2024版時尚潮牌店鋪租賃及品牌孵化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版時尚潮牌店鋪租賃及品牌孵化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及保證金4.1押金數(shù)額及退還條件4.2保證金數(shù)額及用途5.店鋪使用規(guī)范5.1店鋪經(jīng)營范圍5.2店鋪裝修及改造5.3店鋪招牌及宣傳6.店鋪維護與管理6.1店鋪日常維護6.2店鋪安全責任6.3店鋪消防設(shè)施7.店鋪品牌孵化7.1品牌孵化目標7.2品牌孵化內(nèi)容7.3品牌孵化期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X時尚潮牌1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店鋪基本信息2.1店鋪位置2.1.1店鋪地址：省市區(qū)路號2.1.2店鋪所在商圈：商圈2.1.3店鋪周邊設(shè)施：購物中心、超市、酒店等2.2店鋪面積2.2.1店鋪總面積：100平方米2.2.2店鋪可使用面積：90平方米2.2.3店鋪層高：3.5米2.3店鋪裝修情況2.3.1店鋪裝修風格：現(xiàn)代簡約2.3.2店鋪裝修完成時間：2024年1月1日3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：按月支付3.2.2每月租金：人民幣10萬元整3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整時間：每年1月1日3.3.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價上漲情況進行調(diào)整4.租金押金及保證金4.1押金數(shù)額及退還條件4.1.1押金數(shù)額：人民幣5萬元整4.1.2退還條件：合同終止且承租方無違約行為，押金全額退還4.2保證金數(shù)額及用途4.2.1保證金數(shù)額：人民幣1萬元整4.2.2保證金用途：用于賠償因承租方違約給出租方造成的損失5.店鋪使用規(guī)范5.1店鋪經(jīng)營范圍5.1.1經(jīng)營范圍：時尚潮牌服飾、鞋帽、配飾等5.1.2經(jīng)營區(qū)域：僅限于本合同約定的店鋪內(nèi)5.2店鋪裝修及改造5.2.1裝修及改造需經(jīng)出租方同意5.2.2裝修及改造費用由承租方承擔5.3店鋪招牌及宣傳5.3.1店鋪招牌需經(jīng)出租方審核批準5.3.2店鋪宣傳需遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德6.店鋪維護與管理6.1店鋪日常維護6.1.1承租方負責店鋪的日常維護保養(yǎng)6.1.2維護保養(yǎng)標準：保持店鋪整潔、衛(wèi)生、安全6.2店鋪安全責任6.2.1承租方負責店鋪的安全責任6.2.2安全責任范圍：火災、盜竊、水患等意外事故6.3店鋪消防設(shè)施6.3.1店鋪消防設(shè)施齊全，并由承租方負責定期檢查6.3.2消防設(shè)施損壞或失效，承租方應及時修復或更換8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變店鋪用途8.1.3承租方損壞店鋪設(shè)施設(shè)備8.1.4承租方違反店鋪使用規(guī)范8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金8.2.2違約金金額：每次違約金額的10%8.2.3違約金支付期限：違約行為發(fā)生后15日內(nèi)8.3違約金不足以彌補損失時的賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的實際損失8.3.2實際損失賠償期限：違約行為發(fā)生后30日內(nèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)未糾正10.1.2出租方或承租方發(fā)生嚴重違約行為10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知10.2.2另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議10.2.3解除合同自通知發(fā)出之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更不影響合同目的的實現(xiàn)11.2合同變更程序11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1一方提出合同終止的通知12.2.2另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議12.2.3合同自終止通知發(fā)出之日起終止13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止日期13.2.1合同終止日期與租賃期限終止日期一致14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同不能履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方14.2合同附件1.店鋪租賃合同2.店鋪裝修合同3.品牌孵化協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1店鋪租賃及品牌孵化合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同執(zhí)行效率，可以邀請第三方介入。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務。15.3.2第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性及具體職責。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。17.第三方責任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，原則上不超過第三方提供服務的預期收益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。18.3第三方不承擔因甲乙雙方內(nèi)部爭議而產(chǎn)生的責任。19.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明19.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務。19.2甲乙雙方應與第三方明確約定介入費用的支付方式及金額。19.3甲乙雙方應與第三方約定介入期限，介入期限屆滿后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。20.第三方介入的合同變更20.1若因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2第三方介入期間的合同變更，不影響合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.3第三方介入期間發(fā)生的爭議，仲裁費用由提出仲裁的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求和說明：包含甲乙雙方基本信息、店鋪基本信息、租賃期限及租金、押金及保證金、店鋪使用規(guī)范、維護與管理、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止日期等條款。2.店鋪裝修合同詳細要求和說明：包含裝修設(shè)計、施工時間、材料規(guī)格、費用預算、驗收標準、違約責任、爭議解決等條款。3.品牌孵化協(xié)議詳細要求和說明：包含品牌孵化目標、內(nèi)容、期限、雙方權(quán)利義務、費用分擔、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。4.第三方協(xié)議詳細要求和說明：包含第三方介入的必要性和職責、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務、費用支付、介入期限、爭議解決等條款。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期、變更對合同其他條款的影響等條款。6.不可抗力證明文件詳細要求和說明：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、對合同履行的影響等證明材料。7.違約金支付憑證詳細要求和說明：包含違約金支付金額、支付日期、收款方信息等憑證。8.其他相關(guān)協(xié)議及文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，可能涉及的其他協(xié)議和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變店鋪用途1.3損壞店鋪設(shè)施設(shè)備1.4違反店鋪使用規(guī)范1.5第三方介入期間未按照協(xié)議履行職責1.6未能履行合同約定的保密義務1.7其他違反合同約定的行為2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響進行認定。2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和情節(jié)，確定違約方應承擔的責任，包括違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明3.1未按時支付租金：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金1%的違約金。3.2未經(jīng)出租方同意擅自改變店鋪用途：承租方擅自改變店鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。3.3損壞店鋪設(shè)施設(shè)備：承租方損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，應賠償出租方因此遭受的實際損失。3.4違反店鋪使用規(guī)范：承租方違反店鋪使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔由此造成的損失。3.5第三方介入期間未按照協(xié)議履行職責：第三方未按照協(xié)議履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版時尚潮牌店鋪租賃及品牌孵化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1店鋪位置及面積2.2店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍限制5.店鋪裝修及維護5.1裝修要求及費用5.2維護責任及費用6.品牌孵化條款6.1品牌定位及形象6.2品牌推廣及宣傳6.3市場營銷支持7.違約責任及處理7.1違約情形及責任7.2違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及責任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補充12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同附件13.1店鋪租賃合同13.2品牌孵化合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃物信息2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：________2.1.2店鋪面積：________平方米2.1.3店鋪樓層：________層2.2店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1店鋪結(jié)構(gòu)：________2.2.2店鋪設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：每平方米____元/月3.2.2租金總額：____元3.2.3支付方式：每月____日前支付上月租金3.3押金及退還條件3.3.1押金金額：____元3.3.2退還條件：租賃期滿，店鋪無損壞，押金全額退還4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1店鋪僅用于經(jīng)營________品牌產(chǎn)品4.1.2不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動4.2經(jīng)營范圍限制4.2.1不得經(jīng)營與品牌形象不符的商品4.2.2不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動5.店鋪裝修及維護5.1裝修要求及費用5.1.1裝修方案需經(jīng)租賃方同意5.1.2裝修費用由承租方承擔5.2維護責任及費用5.2.1承租方負責店鋪的日常維護5.2.2維護費用由承租方承擔6.品牌孵化條款6.1品牌定位及形象6.1.1品牌定位：________6.1.2品牌形象：________6.2品牌推廣及宣傳6.2.1租賃方提供品牌推廣支持6.2.2承租方負責店鋪宣傳及推廣活動6.3市場營銷支持6.3.1租賃方提供市場分析及營銷建議6.3.2承租方根據(jù)建議實施市場營銷策略8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁委員會應根據(jù)中華人民共和國仲裁法進行仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會名稱：________8.2.2仲裁委員會地址：________8.2.3仲裁委員會聯(lián)系電話：________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同9.1.2承租方嚴重違反合同約定的義務9.1.3租賃物發(fā)生不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同解除后，租賃關(guān)系終止9.2.2租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等10.1.2任何一方不得泄露上述信息給第三方10.2保密義務及責任10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露10.2.2如因違反保密義務導致對方損失的，違約方應承擔相應賠償責任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效11.1.2合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除、終止之日止有效11.2合同修改及補充11.2.1合同的修改或補充需經(jīng)雙方書面同意11.2.2修改或補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1合同附件一：店鋪租賃合同12.1.2合同附件二：品牌孵化合作協(xié)議12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，按本合同約定的爭議解決方式處理13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同文本14.2.2合同文本如有遺失，應立即通知對方，并承擔相應責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.2第三方介入條件a.合同履行過程中發(fā)生重大爭議，雙方無法協(xié)商解決；b.需要對租賃物的價值、質(zhì)量等進行評估；c.需要對合同履行情況進行監(jiān)督、審計；d.需要聘請專業(yè)機構(gòu)提供法律、財務等咨詢服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入合同后，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：a.對合同履行情況的監(jiān)督、審計費用；b.對租賃物價值、質(zhì)量等評估費用；c.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；d.第三方違反協(xié)議約定導致的損失。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、審計；b.收取協(xié)議約定的服務費用；c.享有協(xié)議約定的其他權(quán)利。15.4.2第三方義務：a.嚴格按照協(xié)議約定履行職責；b.對甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務；c.因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應責任；d.按時提交相關(guān)報告、評估結(jié)果等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入合同后，其職責僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營和合同履行。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，如泄露，應承擔相應法律責任。15.5.3第三方與其他各方的責任劃分如下：a.甲乙雙方對合同履行的責任，按照本合同約定執(zhí)行；b.第三方對合同履行情況的監(jiān)督、審計責任，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；c.因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方應承擔相應責任；d.甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務，不受第三方介入的影響。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；15.6.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利義務、責任限額等；15.6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行職責；15.6.4第三方完成職責后，向甲乙雙方提交相關(guān)報告、評估結(jié)果等；15.6.5甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告、評估結(jié)果等，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.7第三方介入終止15.7.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應解除第三方介入?yún)f(xié)議；15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應將相關(guān)資料、報告等交還甲乙雙方；15.7.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，包括租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等條款。說明：此附件是本合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章。2.品牌孵化合作協(xié)議詳細要求：租賃雙方簽訂的品牌孵化合作協(xié)議，包括品牌定位、形象、推廣宣傳、市場營銷支持等內(nèi)容。說明：此附件是雙方品牌孵化合作的基礎(chǔ)，需雙方簽字蓋章。3.裝修方案及預算詳細要求：承租方提交的裝修方案及預算，包括裝修內(nèi)容、施工時間、費用預算等。說明：此附件需經(jīng)租賃方同意，作為裝修執(zhí)行的依據(jù)。4.裝修驗收報告詳細要求：裝修完成后，由第三方機構(gòu)出具的裝修驗收報告，包括裝修質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估。說明：此附件作為裝修驗收的依據(jù)。5.店鋪運營報表詳細要求：承租方定期提