2024版房屋轉(zhuǎn)租及租賃合同終止條件協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉(zhuǎn)租及租賃合同終止條件協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護6.房屋轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租申請6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租費用7.房屋轉(zhuǎn)租期限7.1轉(zhuǎn)租期限7.2轉(zhuǎn)租期限變更8.房屋轉(zhuǎn)租費用8.1轉(zhuǎn)租押金8.2轉(zhuǎn)租租金8.3轉(zhuǎn)租費用支付9.房屋轉(zhuǎn)租合同終止條件9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任10.房屋轉(zhuǎn)租合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.房屋轉(zhuǎn)租合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽責(zé)任12.房屋轉(zhuǎn)租合同解除后的處理12.1房屋返還12.2房屋設(shè)施維修12.3房屋租金結(jié)算13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：____________________轉(zhuǎn)租方地址：____________________轉(zhuǎn)租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3水電費及其他費用：____________________5.房屋使用及維護5.1房屋用途：____________________5.2房屋維護責(zé)任：____________________5.3房屋設(shè)施維護：____________________6.房屋轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租申請：____________________6.2轉(zhuǎn)租審批：____________________6.3轉(zhuǎn)租費用：____________________7.房屋轉(zhuǎn)租期限7.1轉(zhuǎn)租期限：____________________7.2轉(zhuǎn)租期限變更：____________________8.房屋轉(zhuǎn)租費用8.1轉(zhuǎn)租押金：____________________元，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給出租方。8.2轉(zhuǎn)租租金：____________________元/月，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月____日前支付給出租方。8.3轉(zhuǎn)租費用支付：轉(zhuǎn)租費用支付方式與原租賃合同約定一致，如原租賃合同未約定，則轉(zhuǎn)租方應(yīng)按月支付租金，并承擔(dān)水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。9.房屋轉(zhuǎn)租合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)出租方或承租方因故解除合同；c)房屋被依法收回；d)房屋損壞無法居??；e)其他法定或約定終止情形。a)雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；b)轉(zhuǎn)租方應(yīng)將房屋返還給出租方；c)雙方結(jié)算剩余租金和費用；d)雙方解除合同關(guān)系。a)出租方應(yīng)退還轉(zhuǎn)租方已支付的押金；b)轉(zhuǎn)租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失；c)雙方應(yīng)依法處理房屋損壞事宜。10.房屋轉(zhuǎn)租合同解除a)出租方或承租方提出解除合同；b)出租方或承租方嚴重違約；c)房屋被依法收回；d)房屋損壞無法居住；e)其他法定或約定解除情形。a)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；b)轉(zhuǎn)租方應(yīng)將房屋返還給出租方；c)雙方結(jié)算剩余租金和費用；d)雙方解除合同關(guān)系。a)出租方應(yīng)退還轉(zhuǎn)租方已支付的押金；b)轉(zhuǎn)租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失；c)雙方應(yīng)依法處理房屋損壞事宜。11.房屋轉(zhuǎn)租合同續(xù)簽a)房屋符合居住條件；b)雙方無違約行為；c)雙方協(xié)商一致。a)雙方協(xié)商確定續(xù)簽期限和租金；b)簽訂續(xù)簽合同；c)雙方履行續(xù)簽合同約定的義務(wù)。11.3合同續(xù)簽責(zé)任：雙方應(yīng)按照續(xù)簽合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.房屋轉(zhuǎn)租合同解除后的處理12.1房屋返還：合同解除或終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋返還給出租方。12.2房屋設(shè)施維修：房屋返還時，如房屋設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。12.3房屋租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費用。13.違約責(zé)任a)未按約定支付租金；b)未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租；c)故意損壞房屋或設(shè)施；d)其他違反合同約定的行為。a)支付違約金；b)賠償損失；c)依法承擔(dān)其他責(zé)任。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。14.3爭議解決程序：雙方應(yīng)依法參加訴訟，按照人民法院的判決履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等，以及其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方。2.第三方介入的情形a)合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；b)需要第三方提供咨詢服務(wù)或解決方案；c)需要第三方進行擔(dān)?；虮ｋU；d)需要第三方協(xié)助處理合同糾紛；e)其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定來確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或違反合同約定而造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方介入的事由和目的；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；c)第三方責(zé)任限額；d)第三方報酬及支付方式；e)第三方介入期限；f)第三方介入終止條件；g)雙方違約責(zé)任；h)爭議解決方式。7.第三方報酬及支付方式7.1第三方報酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場價格確定。7.2第三方報酬支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，如分期支付、一次性支付等。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量確定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。8.2第三方介入期限可由甲乙雙方協(xié)商一致后調(diào)整。9.第三方介入終止條件9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件包括：a)服務(wù)完成；b)第三方履行完畢其職責(zé)；c)雙方協(xié)商一致終止；d)法定或約定終止條件。10.第三方介入?yún)f(xié)議的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式。11.2如第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.第三方介入?yún)f(xié)議的補充條款12.1本合同約定的條款與第三方介入?yún)f(xié)議不一致時，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。12.2第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。13.第三方介入?yún)f(xié)議的生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)合法有效。2.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：明確原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，作為本次轉(zhuǎn)租合同的基礎(chǔ)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。4.轉(zhuǎn)租方身份證明文件要求：提供轉(zhuǎn)租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：確認轉(zhuǎn)租方的合法身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和義務(wù)。6.房屋維修費用清單要求：提供房屋維修費用的詳細清單，包括維修項目、費用等。說明：作為房屋維修費用結(jié)算的依據(jù)。7.水電費繳納憑證要求：提供水、電費用的繳納憑證。說明：證明房屋使用期間的水電費用已繳納。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于房屋租賃保證金繳納憑證、房屋保險單等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金，且經(jīng)催告后仍未支付。示例說明：承租方逾期未支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付，視為違約。2.故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋或設(shè)施損壞，且損壞程度達到一定程度。示例說明：承租方在使用過程中故意損壞房屋設(shè)施，導(dǎo)致房屋價值降低。3.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。示例說明：承租方未告知出租方，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。4.房屋用途不符合約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：房屋用途不符合合同約定，造成出租方損失。示例說明：承租方將房屋用于非法活動，造成出租方損失。5.逾期返還房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，未在約定時間內(nèi)將房屋返還給出租方。示例說明：合同終止后，承租方逾期未返還房屋，視為違約。6.其他違約行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為。示例說明：承租方未按照約定進行房屋維護，造成房屋損壞。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租及租賃合同終止條件協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃定義1.3轉(zhuǎn)租定義1.4當(dāng)事人定義2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租資格要求5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租費用5.4轉(zhuǎn)租期限6.合同終止條件6.1租賃雙方同意終止6.2違約終止6.3不可抗力終止6.4房屋損壞或維修終止7.房屋維護責(zé)任7.1房屋日常維護7.2大修責(zé)任7.3裝修限制8.損害賠償8.1損害定義8.2損害賠償金額8.3賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義本合同中“房屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2租賃定義本合同中“租賃”指承租人根據(jù)本合同的約定，向出租人支付租金，使用房屋的權(quán)利。1.3轉(zhuǎn)租定義本合同中“轉(zhuǎn)租”指承租人將房屋出租給第三方的行為，但需事先取得出租人的書面同意。1.4當(dāng)事人定義本合同中“出租人”指房屋的合法所有權(quán)人，即[出租人姓名或名稱]；“承租人”指與出租人簽訂本合同，租賃房屋的個人或單位，即[承租人姓名或名稱]。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，包括但不限于樓號、單元號、房間號等。2.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，包括但不限于磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、電器、廚具等，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]開始計算。3.2租賃終止日期租賃期限自[起始日期]起[具體租賃年限]年，終止日期為[終止日期]。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月[具體金額]元，總計[具體金額]元。4.2租金支付方式租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3逾期支付處理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按[逾期利率]的倍數(shù)支付滯納金。5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租資格要求承租人轉(zhuǎn)租房屋前，須取得出租人的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租人具備相應(yīng)的資格。5.2轉(zhuǎn)租程序承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.3轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、中介費等，由轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商承擔(dān)。5.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限，且不得違反本合同的約定。6.合同終止條件6.1租賃雙方同意終止租賃雙方可協(xié)商一致終止本合同，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。6.2違約終止如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3不可抗力終止因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可終止本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4房屋損壞或維修終止如房屋因損壞或維修導(dǎo)致無法居住，出租人應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知承租人，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，承租人有權(quán)終止本合同。8.損害賠償8.1損害定義本合同中“損害”指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受的財產(chǎn)損失或人身傷害。8.2損害賠償金額損害賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、醫(yī)療費用、精神損害賠償?shù)取?.3賠償程序發(fā)生損害后，受損方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰尜r償請求，對方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商選定，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，如仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約定義本合同中“違約”指一方未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約金金額為本合同約定的租金總額的[具體百分比]。11.通知與送達11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址雙方應(yīng)在本合同中指定送達地址，如地址變更，應(yīng)提前[具體時間]通知對方。11.3送達確認送達后，應(yīng)要求對方在[具體時間]內(nèi)確認收到通知。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同中“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明材料。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單附件一應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、廚具等。13.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件二應(yīng)包含轉(zhuǎn)租人的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等約定。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修基金收據(jù)等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同文本本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與角色15.1第三方定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，不包括甲乙雙方及其法定代表或代理人。15.2第三方角色1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息對接、合同起草等服務(wù)。3.維修方：對房屋進行維修、保養(yǎng)等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。4.保險方：為房屋或租賃活動提供保險服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.2評估方介入評估方介入需甲乙雙方共同委托，評估方應(yīng)出具評估報告，甲乙雙方共同確認并作為合同附件。16.3維修方介入維修方介入需甲乙雙方協(xié)商確定，維修方應(yīng)與甲乙雙方簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修范圍、費用及期限。16.4保險方介入保險方介入需甲乙雙方共同投保，保險方應(yīng)出具保險單，甲乙雙方共同確認并作為合同附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額賠償如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越甲乙雙方委托的事項，否則由此產(chǎn)生的損失由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，則由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.3溝通與協(xié)調(diào)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息，共同協(xié)調(diào)解決問題。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.2變更生效修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。20.2解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。20.3解除后果本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。第三方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明新舊程度、損壞情況等。說明：此清單為房屋交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時共同確認。2.附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：包含轉(zhuǎn)租人的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等約定，并注明轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為轉(zhuǎn)租合同的補充，應(yīng)在轉(zhuǎn)租雙方簽訂后，由原承租人、出租人、轉(zhuǎn)租人三方共同確認。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修基金收據(jù)、維修服務(wù)協(xié)議、保險單等。說明：此附件包含租賃過程中的各項費用證明和服務(wù)協(xié)議，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，并注明甲乙雙方與中介方之間的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為中介服務(wù)合同的補充，應(yīng)在中介服務(wù)過程中，由甲乙雙方與中介方共同確認。5.附件五：評估報告要求：評估方應(yīng)根據(jù)房屋狀況、市場價值等因素，出具評估報告，并注明評估依據(jù)和結(jié)論。說明：此報告為房屋價值評估的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議要求：明確維修方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，并注明甲乙雙方與維修方之間的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為維修服務(wù)合同的補充，應(yīng)在維修服務(wù)過程中，由甲乙雙方與維修方共同確認。7.附件七：保險單要求：保險方應(yīng)出具保險單，注明保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此保險單為房屋或租賃活動提供保險保障，甲乙雙方應(yīng)共同確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照逾期利率支付滯納金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：承租人未在每月的[具體日期]前支付租金，應(yīng)按照[逾期利率]的倍數(shù)支付滯納金。2.違約行為：房屋損壞未及時修復(fù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：損壞方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：房屋因承租人使用不當(dāng)造成損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租人因此遭受的損失。3.違約行為：轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)房屋原狀、賠償損失等。示例：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：中介方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租及租賃合同終止條件協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3轉(zhuǎn)租費用4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還手續(xù)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同簽訂及簽署14.1合同簽訂日期14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.轉(zhuǎn)租條款3.1轉(zhuǎn)租條件：____________________3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：____________________3.3轉(zhuǎn)租費用：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付時間：____________________5.4違約責(zé)任：____________________6.房屋使用及維護6.1房屋用途：____________________6.2房屋維護責(zé)任：____________________6.3房屋設(shè)施維護：____________________7.租金押金7.1押金金額：____________________元7.2押金退還條件：____________________7.3押金退還手續(xù)：____________________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1承租方違反合同約定，未按期支付租金；8.1.2出租方因房屋結(jié)構(gòu)安全等原因，需提前收回房屋；8.1.3雙方協(xié)商一致，同意解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對方；8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜；8.3.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金并賠償承租方損失；9.1.2因房屋質(zhì)量問題，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；9.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失；9.2.3違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.1.2本合同簽訂后，如雙方有任何變更或補充，應(yīng)以書面形式確認。11.2其他約定條款11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同簽署日期：____________________14.合同生效14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在執(zhí)行