2024年度商業(yè)街區(qū)消防安全隱患排查及維保合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)消防安全隱患排查及維保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)街區(qū)名稱(chēng)2.2消防安全隱患排查范圍2.3維保服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工作進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工作進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：X商業(yè)街區(qū)管理有限公司乙方：X消防技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)街區(qū)名稱(chēng)商業(yè)街區(qū)2.2消防安全隱患排查范圍包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備、消防通道等。2.3維保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、維修保養(yǎng)、更換零部件、系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)指導(dǎo)等。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%的費(fèi)用在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付5.工作進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工作進(jìn)度安排甲方應(yīng)按照乙方提供的工作進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保各項(xiàng)消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)配合。5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在不影響商業(yè)街區(qū)正常經(jīng)營(yíng)的情況下，由雙方協(xié)商確定。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限自服務(wù)完成后之日起，質(zhì)量保證期限為一年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至問(wèn)題解決。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、逾期付款、擅自變更合同內(nèi)容等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同總金額的10%計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的30%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法恢復(fù)履行的；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并就合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.合同附件11.1合同附件清單（1）消防安全隱患排查及維保服務(wù)方案（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（3）工作進(jìn)度計(jì)劃表（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.2合同附件內(nèi)容上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的義務(wù)，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件合同解除與終止條件同第九條。14.2合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第九條。14.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并就合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行第三方檢測(cè)、評(píng)估或驗(yàn)收；（3）合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。15.3.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。15.3.3介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е潞贤p方或合同標(biāo)的物遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見(jiàn)和建議；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的意見(jiàn)、建議和報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系第三方對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作不影響合同標(biāo)的物的正常使用。18.3第三方與其他第三方的劃分在合同履行過(guò)程中，如涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免相互干擾和沖突。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)，未約定或約定不明確的，由委托方承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算，結(jié)算方式由合同雙方約定。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序同第八條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防安全隱患排查及維保服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括排查范圍、維保內(nèi)容、工作流程、時(shí)間安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用、總價(jià)、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。3.工作進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)包括各項(xiàng)工作任務(wù)的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保按時(shí)完成。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：此附件用于明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議。說(shuō)明：此附件用于第三方介入時(shí)的評(píng)估依據(jù)。6.第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議。說(shuō)明：此附件用于第三方介入時(shí)的檢測(cè)依據(jù)。7.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議。說(shuō)明：此附件用于第三方介入時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%；（2）乙方未提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的10%；（3）第三方未履行職責(zé)的，由合同雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的10%；（3）第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失真，雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)消防安全隱患排查及維保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防安全隱患排查2.2消防安全隱患維保3.排查及維保工作內(nèi)容3.1排查工作內(nèi)容3.2維保工作內(nèi)容4.工作時(shí)間及進(jìn)度安排4.1排查工作進(jìn)度安排4.2維保工作進(jìn)度安排5.工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1排查工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維保工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工作費(fèi)用及支付方式6.1排查工作費(fèi)用6.2維保工作費(fèi)用6.3支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：消防安全隱患排查報(bào)告11.2附件二：消防安全隱患維保方案12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1名稱(chēng)：商業(yè)街區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同乙方1.2.1名稱(chēng)：消防科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防安全隱患排查2.1.1排查對(duì)象：商業(yè)街區(qū)內(nèi)的所有建筑物、設(shè)備設(shè)施2.1.2排查內(nèi)容：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防通道、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志等2.2消防安全隱患維保2.2.1維保對(duì)象：商業(yè)街區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備2.2.2維保內(nèi)容：包括但不限于定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等3.排查及維保工作內(nèi)容3.1排查工作內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的消防安全隱患排查計(jì)劃，包括排查時(shí)間、排查人員、排查方法等3.1.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防安全隱患排查工作，并向甲方提交排查報(bào)告3.2維保工作內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，制定維保計(jì)劃，包括維保時(shí)間、維保人員、維保方法等3.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施設(shè)備的維保工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)4.工作時(shí)間及進(jìn)度安排4.1排查工作進(jìn)度安排4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成消防安全隱患排查工作4.1.2乙方應(yīng)在排查完成后7日內(nèi)向甲方提交排查報(bào)告4.2維保工作進(jìn)度安排4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，制定維保計(jì)劃，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成4.2.2乙方應(yīng)在維保完成后5日內(nèi)向甲方提交維保報(bào)告5.工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1排查工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1排查工作應(yīng)全面、細(xì)致，確保不遺漏任何消防安全隱患5.1.2排查報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，為甲方提供有效的決策依據(jù)5.2維保工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1維保工作應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2維保報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄維保過(guò)程及結(jié)果，為甲方提供維護(hù)保養(yǎng)依據(jù)6.工作費(fèi)用及支付方式6.1排查工作費(fèi)用6.1.1排查費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整6.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付排查費(fèi)用的50%，即人民幣萬(wàn)元整6.1.3乙方完成排查工作并向甲方提交排查報(bào)告后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%，即人民幣萬(wàn)元整6.2維保工作費(fèi)用6.2.1維保費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整6.2.2甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付維保費(fèi)用的50%，即人民幣萬(wàn)元整6.2.3乙方完成維保工作并向甲方提交維保報(bào)告后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%，即人民幣萬(wàn)元整6.3支付方式6.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用6.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：

銀行名稱(chēng)：銀行

賬戶(hù)名稱(chēng)：消防科技有限公司

賬號(hào)：056

開(kāi)戶(hù)行：省市區(qū)路號(hào)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的相關(guān)資料7.1.2雙方應(yīng)共同保護(hù)上述保密內(nèi)容的秘密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.1.2如甲方未按時(shí)提供必要的工作條件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2本合同自生效之日起至約定的維保工作完成之日止。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：消防安全隱患排查報(bào)告11.1.1報(bào)告應(yīng)包括排查日期、排查人員、排查設(shè)備、排查結(jié)果等內(nèi)容。11.1.2報(bào)告應(yīng)由乙方蓋章，并由甲方確認(rèn)無(wú)誤。11.2附件二：消防安全隱患維保方案11.2.1方案應(yīng)包括維保內(nèi)容、維保周期、維保方法、維保責(zé)任等內(nèi)容。11.2.2方案應(yīng)由乙方蓋章，并由甲方確認(rèn)無(wú)誤。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)送省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2備案時(shí)間13.2.1本合同簽訂后15日內(nèi)報(bào)送備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的工作，引入的具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)能力或資源的第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行消防安全隱患的排查、評(píng)估、整改、驗(yàn)收等工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)自身工作成果承擔(dān)直接責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任17.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作成果符合合同要求。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉或爭(zhēng)議。17.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1第三方監(jiān)督19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同要求執(zhí)行任務(wù)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論第三方介入工作的進(jìn)展情況。19.2第三方管理19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，接受甲乙雙方的監(jiān)督管理。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.1.2第三方應(yīng)在接到變更通知后，按照變更后的要求執(zhí)行任務(wù)。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。20.2.2解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防安全隱患排查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含排查時(shí)間、排查人員、排查設(shè)備、排查結(jié)果、整改建議等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告用于記錄消防安全隱患排查的詳細(xì)情況，為后續(xù)整改提供依據(jù)。2.附件二：消防安全隱患維保方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含維保內(nèi)容、維保周期、維保方法、維保責(zé)任、維保記錄等內(nèi)容。說(shuō)明：該方案用于指導(dǎo)維保工作的實(shí)施，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的工作，確保各方權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：證明第三方具備完成消防安全隱患排查及維保工作的能力。5.附件五：工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工作進(jìn)度、已完成工作內(nèi)容、存在問(wèn)題及解決方案等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告用于跟蹤工作進(jìn)度，確保合同按計(jì)劃執(zhí)行。6.附件六：工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告用于確認(rèn)工作成果，確保消防安全隱患得到有效處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供必要的工作條件或資料。乙方未按約定完成排查或維保工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費(fèi)用：按逾期付款違約金計(jì)算，每日千分之五。甲方未提供工作條件：賠償乙方因此造成的損失。乙方泄露秘密：賠償甲方因此遭受的全部損失。第三方未履行職責(zé)：按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定支付排查費(fèi)用，逾期15天，應(yīng)支付違約金元。示例二：乙方未按約定完成排查工作，導(dǎo)致安全隱患未及時(shí)整改，賠償甲方損失元。示例三：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失，按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償甲方元。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)消防安全隱患排查及維保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)街區(qū)概況2.2消防安全隱患排查范圍2.3消防安全隱患維保范圍3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.消防安全隱患排查4.1排查方式4.2排查頻率4.3排查報(bào)告提交5.消防安全隱患維保5.1維保內(nèi)容5.2維保頻率5.3維保報(bào)告提交6.檢查標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1檢查標(biāo)準(zhǔn)6.2檢查要求7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量保證措施8.價(jià)格及支付方式8.1合同總價(jià)8.2分期支付8.3支付時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：商業(yè)街區(qū)管理有限公司（2）乙方：消防技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話(huà)：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話(huà)：13956782.合同標(biāo)的2.1商業(yè)街區(qū)概況（1）街區(qū)名稱(chēng)：商業(yè)街區(qū)（2）街區(qū)地址：市區(qū)街道號(hào)（3）街區(qū)面積：10000平方米（4）街區(qū)業(yè)態(tài)：餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等2.2消防安全隱患排查范圍（1）消防設(shè)施設(shè)備（2）消防通道（3）疏散指示標(biāo)志（4）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（6）其他消防安全隱患2.3消防安全隱患維保范圍（1）消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（2）消防通道的清理和維護(hù)（3）疏散指示標(biāo)志的更換和維護(hù)（4）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的檢查和維護(hù)（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的檢查和維護(hù)（6）其他消防安全隱患的整改和維護(hù)3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.消防安全隱患排查4.1排查方式（1）定期巡查（2）專(zhuān)項(xiàng)檢查（3）應(yīng)急檢查4.2排查頻率（1）每月至少進(jìn)行一次全面巡查（2）每季度至少進(jìn)行一次專(zhuān)項(xiàng)檢查（3）發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)立即進(jìn)行應(yīng)急檢查4.3排查報(bào)告提交（1）巡查報(bào)告：每月5日前提交至甲方（2）專(zhuān)項(xiàng)檢查報(bào)告：每季度結(jié)束后5日內(nèi)提交至甲方（3）應(yīng)急檢查報(bào)告：檢查結(jié)束后2小時(shí)內(nèi)提交至甲方5.消防安全隱患維保5.1維保內(nèi)容（1）消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（2）消防通道的清理和維護(hù)（3）疏散指示標(biāo)志的更換和維護(hù)（4）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的檢查和維護(hù)（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的檢查和維護(hù)（6）其他消防安全隱患的整改和維護(hù)5.2維保頻率（1）消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：每月至少進(jìn)行一次（2）消防通道的清理和維護(hù)：每月至少進(jìn)行一次（3）疏散指示標(biāo)志的更換和維護(hù)：每半年至少進(jìn)行一次（4）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的檢查和維護(hù)：每季度至少進(jìn)行一次（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的檢查和維護(hù)：每半年至少進(jìn)行一次（6）其他消防安全隱患的整改和維護(hù)：根據(jù)實(shí)際情況確定5.3維保報(bào)告提交（1）維保報(bào)告：每月5日前提交至甲方（2）整改報(bào)告：整改完成后3日內(nèi)提交至甲方6.檢查標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1檢查標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行（2）符合甲方商業(yè)街區(qū)消防安全要求6.2檢查要求（1）檢查人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)（2）檢查過(guò)程需記錄詳細(xì)，確保檢查結(jié)果的準(zhǔn)確性（3）檢查結(jié)果需及時(shí)反饋給甲方7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期（1）自合同簽訂之日起，至合同期滿(mǎn)之日止7.2質(zhì)量保證措施（1）乙方需按照合同約定，確保消防安全隱患排查及維保工作的質(zhì)量（2）乙方需對(duì)排查及維保過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改（3）乙方需定期向甲方提交檢查及維保報(bào)告，確保工作的透明度8.價(jià)格及支付方式8.1合同總價(jià)（1）消防安全隱患排查費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元（2）消防安全隱患維保費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元（3）合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元8.2分期支付（1）首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%（2）中期支付：消防安全隱患排查及維保工作完成50%后，支付合同總價(jià)的40%（3）尾期支付：消防安全隱患排查及維保工作全部完成后，支付合同總價(jià)的30%8.3支付時(shí)間（1）首期支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（2）中期支付時(shí)間：消防安全隱患排查及維保工作完成50%后5個(gè)工作日內(nèi)（3）尾期支付時(shí)間：消防安全隱患排查及維保工作全部完成后5個(gè)工作日內(nèi)9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)及管理信息（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)街區(qū)消防安全相關(guān)資料9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行消防安全隱患排查及維保工作（2）乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方商業(yè)街區(qū)消防安全事故（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定進(jìn)行消防安全隱患排查及維保工作的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金（2）乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方商業(yè)街區(qū)消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤12.2合同生效日期（1）自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方同意（2）一方提出解除合同，另一方不同意，提交仲裁或訴訟解決14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充（2）合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（2）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）消防安全隱患排查及維保過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)。（2）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的質(zhì)量。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜及需求。（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方推薦第三方，并征得對(duì)方同意。（3）第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)或推薦后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面介入意向書(shū)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)評(píng)估、檢測(cè)、鑒定等工作。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便開(kāi)展相關(guān)工作。17.2第三方權(quán)利保護(hù)（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如遇到甲乙雙方爭(zhēng)議，第三方有權(quán)向仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方