住宅外包服務(wù)合同范例

住宅外包服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其住宅的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)外包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的定期清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）住宅內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔、消毒；

（2）住宅設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（3）住宅內(nèi)外環(huán)境的綠化、美化；

（4）其他乙方認(rèn)為有必要的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的清單，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

3.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中，不損害甲方住宅及設(shè)施設(shè)備。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)提供或提供不合格服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方住宅服務(wù)清單

2.乙方服務(wù)人員名單

3.甲方住宅設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其住宅的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)外包給乙方，并由丙方作為第三方服務(wù)提供商，為甲方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持與物資保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的日常清潔、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)。

1.3具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）住宅內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔、消毒；

（2）住宅設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（3）住宅內(nèi)外環(huán)境的綠化、美化；

（4）其他乙方認(rèn)為有必要的服務(wù)；

（5）丙方提供的技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的清單，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方按照甲方要求，向乙方收取專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)，按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約的情況下，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方和丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方需求。

5.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方在履行本合同過(guò)程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方和丙方未按時(shí)提供或提供不合格服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3丙方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方住宅服務(wù)清單

2.乙方服務(wù)人員名單

3.丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)方案

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，旨在提高住宅服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保住宅設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，提升居住舒適度。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入的目的在于為甲方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)，彌補(bǔ)乙方在專(zhuān)業(yè)知識(shí)和物資儲(chǔ)備方面的不足，提高服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，第三方介入有助于形成競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促進(jìn)乙方不斷提高服務(wù)質(zhì)量，降低服務(wù)成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其商業(yè)設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方，并由丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持與物資保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)設(shè)施的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安保、綠化等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)。

1.3具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）商業(yè)設(shè)施內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔、消毒；

（2）商業(yè)設(shè)施設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（3）商業(yè)設(shè)施內(nèi)外環(huán)境的綠化、美化；

（4）商業(yè)設(shè)施的安保監(jiān)控；

（5）丙方提供的技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的清單，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方按照乙方要求，向乙方收取專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和支持。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)支持和物資保障。

4.3乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和物資保障滿足乙方和甲方的要求。

5.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的需求，提供及時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2丙方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方商業(yè)設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)清單

2.乙方服務(wù)人員名單

3.丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、物資保障及應(yīng)急響應(yīng)方案

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，旨在確保其作為物業(yè)管理服務(wù)提供者的專(zhuān)業(yè)性和服務(wù)效率，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，提升服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障乙方在合同履行