2024學(xué)校食堂消防安全責(zé)任租賃合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校食堂消防安全責(zé)任租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1食堂設(shè)施及設(shè)備3.2食堂場(chǎng)地4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.食堂消防安全責(zé)任6.1甲方消防安全責(zé)任6.2乙方消防安全責(zé)任7.食堂安全管理7.1甲方安全管理責(zé)任7.2乙方安全管理責(zé)任8.食堂運(yùn)營(yíng)管理8.1甲方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.2乙方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：食堂設(shè)施清單13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：合同簽訂日期14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立目的為明確甲乙雙方在租賃期間對(duì)食堂消防安全責(zé)任的管理與分工，確保食堂消防安全，保障師生生命財(cái)產(chǎn)安全。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______3.租賃標(biāo)的物3.1食堂設(shè)施及設(shè)備本合同租賃的食堂設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：廚房設(shè)備、餐廳桌椅、冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備等。3.2食堂場(chǎng)地本合同租賃的食堂場(chǎng)地為_(kāi)______平方米，位于_______。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)______元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按月支付租金，每月支付一次。6.食堂消防安全責(zé)任6.1甲方消防安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的食堂設(shè)施及設(shè)備，確保食堂消防安全。6.2乙方消防安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，落實(shí)消防安全責(zé)任制，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保食堂消防安全。7.食堂安全管理7.1甲方安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定食堂安全管理制度，對(duì)食堂進(jìn)行安全巡查，確保食堂安全運(yùn)行。7.2乙方安全管理責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行食堂安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任，確保食堂消防安全。8.食堂運(yùn)營(yíng)管理8.1甲方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、供應(yīng)等環(huán)節(jié)的監(jiān)督與管理，確保食品安全衛(wèi)生。8.2乙方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用“或裁或?qū)彙钡姆绞?，即雙方可以選擇仲裁或者訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：食堂設(shè)施清單13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：合同簽訂日期14.合同簽署14.1甲方代表簽字（簽名）14.2乙方代表簽字（簽名）年

月

日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入范圍1.食堂設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)；2.食堂消防安全評(píng)估與整改；3.食堂食品安全檢測(cè)與認(rèn)證；4.食堂運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)與服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。1.因第三方原因?qū)е率程迷O(shè)施設(shè)備損壞或故障，需承擔(dān)的維修費(fèi)用；2.因第三方原因?qū)е率程孟腊踩鹿剩璩袚?dān)的賠償責(zé)任；3.因第三方原因?qū)е率程檬称钒踩珕?wèn)題，需承擔(dān)的整改費(fèi)用。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方更換19.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。20.第三方保密20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。22.第三方變更22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更職責(zé)范圍或方式，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。22.2第三方變更職責(zé)范圍或方式后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括食堂所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確食堂設(shè)施的具體情況，便于雙方核對(duì)和責(zé)任劃分。2.附件二：消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括食堂消防安全管理制度的具體內(nèi)容，如消防設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、檢查等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確食堂消防安全管理的具體要求，確保食堂消防安全。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期和時(shí)間。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的時(shí)間，確保合同的有效性。4.附件四：食堂運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括食堂運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容，如人員管理、食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、供應(yīng)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確食堂運(yùn)營(yíng)管理的具體要求，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保第三方履行職責(zé)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的具體方式、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，則乙方需向甲方支付_____%的滯納金。2.違約行為：甲方未提供符合消防安全要求的食堂設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供符合消防安全要求的食堂設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致食堂發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因甲方提供的廚房設(shè)備存在火災(zāi)隱患，導(dǎo)致食堂發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方未遵守食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食堂發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因乙方采購(gòu)的食材存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致食堂發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行消防安全評(píng)估職責(zé)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致食堂發(fā)生火災(zāi)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024學(xué)校食堂消防安全責(zé)任租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1食堂消防安全責(zé)任租賃范圍2.2食堂消防安全設(shè)施設(shè)備清單2.3食堂消防安全管理制度3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合消防安全要求的食堂租賃場(chǎng)地3.1.2負(fù)責(zé)食堂消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理3.1.3對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按合同約定使用食堂租賃場(chǎng)地3.2.2負(fù)責(zé)食堂消防安全設(shè)施設(shè)備的正確使用與維護(hù)3.2.3定期接受消防安全檢查4.食堂消防安全責(zé)任4.1甲乙雙方消防安全責(zé)任劃分4.2食堂消防安全事故責(zé)任認(rèn)定與處理4.3食堂消防安全事故賠償標(biāo)準(zhǔn)5.食堂消防安全檢查5.1食堂消防安全檢查頻率與方式5.2食堂消防安全檢查結(jié)果處理5.3食堂消防安全檢查記錄6.食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限7.2合同續(xù)簽條件與程序8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1食堂消防安全責(zé)任租賃范圍：甲方將其位于北京市區(qū)路號(hào)的食堂租賃給乙方使用，租賃期間乙方負(fù)責(zé)食堂的消防安全管理。2.2食堂消防安全設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一《食堂消防安全設(shè)施設(shè)備清單》。2.3食堂消防安全管理制度：詳見(jiàn)附件二《食堂消防安全管理制度》。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合消防安全要求的食堂租賃場(chǎng)地，確保租賃場(chǎng)地在租賃期間符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。3.1.2負(fù)責(zé)食堂消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.1.3對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高乙方員工的消防安全意識(shí)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按合同約定使用食堂租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和甲方的消防安全管理制度。3.2.2負(fù)責(zé)食堂消防安全設(shè)施設(shè)備的正確使用與維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方。3.2.3定期接受消防安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。4.食堂消防安全責(zé)任4.1甲乙雙方消防安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)食堂租賃場(chǎng)地消防安全設(shè)施設(shè)備的配置、維護(hù)和管理；乙方負(fù)責(zé)食堂消防安全管理和員工消防安全教育培訓(xùn)。4.2食堂消防安全事故責(zé)任認(rèn)定與處理：發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，按照《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，責(zé)任主體由事故調(diào)查認(rèn)定。4.3食堂消防安全事故賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三《食堂消防安全事故賠償標(biāo)準(zhǔn)》。5.食堂消防安全檢查5.1食堂消防安全檢查頻率與方式：每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查，檢查方式為現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查相結(jié)合。5.2食堂消防安全檢查結(jié)果處理：檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況報(bào)甲方備案。5.3食堂消防安全檢查記錄：詳見(jiàn)附件四《食堂消防安全檢查記錄》。6.食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查。6.2食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件五《食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》。6.3食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄：詳見(jiàn)附件六《食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約情形8.1.1甲方未按時(shí)提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)地，或未履行消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。8.1.2乙方未按合同約定使用食堂租賃場(chǎng)地，違反消防安全管理規(guī)定。8.1.3乙方未按時(shí)接受消防安全檢查，或?qū)z查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題未及時(shí)整改。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3.2乙方違約，賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則按照雙方約定的仲裁協(xié)議執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書(shū)面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起60日內(nèi)達(dá)成和解或選擇爭(zhēng)議解決方式。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用食堂租賃場(chǎng)地。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金和其他費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。11.2.2合同解除后。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：《食堂消防安全設(shè)施設(shè)備清單》12.1.2附件二：《食堂消防安全管理制度》12.1.3附件三：《食堂消防安全事故賠償標(biāo)準(zhǔn)》12.1.4附件四：《食堂消防安全檢查記錄》12.1.5附件五：《食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》12.1.6附件六：《食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3第三方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用低于10萬(wàn)元的，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的2倍；17.2.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用在10萬(wàn)元（含）至50萬(wàn)元的，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的3倍；17.2.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用超過(guò)50萬(wàn)元的，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的4倍。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)確保其責(zé)任限額不低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2如第三方違反責(zé)任限額約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)結(jié)果滿(mǎn)意。18.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止服務(wù)并撤離現(xiàn)場(chǎng)。18.2.3第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《食堂消防安全設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括食堂內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)食堂消防安全設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任劃分。2.附件二：《食堂消防安全管理制度》詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括食堂消防安全管理的基本原則、組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、檢查制度、應(yīng)急處理措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范雙方在食堂消防安全管理方面的行為。3.附件三：《食堂消防安全事故賠償標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括火災(zāi)事故、設(shè)備損壞、人員傷亡等情況下的賠償金額計(jì)算方法。說(shuō)明：此賠償標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生消防安全事故時(shí)的賠償依據(jù)。4.附件四：《食堂消防安全檢查記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題、整改措施等信息。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于記錄雙方對(duì)食堂消防安全檢查的結(jié)果和整改情況。5.附件五：《食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范雙方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)行為。6.附件六：《食堂消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于記錄雙方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤開(kāi)業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按合同約定使用食堂租賃場(chǎng)地，違反消防安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反消防安全管理規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的財(cái)產(chǎn)損失。3.違約行為：乙方未按時(shí)接受消防安全檢查，或?qū)z查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題未及時(shí)整改責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)接受消防安全檢查，或?qū)z查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題未及時(shí)整改，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的財(cái)產(chǎn)損失。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供消防安全評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的財(cái)產(chǎn)損失。全文完。2024學(xué)校食堂消防安全責(zé)任租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.食堂設(shè)施及范圍3.1食堂設(shè)施清單3.2食堂使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.消防安全責(zé)任6.1消防安全制度6.2消防設(shè)施維護(hù)6.3消防安全培訓(xùn)7.消防安全檢查7.1定期檢查7.2突發(fā)事件處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同附件12.1食堂設(shè)施清單12.2消防安全制度12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：食堂設(shè)施清單14.2附件二：消防安全制度14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有食堂使用權(quán)并提供相關(guān)服務(wù)的一方。1.1.2“承租方”指承租食堂使用權(quán)并負(fù)責(zé)食堂運(yùn)營(yíng)的一方。1.1.3“食堂”指位于[具體地址]的食堂設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、儲(chǔ)存間等。1.1.4“消防安全責(zé)任”指在食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，雙方對(duì)消防安全的保障義務(wù)。1.2解釋1.2.1“消防安全設(shè)施”包括消防器材、消防通道、消防報(bào)警系統(tǒng)等。1.2.2“消防安全制度”指為確保食堂消防安全而制定的一系列規(guī)章制度。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2承租方地址：[承租方地址]3.食堂設(shè)施及范圍3.1食堂設(shè)施清單3.1.1廚房設(shè)備：包括但不限于爐灶、冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備等。3.1.2餐廳設(shè)施：包括但不限于餐桌、椅子、餐具等。3.1.3儲(chǔ)存設(shè)施：包括但不限于食品儲(chǔ)存柜、冷藏庫(kù)等。3.2食堂使用范圍3.2.1承租方僅限于在食堂內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)，不得擅自改變食堂用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月的某日]6.消防安全責(zé)任6.1消防安全制度6.1.1承租方需遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，建立健全食堂消防安全管理制度。6.1.2出租方需定期對(duì)食堂消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。6.2消防設(shè)施維護(hù)6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常消防設(shè)施的維護(hù)和管理，確保其處于良好狀態(tài)。6.3消防安全培訓(xùn)6.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)承租方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。7.消防安全檢查7.1定期檢查7.1.1承租方每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查，并做好記錄。7.2突發(fā)事件處理7.2.1發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件時(shí)，承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行疏散和救援。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。8.1.2如租賃方擅自改變食堂用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供合格的食堂設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換。8.2.2如出租方未按時(shí)進(jìn)行消防安全設(shè)施的維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方立即整改。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱(chēng)]進(jìn)行訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱(chēng)]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的終止情形，如一方違約嚴(yán)重或不可抗力等。10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件為食堂設(shè)施清單、消防安全制度、其他相關(guān)文件。12.合同附件12.1附件一：食堂設(shè)施清單12.1.1詳細(xì)列出食堂內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2附件二：消防安全制度12.2.1包括消防安全組織架構(gòu)、消防設(shè)施維護(hù)、火災(zāi)應(yīng)急處理程序等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于租賃雙方的身份證明文件、租賃合同變更記錄等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.合同附件清單14.1附件一：食堂設(shè)施清單14.2附件二：消防安全制度14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中，為達(dá)成合同目的或履行合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同的履行效率，確保各方權(quán)益得到保障。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額確定2.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。2.2責(zé)任限額條款2.2.1第三方在合同中的責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元人民幣。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3利益3.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督指導(dǎo)或服務(wù)合同關(guān)系。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并配合第三方履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1合同簽訂前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。