物件租賃合同范例

物件租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物件（以下簡稱“租賃物件”），乙方有意租賃該物件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物件

1.1租賃物件的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、用途等詳見附件一：《租賃物件清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、租賃物件的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物件后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物件驗(yàn)收單》（詳見附件三）。

4.2如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物件存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

五、租賃物件的保管與使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物件，不得擅自改變租賃物件的用途、結(jié)構(gòu)、性能等。

5.2乙方在使用租賃物件過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、租賃物件的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物件在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

6.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的租賃物件損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；甲方未按約定交付租賃物件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物件所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物件清單》

二、《銀行賬戶信息》

三、《租賃物件驗(yàn)收單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物件（以下簡稱“租賃物件”），乙方有意租賃該物件，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物件

1.1租賃物件的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、用途等詳見附件一：《租賃物件清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2丙方在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

五、租賃物件的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物件后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物件驗(yàn)收單》（詳見附件三）。

六、租賃物件的保管與使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物件，不得擅自改變租賃物件的用途、結(jié)構(gòu)、性能等。

6.2乙方在使用租賃物件過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、租賃物件的維修與保養(yǎng)

7.1租賃物件在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

7.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的租賃物件損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方未按時支付租金的行為進(jìn)行追討。

8.2甲方有權(quán)對租賃物件進(jìn)行定期檢查，確保其符合使用要求。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物件用途、結(jié)構(gòu)、性能等的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方在租賃期間故意損壞租賃物件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.4乙方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物件所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物件清單》

二、《銀行賬戶信息》

三、《租賃物件驗(yàn)收單》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，降低甲方的風(fēng)險，確保租金的按時支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，維護(hù)租賃物件的完好與使用價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1租賃場地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃場地描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2丙方在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

五、租賃場地的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃場地后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃場地驗(yàn)收單》（詳見附件三）。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃場地。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃場地的安全性和適宜性，不得因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動受到影響。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營需要，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃場地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得擅自改變租賃場地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、租賃場地的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)妥善使用租賃場地，保持場地整潔，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)。

8.2乙方在使用過程中造成的場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃場地描述》

二、《銀行賬戶信息》

三、《租賃場