2025農(nóng)業(yè)觀光園承包合同

?合同編號：合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)觀光園的合法使用權(quán)，且乙方具備承包經(jīng)營的能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營農(nóng)業(yè)觀光園的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與內(nèi)容：2.乙方承包期間，享有對觀光園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但不得改變觀光園的用途。二、承包費用與支付方式：（1）合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣元整作為預(yù)付款；（2）自合同履行之日起，乙方向甲方支付人民幣元整/年，按年度支付。2.乙方應(yīng)在每年承包到期前個月內(nèi)向甲方支付下一年度的承包金。三、承包期間的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對觀光園的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按約定支付承包金，并負(fù)責(zé)觀光園的日常經(jīng)營、維護(hù)和管理。3.乙方應(yīng)在承包期間保證觀光園的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。4.乙方不得在承包期間將觀光園轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、合同的變更、解除與終止：1.任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化或公共利益需要，提前解除或終止本合同，并給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供觀光園或未保障乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、變更、解除或終止等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解合同的所有條款和條件，特別是關(guān)于承包范圍、承包費用、違約責(zé)任等方面的關(guān)鍵信息。2.確認(rèn)合同主體資格：確保雙方均為具有合法權(quán)利能力和行為能力的合同主體，各方代表的簽字或蓋章能夠有效約束其所在單位。3.留存合同副本：雙方都應(yīng)保留合同的副本，以便在合同執(zhí)行過程中或出現(xiàn)爭議時，有據(jù)可查。4.注意合同的變更與解除條件：合同的變更、解除或終止必須遵循合同約定的程序，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。5.遵守法律法規(guī)：在合同執(zhí)行過程中，雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。6.爭議解決方式：了解并明確爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑，選擇對雙方均認(rèn)可的解決機(jī)制。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指擁有農(nóng)業(yè)觀光園合法使用權(quán)并將其承包給他人的一方。2.承包方（乙方）：指承包農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營權(quán)的一方。3.承包金：乙方為獲得農(nóng)業(yè)觀光園的承包經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費用。4.承包期限：乙方承包農(nóng)業(yè)觀光園的固定期限。5.預(yù)付款：乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給甲方的一部分承包金。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同條款向另一方支付的違約賠償金。7.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.合同解除：合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.合同終止：合同關(guān)系完全結(jié)束，雙方的權(quán)利和義務(wù)不復(fù)存在。10.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決爭議的司法程序。應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)觀光園的承包方尋求合法經(jīng)營權(quán)。2.農(nóng)業(yè)觀光園的所有者希望將經(jīng)營權(quán)承包給具備相關(guān)能力和經(jīng)驗的承包方。3.雙方就農(nóng)業(yè)觀光園的承包期限、費用、權(quán)利義務(wù)等事項達(dá)成一致。4.雙方需要明確合同的變更、解除或終止條件及違約責(zé)任。5.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，需要解決爭議的方式。補(bǔ)充條款：1.承包經(jīng)營的詳細(xì)項目列表和經(jīng)營計劃。2.觀光園內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)、維護(hù)和更新計劃。3.觀光園內(nèi)員工的管理和雇傭合同。4.觀光園的保險事宜，包括財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。5.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定和措施。6.觀光園的營銷和推廣策略。7.財務(wù)報表和審計要求。8.合同的監(jiān)督和評估機(jī)制。9.合同的續(xù)約條件和程序。10.其他雙方認(rèn)為需要在合同中明確的事項。附件列表：1.農(nóng)業(yè)觀光園的權(quán)屬證明文件。2.承包方的企業(yè)資質(zhì)證明文件。3.