2024烏魯木齊房屋租賃合同：租客租后健康養(yǎng)生協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024烏魯木齊房屋租賃合同：租客租后健康養(yǎng)生協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3房屋使用規(guī)范3.健康養(yǎng)生協(xié)議3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議內(nèi)容3.3違約責任4.房屋維護與維修4.1房屋維護責任4.2房屋維修責任4.3維修費用承擔5.水電燃氣費用5.1費用承擔方式5.2費用結(jié)算周期5.3費用支付方式6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：健康養(yǎng)生協(xié)議詳細內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同補充條款12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______。房屋面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋裝修情況：_______。1.3租賃期限及租金租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金：每月人民幣_______元，租金支付方式：_______。2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.2房屋交付條件房屋交付時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，符合約定的使用條件。2.3房屋使用規(guī)范乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.健康養(yǎng)生協(xié)議3.1協(xié)議目的為保障乙方在租賃期間身體健康，提高生活質(zhì)量，雙方特訂立本健康養(yǎng)生協(xié)議。3.2協(xié)議內(nèi)容3.3違約責任如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致身體健康受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.房屋維護與維修4.1房屋維護責任房屋在租賃期間內(nèi)的正常維護由甲方負責。4.2房屋維修責任房屋在租賃期間內(nèi)的非正常損壞，由乙方負責維修或賠償。4.3維修費用承擔房屋維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可依法解決。5.水電燃氣費用5.1費用承擔方式水電燃氣費用由乙方按實際使用量承擔。5.2費用結(jié)算周期水電燃氣費用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月_______日前支付上月費用。5.3費用支付方式水電燃氣費用支付方式：_______。6.保證金6.1保證金數(shù)額租賃保證金：人民幣_______元。6.2保證金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還方式保證金退還方式：_______。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即_______。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明了房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。10.2附件二：健康養(yǎng)生協(xié)議詳細內(nèi)容附件二詳細列明了健康養(yǎng)生協(xié)議的具體條款，包括健康生活習慣、體檢要求等。11.合同其他約定11.1合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）房屋或土地被依法征收、征用；（2）房屋或土地被依法查封、扣押；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。14.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）房屋租賃中介機構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）房屋維修服務(wù)提供者；（4）保險機構(gòu)；（5）法律、法規(guī)或本合同約定的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需第三方介入本合同履行時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和需求。16.2介入同意對方應(yīng)在_______日內(nèi)對介入申請進行審查，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方介入的責任17.1責任限額第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額為本合同租金總額的_______%。17.2責任承擔第三方責任承擔方式如下：（1）直接向受損方支付賠償金；（2）根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，承擔其他責任。17.3責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在履行職責過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照本合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進行合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議或法律規(guī)定解決。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如需變更第三方介入事項，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除如第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序第三方介入爭議解決程序同第8.2條。20.3爭議解決地點第三方介入爭議解決地點同第8.3條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器等。列明房屋的維修保養(yǎng)記錄。2.附件二：健康養(yǎng)生協(xié)議詳細內(nèi)容詳細要求和說明：詳細列明健康養(yǎng)生協(xié)議的具體條款，包括健康生活習慣、體檢要求等。列明雙方在健康養(yǎng)生方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)注明保證金數(shù)額、支付日期、收款人信息等。4.附件四：水電燃氣費用結(jié)算清單詳細要求和說明：列明水電燃氣費用的結(jié)算周期、費用明細、支付日期等。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利和義務(wù)等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當于一個月租金_______%的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方逾期一個月交付房屋，應(yīng)支付相當于一個月租金_______%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。示例說明：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)并支付修復(fù)費用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責任認定標準：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。示例說明：第三方未按時完成房屋維修，應(yīng)支付_______%的違約金。5.違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。示例說明：雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024烏魯木齊房屋租賃合同：租客租后健康養(yǎng)生協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細地址1.2租客的個人信息1.3出租人的個人信息2.租賃房屋的描述2.1房屋的面積2.2房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)2.3房屋的設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金退還方式6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋的日常維護6.2房屋設(shè)施的維修6.3房屋的清潔與保養(yǎng)7.裝修與改動7.1房屋裝修及改動規(guī)定7.2裝修及改動的審批流程7.3裝修及改動的費用承擔8.租客的權(quán)利與義務(wù)8.1租客的居住權(quán)利8.2租客的義務(wù)及責任8.3租客的禁止行為9.出租人的權(quán)利與義務(wù)9.1出租人的房屋交付權(quán)利9.2出租人的房屋收回權(quán)利9.3出租人的義務(wù)及責任10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔11.3違約金的計算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)的選定12.3爭議解決的法律適用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1健康養(yǎng)生協(xié)議的內(nèi)容14.2健康養(yǎng)生協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督14.3健康養(yǎng)生協(xié)議的違約責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細地址：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。1.2租客的個人信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X。1.3出租人的個人信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X。2.租賃房屋的描述2.1房屋的面積：平方米。2.2房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋的設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限的延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付時間：每月的X號前支付當月租金。4.3支付方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定的賬戶。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，于租賃合同終止后30日內(nèi)退還。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至租客指定的賬戶。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋的日常維護：租客負責房屋的日常清潔和維護，保持房屋的整潔。6.2房屋設(shè)施的維修：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，租客應(yīng)及時通知出租人，由出租人負責維修。6.3房屋的清潔與保養(yǎng)：租客需保持房屋的清潔，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.裝修與改動7.1房屋裝修及改動規(guī)定：未經(jīng)出租人同意，租客不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。7.2裝修及改動的審批流程：租客如需裝修或改動，應(yīng)向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后方可進行。7.3裝修及改動的費用承擔：裝修及改動的費用由租客承擔，如需恢復(fù)原狀，租客應(yīng)承擔恢復(fù)費用。8.租客的權(quán)利與義務(wù)8.1租客的居住權(quán)利：租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法居住和使用租賃房屋。8.2租客的義務(wù)及責任：租客應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3租客的禁止行為：租客不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。9.出租人的權(quán)利與義務(wù)9.1出租人的房屋交付權(quán)利：出租人應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將房屋交付給租客。9.2出租人的房屋收回權(quán)利：在租賃期滿或租客違約的情況下，出租人有權(quán)收回房屋。9.3出租人的義務(wù)及責任：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔相應(yīng)的維修責任。10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：在合同約定的解除條件出現(xiàn)時，任何一方均可提出解除合同，并書面通知對方。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋的退還、租金結(jié)算等問題。11.違約責任11.1違約行為的認定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計算與支付：違約金按合同約定的比例計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)的選定：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋的退還、租金結(jié)算等問題。14.其他約定事項14.1健康養(yǎng)生協(xié)議的內(nèi)容：租客同意在租賃期間關(guān)注自身健康，遵守健康養(yǎng)生協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。14.2健康養(yǎng)生協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督：雙方應(yīng)共同執(zhí)行健康養(yǎng)生協(xié)議，并相互監(jiān)督。14.3健康養(yǎng)生協(xié)議的違約責任：如租客違反健康養(yǎng)生協(xié)議，出租人有權(quán)要求租客承擔相應(yīng)的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房屋價值、提供維修服務(wù)、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對方。1.甲乙雙方均有意愿引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的行為不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方介入的職責與義務(wù)17.1第三方的職責：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；2.按照合同約定和行業(yè)標準提供服務(wù)；3.在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)盡力調(diào)解。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：1.如甲方引入第三方，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.甲方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)引起的所有費用；3.甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。18.2乙方的額外條款：1.如乙方引入第三方，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.乙方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)引起的所有費用；3.乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同標的額的X%。19.2責任限額的適用范圍：責任限額適用于第三方因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)直接向第三方提出。2.第三方在履行服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進行。20.2第三方與乙方的劃分：1.第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)直接向第三方提出。2.第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進行。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃雙方的基本信息、房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維護與保養(yǎng)、裝修與改動、租客的權(quán)利與義務(wù)、出租人的權(quán)利與義務(wù)、租賃合同的變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。2.健康養(yǎng)生協(xié)議：詳細列明租客在租賃期間應(yīng)遵守的健康養(yǎng)生規(guī)定，包括生活習慣、飲食習慣、運動鍛煉等。3.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的型號、數(shù)量、使用狀況等。4.押金收據(jù)：證明押金已收訖的憑證。5.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及維修費用的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。7.補充協(xié)議：因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更時，雙方簽訂的補充協(xié)議。8.爭議解決文件：如仲裁裁決書、法院判決書等。9.合同解除文件：合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租客未按時支付租金。1.2出租人未按時交付房屋。1.3租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.4出租人未履行房屋維護與保養(yǎng)義務(wù)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定及實際情況，由雙方協(xié)商確定是否構(gòu)成違約行為。2.2責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例說明：3.1租客未按時支付租金：租客應(yīng)向出租人支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。3.2出租人未按時交付房屋：出租人應(yīng)向租客支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。3.3租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：租客應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.4出租人未履行房屋維護與保養(yǎng)義務(wù)：出租人應(yīng)承擔維修費用。3.5第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.6任何一方違反合同約定的其他條款：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024烏魯木齊房屋租賃合同：租客租后健康養(yǎng)生協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋配套設(shè)施2.租賃雙方的基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋禁止事項7.健康養(yǎng)生協(xié)議7.1健康養(yǎng)生目標7.2健康養(yǎng)生措施7.3健康養(yǎng)生評估7.4健康養(yǎng)生記錄8.保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責任8.4保險理賠9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：新疆烏魯木齊市區(qū)路號1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)1.4房屋配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、熱水器、空調(diào)等2.租賃雙方的基本信息2.1租賃方基本信息：姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方基本信息：姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話：139xxxx56793.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付時間：每月1日支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.4租金調(diào)整：如遇市場租金波動，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠費情況下，押金全額退還5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)，憑押金收據(jù)及相關(guān)證明材料，向租賃方申請退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維護責任由租賃方承擔6.3房屋禁止事項：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物不得在房屋內(nèi)進行違法活動7.健康養(yǎng)生協(xié)議7.1健康養(yǎng)生目標：提高承租方的生活質(zhì)量，預(yù)防疾病，促進身心健康7.2健康養(yǎng)生措施：租賃方提供健康養(yǎng)生知識宣傳材料租賃方負責定期檢查房屋空氣質(zhì)量承租方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生，合理作息，養(yǎng)成良好生活習慣7.3健康養(yǎng)生評估：租賃方每年對承租方進行一次健康養(yǎng)生評估，評估結(jié)果作為房屋租賃合同的附件7.4健康養(yǎng)生記錄：承租方應(yīng)定期記錄自身健康情況，并將記錄提交給租賃方備案8.保險8.1保險類型：房屋財產(chǎn)保險、意外傷害保險8.2保險金額：房屋財產(chǎn)保險金額為人民幣100000元，意外傷害保險金額為人民幣50000元8.3保險責任：房屋財產(chǎn)保險覆蓋房屋本身及室內(nèi)附屬設(shè)施的意外損失，意外傷害保險覆蓋承租方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的身故或殘疾8.4保險理賠：發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)及時通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后及時協(xié)助承租方進行保險理賠9.違約責任9.1租賃方違約責任：未按時交付房屋或提供配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算房屋存在重大安全隱患，未及時維修，導(dǎo)致承租方人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔賠償責任9.2承租方違約責任：未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，每日按租金的1%計算擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，應(yīng)承擔賠償責任逾期退房，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計算10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：烏魯木齊市仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因12.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效13.3合同生效方式：以書面形式簽訂并送達對方14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同14.4本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理等。15.2.1房屋租賃交易需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2房屋存在安全隱患，需要第三方進行評估或維修；15.2.3保險理賠需要第三方協(xié)助；15.2.4雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。16.2責任限額約定：甲乙雙方在與第三方簽訂協(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方責任限額，并在本合同中予以確認。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨立于本合同，甲方對第三方的選擇和責任承擔不承擔責任；18.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議獨立于本合同，乙方對第三方的選擇和責任承擔不承擔責任；18.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任；18.3.2如第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙