成檢測(cè)工作；1.2服務(wù)提供方檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大失誤；1.3服務(wù)提供方未按照約定履行保密義務(wù)；1.4物業(yè)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.5第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)提供方未按時(shí)完成檢測(cè)工作，每逾期一天，應(yīng)向物業(yè)公司支付合同總金額的1%作為違約金；2.2服務(wù)提供方檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3服務(wù)提供方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4物業(yè)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向服務(wù)提供方支付合同總金額的1%作為滯納金；2.5第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1服務(wù)提供方應(yīng)在2024年1月31日前完成檢測(cè)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年2月10日，則服務(wù)提供方應(yīng)向物業(yè)公司支付10天的違約金，即合同總金額的10%；3.2物業(yè)公司在2024年1月10日應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月20日，則物業(yè)公司應(yīng)向服務(wù)提供方支付10天的滯納金，即合同總金額的10%。全文完。2024年度物業(yè)公司物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢測(cè)服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂方式1.7合同簽訂人員1.8合同簽訂單位1.9合同簽訂文件1.10合同簽訂文件份數(shù)1.11合同簽訂文件簽署1.12合同簽訂文件備案1.13合同簽訂文件保管1.14合同簽訂文件變更2.物業(yè)公司概況2.1物業(yè)公司名稱(chēng)2.2物業(yè)公司性質(zhì)2.3物業(yè)公司注冊(cè)地2.4物業(yè)公司注冊(cè)號(hào)2.5物業(yè)公司法定代表人2.6物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍2.7物業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)2.8物業(yè)公司聯(lián)系方式2.9物業(yè)公司地址2.10物業(yè)公司組織結(jié)構(gòu)2.11物業(yè)公司人員配備2.12物業(yè)公司服務(wù)范圍2.13物業(yè)公司服務(wù)對(duì)象3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)對(duì)象3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.6服務(wù)質(zhì)量要求3.7服務(wù)流程3.8服務(wù)費(fèi)用3.9服務(wù)費(fèi)用支付方式3.10服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.11服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任4.服務(wù)要求4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)地點(diǎn)4.3服務(wù)方式4.4服務(wù)人員4.5服務(wù)設(shè)備4.6服務(wù)材料4.7服務(wù)安全4.8服務(wù)保密4.9服務(wù)協(xié)調(diào)4.10服務(wù)溝通5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量考核5.4服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)5.5服務(wù)質(zhì)量保證5.6服務(wù)質(zhì)量投訴5.7服務(wù)質(zhì)量糾紛處理5.8服務(wù)質(zhì)量記錄5.9服務(wù)質(zhì)量報(bào)告6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.4服務(wù)費(fèi)用支付6.5服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.6服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更生效7.5合同變更備案7.6合同變更通知7.7合同變更確認(rèn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除生效8.5合同解除備案8.6合同解除爭(zhēng)議9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約責(zé)任追索9.5違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.6爭(zhēng)議解決期限11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止生效11.5合同終止備案11.6合同終止?fàn)幾h12.合同附件12.1合同附件名稱(chēng)12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力12.4合同附件簽署12.5合同附件備案12.6合同附件保管13.合同簽訂13.1合同簽訂程序13.2合同簽訂人員13.3合同簽訂單位13.4合同簽訂文件13.5合同簽訂文件簽署13.6合同簽訂文件備案13.7合同簽訂文件保管14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同生效程序14.3合同生效日期14.4合同備案14.5合同備案機(jī)構(gòu)14.6合同備案期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)公司乙方：檢測(cè)服務(wù)公司1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同生效日期2004年2月1日1.4合同終止日期2024年12月31日1.5合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)大廈室1.6合同簽訂方式雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽字1.7合同簽訂人員甲方代表：乙方代表：1.8合同簽訂單位甲方：物業(yè)公司乙方：檢測(cè)服務(wù)公司1.9合同簽訂文件本合同、附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》、附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》1.10合同簽訂文件份數(shù)共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份1.11合同簽訂文件簽署甲方代表、乙方代表在本合同上簽字蓋章1.12合同簽訂文件備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案1.13合同簽訂文件保管甲方負(fù)責(zé)保管合同文本，乙方負(fù)責(zé)保管附件一和附件二1.14合同簽訂文件變更任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章2.物業(yè)公司概況2.1物業(yè)公司名稱(chēng)物業(yè)公司2.2物業(yè)公司性質(zhì)有限責(zé)任公司2.3物業(yè)公司注冊(cè)地市區(qū)2.4物業(yè)公司注冊(cè)號(hào)052.5物業(yè)公司法定代表人2.6物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備檢測(cè)2.7物業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)2.8物業(yè)公司聯(lián)系方式電話(huà)：2.9物業(yè)公司地址市區(qū)大廈2.10物業(yè)公司組織結(jié)構(gòu)公司設(shè)有總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理等職位2.11物業(yè)公司人員配備員工總數(shù)為50人，其中專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員20人2.12物業(yè)公司服務(wù)范圍小區(qū)、大廈、廣場(chǎng)等2.13物業(yè)公司服務(wù)對(duì)象業(yè)主、商戶(hù)、租戶(hù)等3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目對(duì)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)3.2服務(wù)對(duì)象甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備3.3服務(wù)范圍包括但不限于電氣設(shè)備、管道系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備等3.4服務(wù)期限自2024年2月1日至2024年12月31日3.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.6服務(wù)質(zhì)量要求確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全、可靠3.7服務(wù)流程乙方按照甲方要求，制定檢測(cè)計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施3.8服務(wù)費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》3.9服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用3.10服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間詳見(jiàn)附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》3.11服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方不得以任何理由拒絕甲方支付4.服務(wù)要求4.1服務(wù)時(shí)間每周一至周五，上午8:00至下午17:004.2服務(wù)地點(diǎn)甲方物業(yè)范圍內(nèi)4.3服務(wù)方式乙方派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到甲方物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)4.4服務(wù)人員乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)人員4.5服務(wù)設(shè)備乙方應(yīng)提供必要的檢測(cè)設(shè)備4.6服務(wù)材料乙方應(yīng)提供檢測(cè)所需的材料4.7服務(wù)安全乙方在檢測(cè)過(guò)程中應(yīng)確保人員安全，避免發(fā)生安全事故4.8服務(wù)保密乙方應(yīng)對(duì)檢測(cè)過(guò)程中獲取的信息保密4.9服務(wù)協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)解決檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題4.10服務(wù)溝通乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告檢測(cè)進(jìn)度，并及時(shí)反饋檢測(cè)結(jié)果5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量考核雙方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核5.4服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)針對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)5.5服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定5.6服務(wù)質(zhì)量投訴甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出投訴5.7服務(wù)質(zhì)量糾紛處理雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決服務(wù)質(zhì)量糾紛，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟5.8服務(wù)質(zhì)量記錄乙方應(yīng)記錄檢測(cè)過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，并及時(shí)向甲方提供5.9服務(wù)質(zhì)量報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于檢測(cè)人員費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等8.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法按照附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》中的價(jià)格和數(shù)量計(jì)算8.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家政策或市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整8.4服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用8.5服務(wù)費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告8.6服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議如發(fā)生服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.合同變更9.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)備更新?lián)Q代等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的9.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章9.3合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等9.4合同變更生效變更后的合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效9.5合同變更備案變更后的合同應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案9.6合同變更通知雙方應(yīng)在變更后的合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方10.合同解除10.1合同解除條件因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方代表簽字蓋章10.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)在合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方10.4合同解除生效解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效10.5合同解除備案解除合同的通知應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案10.6合同解除爭(zhēng)議如發(fā)生合同解除爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定11.4違約責(zé)任追索違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于向守約方支付賠償金、違約金等11.5違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序向人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院12.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)12.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.6爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起2年內(nèi)13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等13.2合同終止程序合同終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方代表簽字蓋章13.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方13.4合同終止生效合同終止的通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止生效13.5合同終止備案合同終止的通知應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案13.6合同終止?fàn)幾h如發(fā)生合同終止?fàn)幾h，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案后生效14.2合同生效程序本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.3合同生效日期本合同生效日期為2004年2月1日14.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案14.5合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地所在地的工商管理部門(mén)14.6合同備案期限合同備案期限為合同有效期內(nèi)的全部時(shí)間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入本合同的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。如未約定，則默認(rèn)為人民幣萬(wàn)元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，如因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根