2024年新型綠色建筑無(wú)償租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型綠色建筑無(wú)償租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑面積2.4建筑結(jié)構(gòu)3.租賃物及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃物描述3.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整周期6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2適用仲裁規(guī)則13.合同生效及變更13.1生效條件13.2變更程序14.其他約定14.1其他條款14.2特殊條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：[出租方法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系信息1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]、[承租方電子郵箱]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3建筑面積：[建筑面積]平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]3.租賃物及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃物描述3.1.1建筑物名稱：[建筑物名稱]3.1.2建筑物用途：[建筑物用途]3.1.3建筑物結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]3.1.4建筑物設(shè)施：[建筑物內(nèi)設(shè)施列表]3.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2能源利用效率3.2.3建筑材料環(huán)保要求3.2.4環(huán)境保護(hù)措施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.1.2租賃終止日期：[終止日期]4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：[租金金額]4.2.2支付方式：[支付方式]4.2.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間]5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1政府政策調(diào)整5.1.2物價(jià)指數(shù)變動(dòng)5.2調(diào)整方式5.2.1根據(jù)政府政策調(diào)整5.2.2根據(jù)物價(jià)指數(shù)調(diào)整5.3調(diào)整周期5.3.1每年調(diào)整一次6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定6.1.1不得改變建筑物結(jié)構(gòu)6.1.2不得擅自改變建筑物用途6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)大修和重大設(shè)施更新7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1租賃物知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有7.2侵權(quán)責(zé)任7.2.1承租方不得侵犯出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.2承租方侵權(quán)責(zé)任由承租方承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他信息8.1.2雙方在本合同項(xiàng)下所進(jìn)行的任何談判、討論或交流的內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)8.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1出租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除或終止的程序9.3.1提前通知對(duì)方9.3.2完成必要的交接手續(xù)9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2未經(jīng)許可擅自改變建筑物用途10.1.3嚴(yán)重違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2適用仲裁規(guī)則12.2.1本合同爭(zhēng)議解決適用[仲裁規(guī)則名稱]13.合同生效及變更13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2特殊條款14.2.1本合同如有特殊條款，需在合同附件中詳細(xì)列明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同的有效執(zhí)行15.2.2提高合同履行的透明度和公正性15.2.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議和問題16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。16.2介入審批16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。17.1.2第三方對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入目的和合同約定確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、終止合同等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方協(xié)商一致。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免職責(zé)重疊或遺漏。18.2信息共享18.2.1第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的相關(guān)信息。18.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以保障第三方履行職責(zé)。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。19.1.2第三方的責(zé)任限額和承擔(dān)方式。19.1.3信息共享和爭(zhēng)議解決機(jī)制。19.2協(xié)議簽署19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。19.2.2協(xié)議簽署后生效。20.第三方變更20.1變更程序20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并更新合同或協(xié)議內(nèi)容。20.2變更責(zé)任20.2.1第三方變更后，其職責(zé)、責(zé)任限額和承擔(dān)方式應(yīng)重新約定。20.2.2第三方變更導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。說(shuō)明：用于詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目規(guī)模、結(jié)構(gòu)、用途等。3.附件三：租賃物詳細(xì)清單要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。4.附件四：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說(shuō)明：用于明確服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：租賃費(fèi)用調(diào)整依據(jù)要求：提供調(diào)整租金的依據(jù)文件，如政府政策文件、物價(jià)指數(shù)等。說(shuō)明：用于證明租金調(diào)整的合法性和合理性。6.附件六：使用及維護(hù)責(zé)任說(shuō)明要求：明確雙方在使用和維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：用于確保租賃物的合理使用和維護(hù)。7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)說(shuō)明要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用限制。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.附件八：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未經(jīng)許可擅自改變建筑物用途嚴(yán)重違反保密義務(wù)未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任未按合同約定提供信息或文件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行的影響程度違約行為的故意或過(guò)失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。乙方擅自改變建筑物用途，構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。雙方均未履行保密義務(wù)，構(gòu)成共同違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年新型綠色建筑無(wú)償租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.建筑物信息3.1建筑物位置3.2建筑物面積3.3建筑物結(jié)構(gòu)3.4建筑物功能4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1適用法律13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“出租方”指擁有并愿意將建筑物出租給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指愿意租賃建筑物并按約定支付租金的自然人或法人。1.1.3“建筑物”指出租方擁有的位于______的建筑物，包括但不限于______。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的貨幣金額。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的建筑物租賃的起始日至終止日的期間。1.1.6“維護(hù)與保養(yǎng)”指保持建筑物在租賃期間內(nèi)符合規(guī)定的使用狀態(tài)。1.2定義1.2.1“使用范圍”指建筑物可用于的合法用途，包括但不限于辦公、居住等。1.2.2“使用限制”指承租方在使用建筑物過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得改變建筑物結(jié)構(gòu)、不得從事違法活動(dòng)等。1.3解釋1.3.1本合同中如有用語(yǔ)含義不明確，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：______2.1.2出租方地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：______2.2.2承租方地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______3.建筑物信息3.1建筑物位置：______3.2建筑物面積：______平方米3.3建筑物結(jié)構(gòu)：______3.4建筑物功能：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃結(jié)束日期：______4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付時(shí)間：每月______日前5.3支付方式：______5.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元逾期違約金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：建筑物可用于______用途。6.2使用限制：6.2.1承租方不得改變建筑物的結(jié)構(gòu)；6.2.2承租方不得從事違法活動(dòng)；6.2.3承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；7.1.2出租方應(yīng)確保建筑物在租賃期間內(nèi)符合使用要求。7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定合理使用建筑物；7.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；8.1.2如出租方同意承租方轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備與本合同相同的租賃條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)本合同中承租方的一切義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方；8.2.2承租方轉(zhuǎn)借租賃物時(shí)，應(yīng)保證轉(zhuǎn)借方具備與本合同相同的租賃條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3轉(zhuǎn)借合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但轉(zhuǎn)借方應(yīng)承擔(dān)本合同中承租方的一切義務(wù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的建筑物購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；9.1.2承租方應(yīng)為其在使用建筑物過(guò)程中可能造成的損失購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1出租方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于建筑物的實(shí)際價(jià)值；9.2.2承租方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其可能造成的最大損失。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合雙方約定的保險(xiǎn)種類和金額；9.3.2發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反使用范圍及限制；10.1.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；10.1.4承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約且另一方給予合理期限后仍未糾正；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，承租方應(yīng)將建筑物交還出租方；11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.其他條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.簽署與生效14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助工作。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止合同的相關(guān)事宜。20.本合同修正的生效20.1本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本合同修正對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件4.建筑物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.租賃合同簽訂證明6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方服務(wù)協(xié)議8.保險(xiǎn)單據(jù)9.維護(hù)保養(yǎng)記錄10.違約金支付憑證11.第三方退出通知12.合同修件13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：需加蓋公章，證明甲方具有合法的法人資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：需加蓋公章，證明乙方具有合法的法人資格。3.建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件：需加蓋公章，證明建筑物屬于甲方所有。4.建筑物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明建筑物的價(jià)值。5.租賃合同簽訂證明：證明甲乙雙方已簽訂本合同。6.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具有提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。8.保險(xiǎn)單據(jù)：證明建筑物和第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄建筑物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)情況。10.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。11.第三方退出通知：第三方退出合同的通知文件。12.合同修件：對(duì)本合同進(jìn)行修正的文件。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的文件。14.其他附件：甲乙雙方認(rèn)為必要的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2承租方違反使用范圍及限制，造成建筑物損壞或安全隱患。1.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)故障。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體金額應(yīng)在合同中約定。示例說(shuō)明：1.甲乙雙方約定每月租金為人民幣_(tái)_____元，如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.承租方在未經(jīng)同意的情況下，擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，造成建筑物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年新型綠色建筑無(wú)償租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方信息2.1租賃方2.2出租方3.建筑概述3.1建筑位置3.2建筑面積3.3建筑結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃用途7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1通知方式13.2附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年新型綠色建筑無(wú)償租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指根據(jù)本合同約定，使用出租方建筑的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“出租方”指根據(jù)本合同約定，將建筑無(wú)償提供給租賃方使用的法人或其他組織。1.2定義1.2.1“新型綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料和技術(shù)，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳特點(diǎn)的建筑。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的建筑使用期限。1.2.3“租賃費(fèi)用”指本合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條雙方信息2.1租賃方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2出租方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________第三條建筑概述3.1建筑位置：________________3.2建筑面積：________________平方米3.3建筑結(jié)構(gòu)：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日第五條租金支付5.1租金金額：人民幣零元整（￥0.00）5.2支付方式：租賃方無(wú)需支付租金5.3支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)，租賃方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)用。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由租賃方按照實(shí)際使用情況自行支付6.2物業(yè)管理費(fèi)：由租賃方按照實(shí)際使用情況自行支付6.3其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定第七條租賃用途7.1使用范圍：租賃方僅限在本合同約定的建筑內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)7.2使用限制：租賃方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或改變建筑內(nèi)的設(shè)施設(shè)備第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)保持建筑及其設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)。8.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)建筑進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保建筑內(nèi)外環(huán)境的整潔。8.1.3租賃方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成建筑或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保建筑及其設(shè)施在租賃前符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)建筑進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保建筑的使用功能。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1建筑本身的保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2租賃方在使用過(guò)程中，因意外事故導(dǎo)致建筑或設(shè)施損壞的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任由雙方按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)。9.2.2出租方應(yīng)在租賃前購(gòu)買建筑保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提供給租賃方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定使用建筑或設(shè)施。10.1.2租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。10.1.3出租方未按約定提供建筑或設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃費(fèi)用及其他相關(guān)事宜。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單等。第十四條合同生效與簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)保證其工作的質(zhì)量，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息保密。4.3第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中可能給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，由甲乙雙方共同商定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其工作失誤、疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確列出，并作為合同附件。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)正式渠道進(jìn)行。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第八條第三方介入的監(jiān)督與考核8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。8.2第三方的工作成果應(yīng)接受甲乙