2024年學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同用語含義2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.2受服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修項(xiàng)目3.2保養(yǎng)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任承擔(dān)7.維修與保養(yǎng)流程7.1報(bào)修流程7.2保養(yǎng)流程7.3維修與保養(yǎng)記錄8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“服務(wù)方”指提供學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)的乙方。1.1.2“受服務(wù)方”指接受學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)的甲方。1.1.3“維修”指對(duì)甲方學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的修理、更換和恢復(fù)原狀。1.1.4“保養(yǎng)”指對(duì)甲方學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔和保養(yǎng)維護(hù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至終止日。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供維修與保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指因乙方違約行為給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方詳細(xì)地址2.1.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2受服務(wù)方信息2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方詳細(xì)地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修項(xiàng)目3.1.1水管、下水道堵塞疏通3.1.2電路故障排查與維修3.1.3水龍頭、閥門維修或更換3.1.4燈具維修或更換3.1.5洗衣機(jī)、熱水器等電器維修或更換3.2保養(yǎng)項(xiàng)目3.2.1定期檢查水電設(shè)施3.2.2清潔衛(wèi)生間的馬桶、洗手池等設(shè)施3.2.3清潔地面、墻壁、天花板等3.2.4維護(hù)電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1維修項(xiàng)目：保證在接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2保養(yǎng)項(xiàng)目：保證每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)時(shí)間安排4.2.1工作時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午18:00。4.2.2非工作時(shí)間：遇緊急情況，乙方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算。5.1.2保養(yǎng)費(fèi)用：按月收取，每月費(fèi)用為人民幣X元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.2.2維修費(fèi)用在維修完成后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2乙方對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)6個(gè)月的質(zhì)量保證責(zé)任。6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方因維修或保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2甲方因自身原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方在執(zhí)行本合同時(shí)產(chǎn)生的任何技術(shù)成果、設(shè)計(jì)方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)工作。9.1.2乙方提供的維修或保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的金額計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.2.2合同解除或終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于維修保養(yǎng)清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)因其介入行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其介入行為直接相關(guān)的部分，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因其介入行為造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同總金額的10%。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行期間有效。16.3.2當(dāng)?shù)谌截?zé)任限額不足以賠償損失時(shí)，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1“第三方權(quán)利”指第三方在合同履行過程中享有的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)信息。17.2.2第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：列明維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目、時(shí)間、地點(diǎn)、材料及人工費(fèi)用等。說明：此清單作為合同附件，用于記錄每次維修保養(yǎng)的詳細(xì)信息。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等明細(xì)。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方支付費(fèi)用的具體金額。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的日期、項(xiàng)目、責(zé)任人、處理結(jié)果等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明服務(wù)提供方已履行合同義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確雙方應(yīng)遵循的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)工作示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方X元違約金。2.乙方提供的維修或保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方維修的水管在保修期內(nèi)再次發(fā)生漏水，乙方應(yīng)無償更換新水管。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方X元違約金。4.第三方介入過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其介入行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在維修過程中損壞了甲方設(shè)施，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方泄露了合同內(nèi)容，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)提供方1.2學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)接受方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修服務(wù)內(nèi)容2.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量保證5.2保養(yǎng)質(zhì)量保證5.3質(zhì)量保證期限6.服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2服務(wù)進(jìn)度報(bào)告6.3服務(wù)進(jìn)度調(diào)整7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：維修與保養(yǎng)項(xiàng)目清單14.2附件二：維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告模板第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)提供方1.1.1單位名稱：大學(xué)后勤處1.1.2住所地：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：011.2學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)接受方1.2.1單位名稱：大學(xué)學(xué)生宿舍管理中心1.2.2住所地：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：022.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修服務(wù)內(nèi)容2.1.1學(xué)生宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修2.1.2學(xué)生宿舍內(nèi)電線、水管維修2.1.3學(xué)生宿舍內(nèi)門窗維修2.1.4學(xué)生宿舍內(nèi)墻面、地面維修2.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2.1學(xué)生宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)2.2.2學(xué)生宿舍內(nèi)電線、水管保養(yǎng)2.2.3學(xué)生宿舍內(nèi)門窗保養(yǎng)2.2.4學(xué)生宿舍內(nèi)墻面、地面保養(yǎng)2.3服務(wù)范圍界定2.3.1本服務(wù)范圍僅限于大學(xué)學(xué)生宿舍區(qū)域內(nèi)2.3.2服務(wù)范圍不包括學(xué)生宿舍區(qū)域外設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年3月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年2月28日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付人民幣萬元4.3付款時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量保證5.1.1維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)正常使用狀態(tài)5.1.2維修后的設(shè)施設(shè)備使用年限應(yīng)不低于原設(shè)備的使用年限5.2保養(yǎng)質(zhì)量保證5.2.2保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備使用壽命應(yīng)得到延長(zhǎng)5.3質(zhì)量保證期限5.3.1維修質(zhì)量保證期限：自維修完成之日起12個(gè)月5.3.2保養(yǎng)質(zhì)量保證期限：自保養(yǎng)完成之日起12個(gè)月6.服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.1.1每季度初制定季度服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃6.1.2每月底提交月度服務(wù)進(jìn)度報(bào)告6.2服務(wù)進(jìn)度報(bào)告6.2.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括維修、保養(yǎng)項(xiàng)目名稱、數(shù)量、完成情況等6.2.2報(bào)告格式應(yīng)符合雙方約定6.3服務(wù)進(jìn)度調(diào)整6.3.1如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)進(jìn)度，應(yīng)提前5個(gè)工作日通知對(duì)方6.3.2服務(wù)進(jìn)度調(diào)整應(yīng)不影響合同履行期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)服務(wù)8.1.2服務(wù)提供方維修或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告8.1.4服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%8.2.2維修或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，服務(wù)提供方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修或重做，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.2.3服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為每次事件的500元8.2.4服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%8.3違約賠償8.3.1服務(wù)提供方違約導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失的，應(yīng)賠償其實(shí)際損失8.3.2服務(wù)接受方違約導(dǎo)致服務(wù)提供方遭受損失的，應(yīng)賠償其實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為大學(xué)后勤處9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織調(diào)解10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2.2合同解除應(yīng)采用書面形式10.3合同解除條件10.3.1服務(wù)提供方嚴(yán)重違約10.3.2服務(wù)接受方嚴(yán)重違約10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.2.3合同期限屆滿12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：維修與保養(yǎng)項(xiàng)目清單14.2附件二：維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表一方或雙方履行合同相關(guān)職責(zé)。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同附件中，并作為合同的一部分。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方的輔助者，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。18.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。18.2第三方介入后的合同履行18.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入可能導(dǎo)致的合同變更，由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。19.2合同變更應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修與保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：列出所有需要維修和保養(yǎng)的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、預(yù)計(jì)完成時(shí)間。明確每個(gè)項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。包含項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用明細(xì)。2.附件二：維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出所有維修和保養(yǎng)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。包含稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告模板詳細(xì)要求和說明：提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的時(shí)間范圍、項(xiàng)目完成情況、存在問題等。明確報(bào)告提交的時(shí)間和方式。包含項(xiàng)目進(jìn)度圖表和照片等輔助說明。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。文件需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。包含保密條款和爭(zhēng)議解決方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)服務(wù)。服務(wù)提供方維修或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。服務(wù)提供方維修或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修或重做，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為每次事件的500元。服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若服務(wù)提供方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成維修服務(wù)，導(dǎo)致學(xué)生宿舍設(shè)施無法正常使用，服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%，直至設(shè)施恢復(fù)正常使用。全文完。2024年學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)提供方1.2學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)需求方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修服務(wù)2.1.1常規(guī)維修2.1.2故障排除2.1.3定期檢查2.2保養(yǎng)服務(wù)2.2.1清潔保養(yǎng)2.2.2設(shè)備維護(hù)2.2.3安全檢查3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維修質(zhì)量5.2保養(yǎng)質(zhì)量5.3服務(wù)態(tài)度6.服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2服務(wù)進(jìn)度報(bào)告7.服務(wù)驗(yàn)收與反饋7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3反饋機(jī)制8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2服務(wù)需求方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1信息保密10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)提供方名稱：維修公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.2學(xué)生宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)需求方名稱：大學(xué)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修服務(wù)2.1.1常規(guī)維修包括但不限于：燈具、門窗、水暖、電器等設(shè)施的維修。2.1.2故障排除針對(duì)學(xué)生宿舍內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行排除，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.3定期檢查對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，預(yù)防潛在問題。2.2保養(yǎng)服務(wù)2.2.1清潔保養(yǎng)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行定期清潔，保持宿舍環(huán)境整潔。2.2.2設(shè)備維護(hù)對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備性能良好。2.2.3安全檢查對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍安全無隱患。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年9月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年8月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分兩次支付，首次支付萬元，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付萬元，在服務(wù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維修質(zhì)量維修工作完成后，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用，無安全隱患。5.2保養(yǎng)質(zhì)量保養(yǎng)工作完成后，確保宿舍環(huán)境整潔，設(shè)備性能良好。5.3服務(wù)態(tài)度6.服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告6.1服務(wù)進(jìn)度安排服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知需求方。6.2服務(wù)進(jìn)度報(bào)告服務(wù)提供方應(yīng)每月向需求方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：已完成的維修與保養(yǎng)項(xiàng)目、存在的問題及解決方案等。7.服務(wù)驗(yàn)收與反饋7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方完成維修與保養(yǎng)工作后，需求方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）服務(wù)提供方完成維修與保養(yǎng)工作后，通知需求方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）需求方在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格，服務(wù)提供方應(yīng)在接到反饋后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.3反饋機(jī)制（1）向服務(wù)提供方提出書面意見；（2）向大學(xué)后勤管理部門反映；（3）向合同簽訂雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任若服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修與保養(yǎng)工作，每延遲一日，應(yīng)向需求方支付合同總額的1%作為違約金。若服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致需求方財(cái)產(chǎn)損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2服務(wù)需求方違約責(zé)任若需求方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付合同總額的1%作為滯納金。若需求方因自身原因?qū)е路?wù)提供方無法正常開展工作，需求方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過30日。若協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：維修與保養(yǎng)服務(wù)清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)表等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于2024年8月1日由雙方代表簽字蓋章。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)第三方參與合同的相關(guān)事宜。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)第三方應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其參與合同履行的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照授權(quán)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）獲取合同履行相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分18.2與乙方的劃分18.3與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維