2024外墻翻新改造項(xiàng)目專業(yè)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻翻新改造項(xiàng)目專業(yè)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目工期3.承包范圍3.1翻新改造范圍3.2施工內(nèi)容3.3質(zhì)量要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度安排5.3施工節(jié)點(diǎn)時間表6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工人員配備6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全措施7.材料供應(yīng)7.1材料清單7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)方式7.4材料驗(yàn)收8.施工質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量保證期9.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2施工現(xiàn)場污染預(yù)防措施9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約金計(jì)算方法12.3違約金支付時間13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目內(nèi)容[詳細(xì)列出項(xiàng)目翻新改造的具體內(nèi)容，如墻面涂料、保溫材料更換等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積及具體尺寸]2.5項(xiàng)目工期[項(xiàng)目開始日期至結(jié)束日期]第三條承包范圍3.1翻新改造范圍[詳細(xì)列出承包范圍，包括但不限于墻面、屋頂、門窗等]3.2施工內(nèi)容[詳細(xì)列出施工內(nèi)容，如拆除、施工、安裝、驗(yàn)收等]3.3質(zhì)量要求[明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]第四條合同價款及支付方式4.1合同價款[合同總價及付款方式]4.2付款方式[分期付款或一次性付款]4.3付款時間節(jié)點(diǎn)[詳細(xì)列出每個付款節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)金額]第五條施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分[詳細(xì)劃分施工階段，如前期準(zhǔn)備、主體施工、收尾等]5.2施工進(jìn)度安排[詳細(xì)列出每個階段的開始和結(jié)束時間]5.3施工節(jié)點(diǎn)時間表[列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)時間]第六條施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)[明確施工組織機(jī)構(gòu)及各部門職責(zé)]6.2施工人員配備[列出施工人員名單及崗位]6.3施工現(xiàn)場管理[明確施工現(xiàn)場管理制度及要求]6.4施工安全措施[詳細(xì)列出施工安全措施，如安全培訓(xùn)、安全防護(hù)等]第七條材料供應(yīng)7.1材料清單[詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等]7.2材料質(zhì)量要求[明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.3材料供應(yīng)方式[明確材料供應(yīng)方式，如甲方提供或乙方自行采購]7.4材料驗(yàn)收[明確材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程]第八條施工質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定具體的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]8.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法[詳細(xì)列出質(zhì)量檢驗(yàn)的方法和步驟，如材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收等]8.3質(zhì)量問題處理[明確質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后的處理流程，包括問題上報、整改措施、驗(yàn)收合格等]8.4質(zhì)量保證期[規(guī)定工程完工后的質(zhì)量保證期，以及在此期間的責(zé)任和義務(wù)]第九條施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求[列出施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的具體要求，如噪音控制、粉塵治理、廢水處理等]9.2施工現(xiàn)場污染預(yù)防措施[詳細(xì)說明施工現(xiàn)場采取的污染預(yù)防措施，如設(shè)置圍擋、覆蓋裸露地面、使用環(huán)保材料等]9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任[明確甲方和乙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括責(zé)任追究和賠償?shù)萞第十條爭議解決10.1爭議解決方式[約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決程序[詳細(xì)列出爭議解決的具體程序，包括爭議提交、調(diào)查取證、調(diào)解仲裁或訴訟等]10.3爭議解決費(fèi)用[明確爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及費(fèi)用的計(jì)算方式]第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件[列出可以解除合同的條件，如甲方違約、乙方無法繼續(xù)履行合同等]11.2合同終止條件[列出合同終止的條件，如工程完工、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除與終止后的處理[詳細(xì)說明合同解除或終止后的處理措施，包括工程結(jié)算、款項(xiàng)支付、人員遣散等]第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式[明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]12.2違約金計(jì)算方法[規(guī)定違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]12.3違約金支付時間[明確違約金支付的時間節(jié)點(diǎn)]第十三條不可抗力13.1不可抗力事件[列出不可抗力事件的范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]13.2不可抗力處理[詳細(xì)說明不可抗力事件發(fā)生后的處理流程，包括通知、暫停施工、損失分擔(dān)等]13.3不可抗力責(zé)任[明確不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)，包括合同解除、工期順延等]第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件[列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂等]14.2合同終止條件[列出合同終止的條件，如工程完工、合同解除等]14.3合同生效與終止后的處理[詳細(xì)說明合同生效或終止后的處理措施，包括工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴，除非在合同中另有約定。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)咨詢服務(wù)、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。2.2第三方的具體介入內(nèi)容和職責(zé)將在附件中詳細(xì)列明。第三條第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；3.1.2對其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3對其工作過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；4.1.4在合同約定的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)說明。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；5.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；5.3.3潛在的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)；6.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)；6.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)；6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入范圍、職責(zé)和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。9.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間節(jié)點(diǎn)等將在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十條本條款的適用10.1本條款適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況。10.2本條款的任何修改或補(bǔ)充均需甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：用于證明合同簽訂的合法性和有效性。2.附件二：項(xiàng)目概況說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、工期等。說明：為第三方介入提供項(xiàng)目背景信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)和保障。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、人員配備等。說明：為施工管理提供指導(dǎo)和依據(jù)。5.附件五：材料清單及質(zhì)量要求要求：列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：為材料采購、驗(yàn)收提供依據(jù)。6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報告要求：詳細(xì)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、施工工藝等。說明：為質(zhì)量控制提供依據(jù)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收報告要求：列出施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施，并提供驗(yàn)收報告。說明：為環(huán)境保護(hù)提供依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：為爭議解決提供法律依據(jù)。9.附件九：合同解除與終止協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除與終止的條件、程序、處理措施等。說明：為合同解除與終止提供法律依據(jù)。10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施等。說明：為違約責(zé)任認(rèn)定和處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；1.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；1.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用；2.2.4恢復(fù)或修復(fù)因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。3.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延誤工期造成的額外費(fèi)用。3.3第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。3.4乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024外墻翻新改造項(xiàng)目專業(yè)承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動時間3.2項(xiàng)目完工時間3.3各階段進(jìn)度要求4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單價格5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任與賠償6.工程價款及支付方式6.1工程價款計(jì)算方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3工程款支付方式7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：工程驗(yàn)收報告12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：2024外墻翻新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：外墻涂料、保溫材料更換，墻面裂縫修補(bǔ)，外墻防水處理等。第三條項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動時間項(xiàng)目啟動時間：____年____月____日3.2項(xiàng)目完工時間項(xiàng)目完工時間：____年____月____日3.3各階段進(jìn)度要求1.簽訂合同后____日內(nèi)完成項(xiàng)目開工準(zhǔn)備；2.項(xiàng)目開工后____個月內(nèi)完成主體工程；3.項(xiàng)目主體工程完成后____個月內(nèi)完成附屬工程；4.項(xiàng)目竣工后____日內(nèi)完成驗(yàn)收及交付使用。第四條工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單編制依據(jù)：《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件》、《工程量清單計(jì)價規(guī)范》等。4.2工程量清單內(nèi)容工程量清單內(nèi)容：外墻涂料、保溫材料更換、墻面裂縫修補(bǔ)、外墻防水處理等。4.3工程量清單價格工程量清單價格：根據(jù)市場行情及甲方提供的材料品牌、規(guī)格、型號等因素確定。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收1.施工過程中，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行自檢，并及時向甲方報告；2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量責(zé)任與賠償1.若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；2.若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條工程價款及支付方式6.1工程價款計(jì)算方式工程價款按工程量清單計(jì)價，并考慮材料價格、人工費(fèi)用、施工管理費(fèi)等因素。6.2工程款支付進(jìn)度1.項(xiàng)目開工前支付合同總價的20%；2.項(xiàng)目主體工程完成后支付合同總價的30%；3.項(xiàng)目附屬工程完成后支付合同總價的30%；4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價的20%。6.3工程款支付方式工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提供的銀行賬戶信息后，及時將工程款轉(zhuǎn)入乙方賬戶。第七條保修責(zé)任7.1保修期限本合同項(xiàng)目保修期限為____年。7.2保修范圍1.乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題；2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供必要的維修服務(wù)。7.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)應(yīng)確保工程質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.保修期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方擅自變更施工方案；4.甲方未按合同約定支付工程款；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.乙方擅自變更施工方案，應(yīng)立即停止變更，并賠償甲方因此造成的損失；4.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償1.任何一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償；2.如違約方不履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；2.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭議報告；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議報告后____日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁；3.調(diào)解或仲裁結(jié)果為終局裁決，任何一方不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付首期工程款。10.2合同終止條件1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：工程驗(yàn)收報告第十二條合同簽署12.1簽署時間簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署代表甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度監(jiān)控、工程款項(xiàng)支付審核、工程變更管理、合同爭議調(diào)解等。第三條第三方選任3.1第三方選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額，該限額為本合同總價的____%。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入流程如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議和本合同的約定履行職責(zé)；4.第三方完成介入任務(wù)后，向甲乙雙方提交報告。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.第三方完成介入任務(wù)；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十二條第三方介入的記錄12.1第三方介入過程中，第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等，并形成書面報告。第十三條第三方介入的保密13.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第十四條第三方介入的變更14.1如需變更第三方介入的范圍、職責(zé)等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第十五條第三方介入的補(bǔ)充條款15.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第十六條第三方介入的特殊情況處理16.1如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方妥善處理。第十七條第三方介入的最終解釋權(quán)17.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價。單價應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等成本。清單應(yīng)附有相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)和依據(jù)來源。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程總價和支付進(jìn)度。清單應(yīng)與施工圖紙相一致，確保工程量準(zhǔn)確無誤。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列明各階段工程項(xiàng)目的開始時間、結(jié)束時間、預(yù)計(jì)工期。包括主體工程、附屬工程、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。計(jì)劃應(yīng)與實(shí)際情況相符，如有變更，應(yīng)及時通知對方。3.附件三：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：列明驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。驗(yàn)收報告應(yīng)附有驗(yàn)收記錄和照片。附件說明：工程驗(yàn)收報告是工程竣工的證明文件，用于確定工程是否合格。驗(yàn)收報告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況。4.附件四：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、影響及處理結(jié)果。變更記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件，用于記錄工程變更情況。變更記錄應(yīng)與實(shí)際變更相符。5.附件五：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列明工程質(zhì)量保證期限、保證內(nèi)容、保證責(zé)任。附件說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾書。保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：列明支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息。附件說明：工程款支付憑證是合同履行過程中重要的財務(wù)文件。憑證應(yīng)真實(shí)反映支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。示例說明：若合同約定工程竣工時間為2024年12月31日，乙方實(shí)際竣工時間為2025年1月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若乙方施工的墻面涂料出現(xiàn)脫落，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)，并承擔(dān)修補(bǔ)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。示例說明：若合同約定支付工程款時間為2024年12月31日，甲方實(shí)際支付時間為2025年1月10日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按照約定進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024外墻翻新改造項(xiàng)目專業(yè)承包合同范本2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3項(xiàng)目經(jīng)理及授權(quán)代表3.項(xiàng)目工期與進(jìn)度3.1項(xiàng)目工期安排3.2進(jìn)度控制措施3.3進(jìn)度調(diào)整程序4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.工程材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備采購與供應(yīng)5.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.工程款項(xiàng)6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3拖欠工程款處理7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理程序8.專利技術(shù)與知識產(chǎn)權(quán)8.1專利技術(shù)應(yīng)用8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.不可抗力與合同解除9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.附則13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為2024外墻翻新改造項(xiàng)目，旨在提升建筑物的外觀形象，改善使用功能，延長建筑物的使用壽命。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括：確保外墻翻新改造工程按時、按質(zhì)、按量完成；提高建筑物節(jié)能性能；提升建筑物整體美觀度。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括：外墻表面清理、修復(fù)、涂裝；外墻保溫材料的安裝；外墻裝飾材料的安裝；外墻防水處理；相關(guān)設(shè)施的拆除與恢復(fù)。2.合同雙方2.1承包方信息承包方全稱：建筑裝飾有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：2.2業(yè)主方信息業(yè)主方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：2.3項(xiàng)目經(jīng)理及授權(quán)代表項(xiàng)目經(jīng)理：聯(lián)系方式：1385678授權(quán)代表：趙六聯(lián)系方式：1393.項(xiàng)目工期與進(jìn)度3.1項(xiàng)目工期安排本合同項(xiàng)目總工期為90日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2進(jìn)度控制措施承包方將嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。進(jìn)度計(jì)劃將每月更新一次，并報業(yè)主方審核。3.3進(jìn)度調(diào)整程序如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并報相關(guān)部門審批。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量控制措施承包方將設(shè)立專門的質(zhì)量控制小組，對工程進(jìn)行全面質(zhì)量管理。施工過程中，對關(guān)鍵工序和材料進(jìn)行抽樣檢測，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，承包方辦理工程結(jié)算手續(xù)。5.工程材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備要求本工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證。5.2材料設(shè)備采購與供應(yīng)材料設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)采購，并確保按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收承包方應(yīng)向業(yè)主方提供材料設(shè)備的合格證明文件，并在現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程款項(xiàng)6.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付工程總價的20%；進(jìn)度款：每個施工階段完成后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的70%；驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余工程款的10%；保修金：合同簽訂后30個工作日內(nèi)支付工程總價的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.2工程款支付進(jìn)度工程款支付進(jìn)度將按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行審核，確保支付與實(shí)際進(jìn)度相符。6.3拖欠工程款處理如業(yè)主方拖欠工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主方支付拖欠款項(xiàng)。如業(yè)主方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，承包方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，制定詳細(xì)的施工安全措施，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志；配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.2環(huán)境保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，包括：控制施工現(xiàn)場揚(yáng)塵；處理施工廢水、廢氣和固體廢物；保護(hù)施工現(xiàn)場周邊的植被和生態(tài)環(huán)境。8.3事故處理程序發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行現(xiàn)場救援，并及時報告業(yè)主方和相關(guān)部門。事故調(diào)查和處理程序如下：立即停止施工，隔離事故現(xiàn)場；組織事故調(diào)查，查明原因；提出事故處理方案，經(jīng)業(yè)主方同意后實(shí)施；負(fù)責(zé)事故賠償和相關(guān)處理費(fèi)用。9.專利技術(shù)與知識產(chǎn)權(quán)9.1專利技術(shù)應(yīng)用本合同項(xiàng)目中，如涉及專利技術(shù)，承包方應(yīng)確保專利技術(shù)的合法使用，并承擔(dān)因?qū)＠謾?quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目中的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或泄露對方的商業(yè)秘密。10.不可抗力與合同解除10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：承包方未按時完成工程；承包方工程質(zhì)量不符合合同約定；業(yè)主方未按時支付工程款；雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或更換不符合要求的工程；賠償對方因此遭受的損失。11.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情形和合同約定執(zhí)行，最高不超過合同總價的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目施工圖紙；材料設(shè)備清單；施工進(jìn)度計(jì)劃；質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.3簽署人員承包方代表：業(yè)主方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、融資機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1介入申請任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，同意介入的，應(yīng)通知第三方。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如無特殊約定，責(zé)任限額為合同總價的10%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方責(zé)任按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其職責(zé)；對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的考核和評價。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自作出決定；第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方因自身原因無法