2024宅基地使用權轉讓與土地征收補償合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權轉讓與土地征收補償合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.轉讓標的3.1宅基地使用權3.2土地征收補償4.轉讓價款4.1金額4.2付款方式4.3付款時間5.轉讓程序5.1審批程序5.2登記手續(xù)5.3其他程序6.土地征收補償安置6.1補償金額6.2補償方式6.3補償時間7.交付與接收7.1宅基地交付7.2土地征收補償款交付8.義務與責任8.1出讓方義務8.2受讓方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“宅基地使用權”指依照國家法律法規(guī)規(guī)定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給農(nóng)戶，用于建設住宅的集體土地使用權；（2）“土地征收補償”指國家依法征收農(nóng)村集體土地時，對被征收土地的補償和安置；（3）“轉讓價款”指受讓方支付給出讓方的宅基地使用權轉讓費用；（4）“補償安置”指對被征收土地的農(nóng)戶進行的貨幣補償、實物補償、安置房補償?shù)取?.2解釋本合同中對術語的解釋應遵循國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出讓方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.轉讓標的3.1宅基地使用權（1）位置：____________________（2）面積：____________________平方米（3）權屬證明：____________________3.2土地征收補償（1）征收土地面積：____________________平方米（2）征收補償金額：____________________元（3）補償方式：____________________4.轉讓價款4.1金額：____________________元4.2付款方式：（1）支付方式：____________________（2）支付時間：____________________4.3付款時間：（1）首付款：____________________元，于合同簽訂后____個工作日內支付；（2）尾款：____________________元，于交付宅基地使用權后____個工作日內支付。5.轉讓程序5.1審批程序（1）出讓方需按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地使用權轉讓審批手續(xù)；（2）受讓方需按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地征收補償款領取手續(xù)。5.2登記手續(xù)（1）出讓方應協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權轉讓登記手續(xù)；（2）受讓方應在收到土地征收補償款后，協(xié)助出讓方辦理土地征收補償?shù)怯浭掷m(xù)。5.3其他程序（1）雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其他相關程序；（2）如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。6.土地征收補償安置6.1補償金額：____________________元6.2補償方式：（1）貨幣補償：____________________元；（2）實物補償：____________________；（3）安置房補償：____________________。6.3補償時間：（1）貨幣補償：于合同簽訂后____個工作日內支付；（2）實物補償：于合同簽訂后____個工作日內交付；（3）安置房補償：于合同簽訂后____個工作日內交付。8.義務與責任8.1出讓方義務（1）保證宅基地使用權真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議；（2）按照合同約定的時間、方式交付宅基地使用權；（3）協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權轉讓登記手續(xù)；（4）按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地征收補償相關手續(xù)；（5）在合同約定的期限內，完成土地征收補償款的支付。8.2受讓方義務（1）按照合同約定的時間、方式支付轉讓價款；（2）按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地征收補償款領取手續(xù)；（3）在收到宅基地使用權后，按照約定用途使用土地；（4）在合同約定的期限內，完成土地征收補償?shù)怯浭掷m(xù)；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。9.違約責任9.1違約情形（1）出讓方未按約定時間、方式交付宅基地使用權；（2）出讓方未按約定時間、方式支付土地征收補償款；（3）受讓方未按約定時間、方式支付轉讓價款；（4）受讓方擅自改變土地用途；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元；（2）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；（3）因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁；（2）仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知后____個工作日內回復；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后，按照法律規(guī)定辦理相關登記手續(xù)。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。13.2通知與送達（1）雙方應按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知；（2）通知送達時間以實際收到時間為準。13.3合同附件本合同附件包括：（1）宅基地使用權權屬證明；（2）土地征收補償相關文件；（3）其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系并提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方責任限額為人民幣____________________元，超過部分由甲乙雙方按合同約定分擔；（3）第三方責任限額在合同附件中具體列明。15.3第三方責權利15.3.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取服務費用；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，因提供優(yōu)質服務而獲得的利益，歸第三方所有；（2）第三方有權要求甲乙雙方對其服務成果進行評價。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲乙雙方在引入第三方前，應充分協(xié)商，確定第三方的職責、權利和義務；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應將第三方信息及合同約定納入本合同附件。16.2第三方介入后的監(jiān)督（1）甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方按照約定提供服務；（2）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。16.3第三方介入后的變更（1）若第三方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更職責、權利和義務，甲乙雙方應重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的甲乙雙方共同損失，由第三方承擔主要責任；（2）甲乙雙方應根據(jù)各自過錯，承擔相應責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同第10條的規(guī)定，選擇爭議解決方式。19.合同附件本合同附件應包括：（1）第三方基本信息；（2）第三方服務內容；（3）第三方責任限額；（4）第三方費用及支付方式；（5）其他雙方認為必要的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權權屬證明詳細要求：提供宅基地使用權證書或相關證明文件，證明出讓方對該宅基地享有合法使用權。說明：該附件用于證明出讓方對宅基地的使用權真實、合法、有效。2.土地征收補償相關文件詳細要求：提供土地征收補償協(xié)議、補償款支付憑證等文件，證明土地征收補償?shù)暮戏ㄐ?。說明：該附件用于證明土地征收補償款的合法來源及支付情況。3.第三方基本信息詳細要求：提供第三方機構或個人的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、聯(lián)系方式等文件。說明：該附件用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。4.第三方服務內容詳細要求：明確第三方在合同中的具體職責、服務范圍和預期成果。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和任務。5.第三方責任限額詳細要求：明確第三方在履行職責過程中可能承擔的責任限額。說明：該附件用于界定第三方在合同履行過程中可能造成的損失賠償范圍。6.第三方費用及支付方式詳細要求：明確第三方服務費用金額、支付方式和支付時間。說明：該附件用于明確第三方服務費用的結算方式和支付時間。7.補充協(xié)議詳細要求：若第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間需要簽訂補充協(xié)議，應詳細列明補充協(xié)議的內容。說明：該附件用于補充和細化合同條款，確保合同內容的完整性和可操作性。8.其他雙方認為必要的條款詳細要求：根據(jù)實際情況，甲乙雙方認為需要增加的其他條款。說明：該附件用于補充合同內容，確保合同條款的全面性和適用性。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定（1）未按約定時間、方式交付宅基地使用權責任認定：支付違約金，金額為轉讓價款的_____%。示例：若轉讓價款為100萬元，則違約金為2萬元。（2）未按約定時間、方式支付土地征收補償款責任認定：支付違約金，金額為補償款的_____%。示例：若補償款為50萬元，則違約金為1萬元。2.受讓方違約行為及責任認定（1）未按約定時間、方式支付轉讓價款責任認定：支付違約金，金額為轉讓價款的_____%。示例：若轉讓價款為100萬元，則違約金為2萬元。（2）擅自改變土地用途責任認定：恢復原狀，并支付恢復費用；若無法恢復，賠償損失。示例：若擅自改變土地用途導致?lián)p失10萬元，則賠償10萬元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務責任認定：承擔由此造成的損失，并支付違約金，金額為服務費用的_____%。示例：若服務費用為5萬元，則違約金為1萬元。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：承擔由此造成的損失，并支付違約金，金額為損失金額的_____%。示例：若因泄露商業(yè)秘密導致?lián)p失20萬元，則違約金為4萬元。全文完。2024宅基地使用權轉讓與土地征收補償合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2宅基地使用權1.3土地征收補償2.合同標的2.1宅基地使用權轉讓2.2土地征收補償3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂3.2合同生效4.宅基地使用權轉讓4.1轉讓雙方的權利義務4.2轉讓手續(xù)4.3轉讓費用4.4轉讓期限5.土地征收補償5.1補償方式5.2補償標準5.3補償金額5.4補償支付6.合同履行6.1履行主體6.2履行期限6.3履行方式7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議13.2附件二：土地征收補償協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）甲方：指轉讓宅基地使用權的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指受讓宅基地使用權的自然人、法人或其他組織。1.2宅基地使用權（1）宅基地使用權是指乙方在甲方擁有的宅基地上依法享有的使用權。（2）宅基地使用權包括土地的使用權、房屋的所有權及其附屬設施的使用權。1.3土地征收補償（1）土地征收補償是指因國家征收土地而對土地權利人進行的補償。（2）土地征收補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.合同標的2.1宅基地使用權轉讓（1）甲方同意將位于（具體地址）的宅基地使用權轉讓給乙方。（2）該宅基地使用權面積（具體面積）。2.2土地征收補償（1）乙方同意接受甲方因土地征收而獲得的補償。（2）補償金額為（具體金額）。3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。（2）合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2合同生效（1）本合同自簽訂之日起生效。（2）合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定。4.宅基地使用權轉讓4.1轉讓雙方的權利義務（1）甲方應保證其轉讓的宅基地使用權合法、有效，并承擔相應的法律責任。（2）乙方應按照合同約定支付轉讓費用，并取得宅基地使用權。4.2轉讓手續(xù)（1）甲方應在合同簽訂之日起（具體時間）內，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)。（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，配合辦理轉讓手續(xù)。4.3轉讓費用（1）轉讓費用總額為（具體金額）。（2）轉讓費用支付方式為（具體方式）。4.4轉讓期限（1）轉讓期限自合同生效之日起至（具體日期）止。（2）轉讓期限屆滿，乙方取得宅基地使用權。5.土地征收補償5.1補償方式（1）補償方式為一次性支付。（2）甲方應在土地征收補償協(xié)議簽訂后（具體時間）內支付補償金額。5.2補償標準（1）補償標準按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。（2）具體補償標準由雙方協(xié)商確定。5.3補償金額（1）補償金額為（具體金額）。（2）補償金額包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。5.4補償支付（1）甲方應在土地征收補償協(xié)議簽訂后（具體時間）內支付補償金額。（2）補償金額支付方式為（具體方式）。6.合同履行6.1履行主體（1）甲方和乙方為合同履行主體。（2）雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。6.2履行期限（1）合同履行期限自合同生效之日起至（具體日期）止。（2）雙方應按照合同約定的時間節(jié)點履行合同義務。6.3履行方式（1）甲方和乙方應按照合同約定的方式履行合同義務。（2）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方未按時辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。（2）乙方未按時支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。（3）甲方未按時支付土地征收補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。8.3違約金（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）違約金的支付方式為（具體方式）。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方可以選擇仲裁機構解決爭議。（2）仲裁機構的選擇由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在（具體時間）內提出解決爭議的請求。（2）爭議解決機構應在收到爭議請求后（具體時間）內作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）雙方應協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前（具體時間）書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議的，合同終止。（2）合同解除，雙方無爭議的，合同終止。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務。（2）合同終止后，雙方應相互返還已收到的款項。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議13.2附件二：土地征收補償協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同語言（1）本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同解釋（1）本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。（2）本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方責任（1）第三方應依法履行其職責，對因其服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間為委托代理或咨詢服務關系。16.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何法律行為，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。17.2第三方應在甲乙雙方授權范圍內行使權利，履行義務。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。18.2責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供服務過程中的錯誤、疏忽或違法行為導致的損失。（2）因第三方未能履行協(xié)議約定的義務導致的損失。18.3責任限額的履行方式為：（1）第三方直接向受損方支付賠償金。（2）第三方未能履行賠償義務時，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面同意，并與第三方協(xié)商一致。19.2合同變更后，甲乙雙方與第三方應按照變更后的合同履行各自的權利義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。21.2第三方介入導致合同解除的，第三方應承擔相應的責任。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的合同義務。22.2第三方介入導致合同終止的，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、轉讓的宅基地使用權詳細信息、轉讓費用、轉讓期限、雙方的權利義務等內容。說明：本附件為合同的核心部分，是雙方轉讓宅基地使用權的正式文件。2.附件二：土地征收補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、土地征收補償?shù)脑敿毿畔ⅰ⒀a償金額、補償方式、雙方的權利義務等內容。說明：本附件為合同的核心部分，是雙方關于土地征收補償?shù)恼轿募?.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、房屋產(chǎn)權證明、相關審批文件、合同變更協(xié)議等。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，用于證明合同履行情況和合法性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內容、服務費用、服務期限、雙方的權利義務等內容。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時適用的爭議解決機制，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)。乙方未按時支付轉讓費用。甲方未按時支付土地征收補償款。第三方未能依法履行其職責，導致甲乙雙方損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償金等。違約金的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償金的標準根據(jù)實際損失確定。3.違約責任示例說明：甲方未按時辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)，導致乙方無法按時取得宅基地使用權。甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的（具體比例）。乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的（具體比例）。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024宅基地使用權轉讓與土地征收補償合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地使用權轉讓概述2.1宅基地使用權轉讓原因2.2宅基地使用權轉讓范圍2.3宅基地使用權轉讓條件3.土地征收補償概述3.1土地征收原因3.2土地征收范圍3.3土地征收補償標準4.宅基地使用權轉讓價款及支付方式4.1宅基地使用權轉讓價款4.2付款時間及方式4.3逾期付款責任5.土地征收補償款支付5.1土地征收補償款金額5.2付款時間及方式5.3逾期付款責任6.宅基地使用權及土地征收補償款的交付6.1宅基地使用權交付6.2土地征收補償款交付7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任7.3合同解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議10.2附件二：土地征收補償協(xié)議11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解釋權14.1合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：___________1.1.2轉讓方住所：___________1.1.3轉讓方法定代表人：___________1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5轉讓方電子郵箱：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方住所：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.5受讓方電子郵箱：___________2.宅基地使用權轉讓概述2.1宅基地使用權轉讓原因2.1.1轉讓方因___________原因，愿將宅基地使用權轉讓給受讓方。2.2宅基地使用權轉讓范圍2.2.1轉讓方同意將位于___________的宅基地使用權轉讓給受讓方。2.3宅基地使用權轉讓條件2.3.1轉讓方須保證所轉讓的宅基地使用權合法有效，無任何權屬糾紛。3.土地征收補償概述3.1土地征收原因3.1.1因___________原因，需征收土地。3.2土地征收范圍3.2.1征收范圍為___________。3.3土地征收補償標準3.3.1土地征收補償標準按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.宅基地使用權轉讓價款及支付方式4.1宅基地使用權轉讓價款4.1.1宅基地使用權轉讓價款為人民幣___________元整。4.2付款時間及方式4.2.1受讓方應在合同簽署之日起___________日內支付轉讓價款。4.2.2付款方式為___________。4.3逾期付款責任4.3.1如受讓方逾期付款，應按每日___________的滯納金支付滯納金。5.土地征收補償款支付5.1土地征收補償款金額5.1.1土地征收補償款金額為人民幣___________元整。5.2付款時間及方式5.2.1土地征收補償款應在土地征收完成后___________日內支付給受讓方。5.2.2付款方式為___________。5.3逾期付款責任5.3.1如轉讓方逾期支付土地征收補償款，應按每日___________的滯納金支付滯納金。6.宅基地使用權及土地征收補償款的交付6.1宅基地使用權交付6.1.1轉讓方應在合同簽署之日起___________日內將宅基地使用權及相關證明文件交付給受讓方。6.2土地征收補償款交付6.2.1土地征收補償款應在土地征收完成后___________日內支付給受讓方。7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為___________年。7.2違約責任7.2.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.3合同解除條件7.3.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；7.3.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；7.3.1.3法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1合同在下列情況下可解除：9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議10.1.1本合同附件一為宅基地使用權轉讓協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：土地征收補償協(xié)議10.2.1本合同附件二為土地征收補償協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1本合同簽署時間為___________年___________月___________日。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為___________。12.3合同簽署人12.3.1轉讓方代表簽字（蓋章）：___________12.3.2受讓方代表簽字（蓋章）：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式___________份。13.2合同保管13.2.1合同由雙方各自妥善保管。14.合同解釋權14.1合同解釋權歸屬14.1.1本合同的解釋權歸___________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入原因1.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務、解決合同履行中的爭議、進行資產(chǎn)評估、法律咨詢等。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額為人民幣___________元整，超出該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。2.3責任免除2.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或甲乙雙方明知可能發(fā)生而未采取適當措施導致?lián)p失，第三方不承擔責任。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應提前___________日向對方提出書面申請，并說明介入原因及所需提供的服務。3.2第三方選擇3.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由___________仲裁委員會指定。3.3第三方介入?yún)f(xié)議3.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。4.第三方權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展相關工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方報告4.2.1