房屋銷售合同范例版

房屋銷售合同范例版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房屋已取得__________________________等相關(guān)審批手續(xù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.4乙方在支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)屬證明。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的__________________________%。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的審批文件復(fù)印件。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，為確保交易安全，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房屋已取得__________________________等相關(guān)審批手續(xù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.4乙方在支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)屬證明。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方支付房屋總價(jià)款的擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房屋價(jià)款。

3.3丙方代為支付的房屋價(jià)款，甲方有權(quán)在房屋交付后從乙方支付的房屋價(jià)款中優(yōu)先扣除。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的__________________________%。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下，不得要求甲方交付房屋鑰匙或相關(guān)權(quán)屬證明。

6.4乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款，保障甲方的權(quán)益不受損失。

9.2第三方擔(dān)保的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身在交易中的利益，確保房屋順利出售。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的審批文件復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方愿意作為第三方監(jiān)管人，對(duì)房屋買賣交易進(jìn)行監(jiān)管，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房屋已取得__________________________等相關(guān)審批手續(xù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)對(duì)房屋買賣交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全、公平、透明。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，并確保乙方在支付過(guò)程中權(quán)益不受侵害。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的__________________________%。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在未交付房屋的情況下，不得要求乙方支付房屋價(jià)款或辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身在交易中的利益，確保房屋順利購(gòu)買。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有