2024墻面租賃與維護(hù)一體化服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻面租賃與維護(hù)一體化服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2維護(hù)方基本信息1.3合同期限2.租賃墻面位置及面積3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.墻面維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1墻面清潔4.2墻面修復(fù)4.3墻面保養(yǎng)4.4墻面美化5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.2支付時(shí)間及方式5.3違約責(zé)任6.墻面使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.合同變更及解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2維護(hù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1墻面位置圖11.2維護(hù)服務(wù)明細(xì)11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2維護(hù)方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條租賃墻面位置及面積2.1租賃墻面位于：____________________2.2租賃墻面總面積為：____平方米。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額為：____元。3.2支付時(shí)間及方式：3.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的____%。3.2.2余額支付：租賃期間每月支付租賃費(fèi)用總額的____%，支付日期為每月____日。3.3違約責(zé)任：3.3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向維護(hù)方支付____%的違約金。3.3.2若維護(hù)方未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。第四條墻面維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1墻面清潔：4.1.1定期清潔，每周至少一次。4.1.2清潔內(nèi)容：墻面灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)等。4.1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：清潔后墻面無(wú)污漬、無(wú)灰塵。4.2墻面修復(fù)：4.2.1發(fā)現(xiàn)墻面破損、裂縫等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2.2修復(fù)材料及工藝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3墻面保養(yǎng)：4.3.1定期對(duì)墻面進(jìn)行保養(yǎng)，防止墻面老化。4.3.2保養(yǎng)內(nèi)容：墻面涂刷、修補(bǔ)、打蠟等。4.4墻面美化：4.4.2美化內(nèi)容：墻面涂鴉、掛畫(huà)等。第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額為：____元。5.2支付時(shí)間及方式：5.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用總額的____%。5.2.2余額支付：維護(hù)期間每月支付維護(hù)費(fèi)用總額的____%，支付日期為每月____日。5.3違約責(zé)任：5.3.1若維護(hù)方未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.3.2若租賃方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向維護(hù)方支付____%的違約金。第六條墻面使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1租賃墻面僅用于商業(yè)用途。6.1.2不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1不得在墻面上張貼廣告、海報(bào)等。6.2.2不得在墻面上釘釘子、鉆孔等。6.3使用責(zé)任：6.3.1租賃方應(yīng)對(duì)墻面的使用負(fù)責(zé)，確保墻面安全、整潔。6.3.2如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致墻面損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條合同變更及解除7.1變更程序：7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2解除條件：7.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除程序：7.3.1解除合同需提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向維護(hù)方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變墻面用途，導(dǎo)致墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償維護(hù)方因此遭受的損失。8.1.3若租賃方違反墻面使用規(guī)定，造成墻面或周邊設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2維護(hù)方違約責(zé)任8.2.1若維護(hù)方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日維護(hù)費(fèi)用____%的違約金。8.2.2若維護(hù)方提供的維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或重新提供服務(wù)。8.2.3若維護(hù)方違反保密義務(wù)，泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂后，租賃方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿且無(wú)續(xù)簽意向。10.2.2一方違約，另一方解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同附件11.1墻面位置圖11.2維護(hù)服務(wù)明細(xì)11.3租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)11.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)11.5其他雙方約定的附件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：____________________。12.3簽署代表：12.3.1租賃方代表：____________________。12.3.2維護(hù)方代表：____________________。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，但需事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)限。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并書(shū)面通知甲乙雙方。4.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額以合同約定的金額為限。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的必要信息。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第八條第三方的更換8.1若第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。8.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第九條第三方的報(bào)酬9.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。9.2第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。第十條第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方的責(zé)任承擔(dān)11.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行。第十二條第三方的退出12.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因需要退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。12.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條第三方的持續(xù)監(jiān)督13.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督。13.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。第十四條第三方的合同解除14.1若第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。14.2第三方被解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墻面位置圖要求：精確標(biāo)注墻面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確租賃墻面的具體位置和范圍。2.維護(hù)服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確維護(hù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：用于明確維護(hù)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體條款，確保各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、程序、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保雙方權(quán)益。8.其他約定附件要求：根據(jù)雙方需求，提供其他相關(guān)附件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同中的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變墻面用途；違反墻面使用規(guī)定；1.2維護(hù)方違約：未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)；維護(hù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反保密義務(wù)；1.3第三方違約：未按時(shí)履行職責(zé)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或重新提供服務(wù)；賠償損失。3.示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向維護(hù)方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。3.2維護(hù)方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日維護(hù)費(fèi)用____%的違約金。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024墻面租賃與維護(hù)一體化服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立雙方1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1墻面租賃服務(wù)2.1.1租賃期限2.1.2租賃費(fèi)用2.1.3租賃條件2.2墻面維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)內(nèi)容2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3維護(hù)周期3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1租賃方權(quán)利3.1.2租賃方義務(wù)3.2維護(hù)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1維護(hù)方權(quán)利3.2.2維護(hù)方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證內(nèi)容6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同解除與終止10.1合同解除程序10.2合同終止程序10.3合同解除與終止后的責(zé)任11.合同附件11.1附件一：墻面租賃清單11.2附件二：墻面維護(hù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署方式12.2生效條件12.3生效日期13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資料交接13.3其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立雙方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同訂立時(shí)間本合同訂立時(shí)間為：[具體日期]1.3合同訂立地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1墻面租賃服務(wù)2.1.1租賃期限本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。2.1.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付，每次支付金額為人民幣[金額]元。2.1.3租賃條件租賃期間，甲方應(yīng)保證墻面完好，不得擅自改動(dòng)墻面結(jié)構(gòu)及裝飾。2.2墻面維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃的墻面進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)及維修。2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保墻面整潔、美觀、安全。2.2.3維護(hù)周期維護(hù)周期為每月一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1租賃方權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定提供墻面維護(hù)服務(wù)。3.1.2租賃方義務(wù)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，遵守租賃條件。3.2維護(hù)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1維護(hù)方權(quán)利有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.2.2維護(hù)方義務(wù)按照合同約定提供墻面維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括墻面租賃費(fèi)用及墻面維護(hù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每次支付時(shí)間不得晚于每月[具體日期]。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。5.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方提前解除合同。5.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證內(nèi)容乙方應(yīng)保證提供的墻面維護(hù)服務(wù)符合合同約定。6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。6.3質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行維護(hù)；（2）及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題；（3）定期對(duì)墻面進(jìn)行檢查，確保墻面處于良好狀態(tài)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決程序若雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同解除與終止后的處理10.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。10.2資料交接合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的墻面及其相關(guān)資料完好無(wú)損地移交給甲方。10.3其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：墻面租賃清單包括墻面面積、位置、材質(zhì)等信息。11.2附件二：墻面維護(hù)清單包括維護(hù)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署及生效12.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。13.2資料交接合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的墻面及其相關(guān)資料完好無(wú)損地移交給甲方。13.3其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知方式本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由[具體地點(diǎn)]人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)任何一方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)[金額]元；（2）第三方因過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，賠償金額不超過(guò)[金額]元；（3）第三方在履行合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同履行過(guò)程中直接導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的行為。18.2第三方責(zé)任免除（1）因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方在履行合同時(shí)，盡到合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)與其他各方責(zé)任進(jìn)行明確劃分，確保各自權(quán)利和義務(wù)的清晰。19.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方介入而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確變更后的責(zé)任。20.2第三方退出第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。21.第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。22.第三方介入?yún)f(xié)議22.1協(xié)議簽訂第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墻面租賃清單詳細(xì)要求：包括墻面面積、位置、材質(zhì)、顏色、現(xiàn)有裝飾等信息。說(shuō)明：用于記錄甲方租賃的墻面情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：墻面維護(hù)清單詳細(xì)要求：包括維護(hù)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)記錄等信息。說(shuō)明：用于記錄乙方提供的墻面維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及效果，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及退出機(jī)制等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支出，確保財(cái)務(wù)透明。5.附件五：通知及回復(fù)記錄詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、接收時(shí)間、回復(fù)時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的通知及回復(fù)，確保信息傳遞的及時(shí)性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的各方行為，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除與終止的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除與終止過(guò)程中的各方行為，確保合同解除與終止的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.擅自改動(dòng)墻面結(jié)構(gòu)及裝飾；c.未按照合同約定使用墻面。乙方違約行為：a.未按時(shí)提供墻面維護(hù)服務(wù)；b.維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c.未按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三方違約行為：a.未按照合同約定履行職責(zé)；b.因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；c.泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，綜合考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的[比例]計(jì)算。b.若乙方未按時(shí)提供墻面維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致墻面受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.若第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024墻面租賃與維護(hù)一體化服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1墻面租賃范圍2.2墻面租賃位置2.3墻面租賃面積3.租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1墻面清潔4.2墻面修補(bǔ)4.3墻面保養(yǎng)5.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.3服務(wù)時(shí)間安排7.維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2維護(hù)方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方代表簽字之日起生效。1.2合同生效條件：雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，合同即刻生效。1.3合同期限：本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃標(biāo)的物2.1墻面租賃范圍：本合同所指墻面租賃范圍為甲方所有建筑物外墻。2.2墻面租賃位置：具體租賃位置以甲方提供的建筑物平面圖為準(zhǔn)。2.3墻面租賃面積：租賃面積為甲方提供的建筑物外墻總面積。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額：租賃費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：租賃費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付計(jì)劃如下：3.2.1首期支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。3.2.2中期支付：2024年6月30日前支付總額的40%。3.2.3結(jié)算支付：2024年12月31日前支付剩余的30%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：按上述分期支付計(jì)劃執(zhí)行。第四條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1墻面清潔：每月至少進(jìn)行兩次全面清潔，包括墻面、窗臺(tái)、檐口等。4.2墻面修補(bǔ)：發(fā)現(xiàn)墻面裂縫、脫落等損壞，及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。4.3墻面保養(yǎng)：定期對(duì)墻面進(jìn)行保養(yǎng)，確保墻面美觀耐用。第五條維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：墻面清潔后無(wú)污漬、無(wú)灰塵，窗臺(tái)、檐口等無(wú)殘留物。5.2修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)：修補(bǔ)后的墻面外觀與原墻面保持一致，無(wú)色差、無(wú)裂縫。5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：保養(yǎng)后的墻面光澤度提高，手感光滑，使用壽命延長(zhǎng)。第六條維護(hù)服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：本合同生效之日起，甲方應(yīng)立即委托乙方開(kāi)始提供維護(hù)服務(wù)。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：本合同約定的維護(hù)服務(wù)期限到期之日。6.3服務(wù)時(shí)間安排：乙方根據(jù)甲方提供的維護(hù)需求，合理規(guī)劃服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用總額：維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），包含但不限于墻面清潔、修補(bǔ)、保養(yǎng)等費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式：維護(hù)費(fèi)用采用預(yù)付方式，甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)周期開(kāi)始前支付當(dāng)期費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)服務(wù)周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向維護(hù)方支付逾期部分千分之五的違約金。8.1.2如租賃方提前終止租賃，應(yīng)支付自終止之日起至合同期滿之日止的租賃費(fèi)用。8.2維護(hù)方違約責(zé)任：8.2.1如維護(hù)方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金。8.2.2如維護(hù)方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)無(wú)條件重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1雙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額賠償對(duì)方。8.3.2因違約造成對(duì)方名譽(yù)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)；10.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止；11.2.2雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)；11.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)；11.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十二條其他約定12.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息保密。12.2信息披露：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于建筑物平面圖、服務(wù)明細(xì)表等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為合同簽訂地。13.3簽署人員：本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同附件清單14.1建筑物平面圖；14.2服務(wù)明細(xì)表；14.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定的；2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.3合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2若第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方合同約定，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方責(zé)任與權(quán)利5.1第三方責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1