中介買賣按揭合同范例

中介買賣按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

中介買賣按揭合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法產(chǎn)權的房屋所有權人，愿意將其房屋出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的房屋。

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。

4.甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

（3）乙方在取得房屋所有權證后，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證后，可自行使用房屋。

四、按揭貸款事宜

1.乙方同意向銀行申請按揭貸款購買甲方房屋。

2.丙方負責協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。

3.乙方在取得按揭貸款后，每月按時償還貸款本息。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.丙方未按約定提供中介服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.銀行按揭貸款合同復印件

4.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介買賣按揭合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法產(chǎn)權的房屋所有權人，愿意將其房屋出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的房屋。

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。

4.丁方作為擔保方，同意為乙方的按揭貸款提供擔保。

5.甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

（3）乙方在取得房屋所有權證后，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

三、按揭貸款事宜

1.乙方同意向銀行申請按揭貸款購買甲方房屋。

2.丙方負責協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。

3.丁方同意為乙方的按揭貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.丙方有權收取中介服務費人民幣____________________元整。

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權終止中介服務，并要求乙方承擔違約責任。

五、丁方責任與權利

1.丁方同意為乙方的按揭貸款提供擔保，確保乙方的按揭貸款按時償還。

2.丁方有權要求乙方按時償還按揭貸款本息。

3.若乙方違約，丁方有權依法行使擔保權利，包括但不限于代為償還貸款本息。

六、甲方的權利與權益

1.甲方享有房屋所有權，有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款，以確保甲方的權益。

3.甲方有權要求乙方在取得房屋所有權證后支付剩余房款，以完成房屋過戶。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.乙方未按約定償還按揭貸款，丁方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔相應違約責任。

4.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途，否則應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權益，提高交易的安全性。丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關手續(xù)；丁方作為擔保方，為乙方的按揭貸款提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方作為房屋所有者的權益得到充分尊重和保護，同時通過合同約定，限制乙方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的二手房。

2.甲方同意將房屋出售給乙方。

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。

4.丁方作為擔保方，同意為乙方的按揭貸款提供擔保。

5.甲乙雙方及丙丁雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

（3）乙方在取得房屋所有權證后，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

三、按揭貸款事宜

1.乙方同意向銀行申請按揭貸款購買甲方房屋。

2.丙方負責協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。

3.丁方同意為乙方的按揭貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.丙方有權收取中介服務費人民幣____________________元整。

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權終止中介服務，并要求甲方承擔違約責任。

五、丁方責任與權利

1.丁方同意為乙方的按揭貸款提供擔保，確保乙方的按揭貸款按時償還。

2.丁方有權要求乙方按時償還按揭貸款本息。

3.若乙方違約，丁方有權依法行使擔保權利，包括但不限于代為償還貸款本息。

六、乙方的權利與權益

1.乙方享有購買房屋的權利，甲方不得擅自更改房屋用途或出售給第三方。

2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察，確保房屋符合預期。

3.乙方有權要求甲方提供房屋的合法權屬證明，確保交易安全。

4.乙方有權在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有違約行為，要求終止合同并追究違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.甲方未按約定提供房屋權屬證明，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

3.甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同，否則應雙倍返還定金。

4.甲方在合同履行過程中，不得提高交易價格，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.