2024年度含家具儲藏室配套二手房買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度含家具儲藏室配套二手房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.家具儲藏室配套設(shè)施5.1家具品牌及型號5.2儲藏室面積5.3配套設(shè)施清單6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理7.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間7.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任8.房屋稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)繳納時間8.3稅費(fèi)繳納方式9.房屋租賃事宜9.1房屋租賃期限9.2租賃價格9.3租賃雙方權(quán)利義務(wù)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具儲藏室配套設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：_________2.1.2城市：_________2.1.3區(qū)域：_________2.1.4街道：_________2.1.5門牌號：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1建筑類型：_________2.2.2建筑年代：_________2.2.3建筑面積：_________平方米2.3房屋面積2.3.1實(shí)際測量面積：_________平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋所有權(quán)證號：_________2.4.2房屋所有權(quán)人：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_________元3.2付款方式3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付3.2.2尾款：_________元，于房屋交付之日起_________日內(nèi)支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_________3.3.2尾款支付時間：_________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：_________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患4.2.2房屋裝修完好、無損壞4.2.3房屋家具、電器等配套設(shè)施齊全、正常使用4.3驗(yàn)收程序4.3.1買方在房屋交付前向賣方提出驗(yàn)收申請4.3.2賣方在接到驗(yàn)收申請后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收準(zhǔn)備工作4.3.3買方在驗(yàn)收期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收5.家具儲藏室配套設(shè)施5.1家具品牌及型號5.1.1家具品牌：_________5.1.2家具型號：_________5.2儲藏室面積5.2.1儲藏室面積：_________平方米5.3配套設(shè)施清單5.3.1配套設(shè)施：_________5.3.2配套設(shè)施品牌及型號：_________6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間6.1.1辦理時間：房屋交付之日起_________日內(nèi)6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用6.2.1辦理費(fèi)用：_________元6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任6.3.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理7.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間7.1.1辦理時間：房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)7.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用7.2.1辦理費(fèi)用：_________元7.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任7.3.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.房屋稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)繳納時間8.2.1買方應(yīng)在房屋交付前繳納契稅等稅費(fèi)8.2.2賣方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后繳納增值稅等稅費(fèi)8.3稅費(fèi)繳納方式8.3.1稅費(fèi)繳納通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行8.3.2稅費(fèi)繳納賬戶信息：_________9.房屋租賃事宜9.1房屋租賃期限9.1.1房屋租賃期限為_________年9.2租賃價格9.2.1租賃月租金為_________元9.3租賃雙方權(quán)利義務(wù)9.3.1買方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及配套設(shè)施9.3.2賣方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_________元11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決費(fèi)用11.2.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具儲藏室配套設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在房屋買賣過程中，由買賣雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的程序16.1介入同意16.1.1雙方同意在必要時引入第三方提供服務(wù)，具體事宜由雙方協(xié)商確定。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由雙方共同協(xié)商決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照第三方的專業(yè)意見進(jìn)行交易決策，但最終決策權(quán)仍屬于乙方。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定18.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2賠償限額18.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為_________元。18.2.2若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任應(yīng)相應(yīng)減輕。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。19.1.2甲方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)，第三方對甲方的指令和決策負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。19.2.2乙方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)，第三方對乙方的指令和決策負(fù)責(zé)。19.3第三方與買賣雙方的劃分19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙方的利益分配，其收入僅來源于甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。19.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方服務(wù)的終止20.1服務(wù)終止條件20.1.1雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。20.1.2第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部或部分服務(wù)后，服務(wù)自然終止。20.2服務(wù)終止后的責(zé)任20.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的報(bào)告和資料。20.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)終止后，將所有與甲乙方相關(guān)的資料和文件移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、家具儲藏室配套設(shè)施、房屋權(quán)屬變更手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理、房屋稅費(fèi)、房屋租賃事宜、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及解除等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.家具儲藏室配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括家具品牌及型號、儲藏室面積、配套設(shè)施清單等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確家具儲藏室的具體配置，作為合同的一部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限制、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)條件。4.房屋權(quán)屬變更手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間、辦理費(fèi)用、辦理責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確房屋權(quán)屬變更手續(xù)的辦理流程和費(fèi)用。5.產(chǎn)權(quán)證辦理資料清單詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)證辦理所需提交的各類文件和資料。說明：本附件用于明確辦理產(chǎn)權(quán)證所需的具體材料。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)繳納的憑證和收據(jù)。說明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的各類文件、證據(jù)和記錄。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為_________元。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付首付款，若買方未按時支付，則構(gòu)成違約。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為_________元。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，若賣方未按時交付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定