2024年商業(yè)空間臨時出租協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年商業(yè)空間臨時出租協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.臨時出租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.出租空間的描述與使用3.1空間的描述3.2使用目的與限制4.臨時出租的期限與開始時間4.1出租期限4.2開始時間5.租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時間6.保險責(zé)任6.1出租方的保險責(zé)任6.2承租方的保險責(zé)任7.維護(hù)與維修責(zé)任7.1出租方的維護(hù)與維修責(zé)任7.2承租方的維護(hù)與維修責(zé)任8.變更與解除合同的條件8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1許可與批準(zhǔn)11.2通知11.3完整協(xié)議12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同的修改與補充13.1修改方式13.2補充條款14.合同的份數(shù)與保管14.1份數(shù)14.2保管第一部分：合同如下：1.臨時出租協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指出租方將其商業(yè)空間在臨時出租期內(nèi)提供給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括出租方提供的商業(yè)空間的使用權(quán)、管理權(quán)、維護(hù)權(quán)等，以及承租方的使用、支付租金等義務(wù)。2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方的基本信息注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.出租空間的描述與使用3.1空間的描述出租空間位于____________________，面積為____________________平方米。3.2使用目的與限制承租方同意按照本協(xié)議的約定使用出租空間，用途為____________________。承租方不得將出租空間用于任何非法或違反社會公序良俗的活動。4.臨時出租的期限與開始時間4.1出租期限本協(xié)議的出租期限為自合同開始之日起至____________________日止。4.2開始時間本協(xié)議的開始時間為____________________。5.租金與支付方式5.1租金金額本協(xié)議的租金為每月____________________元。5.2支付方式與時間（1）每月的租金應(yīng)在每月的____________________日前支付給出租方。（2）承租方支付租金的方式為____________________。6.保險責(zé)任6.1出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為出租空間購買____________________保險。6.2承租方的保險責(zé)任承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為自身及其員工購買____________________保險。8.維護(hù)與維修責(zé)任8.1出租方的維護(hù)與維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)出租空間的____________________等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與維修。8.2承租方的維護(hù)與維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用的出租空間內(nèi)的____________________等設(shè)施的維護(hù)與維修。9.變更與解除合同的條件9.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前____________________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.2解除條件除非雙方另有約定，本協(xié)議解除的條件為：（1）租賃期滿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按照本協(xié)議的約定提供出租空間或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按照本協(xié)議的約定支付租金或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1許可與批準(zhǔn)本協(xié)議的簽訂不需要任何外部許可或批準(zhǔn)，但雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2通知雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。12.3完整協(xié)議本協(xié)議連同附件為本協(xié)議的全部內(nèi)容，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。13.合同的生效與終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）法律規(guī)定解除。14.合同的修改與補充14.1修改方式本協(xié)議的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2補充條款本協(xié)議的補充條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。15.合同的份數(shù)與保管15.1份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其副本，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間臨時出租協(xié)議詳細(xì)條款附件二：商業(yè)空間平面圖附件三：租金支付憑證模板附件四：維修與維護(hù)記錄模板附件五：保險單據(jù)復(fù)印件附件六：租賃期間變更協(xié)議申請表附件七：違約行為報告表附件一：商業(yè)空間臨時出租協(xié)議詳細(xì)條款附件二：商業(yè)空間平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件提供了商業(yè)空間的詳細(xì)平面圖，包括空間布局、面積等信息，供雙方了解出租空間的實際情況。附件三：租金支付憑證模板詳細(xì)要求和說明：本附件為租金支付憑證的模板，承租方需按照模板填寫并提交給出租方作為租金支付的證明。附件四：維修與維護(hù)記錄模板詳細(xì)要求和說明：本附件為維修與維護(hù)記錄的模板，用于記錄出租空間在租賃期間的所有維修與維護(hù)情況。附件五：保險單據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件要求承租方提供其購買的保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明已按照合同約定購買相關(guān)保險。附件六：租賃期間變更協(xié)議申請表詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃期間變更協(xié)議的申請表，如雙方需變更合同內(nèi)容，可按照此表填寫并提交。附件七：違約行為報告表詳細(xì)要求和說明：本附件為違約行為報告表，任何一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為時，可按照此表填寫并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定提供出租空間或設(shè)施：出租方未能按照合同約定提供出租空間或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此遭受的損失等。1.2未履行維護(hù)與維修義務(wù)：出租方未按照合同約定履行維護(hù)與維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定支付租金：承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此遭受的損失等。2.2未按照約定使用出租空間：承租方未按照合同約定使用出租空間，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此遭受的損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付出租空間，導(dǎo)致承租方無法按時開始使用，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指在本合同中提供商業(yè)空間臨時出租的一方。2.承租方：指在本合同中