2024版二手房購置及配套設(shè)施改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購置及配套設(shè)施改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證書3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.房屋配套設(shè)施及設(shè)備4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2公共設(shè)施4.3房屋內(nèi)部設(shè)施5.房屋配套設(shè)施改造5.1改造內(nèi)容5.2改造方案5.3改造費(fèi)用6.房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間8.2登記費(fèi)用8.3登記手續(xù)9.房屋稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.3稅費(fèi)支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：房屋改造方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證書：_______3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利：_______4.房屋配套設(shè)施及設(shè)備4.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______4.2公共設(shè)施：_______4.3房屋內(nèi)部設(shè)施：_______5.房屋配套設(shè)施改造5.1改造內(nèi)容：_______5.2改造方案：_______5.3改造費(fèi)用：_______6.房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋價(jià)格：_______元6.2付款方式：_______6.3付款時(shí)間：_______7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：_______7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3驗(yàn)收程序：_______8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時(shí)間：自房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)8.2登記費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)8.3.1房屋所有權(quán)證書8.3.2房屋買賣合同8.3.3雙方身份證件8.3.4房屋測(cè)繪報(bào)告8.3.5其他相關(guān)證明文件9.房屋稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：_______9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______9.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，由_______方支付所有稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋10.1.2買受方未按約定支付房款10.1.3雙方約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元，或采取其他補(bǔ)救措施10.3違約賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定進(jìn)行12.合同生效及解除12.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2一方違約，另一方通知解除12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除理由13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：房屋改造方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或執(zhí)行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得報(bào)酬、費(fèi)用補(bǔ)償或合同約定的其他權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可委托第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、測(cè)繪、監(jiān)理等工作。16.1.2甲方可與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可接受甲方委托的第三方提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合甲方委托的第三方進(jìn)行相關(guān)工作和驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額為本合同房屋價(jià)格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的情況。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容無關(guān)，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容無關(guān)，不影響本合同的履行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得代表任何一方進(jìn)行決策或行為。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方的介入應(yīng)在本合同簽訂后，房屋交付前進(jìn)行。19.3第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。20.第三方變更20.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方終止21.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、裝修情況、附屬物等，由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)簽字。附件說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，如有異議，應(yīng)在清單上注明。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的清單，由第三方提供。附件說明：此清單用于確認(rèn)房屋配套設(shè)施的完整性，作為交付和驗(yàn)收的一部分。3.附件三：房屋改造方案詳細(xì)要求：包括改造內(nèi)容、施工圖、材料清單、施工周期等，由第三方提供。附件說明：此方案作為房屋配套設(shè)施改造的指導(dǎo)文件，需甲乙雙方同意。4.附件四：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。附件說明：此復(fù)印件用于證明房屋權(quán)屬，作為合同附件。5.附件五：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明詳細(xì)要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)利的證明文件，如抵押、租賃等。附件說明：此證明文件用于明確房屋的權(quán)利狀態(tài)，避免權(quán)屬糾紛。6.附件六：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等。附件說明：此報(bào)告作為房屋面積和結(jié)構(gòu)確認(rèn)的依據(jù)。7.附件七：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的憑證。附件說明：此憑證作為稅費(fèi)已繳納的證明。8.附件八：雙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證件的復(fù)印件，需加蓋身份證持有者印章。附件說明：此復(fù)印件用于證明雙方身份，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______元，或采取其他補(bǔ)救措施。示例：甲方應(yīng)于2024年X月X日前交付房屋，如未按時(shí)交付，則每日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______元，或采取其他補(bǔ)救措施。示例：乙方應(yīng)于2024年X月X日前支付房款，如未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方如未按約定進(jìn)行房屋評(píng)估，則應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房購置及配套設(shè)施改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋配套設(shè)施3.1水電燃?xì)?.2供暖設(shè)施3.3電梯3.4電梯間3.5室內(nèi)設(shè)施4.房屋購置價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.配套設(shè)施改造費(fèi)用5.1改造項(xiàng)目5.2改造費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.合同履行期限6.1房屋交付時(shí)間6.2配套設(shè)施改造完成時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理8.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收8.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)8.2配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________3.房屋配套設(shè)施3.1水電燃?xì)猓阂呀尤?，水表讀數(shù)：___________，電表讀數(shù)：___________，燃?xì)獗碜x數(shù)：___________3.2供暖設(shè)施：___________3.3電梯：___________3.4電梯間：___________3.5室內(nèi)設(shè)施：___________4.房屋購置價(jià)格4.1房屋總價(jià)：___________元4.2付款方式：___________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：___________元，于___________前支付；4.3.2尾款：___________元，于___________前支付。5.配套設(shè)施改造費(fèi)用5.1改造項(xiàng)目：___________5.2改造費(fèi)用：___________元5.3付款方式：___________5.4付款時(shí)間：5.4.1首付款：___________元，于___________前支付；5.4.2尾款：___________元，于___________前支付。6.合同履行期限6.1房屋交付時(shí)間：___________6.2配套設(shè)施改造完成時(shí)間：___________7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間：___________7.2過戶費(fèi)用：___________7.3過戶手續(xù)辦理：___________8.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收8.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1房屋應(yīng)無漏水、滲水、裂縫等質(zhì)量問題；8.1.2房屋內(nèi)墻面、地面、頂面平整，無剝落、起砂、起皮現(xiàn)象；8.1.3房屋門窗應(yīng)完好無損，開關(guān)靈活；8.1.4水電設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，無安全隱患；8.2配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1水電燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，無安全隱患；8.2.2供暖設(shè)施應(yīng)正常供暖，溫度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3電梯應(yīng)正常運(yùn)行，無故障；8.3驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后___________日內(nèi)，配套設(shè)施改造完成后___________日內(nèi)；8.4驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，由專業(yè)人士進(jìn)行鑒定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題；9.1.4雙方約定的其他違約情形；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________；9.2.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；10.1.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地：___________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后___________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行；12.1.2合同因解除而終止；12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題；13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)；13.3合同附件：13.3.1合同附件包括：房屋買賣合同、配套設(shè)施改造合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；14.2合同附件清單：14.2.1房屋買賣合同；14.2.2配套設(shè)施改造合同；14.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；14.2.4付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要介入合同履行過程的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的流程16.1協(xié)商決定：甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的具體事項(xiàng)和第三方身份。16.2第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。17.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.4第三方在介入過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。18.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰或提出建議。19.第三方責(zé)任19.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額：19.2.1第三方在介入過程中的責(zé)任限額為___________元；19.2.2若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。20.2第三方介入事項(xiàng)僅限于合同約定的范圍，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。20.3第三方在介入過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。21.2第三方介入的終止：當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入即終止。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.保密條款23.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記錄買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的基本信息、購置價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.配套設(shè)施改造合同：詳細(xì)記錄配套設(shè)施改造的項(xiàng)目、費(fèi)用、付款方式、完成時(shí)間等。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方或甲乙雙方共同完成，記錄房屋和配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、功能等。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付的款項(xiàng)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：包括房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、房屋登記申請(qǐng)書等。6.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，簽訂的協(xié)議文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。9.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付房款。1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋。1.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題。1.4配套設(shè)施改造未按約定完成。1.5第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________。2.2損害賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3責(zé)任限額：第三方在介入過程中的責(zé)任限額為___________元。3.示例說明：3.1買方未按約定時(shí)間支付房款，逾期___________天，應(yīng)向賣方支付違約金___________元。3.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期___________天，應(yīng)向買方支付違約金___________元。3.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方損失___________元，賣方應(yīng)賠償買方損失。3.4配套設(shè)施改造未按約定完成，導(dǎo)致買方損失___________元，改造方應(yīng)賠償買方損失。3.5第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，造成損失___________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二手房購置及配套設(shè)施改造合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)配套設(shè)施4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.配套設(shè)施改造6.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容6.2改造費(fèi)用及支付方式6.3改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同的訂立旨在明確買賣雙方在二手房購置及配套設(shè)施改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出賣人信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2買受人信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址：_______。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。3.3房產(chǎn)面積：_______平方米。3.4房產(chǎn)用途：_______。3.5房產(chǎn)配套設(shè)施：_______。4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格：_______元人民幣。4.2付款方式：_______。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體：_______。5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______。5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_______。6.配套設(shè)施改造6.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容：_______。6.2改造費(fèi)用及支付方式：_______。6.3改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______。7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______。7.2房產(chǎn)交付條件：_______。7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_______元人民幣的違約金。8.1.2出賣人提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買受人遭受損失的，應(yīng)賠償買受人實(shí)際損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_______元人民幣的違約金。8.2.2買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于已付款額_______%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；9.2.2_______仲裁委員會(huì)。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同；10.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，出賣人有權(quán)解除合同；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；10.2.2雙方約定的其他終止條件。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：根據(jù)本合同第十條約定的合同解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；12.1.3雙方身份證明復(fù)印件；12.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。13.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入可以是中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)第三方的要求提供相應(yīng)的資料和協(xié)助。17.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的同意：甲乙雙方在合同中明確約定，第三方介入需取得雙方的書面同意。18.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。20.1.2第三方在介入過程中，如因甲方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。20.2.2第三方在介入過程中，如因乙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。20.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中，若存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的次要