2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同規(guī)定租賃雙方信息披露義務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同，規(guī)定租賃雙方信息披露義務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及具體位置2.2租賃物面積及使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時間5.3押金退還流程6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物維修及費用承擔7.信息披露義務7.1租賃方信息披露義務7.2承租方信息披露義務7.3信息披露方式及時間7.4違反信息披露義務的責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________________1.1.2簡稱：________________________1.1.3地址：________________________1.1.4法定代表人：___________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：________________________1.2.2簡稱：________________________1.2.3地址：________________________1.2.4法定代表人：___________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及具體位置2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3房屋結構：____________________2.1.4面積：________________________2.2租賃物使用性質2.2.1使用性質：____________________2.2.2經營范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及續(xù)租條款3.3.1延長條件：____________________3.3.2延長程序：____________________3.3.3續(xù)租條件：____________________3.3.4續(xù)租程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月____日前4.4逾期支付租金的處理4.4.1逾期支付罰款：_________________4.4.2逾期支付次數(shù)限制：_____________5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：人民幣____元整5.1.2支付方式：____________________5.2押金退還條件及時間5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還時間：合同終止后____日內5.3押金退還流程5.3.1退還流程：____________________6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.1.1使用范圍：____________________6.1.2使用限制：____________________6.2租賃物維護責任6.2.1租賃方維護責任：________________6.2.2承租方維護責任：________________6.3租賃物維修及費用承擔6.3.1維修責任：____________________6.3.2維修費用承擔：_________________7.信息披露義務7.1租賃方信息披露義務7.1.1信息披露內容：_________________7.1.2信息披露時間：合同簽訂前及合同履行過程中7.2承租方信息披露義務7.2.1信息披露內容：_________________7.2.2信息披露時間：合同簽訂前及合同履行過程中7.3信息披露方式及時間7.3.1信息披露方式：_________________7.3.2信息披露時間：按約定時間及方式7.4違反信息披露義務的責任7.4.1違約責任：____________________7.4.2違約金：____________________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時交付租賃物的違約責任：________________8.1.2交付的租賃物不符合約定的違約責任：____________8.1.3租賃物發(fā)生故障未及時維修的違約責任：__________8.1.4違反租賃物使用約定的違約責任：______________8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金的違約責任：_________________8.2.2損壞租賃物的違約責任：_____________________8.2.3未按時繳納相關費用的違約責任：______________8.2.4違反租賃物使用約定的違約責任：______________8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金比例：________________________8.3.2違約金支付方式：________________________8.3.3違約金支付時間：違約行為發(fā)生后____日內9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟9.1.2首選解決方式：協(xié)商9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：________________________9.2.2訴訟法院：________________________9.3爭議解決費用承擔9.3.1協(xié)商解決費用：________________________9.3.2調解解決費用：________________________9.3.3仲裁解決費用：________________________9.3.4訴訟解決費用：________________________10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.1.1變更條件：________________________10.1.2變更程序：________________________10.2合同解除條件及程序10.2.1解除條件：________________________10.2.2解除程序：________________________10.3合同解除后的處理10.3.1租金退還：________________________10.3.2租賃物返還：________________________10.3.3費用承擔：________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經公證或鑒證11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物返還11.3.2費用結算11.3.3違約責任承擔12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件：________________________12.1.2不可抗力處理：________________________12.2通知送達方式12.2.1通知方式：________________________12.2.2送達地址：________________________12.3合同附件12.3.1附件一：租賃物清單12.3.2附件二：租賃物使用說明12.3.3附件三：其他相關文件13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂及履行過程中，除甲、乙雙方以外的任何第三方個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關事務。15.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于：提供咨詢服務、進行租賃物評估、協(xié)助解決合同履行中的爭議等。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入流程16.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。16.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、費用等。16.1.3甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應的資質和能力。16.2.2第三方介入事宜符合法律規(guī)定和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。第三方的資質和能力第三方介入的事宜和風險合同標的物的價值市場慣例18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相關服務。18.1.2第三方有權在合同履行過程中，了解甲、乙雙方的權利義務。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同履行過程中的相關事務。19.1.2第三方對甲方承擔的責任，僅限于第三方協(xié)議約定的范圍內。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同履行過程中的相關事務。19.2.2第三方對乙方的責任，僅限于第三方協(xié)議約定的范圍內。19.3第三方與甲乙雙方共同責任19.3.1若第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，甲、乙雙方應共同承擔第三方責任。19.3.2甲、乙雙方應按照合同約定，承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、使用狀況等信息。1.2說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應在合同簽訂前共同確認無誤。2.附件二：租賃物使用說明2.1詳細要求：說明應包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等內容。2.2說明：本說明作為租賃物使用和維護的指導文件，承租方應仔細閱讀并遵守。3.附件三：第三方協(xié)議3.1詳細要求：協(xié)議應明確第三方的名稱、職責、費用、責任限額等內容。3.2說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補充，雙方應在合同簽訂前共同確認。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。4.2說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，承租方應在支付租金后妥善保管。5.附件五：押金收據(jù)5.1詳細要求：收據(jù)應包括押金金額、支付日期、退還條件等信息。5.2說明：本收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方應在支付押金后共同簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更日期、雙方簽字等信息。6.2說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應在變更事項發(fā)生后及時簽訂。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、費用等內容。7.2說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件，雙方應在發(fā)生爭議時及時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時交付租賃物1.2承租方未按時支付租金1.3租賃物損壞或丟失1.4信息披露不真實、不及時1.5違反租賃物使用約定1.6未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小確定。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時交付租賃物，每延遲一日，應向承租方支付_____%的違約金。3.2承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向租賃方支付_____%的違約金。3.3租賃物損壞或丟失，承租方應承擔維修或賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞或丟失的程度確定。3.4信息披露不真實、不及時，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5違反租賃物使用約定，造成租賃物損壞或損失的，應承擔維修或賠償責任。3.6未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約行為的性質和后果承擔相應的責任。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同，規(guī)定租賃雙方信息披露義務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪結構及裝修情況2.3.商鋪配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的變更4.租金及相關費用4.1.租金金額及支付方式4.2.押金及退還條件4.3.其他相關費用5.租賃雙方的權利與義務5.1.租賃方權利與義務5.2.承租方權利與義務6.商鋪使用及維護6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪維護責任6.3.商鋪裝修及改造7.商鋪轉租及轉借7.1.商鋪轉租條件7.2.商鋪轉借條件7.3.商鋪轉租/轉借的審批程序8.商鋪交接8.1.交接時間及程序8.2.交接清單8.3.交接責任的劃分9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任及賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.商鋪照片12.2.其他相關文件13.其他約定事項13.1.隱私保護13.2.信息披露義務13.3.法律適用及爭議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.地址：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.地址：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置及面積2.1.1.商鋪地址：_______2.1.2.商鋪面積：_______平方米2.2.商鋪結構及裝修情況2.2.1.結構：_______2.2.2.裝修情況：_______2.3.商鋪配套設施2.3.1.水電供應：_______2.3.2.網(wǎng)絡設施：_______2.3.3.其他設施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限的變更3.3.1.租賃期限的延長：_______3.3.2.租賃期限的縮短：_______4.租金及相關費用4.1.租金金額及支付方式4.1.1.租金金額：_______元/月4.1.2.支付方式：_______4.2.押金及退還條件4.2.1.押金金額：_______元4.2.2.退還條件：_______4.3.其他相關費用4.3.1.物業(yè)管理費：_______元/月4.3.2.水電費：_______4.3.3.其他費用：_______5.租賃雙方的權利與義務5.1.租賃方權利與義務5.1.1.提供符合約定的商鋪5.1.2.維護商鋪設施5.1.3.監(jiān)督承租方使用商鋪5.2.承租方權利與義務5.2.1.按時支付租金及相關費用5.2.2.合法使用商鋪5.2.3.維護商鋪環(huán)境衛(wèi)生6.商鋪使用及維護6.1.商鋪使用范圍6.1.1.僅限經營_______業(yè)務6.1.2.不得從事違法活動6.2.商鋪維護責任6.2.1.承租方負責商鋪的日常維護6.2.2.租賃方負責商鋪的大修及改造6.3.商鋪裝修及改造6.3.1.裝修及改造需經租賃方同意6.3.2.裝修及改造費用由承租方承擔6.3.3.裝修及改造后需恢復原狀7.商鋪轉租及轉借7.1.商鋪轉租條件7.1.1.轉租需經租賃方書面同意7.1.2.轉租后的租金及費用由新承租方承擔7.2.商鋪轉借條件7.2.1.轉借需經租賃方書面同意7.2.2.轉借期間，承租方仍承擔合同約定的責任7.3.商鋪轉租/轉借的審批程序7.3.1.承租方向租賃方提交轉租/轉借申請7.3.2.租賃方在_______日內給予答復8.商鋪交接8.1.交接時間及程序8.1.1.交接時間：_______8.1.2.交接程序：雙方應在約定的時間內，按照《商鋪交接清單》進行現(xiàn)場交接。8.2.交接清單8.2.1.《商鋪交接清單》應詳細列明商鋪的設施、設備、裝修狀況等。8.3.交接責任的劃分8.3.1.交接過程中出現(xiàn)的設施、設備損壞或短缺，由責任方承擔修復或賠償。9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.1.1.租賃方單方面解除合同的條件：_______9.1.2.承租方單方面解除合同的條件：_______9.2.違約責任及賠償9.2.1.承租方未按時支付租金的違約責任：_______9.2.2.租賃方未按時提供符合約定的商鋪的違約責任：_______10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.若雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1.商鋪照片12.1.1.商鋪照片應清晰顯示商鋪的外觀、內部設施等。12.2.其他相關文件12.2.1.包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關審批文件等。13.其他約定事項13.1.隱私保護13.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務。13.2.信息披露義務13.2.1.雙方應及時、準確地向對方披露與商鋪租賃相關的信息。13.3.法律適用及爭議解決13.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2.爭議解決方式同第十條。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1.第三方是指在租賃關系中，除租賃雙方（甲乙雙方）之外，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方的類型包括但不限于：1.2.1.房地產中介機構1.2.2.法律顧問1.2.3.技術服務提供者1.2.4.裝修施工隊伍1.2.5.其他經甲乙雙方同意的第三方2.第三方的責權利2.1.責任：2.1.1.第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，履行其在合同中的義務。2.1.2.第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。2.2.權利：2.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬。2.2.2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。2.3.義務：2.3.1.第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。2.3.2.第三方應配合甲乙雙方完成合同約定的各項事務。3.第三方介入的具體條款3.1.第三方介入的條件：3.1.1.甲乙雙方同意第三方介入。3.1.2.第三方具備履行合同義務的能力和資格。3.2.第三方介入的程序：3.2.1.甲乙雙方與第三方協(xié)商，明確第三方的角色、責任和權利。3.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方在合同履行中的權利和義務。3.2.3.第三方在甲乙雙方監(jiān)督下，參與合同履行。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。4.2.責任限額的確定因素：4.2.1.第三方的服務內容4.2.2.第三方的資質和能力4.2.3.行業(yè)慣例和標準5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方與甲方之間的關系受第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約束。5.1.2.甲方對第三方的責任僅限于其與第三方簽訂的協(xié)議范圍內。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方與乙方之間的關系受第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約束。5.2.2.乙方對第三方的責任僅限于其與第三方簽訂的協(xié)議范圍內。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1.第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準。5.3.2.若第三方違反協(xié)議，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入的合同條款修訂6.1.在合同中增加關于第三方介入的條款，明確第三方的角色、責任和權利。6.2.在合同中增加關于責任限額的條款，明確第三方的責任范圍。6.3.在合同中增加關于第三方與其他各方劃分的條款，明確各方在合同履行中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片要求：清晰展示商鋪外觀、內部設施及裝修狀況。說明：用于證明商鋪現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.商鋪交接清單要求：詳細列明商鋪設施、設備、裝修狀況等。說明：用于明確交接時商鋪現(xiàn)狀，作為合同附件之一。3.營業(yè)執(zhí)照要求：合法、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明承租方具備合法經營資格。4.相關審批文件要求：與商鋪經營相關的所有審批文件。說明：用于證明商鋪經營合法合規(guī)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。6.押金收據(jù)要求：合法、有效的押金收據(jù)。說明：用于證明已支付押金。7.租金收據(jù)要求：合法、有效的租金收據(jù)。說明：用于證明已支付租金。8.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.租賃方未按時提供符合約定的商鋪。1.3.第三方未履行合同約定的義務。1.4.任何一方違反合同約定的保密義務。1.5.任何一方違反合同約定的信息披露義務。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1.支付違約金。2.1.2.恢復原狀或賠償損失。2.1.3.承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按時支付租金：違約金：按每日租金的_______%計算。賠償損失：若因未支付租金導致租賃方遭受損失，承租方應承擔賠償責任。3.2.租賃方未按時提供符合約定的商鋪：違約金：按每日租金的_______%計算。賠償損失：若因商鋪不符合約定導致承租方遭受損失，租賃方應承擔賠償責任。3.3.第三方未履行合同約定的義務：違約金：按合同約定或行業(yè)標準計算。賠償損失：若因第三方未履行義務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪租賃合同，規(guī)定租賃雙方信息披露義務2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃物使用及維護7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償8.信息披露義務8.1租賃方信息披露義務8.2承租方信息披露義務8.3信息披露方式8.4信息變更通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋權14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱商鋪3.2租賃物地址____________________3.3租賃物面積____________________平方米3.4租賃物結構____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期____________________年____________________月____________________日4.2租賃終止日期____________________年____________________月____________________日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣____________________元整。5.2租金支付方式租金應于每月____________________日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付人民幣____________________元作為違約金。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣____________________元整。6.2押金退還條件租賃期滿或提前解除合同，且租賃物無損壞、欠費的情況下，出租方應在合同終止之日起____________________日內退還押金。6.3押金退還流程承租方需提交押金收據(jù)、合同解除證明等相關文件，出租方核對無誤后退還押金。8.信息披露義務8.1租賃方信息披露義務出租方應如實向承租方提供租賃物的基本情況、租賃期限、租金標準、押金金額等信息。8.2承租方信息披露義務承租方應如實向出租方提供其營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關信息。8.3信息披露方式信息披露應采用書面形式，通過合同、書面通知或電子郵件等方式進行。8.4信息變更通知如雙方信息發(fā)生變更，應及時以書面形式通知對方。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、損壞租賃物、未按約定使用租賃物、擅自改變租賃物結構等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行或無法按期履行，且違約方已盡合理努力避免損失的，可以免除違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構____________________仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：出租方或承租方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除應提前____________________日通知對方，并書面確認。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的退還、租金結算、押金退還等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期____________________年____________________月____________________日12.3合同備案本合同需報送____________________相關部門備案。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除本合同解除，不影響雙方已經發(fā)生的權利和義務。14.4合同終止本合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋權本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.提供租賃物信息、市場行情、租賃價格等咨詢服務；2.進行租賃物的評估、鑒定服務；3.提供擔保服務，確保租金的按時支付；4.協(xié)助租賃雙方進行合同談判、簽訂合同；5.其他經雙方同意的第三方服務。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經租賃雙方書面同意；2.第三方介入前，租賃雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；3.第三方介入后，應按照雙方書面協(xié)議履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方責任1.第三方應按照雙方書面協(xié)議履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的責任。2.第三方責任限額：第三方因違約行為給租賃雙方造成損失的，其賠償責任不超過其收取服務費用的____________________倍。16.2第三方權利1.第三方有權要求租賃雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調查等；2.第三方有