2024全新電子廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新電子廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2租賃房產(chǎn)的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金2.租賃房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及條件2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3驗(yàn)收不合格的處理3.租賃房產(chǎn)的用途3.1合法用途3.2不得用于的活動(dòng)4.租賃房產(chǎn)的維護(hù)與管理4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.2房產(chǎn)維修費(fèi)用4.3房產(chǎn)管理費(fèi)用5.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)的取得5.2乙方對(duì)房產(chǎn)的合理使用5.3乙方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)義務(wù)5.4乙方對(duì)房產(chǎn)的保管義務(wù)6.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)6.2甲方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任6.3甲方對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)利6.4甲方對(duì)乙方的協(xié)助義務(wù)7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2房產(chǎn)租賃面積確認(rèn)書(shū)11.3房產(chǎn)租賃押金收據(jù)12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2租賃房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]元租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)等]1.5租金押金押金總額：[押金總額]元押金支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]押金退還條件：[退還條件，如租賃期滿無(wú)違約等]第二條租賃房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房產(chǎn)交付乙方使用，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)滿足[交付條件，如無(wú)損壞、符合合同約定等]。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如參照合同約定等]。驗(yàn)收程序?yàn)椋篬驗(yàn)收程序，如拍照、填寫(xiě)驗(yàn)收單等]。2.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[不合格處理時(shí)間]內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)予以處理。第三條租賃房產(chǎn)的用途3.1合法用途乙方僅可使用房產(chǎn)進(jìn)行[合法用途，如生產(chǎn)、辦公等]，不得用于[禁止用途，如住宅、餐飲等]。3.2不得用于的活動(dòng)乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行[禁止活動(dòng)，如非法經(jīng)營(yíng)、賭博等]。第四條租賃房產(chǎn)的維護(hù)與管理4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.2房產(chǎn)維修費(fèi)用房產(chǎn)維修費(fèi)用由[責(zé)任方，如甲方、乙方等]承擔(dān)，具體由[費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)，如合同約定等]。4.3房產(chǎn)管理費(fèi)用房產(chǎn)管理費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方、乙方等]承擔(dān)，具體由[費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)，如合同約定等]。第五條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)的取得乙方在支付完租金和押金后，取得房產(chǎn)的使用權(quán)。5.2乙方對(duì)房產(chǎn)的合理使用乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方對(duì)房產(chǎn)的保管義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，防止房產(chǎn)損壞或丟失。第六條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方保留房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得擅自處置房產(chǎn)。6.2甲方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任6.3甲方對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。6.4甲方對(duì)乙方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在乙方合理請(qǐng)求的情況下，提供必要的協(xié)助。第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2租賃房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]元租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)等]1.5租金押金押金總額：[押金總額]元押金支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]押金退還條件：[退還條件，如租賃期滿無(wú)違約等]第二條租賃房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房產(chǎn)交付乙方使用，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)滿足[交付條件，如無(wú)損壞、符合合同約定等]。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如參照合同約定等]。驗(yàn)收程序?yàn)椋篬驗(yàn)收程序，如拍照、填寫(xiě)驗(yàn)收單等]。2.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[不合格處理時(shí)間]內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)予以處理。第三條租賃房產(chǎn)的用途3.1合法用途乙方僅可使用房產(chǎn)進(jìn)行[合法用途，如生產(chǎn)、辦公等]，不得用于[禁止用途，如住宅、餐飲等]。3.2不得用于的活動(dòng)乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行[禁止活動(dòng)，如非法經(jīng)營(yíng)、賭博等]。第四條租賃房產(chǎn)的維護(hù)與管理4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.2房產(chǎn)維修費(fèi)用房產(chǎn)維修費(fèi)用由[責(zé)任方，如甲方、乙方等]承擔(dān)，具體由[費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)，如合同約定等]。4.3房產(chǎn)管理費(fèi)用房產(chǎn)管理費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方、乙方等]承擔(dān)，具體由[費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)，如合同約定等]。第五條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)的取得乙方在支付完租金和押金后，取得房產(chǎn)的使用權(quán)。5.2乙方對(duì)房產(chǎn)的合理使用乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方對(duì)房產(chǎn)的保管義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，防止房產(chǎn)損壞或丟失。第六條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方保留房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得擅自處置房產(chǎn)。6.2甲方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任6.3甲方對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。6.4甲方對(duì)乙方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在乙方合理請(qǐng)求的情況下，提供必要的協(xié)助。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方提出合同變更，必須提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.甲方因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同。7.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)在[提出請(qǐng)求時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，必須提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.甲方因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)在[提出請(qǐng)求時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，必須提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.甲方因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)在[提出請(qǐng)求時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，必須提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.甲方因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)在[提出請(qǐng)求時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。11.1合同變更條件任何一方提出合同變更，必須提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.甲方因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同。11.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)在[提出請(qǐng)求時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。12.1合同變更條件任何一方提出合同變更，必須提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.甲方因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同。12.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)在[提出請(qǐng)求時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。13.1合同變更條件任何一方提出合同變更，必須提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.甲方因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同。13.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)在[提出請(qǐng)求時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。14.1合同變更條件任何一方提出合同變更，必須提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.甲方因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同。14.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)在[提出請(qǐng)求時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，以中介、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估等身份參與的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方、雇員或代表。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方權(quán)益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。3.2甲乙雙方應(yīng)在[確定時(shí)間]內(nèi)共同或分別向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，并明確第三方介入的期限。3.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在[接受時(shí)間]內(nèi)向甲乙雙方提交書(shū)面承諾。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方承諾書(shū)中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、損害賠償金等。1.第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果和風(fēng)險(xiǎn)；3.第三方自身的專業(yè)能力和信譽(yù)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)1.獲取履行合同所需的信息和資料；2.在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作和提出建議；3.依法獲得報(bào)酬。1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；3.對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)在[變更通知時(shí)間]內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知。7.2第三方退出合同，應(yīng)在[退出通知時(shí)間]內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明退出原因。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中國(guó)法律。9.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生法律糾紛，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，如合同未作約定，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成和解。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，明確租賃雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)租賃面積確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積，并簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)面積的真實(shí)性，作為后續(xù)費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。3.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時(shí)間、退還條件等，由甲方出具并簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為押金支付的憑證，租賃期滿后根據(jù)退還條件進(jìn)行退還。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明交接時(shí)的房產(chǎn)狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和維修責(zé)任的依據(jù)。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，由甲方或第三方出具。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)維修情況，作為費(fèi)用承擔(dān)和責(zé)任劃分的依據(jù)。6.房產(chǎn)管理費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明管理費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等，由甲方出具并簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為管理費(fèi)用支付的憑證，作為費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。7.房產(chǎn)租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。8.房產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期等，由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。9.第三方承諾書(shū)詳細(xì)要求：承諾書(shū)應(yīng)載明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等，由第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確第三方責(zé)任和義務(wù)，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[比例]。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金10%的違約金。2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方擅自將辦公用途的房產(chǎn)改為住宅用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償金。3.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]。示例：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額10%的違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新電子廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃房屋的具體地址2.2.租賃房屋的面積2.3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)2.4.租賃房屋的用途3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還方式5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.租賃房屋的維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.故障處理7.有關(guān)稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)方7.2.稅費(fèi)繳納方式7.3.稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署及份數(shù)13.1.合同簽署日期13.2.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃房屋的具體地址：2.2.租賃房屋的面積：平方米2.3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.4.租賃房屋的用途：電子廠房3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限：自年月日至年月日止3.2.租賃起止日期：年月日至年月日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.租金支付方式：按月支付4.3.租金支付時(shí)間：每月日前支付5.押金及退還方式5.1.押金金額：人民幣元5.2.押金退還條件：合同期滿，承租方按合同規(guī)定正常履行完畢后，出租方在收到退還通知后日內(nèi)退還押金5.3.押金退還時(shí)間：合同期滿后的日內(nèi)6.租賃房屋的維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.負(fù)責(zé)租賃房屋的維護(hù)和修繕，確保房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生和使用要求6.1.2.負(fù)責(zé)租賃房屋的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和管理6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.負(fù)責(zé)租賃房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2.2.負(fù)責(zé)租賃房屋的日常清潔和保養(yǎng)6.3.故障處理：6.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修7.有關(guān)稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)方：7.1.1.租賃合同中涉及的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)7.2.稅費(fèi)繳納方式：7.2.1.承租方應(yīng)在收到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的稅務(wù)發(fā)票后日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)7.3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：7.3.1.按照稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2.承租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方支付恢復(fù)費(fèi)用。8.1.3.承租方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.出租方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。8.2.2.出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。9.3.合同解除及終止的程序9.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3.2.因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。9.3.3.出租方解除合同，應(yīng)提前日通知承租方。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。10.2.2.協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字或蓋章。11.1.2.合同內(nèi)容合法有效。11.2.合同修改程序11.2.1.任何一方提出修改建議，雙方協(xié)商一致。11.2.2.修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充到合同中。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2.合同附件12.2.1.合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃清單等。13.合同簽署及份數(shù)13.1.合同簽署日期：年月日13.2.合同份數(shù)：一式份，出租方執(zhí)份，承租方執(zhí)份。14.合同附件清單14.1.房屋平面圖14.2.租賃清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方，但為租賃合同的履行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)服務(wù)方等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入的目的是為了保證租賃合同的順利履行，提高租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的安全與維護(hù)。3.第三方介入的程序3.1.任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。3.2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。3.3.通知第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成租賃雙方或租賃物的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)協(xié)議中約定的數(shù)額。4.3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。5.第三方職責(zé)及權(quán)利5.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：5.1.1.中介方：協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息咨詢服務(wù)。5.1.2.監(jiān)理方：對(duì)租賃房屋的維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全。5.1.3.評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。5.1.4.維修保養(yǎng)服務(wù)方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.2.第三方權(quán)利：5.2.1.第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與租賃雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)告知租賃雙方，并由租賃雙方協(xié)商解決。6.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е伦赓U雙方或租賃物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的變更及終止7.1.第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)租賃雙方同意，并書(shū)面通知第三方。7.2.第三方介入的終止，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助租賃雙方完成相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商承擔(dān)。8.2.若合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的平面布局，包括各個(gè)房間的具體位置、尺寸及功能分區(qū)。說(shuō)明：房屋平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)和面積的依據(jù)。2.租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：租賃清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物及其狀態(tài)的依據(jù)。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是租賃雙方確認(rèn)房屋維護(hù)狀態(tài)的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃合同中涉及的稅費(fèi)繳納憑證，如稅務(wù)發(fā)票等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是租賃雙方確認(rèn)稅費(fèi)支付情況的依據(jù)。6.第三方協(xié)議要求：第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是租賃雙方與第三方達(dá)成共識(shí)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是租賃雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同修改協(xié)議要求：雙方就合同修改內(nèi)容達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：合同修改協(xié)議是租賃雙方修改合同條款的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但于2日才支付，則應(yīng)支付1日的違約金。2.承租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。示例：若承租方擅自更改房屋隔斷，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.出租方未按時(shí)提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例：若出租方未能在約定日期提供租賃房屋，應(yīng)支付相應(yīng)日期的違約金。4.出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償因維修造成的損失。5.第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)造成的損失，并賠償相關(guān)損失。示例：若監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告房屋安全問(wèn)題，導(dǎo)致事故發(fā)生，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024全新電子廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1電子廠房基本情況2.2租賃面積及范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.使用用途6.1使用范圍6.2限制性條款7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3日常保養(yǎng)8.裝修及改動(dòng)8.1裝修要求8.2改動(dòng)審批8.3改動(dòng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方住所：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方開(kāi)戶銀行：__________出租方銀行賬號(hào)：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方住所：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方開(kāi)戶銀行：__________承租方銀行賬號(hào)：__________2.租賃標(biāo)的物2.1電子廠房基本情況廠房名稱：__________廠房地址：__________建筑面積：__________平方米結(jié)構(gòu)類型：__________建筑年代：__________設(shè)施情況：__________2.2租賃面積及范圍租賃面積：__________平方米租賃范圍：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2支付方式租金支付方式：__________4.3付款時(shí)間及期限每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付按__________比例收取滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：__________5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：__________5.3調(diào)整公式租金調(diào)整公式：__________6.使用用途6.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃范圍內(nèi)，可依法從事__________等活動(dòng)。6.2限制性條款1._________2._________3._________7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)本合同約定租賃期間內(nèi)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任。7.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)本合同約定租賃期間內(nèi)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任。7.3日常保養(yǎng)承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同約定的租賃范圍內(nèi)進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.裝修及改動(dòng)8.1裝修要求承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交裝修或改動(dòng)方案。出租方應(yīng)在__________日內(nèi)回復(fù)是否同意，逾期未回復(fù)視為同意。8.2改動(dòng)審批如出租方同意，承租方應(yīng)按照審批后的方案進(jìn)行裝修或改動(dòng)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。8.3改動(dòng)費(fèi)用裝修或改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________元的違約金。若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。若出租方未按時(shí)維修租賃物，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金本合同約定的違約金為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件1.一方違約，且違約方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后的處理1.承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3.合同解除后，如出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括：1.租賃物清單；2.裝修方案；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單如下：1.租賃物清單；2.裝修方案；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加公正、高效，提高合同執(zhí)行的專業(yè)性和權(quán)威性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的個(gè)人或企業(yè)。16.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)任何一方。中介方對(duì)因其服務(wù)產(chǎn)生的后果不承擔(dān)直接責(zé)任。16.1.2中介方報(bào)酬中介方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為本合同租賃物的價(jià)值評(píng)估提供服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)定，獨(dú)立、公正地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的__________%，超過(guò)部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指對(duì)本合同租賃物進(jìn)行施工監(jiān)理的單位。16.3.1監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工監(jiān)理規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。16.3.2監(jiān)理單位責(zé)任限額