門店買賣合同

門店買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【甲方公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（買方）：【乙方公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】地址：【乙方聯(lián)系地址】第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為【甲方公司名稱】，系合法注冊(cè)并有效存在的公司，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.1.2乙方為【乙方公司名稱】，系合法注冊(cè)并有效存在的公司，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就甲方將其擁有的門店（以下簡稱“目標(biāo)門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，雙方共同遵守本合同各項(xiàng)條款。第二章門店概述2.1目標(biāo)門店2.1.1目標(biāo)門店位于【門店地址】，門店編號(hào)為【門店編號(hào)】。2.1.2目標(biāo)門店的經(jīng)營范圍為【經(jīng)營范圍】。2.1.3目標(biāo)門店的租賃期限為【租賃期限】。2.2門店現(xiàn)狀2.2.1甲方保證目標(biāo)門店的房產(chǎn)、設(shè)施及設(shè)備均處于良好狀態(tài)，并保證目標(biāo)門店不存在任何糾紛、債務(wù)或法律責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)目標(biāo)門店的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)無異議后進(jìn)行購買。第三章交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1雙方確認(rèn)，目標(biāo)門店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。3.1.2乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金【定金金額】元，作為購買意向的承諾。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)，按照以下方式支付剩余款項(xiàng)：a)【支付方式一】：支付【金額】元；b)【支付方式二】：支付【金額】元；c)【支付方式三】：支付【金額】元。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買款項(xiàng)。4.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供門店相關(guān)資料、辦理過戶手續(xù)等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，按照約定取得目標(biāo)門店的所有權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，按照約定方式支付購買款項(xiàng)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未能按照約定提供門店相關(guān)資料或辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得門店所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.1.2如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，故意隱瞞門店的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未能按照約定支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。5.2.2如乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自改變門店的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章交付與驗(yàn)收6.1門店交付6.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起【交付期限】內(nèi)，將目標(biāo)門店及其附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。6.1.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)門店及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)與合同約定相符。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1門店的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：a)門店建筑結(jié)構(gòu)完整性；b)水電設(shè)施正常運(yùn)行；c)設(shè)備功能完好；d)門店內(nèi)外環(huán)境整潔。6.3驗(yàn)收結(jié)果6.3.1驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。6.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在【整改期限】內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章質(zhì)量保證7.1甲方保證7.1.1甲方保證目標(biāo)門店在交付乙方時(shí)，其建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方保證目標(biāo)門店在交付乙方后【質(zhì)保期限】內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致門店無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.2乙方權(quán)利7.2.1乙方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)發(fā)覺的質(zhì)量問題向甲方提出修復(fù)要求。7.2.2如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)門店在轉(zhuǎn)讓前，其使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在爭議或侵權(quán)行為。8.1.2乙方購買目標(biāo)門店后，有權(quán)繼續(xù)使用甲方原有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2商標(biāo)轉(zhuǎn)讓8.2.1如乙方要求甲方將商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密范圍9.2.1保密范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)門店運(yùn)營相關(guān)數(shù)據(jù)；b)客戶信息；c)財(cái)務(wù)報(bào)表；d)任何與門店經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)計(jì)劃。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決10.2.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【約定法院】訴訟解決。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署確認(rèn)。11.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：a)另一方違反本合同且無法補(bǔ)救；b)另一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則12.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。12.1.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過合同履行所能帶來的利益。12.2免責(zé)條款12.2.1任何一方由于不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，可免除部分或全部責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.1.1本合同在以下情況下終止：a)合同期限屆滿；b)雙方達(dá)成書面一致終止合同；c)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)處理合同遺留事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。第十四章一般條款14.1合同完整性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于目標(biāo)門店買賣的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括：a)目標(biāo)門店資產(chǎn)清單；b)目標(biāo)門店