2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2家庭財(cái)產(chǎn)信息2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)分割實(shí)施步驟3.1房產(chǎn)評(píng)估3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)3.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.家庭財(cái)產(chǎn)清算原則4.1家庭財(cái)產(chǎn)清單4.2家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.3家庭財(cái)產(chǎn)分割5.房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算時(shí)間安排5.1房產(chǎn)分割時(shí)間5.2家庭財(cái)產(chǎn)清算時(shí)間6.房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費(fèi)用6.2家庭財(cái)產(chǎn)清算費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議協(xié)商7.2爭(zhēng)議調(diào)解7.3爭(zhēng)議仲裁8.合同生效條件8.1雙方簽字蓋章8.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢8.3家庭財(cái)產(chǎn)清算完成9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致9.2房產(chǎn)分割或家庭財(cái)產(chǎn)清算過(guò)程中出現(xiàn)重大變故10.違約責(zé)任10.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任10.2家庭財(cái)產(chǎn)清算違約責(zé)任11.合同附件11.1房產(chǎn)分割評(píng)估報(bào)告11.2家庭財(cái)產(chǎn)清單11.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)一：位于市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：。1.1.2房產(chǎn)二：位于市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：。1.2家庭財(cái)產(chǎn)信息1.2.1家庭存款：銀行賬戶(hù)，賬號(hào)：，余額：元。1.2.2家庭車(chē)輛：品牌，車(chē)牌號(hào)：。1.2.3家庭家具：包括、、等。2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.1.1房產(chǎn)一由甲方繼承。2.1.2房產(chǎn)二由乙方繼承。2.2房產(chǎn)分割比例2.2.1房產(chǎn)一、二按建筑面積比例分割。3.房產(chǎn)分割實(shí)施步驟3.1房產(chǎn)評(píng)估3.1.1雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交雙方。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)一過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)二過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)3.3.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)事人承擔(dān)。4.家庭財(cái)產(chǎn)清算原則4.1家庭財(cái)產(chǎn)清單4.1.1雙方共同制定家庭財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于存款、車(chē)輛、家具等。4.2家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.2.1雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交雙方。4.3家庭財(cái)產(chǎn)分割4.3.1家庭財(cái)產(chǎn)按評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割。4.3.2分割后的財(cái)產(chǎn)由雙方各自繼承。5.房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算時(shí)間安排5.1房產(chǎn)分割時(shí)間5.1.1房產(chǎn)分割評(píng)估報(bào)告提交后15日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2家庭財(cái)產(chǎn)清算時(shí)間5.2.1家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交后30日內(nèi)完成家庭財(cái)產(chǎn)分割。6.房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費(fèi)用6.1.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。6.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)事人承擔(dān)。6.2家庭財(cái)產(chǎn)清算費(fèi)用6.2.1家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。6.2.2家庭財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。8.合同生效條件8.1雙方簽字蓋章8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢8.2.1房產(chǎn)一、二的過(guò)戶(hù)手續(xù)均需在合同生效后30日內(nèi)辦理完畢。8.3家庭財(cái)產(chǎn)清算完成8.3.1家庭財(cái)產(chǎn)清算應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)完成。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致9.1.1在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2房產(chǎn)分割或家庭財(cái)產(chǎn)清算過(guò)程中出現(xiàn)重大變故9.2.1在房產(chǎn)分割或家庭財(cái)產(chǎn)清算過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他重大變故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.違約責(zé)任10.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任10.1.1如一方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%。10.2家庭財(cái)產(chǎn)清算違約責(zé)任10.2.1如一方未按時(shí)完成家庭財(cái)產(chǎn)清算，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的0.5%。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割評(píng)估報(bào)告11.1.1房產(chǎn)分割評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2家庭財(cái)產(chǎn)清單11.2.1家庭財(cái)產(chǎn)清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)11.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、家庭財(cái)產(chǎn)清算、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方委托16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1本合同約定，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與甲方責(zé)任劃分18.2.1第三方在為甲方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，若因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與乙方責(zé)任劃分18.3.1第三方在為乙方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.4.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，則應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第13條約定解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案或退出合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。2.家庭財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家庭財(cái)產(chǎn)的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等信息。說(shuō)明：家庭財(cái)產(chǎn)清單用于明確家庭財(cái)產(chǎn)的范圍，便于清算和分割。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是完成房產(chǎn)分割的必要文件，需由辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)事人提供。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的書(shū)面約定。5.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌叫枰兏鼤r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確退出原因、退出后的責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面退出協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)未按時(shí)完成違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%。示例：甲方應(yīng)于合同生效后30日內(nèi)完成房產(chǎn)一過(guò)戶(hù)手續(xù)，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.家庭財(cái)產(chǎn)清算未按時(shí)完成違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的0.5%。示例：乙方應(yīng)于合同生效后60日內(nèi)完成家庭財(cái)產(chǎn)清算，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方未按時(shí)完成評(píng)估或提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的%。示例：第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，若未按時(shí)完成或提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)清單2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3房產(chǎn)分割方案2.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.家庭財(cái)產(chǎn)清算3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.3財(cái)產(chǎn)分割方案3.4財(cái)產(chǎn)分配方式4.分割原則與標(biāo)準(zhǔn)4.1公平原則4.2優(yōu)先原則4.3需求原則4.4稅務(wù)處理原則5.分割執(zhí)行5.1分割時(shí)間安排5.2分割執(zhí)行責(zé)任5.3分割執(zhí)行監(jiān)督6.財(cái)產(chǎn)分配6.1分配方式6.2分配比例6.3分配期限6.4分配條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方系兄妹關(guān)系，共同擁有多套房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)。鑒于家庭成員間的財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對(duì)現(xiàn)有房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割與清算。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割和家庭財(cái)產(chǎn)清算方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在財(cái)產(chǎn)分配過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、車(chē)輛、存款、股票、債券等。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)清單房產(chǎn)1：位于X街道X號(hào)，建筑面積為X平方米，房產(chǎn)證號(hào)為X。房產(chǎn)2：位于X街道X號(hào)，建筑面積為X平方米，房產(chǎn)證號(hào)為X。……2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方同意，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.3房產(chǎn)分割方案房產(chǎn)1：甲方獲得50%份額，乙方獲得50%份額。房產(chǎn)2：甲方獲得60%份額，乙方獲得40%份額?！?.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方同意，在房產(chǎn)分割方案確定后，由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方予以配合。3.家庭財(cái)產(chǎn)清算3.1財(cái)產(chǎn)清單財(cái)產(chǎn)1：銀行存款，金額為X萬(wàn)元。財(cái)產(chǎn)2：股票，市值約為X萬(wàn)元。……3.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方同意，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。3.3財(cái)產(chǎn)分割方案財(cái)產(chǎn)1：甲方獲得60%份額，乙方獲得40%份額。財(cái)產(chǎn)2：甲方獲得70%份額，乙方獲得30%份額?！?.4財(cái)產(chǎn)分配方式財(cái)產(chǎn)分配采用貨幣形式，由甲方負(fù)責(zé)將應(yīng)得份額支付給乙方。4.分割原則與標(biāo)準(zhǔn)4.1公平原則雙方在房產(chǎn)分割和家庭財(cái)產(chǎn)清算過(guò)程中，遵循公平原則，確保雙方合法權(quán)益。4.2優(yōu)先原則在財(cái)產(chǎn)分配過(guò)程中，優(yōu)先考慮家庭成員的實(shí)際需求和困難。4.3需求原則根據(jù)家庭成員的實(shí)際需求，合理分配財(cái)產(chǎn)份額。4.4稅務(wù)處理原則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理處理稅務(wù)問(wèn)題。5.分割執(zhí)行5.1分割時(shí)間安排甲乙雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割和家庭財(cái)產(chǎn)清算。5.2分割執(zhí)行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方予以配合。財(cái)產(chǎn)分配由甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行。5.3分割執(zhí)行監(jiān)督雙方共同監(jiān)督分割執(zhí)行過(guò)程，確保協(xié)議內(nèi)容得到落實(shí)。6.財(cái)產(chǎn)分配6.1分配方式財(cái)產(chǎn)分配采用貨幣形式，由甲方負(fù)責(zé)將應(yīng)得份額支付給乙方。6.2分配比例根據(jù)房產(chǎn)分割和家庭財(cái)產(chǎn)清算結(jié)果，確定甲乙雙方財(cái)產(chǎn)分配比例。6.3分配期限甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配。6.4分配條件財(cái)產(chǎn)分配需滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述爭(zhēng)議解決方式外，雙方可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：（1）未按時(shí)履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)；（2）未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）未按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（4）違反保密條款；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約責(zé)任減免如違約行為是由于不可抗力造成的，且違約方已盡合理努力避免或減輕損失，違約責(zé)任可以適當(dāng)減免。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：X省X市X區(qū)X路X號(hào)，乙方為：X省X市X區(qū)X路X號(hào)。12.3送達(dá)期限通知自送達(dá)之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，自郵寄之日起滿(mǎn)7日視為送達(dá)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。2.2第三方職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（3）在必要時(shí)，提供爭(zhēng)議解決服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的其他因素。3.3責(zé)任限額條款本合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的信息和協(xié)助負(fù)責(zé)。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未履行相應(yīng)義務(wù)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方承擔(dān)；（3）因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，由各方合理分擔(dān)。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同履行內(nèi)容、時(shí)間、方式等進(jìn)行必要的變更。5.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其按照合同約定和合作協(xié)議的要求行事。5.3合同履行爭(zhēng)議如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方介入后的保密條款6.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開(kāi)之日止。6.3保密違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包含家庭財(cái)產(chǎn)的種類(lèi)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為家庭財(cái)產(chǎn)清算的依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，需確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和權(quán)威性。4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含家庭財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為家庭財(cái)產(chǎn)清算的依據(jù)，需確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和權(quán)威性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和合法性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如約定仲裁，甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂，明確仲裁規(guī)則和程序。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和合法性。7.通知與送達(dá)憑證詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送時(shí)間、方式、接收人等信息。說(shuō)明：本附件作為通知送達(dá)的證明，需確保憑證的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)履行財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的分配期限，未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)分配。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。（2）未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的過(guò)戶(hù)期限，未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。（3）未按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的方式、程序進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。示例說(shuō)明：雙方約定由第三方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，如甲方未按照約定提供相關(guān)資料，則構(gòu)成違約。（4）違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。示例說(shuō)明：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，將合同內(nèi)容告知第三方，則構(gòu)成違約。（5）其他違反本合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，其他違反合同約定的行為。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，在協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如一方擅自變更，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割原則與方案2.1房產(chǎn)分割比例2.2房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.1過(guò)戶(hù)所需材料3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程4.家庭財(cái)產(chǎn)清算范圍4.1清算財(cái)產(chǎn)種類(lèi)4.2清算財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.清算財(cái)產(chǎn)分配方案5.1分配比例5.2分配方式6.清算財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與交易6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2交易流程7.債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)7.2債權(quán)債務(wù)處理方式8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行期限8.2履行方式8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表11.2附件二：家庭財(cái)產(chǎn)清單11.3附件三：債權(quán)債務(wù)清單12.合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.2適用法律13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲（哥哥）、乙（妹妹）1.2身份證號(hào)碼：甲、乙（11010119900556）1.3聯(lián)系方式：甲、乙2.房產(chǎn)分割原則與方案2.1房產(chǎn)分割比例：甲乙雙方按照房產(chǎn)價(jià)值比例進(jìn)行分割，具體比例為6:4。2.2房產(chǎn)分割方式：雙方同意采用房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)方式實(shí)現(xiàn)分割，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所持房產(chǎn)份額。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.1過(guò)戶(hù)所需材料：甲乙雙方需提供身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：1.雙方共同委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；2.甲方支付乙方所持房產(chǎn)份額的款項(xiàng)；3.乙方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下；4.甲方支付乙方款項(xiàng)，完成房產(chǎn)分割。4.家庭財(cái)產(chǎn)清算范圍4.1清算財(cái)產(chǎn)種類(lèi)：包括但不限于存款、股票、債券、基金、車(chē)輛、家具等。4.2清算財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)。5.清算財(cái)產(chǎn)分配方案5.1分配比例：甲乙雙方按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例進(jìn)行分配，具體比例為6:4。5.2分配方式：雙方同意采用現(xiàn)金方式進(jìn)行分配。6.清算財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與交易6.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方在分配前，如需轉(zhuǎn)讓所持財(cái)產(chǎn)，需征得對(duì)方同意。6.2交易流程：1.雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.完成交易手續(xù)。7.債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)：甲乙雙方共同確認(rèn)各自的債權(quán)債務(wù)情況。7.2債權(quán)債務(wù)處理方式：1.雙方各自承擔(dān)自身債權(quán)債務(wù)；2.如有共同債權(quán)債務(wù)，按比例分擔(dān)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。8.2履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的千分之五，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。8.3.2如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；10.2.2財(cái)產(chǎn)清算完畢；10.2.3債權(quán)債務(wù)處理完畢；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表11.2附件二：家庭財(cái)產(chǎn)清單11.3附件三：債權(quán)債務(wù)清單12.合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。12.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同副本。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的百分之五。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任。4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任混淆。5.第三方介入的具體條款5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中介方：5.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供過(guò)戶(hù)所需材料、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。5.1.2中介方應(yīng)確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和合規(guī)性，如因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2財(cái)產(chǎn)清算評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3合同履行監(jiān)督方：5.3.1監(jiān)督方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。5.3.2監(jiān)督方應(yīng)保證監(jiān)督過(guò)程的公正、公平，如因監(jiān)督方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入過(guò)程中，合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。