出售個(gè)人土地合同范例

出售個(gè)人土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

二、乙方自愿購(gòu)買甲方的標(biāo)的土地。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的土地面積：__________平方米。

3.標(biāo)的土地用途：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件。

2.本合同簽訂時(shí)的付款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的土地面積：__________平方米。

3.標(biāo)的土地用途：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付并追究乙方的違約責(zé)任。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資信證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履約能力。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方提供真實(shí)、完整的資信證明。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更標(biāo)的土地的用途。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方擅自變更標(biāo)的土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件。

2.本合同簽訂時(shí)的付款憑證。

3.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)戶型：__________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款分期支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付并追究乙方的違約責(zé)任。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和房屋質(zhì)量保證。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保其購(gòu)房款的支付安全。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在履行購(gòu)房款支付義務(wù)后，要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按約定時(shí)間向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和房屋質(zhì)量保證。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.本合同簽訂時(shí)的付款憑證。

3.丙方提供的擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意