2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議書本合同目錄一覽1.1.離婚協(xié)議簽訂背景1.2.雙方基本信息1.3.房產(chǎn)基本情況1.4.房產(chǎn)價(jià)值及評(píng)估2.1.房產(chǎn)過戶條件2.2.過戶雙方權(quán)利義務(wù)2.3.過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.4.過戶時(shí)間及流程3.1.離婚協(xié)議履行3.2.離婚協(xié)議變更3.3.離婚協(xié)議終止4.1.爭議解決方式4.2.糾紛處理期限4.3.糾紛處理費(fèi)用5.1.合同生效條件5.2.合同生效時(shí)間5.3.合同解除條件5.4.合同解除程序6.1.保密條款6.2.保密內(nèi)容6.3.保密期限7.1.通知送達(dá)方式7.2.通知送達(dá)地址7.3.通知送達(dá)時(shí)間8.1.合同附件8.2.附件內(nèi)容8.3.附件效力9.1.合同解除后的處理9.2.合同解除后的財(cái)產(chǎn)分割9.3.合同解除后的債務(wù)承擔(dān)10.1.合同解除后的子女撫養(yǎng)10.2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬10.3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用11.1.合同解除后的居住權(quán)11.2.居住權(quán)期限11.3.居住權(quán)行使條件12.1.合同解除后的其他事宜12.2.其他事宜處理原則12.3.其他事宜處理方式13.1.合同爭議解決13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決程序14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議簽訂背景1.1雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本離婚協(xié)議。1.2雙方同意按照國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，妥善處理婚姻關(guān)系解除后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜。第二條雙方基本信息2.1甲方（男方）：姓名、身份證號(hào)碼、住址2.2乙方（女方）：姓名、身份證號(hào)碼、住址第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位于：具體地址3.2房產(chǎn)證號(hào)：___________3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.4房產(chǎn)面積：___________平方米3.5房產(chǎn)購買時(shí)間：___________第四條房產(chǎn)價(jià)值及評(píng)估4.1房產(chǎn)價(jià)值：___________元4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________4.3評(píng)估日期：___________第五條房產(chǎn)過戶條件5.1甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2乙方需按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3雙方同意，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)。第六條過戶雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置房產(chǎn)。6.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益和處分。6.3雙方應(yīng)相互配合，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利完成。第七條過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。7.2契稅：___________元，由___________方承擔(dān)。7.3印花稅：___________元，由___________方承擔(dān)。7.4個(gè)人所得稅：___________元，由___________方承擔(dān)。7.5其他相關(guān)稅費(fèi)：___________元，由___________方承擔(dān)。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年。8.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對(duì)方商業(yè)秘密。第九條通知送達(dá)方式9.1.1直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址。9.1.2郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)送達(dá)至對(duì)方指定的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。9.1.3傳真送達(dá)：通過傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。9.1.4電子郵件送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。9.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：9.2.1甲方：___________地址，傳真：___________，郵箱：___________9.2.2乙方：___________地址，傳真：___________，郵箱：___________第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一、十二條合同解除后的處理11.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.1.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付乙方。12.1.2乙方應(yīng)按照離婚協(xié)議約定，支付或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第十三、十四條合同爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。14.2本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性及權(quán)利義務(wù)2.1第三方介入的必要性：2.1.1為了確保本合同的順利履行，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方。2.1.2第三方的介入應(yīng)有助于提高合同的執(zhí)行效率，保障雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的履行。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的___________%。3.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過___________元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲乙雙方的影響。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：4.2.1第三方與合同簽訂地以外的其他各方之間不存在任何直接法律關(guān)系。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定需要引入的第三方。5.1.2雙方與第三方協(xié)商確定合作事宜，包括但不限于合作方式、費(fèi)用、期限等。5.1.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后的合同履行：5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.1.2第三方介入的變更不影響本合同的效力。6.2第三方介入的解除：6.2.1如有合理理由，甲乙雙方可共同決定解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事宜。9.2本條款與本合同其他條款相沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書：詳細(xì)記錄雙方離婚協(xié)議的條款，包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原件或復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書：甲乙雙方共同填寫并向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交的過戶申請(qǐng)。5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)的單據(jù)。6.雙方身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方身份證的原件或復(fù)印件，以證明身份。7.雙方戶口簿復(fù)印件：提供甲乙雙方戶口簿的原件或復(fù)印件，以證明戶籍信息。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的證明其資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方費(fèi)用損失。2.第三方未按照合同約定履行職責(zé)：違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用：違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付，并可能要求乙方支付違約金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受商業(yè)損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)：違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方關(guān)于房產(chǎn)過戶的相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息1.6合同簽訂背景2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證信息2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.按揭貸款情況3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款利率3.4貸款期限3.5還款方式4.離婚協(xié)議書內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割4.3婚后共同債務(wù)承擔(dān)4.4子女撫養(yǎng)問題4.5離婚雙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.房產(chǎn)證過戶手續(xù)5.1過戶原因5.2過戶申請(qǐng)人信息5.3過戶時(shí)間5.4過戶費(fèi)用5.5過戶流程6.過戶手續(xù)相關(guān)證明材料6.1房產(chǎn)證6.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.3離婚協(xié)議書6.4按揭貸款結(jié)清證明6.5其他相關(guān)證明材料7.合同履行期限7.1房產(chǎn)證過戶完成期限7.2按揭貸款結(jié)清期限8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)證過戶未按時(shí)完成8.2按揭貸款未按時(shí)結(jié)清8.3其他違約行為9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁9.3訴訟10.合同解除條件10.1合同雙方協(xié)商一致10.2房產(chǎn)證過戶10.3按揭貸款無法結(jié)清10.4其他合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證11.2離婚協(xié)議書11.3按揭貸款合同11.4其他相關(guān)合同或文件12.合同生效條件12.1合同雙方簽字蓋章12.2房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢12.3按揭貸款結(jié)清13.合同簽署地點(diǎn)及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024XJ00011.2合同名稱：《2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議書》1.3合同簽訂日期：2024年4月20日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.5合同當(dāng)事人信息1.5.1甲方（男方）：姓名：，身份證號(hào)：056781.5.2乙方（女方）：姓名：，身份證號(hào)：056791.6合同簽訂背景：鑒于甲乙雙方因婚姻關(guān)系解除，雙方自愿協(xié)商處理共同財(cái)產(chǎn)分割及按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證信息：房產(chǎn)證號(hào)：房證字第號(hào)2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)單元室2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于按揭貸款狀態(tài)，貸款銀行：銀行，貸款金額：100萬元，貸款利率：4.9%，貸款期限：20年，還款方式：等額本息。3.按揭貸款情況3.1貸款銀行：銀行3.2貸款金額：100萬元3.3貸款利率：4.9%3.4貸款期限：20年3.5還款方式：等額本息4.離婚協(xié)議書內(nèi)容4.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。4.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割：雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄該房產(chǎn)的任何權(quán)益。4.3婚后共同債務(wù)承擔(dān)：雙方婚后共同債務(wù)，包括按揭貸款，由乙方承擔(dān)。4.4子女撫養(yǎng)問題：雙方共同子女由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)元。4.5離婚雙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金萬元。5.房產(chǎn)證過戶手續(xù)5.1過戶原因：因離婚協(xié)議書約定，甲方放棄該房產(chǎn)的權(quán)益，乙方需辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。5.2過戶申請(qǐng)人信息：乙方（）5.3過戶時(shí)間：2024年6月30日前5.4過戶費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納5.5過戶流程：乙方持相關(guān)證明材料至房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。6.過戶手續(xù)相關(guān)證明材料6.1房產(chǎn)證：甲方持有的房產(chǎn)證原件6.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.3離婚協(xié)議書：雙方簽署的離婚協(xié)議書原件6.4按揭貸款結(jié)清證明：銀行出具的貸款結(jié)清證明6.5其他相關(guān)證明材料：身份證、戶口本等7.合同履行期限7.1房產(chǎn)證過戶完成期限：2024年6月30日前7.2按揭貸款結(jié)清期限：2024年6月30日前8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)證過戶未按時(shí)完成8.1.1甲方未按時(shí)配合乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。8.1.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。8.2按揭貸款未按時(shí)結(jié)清8.2.1乙方未按時(shí)結(jié)清按揭貸款，應(yīng)向貸款銀行支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。8.3其他違約行為8.3.1任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)。9.3訴訟9.3.1如仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同雙方協(xié)商一致10.1.1雙方可書面協(xié)商一致解除合同，并簽署解除合同協(xié)議。10.2房產(chǎn)證過戶10.2.1因不可抗力或政府政策等原因?qū)е路慨a(chǎn)證過戶，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3按揭貸款無法結(jié)清10.3.1因乙方原因?qū)е掳唇屹J款無法結(jié)清，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.4其他合同解除條件10.4.1出現(xiàn)合同約定的其他解除條件，雙方可解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)證：甲方持有的房產(chǎn)證原件11.2離婚協(xié)議書：雙方簽署的離婚協(xié)議書原件11.3按揭貸款合同：銀行出具的按揭貸款合同原件11.4其他相關(guān)合同或文件：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款結(jié)清證明等。12.合同簽署地點(diǎn)及日期12.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.2簽署日期：2024年4月20日13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋權(quán)13.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)，方為有效。13.4合同生效日期13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的有效履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的%。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.2在合同履行過程中，提出合理化建議；5.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同有效履行；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同有效履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。10.3第三方與其他第三方之間不存在法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。12.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)從合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用中扣除。13.第三方介入的解除條件13.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。13.2第三方因自身原因無法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。14.第三方介入的補(bǔ)充條款14.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證原件，需清晰顯示房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書原件，需雙方簽字蓋章。說明：用于證明雙方離婚事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分割情況。3.按揭貸款合同要求：按揭貸款合同原件，需清晰顯示貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：用于證明貸款關(guān)系及還款責(zé)任。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。5.貸款結(jié)清證明要求：貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明。說明：用于證明貸款已全部結(jié)清。6.身份證要求：甲乙雙方的身份證原件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。7.戶口本要求：甲乙雙方的戶口本原件。說明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議原件，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同房屋維修合同房產(chǎn)維修基金繳納證明稅收繳納證明其他法律文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)證過戶未按時(shí)完成責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成房產(chǎn)證過戶，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：如合同約定過戶期限為30日，實(shí)際過戶時(shí)間為第35日，違約方應(yīng)支付違約金。2.按揭貸款未按時(shí)結(jié)清責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)結(jié)清按揭貸款，違約方應(yīng)向貸款銀行支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。示例：如合同約定每月還款日為15日，實(shí)際還款日為16日，違約方應(yīng)支付滯納金。3.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。4.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按時(shí)支付房屋維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按時(shí)提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致合同履行受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024按揭房屋女方房產(chǎn)證過戶手續(xù)離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系電話、電子郵箱1.3住所地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途2.4房屋原價(jià)、現(xiàn)價(jià)3.按揭貸款信息3.1貸款銀行名稱3.2貸款金額、利率3.3貸款期限3.4還款方式、還款時(shí)間4.房產(chǎn)證過戶手續(xù)4.1過戶原因4.2過戶所需材料4.3過戶流程4.4過戶費(fèi)用5.離婚協(xié)議書內(nèi)容5.1離婚原因5.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割5.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.4爭議解決方式6.合同生效及解除6.1合同生效時(shí)間6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2按揭貸款合同復(fù)印件9.3離婚協(xié)議書復(fù)印件10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2草稿份數(shù)13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2按揭貸款合同13.3離婚協(xié)議書14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（女方），乙方（男方）1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：056791.3聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：138001380011.5住所地址：甲方住所地址：省市區(qū)街道號(hào)；乙方住所地址：省市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：56782.3房屋面積：100平方米；結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；用途：住宅2.4房屋原價(jià)：100萬元；現(xiàn)價(jià)：100萬元3.按揭貸款信息3.1貸款銀行名稱：銀行3.2貸款金額：80萬元3.3貸款利率：年利率4.5%3.4貸款期限：20年3.5還款方式：等額本息3.6還款時(shí)間：每月20日4.房產(chǎn)證過戶手續(xù)4.1過戶原因：雙方離婚，女方房產(chǎn)證過戶至男方4.2過戶所需材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、貸款合同等4.3過戶流程：提交過戶申請(qǐng)、繳納過戶稅費(fèi)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證4.4過戶費(fèi)用：過戶稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行5.離婚協(xié)議書內(nèi)容5.1離婚原因：雙方性格不合，無法繼續(xù)共同生活5.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割：房屋歸男方所有，男方支付女方房屋折價(jià)款5.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)：子女由女方撫養(yǎng)，男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)5.4爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟6.合同生效及解除6.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效6.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同6.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議7.違約責(zé)任7.1違約行為：任何一方違反合同約定的義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.3違約金計(jì)算：違約金按照合同約定的比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的30%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2按揭貸款合同復(fù)印件9.3離婚協(xié)議書復(fù)印件9.4雙方身份證復(fù)印件9.5戶口本復(fù)印件9.6其他與合同履行相關(guān)的文件或資料10.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2草稿份數(shù)：草稿一式一份，僅作存檔之用。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2按揭貸款合同13.3離婚協(xié)議書13.4雙方身份證13.5戶口本13.6其他文件：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、銀行還款記錄等。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。14.5本合同受中華人民共和國法律管轄和解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和責(zé)任，需在本條款中明確。15.2介入原因：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等，可由甲乙雙方協(xié)商一致后邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇：甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍包括但不限于合同履行的相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。18.2限額調(diào)整：如第三方服務(wù)的特殊性要求更高的責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商一致，在合同中另行約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展，確保合同順利履行。19.2權(quán)利與義務(wù)劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，與合同無關(guān)的其他權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入結(jié)果等。20.2介入費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，或在服務(wù)協(xié)議中另行約定。21.第三方介入后的合同變更21.1變更通知：任何一方如需變更合同條款以適應(yīng)第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2變更生效：變更后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決